Encontramos 759 Casas en Venta en Escobar

Se trata de una casa en venta situada en Hipólito Yrigoyen 188, entre Don Bosco e Italia, a una cuadra de la Av. 25 de mayo. La misma se distribuye en una planta de la siguiente manera: - Cocina comedor (5,20 x 4,50) integrada, con mesada, bajo mesada y alacenas. - Living (2,40 x 3,25). - 1° dormitorio (2,40 x 3) con calefactor. - 2° dormitorio (3,30 x 3,55) con calefactor y placard. - 3° dormitorio (2,25 x 3,25) con calefactor. - Baño (2,20 x 1,95) con bañera. - Baño (2,45 x 2) con conexión para lavarropas. - Hall de entrada (1,40 x 3). - Cuarto de herramientas (3,40 x 2,90) con lavatorio. - Cuarto de guardado (2,90 x 3,60). - Cochera semicubierta (3 x 5). - Patio con parrilla. - Jardín al frente. Servicios: electricidad, gas natural en vía pública sin conexión actual a la vivienda, agua corriente, cloaca. Superficie de terreno: 259 m2 (10 m de frente x 25,98 m de fondo). Superficie cubierta total: 127 m2 aprox. DETALLES DE LA PROPIEDAD: - Pisos cerámicos. - Techo de chapa con cielorraso de madera. - Casa a reciclar, de unos 40 años de antigüedad. MICUCCIO PROPIEDADES. ¡Tu Inmobiliaria de Confianza! Martillero y Corredor Público a cargo: Nahuel Micuccio (CMZC Col. 460)

CASA MODERNA DE DISEÑO A ESTRENAR EN VENTA EN EL CANTON ACEPTA FINANCIACION EN CUOTAS. CONSULTAR MODALIDADES. Diseño exclusivo y original que se destaca del resto, sobre lote de 720 m² con una superficie total construida de 238 m² y orientación Este. Descripción planta alta: - Dormitorio principal en suite con gran vestidor. Baño con doble bacha. - Dos habitaciones que comparten un baño completo con doble bacha Descripción planta baja: - Amplio living comedor con salida a la galería exterior. - Cocina con amoblamientos de primera calidad y doble bacha de acero inoxidable Johnson - Playroom o comedor diario - Dependencia de servicio con baño completo. - Lavadero con entrada independiente - Toilette de recepción - Galería con parrilla y bacha. Piscina de 6x3 (playa humeda, luces led, sistema de filtrado automatico) Especificaciones: - Puerta principal pivotante de madera macisa y vidrios laminados laterales - Calefacción por losa radiante. Caldera dual PEISA. - Preinstalación para aires acondicionados - Baños con artefactos Roca y griferías FV - Aberturas DVH (doble vidrio hermético) de PVC foliadas en color madera - Pisos y paredes de baños revestidos en Porcelanato rectificado marca ILVA y Cerro Negro - Baños y Toilette equipados con artefactos marca Roca, línea Mónaco y griferías monocomando marca FV, línea Puelo. Bachas de apoyo marca Roca, línea Lea, sobre mesada de Purastone Blanco Cana. - Todos los baños poseen ventanas al exterior para mejor ventilación. - Lotes de alrededor absolutamente construidos.

