Casa en venta en Av de Los Lagos 9100 · 3 dorm · 182 m²

Descripción

Casa a estrenar en una planta en Barrio Riberas – Puertos, Escobar Diseño contemporáneo, calidad constructiva y confort. Entrega inmediata. Ubicada en el Barrio Riberas de Puertos, esta moderna propiedad se desarrolla íntegramente en una planta, combinando funcionalidad, luminosidad y excelentes terminaciones. Emplazada sobre un lote perimetral de 600,75 m², con orientación oeste y vistas abiertas hacia el Barrio Cantón Norte, se encuentra a solo dos cuadras del área deportiva, Club House y laguna, y a dos cuadras del segundo acceso. Al ingresar, encontramos un amplio living-comedor integrado, con grandes ventanales que conectan los espacios interiores con la galería cerrada con cerramientos Blindex y calefacción por losa radiante eléctrica independiente. La cocina, de diseño moderno, cuenta con isla central con desayunador, anafe y extractor retráctil Candy, horno empotrado y mobiliario con amplios espacios de guardado. Un jardín de invierno central aporta luz natural y separa el sector social del área privada. La propiedad dispone de tres dormitorios más un playroom/escritorio adaptable como cuarto dormitorio. La suite principal cuenta con vestidor, antebaño independiente, iluminación natural mediante tragaluces y salida directa al jardín. Todos los dormitorios y espacios flexibles poseen placares a medida con interiores completos. Se complementa con baños de diseño, lavadero completamente equipado y acceso independiente desde la cochera. En el exterior, encontramos un jardín parquizado con riego automático Hunter, piscina de 18 m² con playa húmeda, venecitas e iluminación integrada, amplio patio revestido en porcelanato y parrilla con salida de humos al exterior. Calidad constructiva y equipamiento * Construcción tradicional de ladrillos y losa de hormigón. * Aberturas de PVC REHAU con DVH y vidrio laminado de seguridad. * Pisos de porcelanato rectificado de primera calidad (60 x 120 cm). * Calefacción por losa radiante y caldera dual. * Galería con calefacción independiente. * Iluminación LED interior y exterior. * Preinstalación para equipos de aire acondicionado. * Cerradura electrónica con reconocimiento facial y huella digital. * Preinstalación para cortinas motorizadas. * Cisternas independientes para agua potable y riego. Cochera semicubierta para un vehículo y espacio descubierto para otros cuatro. Una excelente oportunidad para quienes buscan una casa moderna, funcional y a estrenar, con la comodidad de una distribución íntegramente en una planta y lista para disfrutar desde el primer día. ETEL COMAS, CUCICBA 9366 ANDRES PRADO SISTO, CMZC 640 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. BHS********

Datos de la Propiedad