CASA EN VENTA – BARRIO EL CAZADOR, ESCOBAR Apto Crédito CASA EN VENTA – BARRIO EL CAZADOR, ESCOBAR Apto Crédito Excelente ubicación dentro de Barrio El Cazador, en una de las mejores zonas del barrio, a solo, todo el camino asfaltado hasta llegar a la casa. Propiedad construida sobre un amplio lote de 1.020m² de parque, con 175 m² de construcción, distribuida en 3 Habitaciones, una con vestidor y baño a terminar y otra con espacio para vestidor, 2 Baños y 1 Toilette, Cocina con barra desayunador, con comedor integrado, Quincho con parrilla al fondo y galería al frente con vistas al parque y a la pileta. Detrás de la casa hay una cabaña construida en madera que sirve de oficina o casa de huéspedes, cochera semi cubierta, lavadero. La piscina es tipo tanque Australiano con un deck de madera (las maderas hay que cambiarlas) EXCELENTE ACCESO Y UBICACIÓN Una ubicación estratégica para quienes buscan naturaleza, tranquilidad, grandes espacios verdes y fácil conexión con Panamericana. Una zona muy tranquila y segura, sin necesidad de pagar expensas. Con un excelente acceso desde la Autopista Panamericana, por Avenida de Los Lagos, encontrándose aproximadamente a 12 minutos de Ingeniero Maschwitz. La propiedad se encuentra además en un entorno residencial consolidado, rodeado de un ambiente natural con una frondosa vegetación. El barrio está rodeado por importantes emprendimientos de la zona: Nordelta 2 / Puertos del Lago, Barrio El Naudir, El Cazal, El Cantón, San Matías, Barrio Náutico Escobar y Barrio CUBE. Escobar está de moda y tiene para muchos años mas de crecimiento, Es una zona que se revaloriza constantemente. UNA PROPIEDAD PARA DISFRUTAR El gran parque de 1.000 m², la piscina y la galería, la parrilla hacen de esta casa una excelente alternativa tanto para vivienda permanente, para alquilar o para disfrutar el fin de semana como si estuvieras de vacaciones. Contactame y coordinamos una visita. Gustavo Stigliano Todas las operaciones son a cargo y están bajo la supervisión del Martillero y Corredor responsable Matias Castelli CUCICBA 3678 - CMCPSI 6099. Toda la información y medidas son aproximadas.

Ubicada en el prestigioso barrio cerrado El Cantón, esta espectacular casa de dos plantas ofrece un estilo de vida inigualable. Con un total de 237 m² cubiertos y 24 m² semi-cubiertos, la propiedad se extiende sobre una generosa parcela de 814,83 m², brindando una perfecta combinación de elegancia y funcionalidad. La casa cuenta con una orientación noreste, asegurando una luminosidad natural durante todo el día, y limita con un espejo de agua, añadiendo un toque de privacidad al reducir el número de vecinos cercanos. En la planta baja, la propiedad dispone de un amplio living-comedor, una cocina moderna con comedor diario, un toilette de cortesía, y un lavadero independiente. Además, una galería equipada con parrilla invita a disfrutar al aire libre. La planta alta alberga un espacio ideal para una sala de estar o escritorio, el dormitorio principal en suite con vestidor, y acceso a una amplia terraza. Dos dormitorios adicionales comparten un baño completo. Construida con atención al detalle, la casa ofrece cómodos ambientes y un sistema de calefacción por caldera con radiadores. Se encuentra preparada para la instalación de aires acondicionados. Entre los servicios y comodidades del barrio se incluyen agua corriente, cloacas, electricidad, pavimento, y losa radiante general. Los residentes de El Cantón disfrutan de instalaciones premium como un centro deportivo, club house, sala de juegos, pileta, y seguridad 24 horas, asegurando un entorno seguro y exclusivo. Con una antigüedad de 9 años, esta propiedad es una oportunidad única para quienes buscan combinar confort y calidad de vida en una ubicación privilegiada.

Se trata de una casa y un dúplex dentro del mismo terreno, cada uno de ellos con ingreso individual, ubicados sobre calle Lemos N°72, entre Gelves y General Paz. Sobre calle asfaltada. La propiedad cuenta con una superficie de terreno de 209,55 m2 (14 mts frente X 15 mts fondo). Se distribuye de la siguiente manera: Casa: Resuelta en una planta con jardín al frente; living comedor (2,36 x 3,28) con estufa tiro balanceado; cocina con mesada y bajo mesada, artefacto de cocina de 4 hornallas nuevo, termotanque eléctrico a estrenar; dos dormitorios, uno de ellos con placard (3,46 mts x 3,4mts) y el otro de (2 x 2,75); baño (2 x 2); pasillo distribuidor (2 x 1,47); galería cubierta (3,71 x 1,55); patio trasero con parrilla y cuarto de herramientas con posibilidad de utilizarlo como quincho. Servicios conectados: Agua corriente, cloacas, gas natural, corriente eléctrica. Dúplex: Resuelto en dos plantas de la siguiente manera: PB: Entrada para dos vehículos con portón metálico al frente; cocina; baño con ducha; comedor y patio. PA: Amplio dormitorio con vista al frente (6 mts X 5,5mts). Servicios conectados: Energía eléctrica, gas envasado, agua corriente y cloacas. Sup. Edificada casa: 70m2 aprox. Sup. Edificada dúplex: 60m2 aprox. MICUCCIO PROPIEDADES. ¡Tu Inmobiliaria de Confianza! Martillero y Corredor Público a cargo: Nahuel Micuccio (CMZC Col. 460)

Venta Casa Barrio San Sebastian 3 Dorm y escritorio. PB: Hall recepción, gran Living con hogar. Comedor. Toilette, Cocina amplia. amplio lavadero, deposito de guardado en el exterior, galeria, parrilla, pileta. 3 Dormitorios (1 suite con vestidor). Escritorio. Aberturas doble vidrio. A Estrenar  Venta Casa 4 AMBIENTES. en San Sebastian. Pilar, Buenos Aires SANTIAGO JANNOT PROPIEDADES Excelente Casa ESTRENAR. Orientación este. Todo en planta baja. Hall ingreso, amplio living comedor, 3 dormiotorios, 1 dormitorio en suite con vestidor. Baño completo. Cocina amplia integrada. Lavadero independiente. Amplios placares. Aberturas aluminio. Cochera fija. Galeria, parrilla. Pileta. Amplio jardin. Agua caliente y calefacción por caldera dual. El barrio privado cuenta con vigilancia 24hs, Pileta, solarium, gimnasio, sum, cancha de tenis, etc. En Area 7 Nuestra señora de Lujan. "Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo".                                 XINTEL (JNT-JN1-4900)

Excelente casa, estilo minimalista en el Barrio San Sebastian área 12, km 54 Panamericana ramal Escobar. Lindo lote de 900m2. sol todo el dia. Actualmente tiene 3 dormitorios, uno en suite, otro para niños con 2 camas y un tercer dormitorio. Hall de recepción. Living y comedor. Toilette. Cocina amplia y moderna con isla muy cómoda, con concepto abierto integrada al living comedor, se disfruta de una amplia vista a la piscina. Lavadero independiente. Exterior: Amplia Galería. Parrilla. Pileta con solárium. Garage cubierto para 2 autos. Excelente orientación y ubicación. Piscina 8x4, filtrado automático. XINTEL (JNT-JN1-4899)

CASA DE UNA PLANTA EN RIBERAS PUERTOS DEL LAGO. Cuenta con tres dormitorios: el principal en suite con vestidor y otros dos con placares que comparten un baño completo. Además, dispone de toilette y lavadero con salida al exterior. La propiedad es totalmente eléctrica, con cocina y horno eléctricos, y cuenta con calefacción por losa radiante. En el exterior, la galería con parrilla y la pileta ofrecen un espacio ideal para disfrutar de reuniones y momentos de descanso. Sobre el barrio: Riberas se encuentra en Puertos del Lago, Escobar, en un entorno que combina naturaleza y vida al aire libre. Cuenta con un lago propio conectado al lago central, club house con pileta, canchas de tenis y rápido acceso a la Ruta 25 Puertos es una ciudad planificada ubicada en Escobar, a la altura del km 45 de Panamericana, que combina naturaleza, comodidad y servicios. Cuenta con un gran lago central, lagos interconectados, una reserva natural de 60 hectáreas y espacios para disfrutar de actividades al aire libre. Su propuesta incluye colegios, áreas comerciales, clubes deportivos y actividades náuticas, en un entorno pensado para disfrutar en familia ETEL COMAS, CUCICBA 9366 ANDRES PRADO SISTO, CMZC 640 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. BHS1373089

Casa a estrenar en una planta en Barrio Riberas – Puertos, Escobar Diseño contemporáneo, calidad constructiva y confort. Entrega inmediata. Ubicada en el Barrio Riberas de Puertos, esta moderna propiedad se desarrolla íntegramente en una planta, combinando funcionalidad, luminosidad y excelentes terminaciones. Emplazada sobre un lote perimetral de 600,75 m², con orientación oeste y vistas abiertas hacia el Barrio Cantón Norte, se encuentra a solo dos cuadras del área deportiva, Club House y laguna, y a dos cuadras del segundo acceso. Al ingresar, encontramos un amplio living-comedor integrado, con grandes ventanales que conectan los espacios interiores con la galería cerrada con cerramientos Blindex y calefacción por losa radiante eléctrica independiente. La cocina, de diseño moderno, cuenta con isla central con desayunador, anafe y extractor retráctil Candy, horno empotrado y mobiliario con amplios espacios de guardado. Un jardín de invierno central aporta luz natural y separa el sector social del área privada. La propiedad dispone de tres dormitorios más un playroom/escritorio adaptable como cuarto dormitorio. La suite principal cuenta con vestidor, antebaño independiente, iluminación natural mediante tragaluces y salida directa al jardín. Todos los dormitorios y espacios flexibles poseen placares a medida con interiores completos. Se complementa con baños de diseño, lavadero completamente equipado y acceso independiente desde la cochera. En el exterior, encontramos un jardín parquizado con riego automático Hunter, piscina de 18 m² con playa húmeda, venecitas e iluminación integrada, amplio patio revestido en porcelanato y parrilla con salida de humos al exterior. Calidad constructiva y equipamiento * Construcción tradicional de ladrillos y losa de hormigón. * Aberturas de PVC REHAU con DVH y vidrio laminado de seguridad. * Pisos de porcelanato rectificado de primera calidad (60 x 120 cm). * Calefacción por losa radiante y caldera dual. * Galería con calefacción independiente. * Iluminación LED interior y exterior. * Preinstalación para equipos de aire acondicionado. * Cerradura electrónica con reconocimiento facial y huella digital. * Preinstalación para cortinas motorizadas. * Cisternas independientes para agua potable y riego. Cochera semicubierta para un vehículo y espacio descubierto para otros cuatro. Una excelente oportunidad para quienes buscan una casa moderna, funcional y a estrenar, con la comodidad de una distribución íntegramente en una planta y lista para disfrutar desde el primer día. ETEL COMAS, CUCICBA 9366 ANDRES PRADO SISTO, CMZC 640 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. BHS13741625

Casa en venta en Barrio Nativas – Puertos, Escobar Excelente propiedad en venta en el Barrio Nativas de Puertos, con orientación norte, que se destaca por su distribución funcional, ambientes luminosos y una propuesta ideal para disfrutar de la comodidad y la vida al aire libre. La casa presenta una distribución práctica y equilibrada, con espacios pensados para acompañar las necesidades de la vida familiar. Distribución y ambientes El ingreso se realiza a través de un hall principal con puerta de madera, que da paso a un espacio de recepción con posibilidad de incorporar un placard de guardado. La propiedad cuenta con: * Escritorio independiente, ideal para home office. * Toilette de recepción. * Cocina semiintegrada, equipada con mesadas de mármol, anafe y horno eléctrico. * Living-comedor integrado a los espacios sociales. * Lavadero independiente con acceso desde el exterior. * Espacio de tender. Sector privado La casa dispone de tres dormitorios, distribuidos de la siguiente manera: * Master suite: dormitorio principal con vestidor y baño completo. * Dos dormitorios secundarios: ambos cuentan con placares completos. * Baño completo compartido, equipado con espejo y mampara. Exterior y equipamiento El espacio exterior ofrece una galería con bacha, ideal para disfrutar de reuniones y momentos al aire libre, y una pileta que completa la propuesta. Además, cuenta con: * Hueco de guardado exterior. * Aberturas de aluminio con DVH. * Calefacción por losa radiante eléctrica. * Termotanque eléctrico. * Lavadero con entrada independiente. * Orientación norte. Una excelente oportunidad en Puertos Una propiedad que combina funcionalidad, comodidad y una distribución ideal para la vida familiar, con espacios exteriores para disfrutar durante todo el año. Ubicada en el Barrio Nativas de Puertos, una excelente alternativa para quienes buscan vivir rodeados de naturaleza, tranquilidad y disfrutar de todas las comodidades que ofrece el desarrollo. ETEL COMAS, CUCICBA 9366 ANDRES PRADO SISTO, CMZC 640 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. BHS9579742

Casa a estrenar con 4 habitaciones en suite al GOLF y con vista a las lagunas. Descripción planta baja: - Gran living comedor - Cocina integrada con horno eléctrico empotrado, anafe a gas marca Ariston, extractor, gran espacio de guardado. Espacio para heladera de gran tamaño y lavavajillas. Mesada de Pura Stone Blanco Cana. - Habitación con baño completo (ducha) y armario. La misma tiene entrada independiente. - Lavadero con entrada independiente - Toilette de recepción - Gran espacio de guardado bajo escalera revestido - Placard de recepción en madera kiri. - Galería con parrilla completa, isla, bacha, y cerramientos. - Cochera cubierta para dos vehículos. Cochera descubierta para cuatro vehículos más. Descripción planta alta: - Habitación principal con vestidor y espacio de guardado. Ante baño con dos bachas. Baño completo con ducha. - Habitación con vestidor, ante baño y baño completo con ducha. - Habitación con placard y baño completo con ducha. Todas las habitaciones tienen salida al balcón terraza con vista a la cancha de golf y lagunas. Luego de la escalera se encuentra un gran espacio como posible escritorio. Especificaciones: - Calefacción por piso radiante a gas natural con termostato en cada ambiente. Caldera dual. - Pre instalación de aires acondicionados - Ventanas y ventanales de PVC Rehau en color blanco. Vidrios DVH. Ventanales con mosquiteros. - Cerraduras electrónicas - Piscina en planos aprobados - Techo de losa - Iluminación exterior e interior. - Espejos LED. - Se entrega con el medidor de gas natural instalado.

CASA A ESTRENAR EN PUERTOS, BARRIO RIBERAS, EN UNA SOLA PLANTA, CON PILETA, LOTE PERIMETRAL Y VISTAS ABIERTAS Puertos del Lago, Barrio Riberas | Belén de Escobar, Partido de Escobar LA PROPIEDAD Casa a estrenar, terminada y con entrega inmediata, desarrollada en una sola planta, que favorece la accesibilidad y la vida cotidiana. Se ubica en lote perimetral al Barrio El Cantón Norte, con vistas abiertas y fondo al oeste, ideal para disfrutar del sol de la tarde en jardín y pileta. Está a dos cuadras del área deportiva, el Club House, la laguna y el segundo acceso del barrio. DISTRIBUCIÓN Y SUPERFICIES Lote de 600,75 m², superficie cubierta de 182,22 m², semicubierta de 24 m² y pileta de 18 m². Living comedor de 30 m² con gran ventanal que lo conecta con la galería, el jardín y la pileta Cocina de diseño con isla central y desayunador, anafe con extractor retráctil Candy, horno empotrado Candy, bacha Mi Pileta y amplio guardado Jardín de invierno central, con piedras blancas decorativas, canilla y desagüe; separa el área social del sector privado y aporta luz natural Suite principal apta para cama King Size, con salida directa al jardín, vestidor y antebaño independientes con iluminación cenital por tragaluces Dormitorio 2 y playroom, este último adaptable como dormitorio Escritorio, adaptable como 4.º dormitorio Todos los dormitorios, el playroom y el escritorio con placares a medida completos Baño completo, baño y toilette, con vanitories laqueados, bachas Piazza, griferías FV e inodoros sin mochila con válvula de botón Lavadero amueblado con espacio para lavarropas y secarropas y acceso directo desde la cochera EXTERIOR Y ENTORNO Galería cerrada con Blindex y losa radiante eléctrica propia, para disfrutar todo el año Pileta con playa húmeda, revestimiento de venecitas e iluminación integrada Jardín parquizado con grama, plantas de fondo y cerco vivo de jazmines; frente con canteros de Photinias y gramíneas ornamentales Riego automático Hunter Amplio patio con piso de porcelanato, apto para juegos infantiles, y sector para bicicletas Parrilla con salida de humos directa al exterior Cochera semicubierta para un vehículo y espacio descubierto para cuatro más Cuatro canillas exteriores y rejillas de hierro galvanizado CALIDAD CONSTRUCTIVA Construcción tradicional de ladrillo con losa de hormigón, aislación térmica, impermeabilización y membrana. Fachadas con revestimiento Tarquini en tono marfil claro. Aberturas de PVC REHAU símil madera clara, con DVH y vidrio laminado de seguridad, oscilobatientes en dormitorios, baños y cocina. Pisos de porcelanato rectificado 60 x 120 cm, mismo formato en pisos y paredes de baños. Iluminación LED en interiores, exteriores y jardín. CONFORT Y EFICIENCIA ENERGÉTICA Calefacción por losa radiante con caldera dual, que también provee agua caliente Preinstalación para aire acondicionado Inverter u On/Off Cerradura electrónica con reconocimiento facial, huella, llave y timbre Preinstalación para cortinas motorizadas en living y suite, y previsión para toldos motorizados en la galería (toldos no incluidos) Toma prevista para cargador de vehículo eléctrico (cargador no incluido) Internet WiFi activo Agua potable y de riego desde la red de Puertos, cada una con cisterna de 1.000 litros y bomba propia FICHA TÉCNICA Ambientes: 5 Dormitorios: 3 + playroom (4.º dormitorio opcional) Baños: 2 + toilette Lote: 600,75 m² Superficie cubierta: 182,22 m² Superficie semicubierta: 24 m² Orientación del fondo: Oeste Estado: a estrenar, entrega inmediata Servicios: luz y gas con medidores instalados, agua de red de Puertos Expensas: $950.000 Precio: USD 360.000 SOBRE EL BARRIO Riberas forma parte de Puertos del Lago, comunidad con lagunas, áreas deportivas, Club House y seguridad, con rápido acceso desde Belén de Escobar. Un entorno pensado para vivir rodeado de naturaleza sin resignar servicios. Ferrari & Asociados Soluciones Inmobiliarias Email: info@ferrariyasociados.com.ar Tel/WhatsApp: +5491158420856 Visitas únicamente con coordinación previa. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por el Martillero y Corredor Inmobiliaria a cargo de la oficina Ing. Fabián Ferrari CMZC-Matrícula 643-F22-T2.

Casa moderna en obra con salida al Lago Central con la mejor vista de todo el Barrio Riberas, Puertos Escobar Posibilidad de financiación, consultanos! Ubicada en el corazón de Riberas, uno de los barrios más exclusivos de Puertos,Escobar, esta propiedad combina arquitectura contemporánea, diseño de autor y una ubicación privilegiada sobre el lago central, donde cada ambiente fue pensado para disfrutar la integración entre el interior y la naturaleza. Con 419 m2 construidos sobre un lote de excelente orientación, la casa se distingue por sus líneas puras, hormigón visto, revestimientos en WPC efecto madera y grandes ventanales que enmarcan vistas abiertas al agua, aportando luz y calidez a todos los espacios. Planta Baja Un acceso jerarquizado da la bienvenida con cochera cubierta y espacio semicubierto adicional para varios vehículos. El hall de entrada con placard de recepción y toilette de cortesía anticipa el estilo moderno y funcional de la vivienda. El living comedor se integra de manera fluida con la cocina americana, equipada con isla central, mobiliario completo, coffee station y una cava de vinos enterrada con techo de vidrio, visible desde el estar: un detalle distintivo que combina elegancia y carácter. Un playroom amplía las opciones de uso familiar. Además, la planta cuenta con un dormitorio de huéspedes o estudio con acceso independiente y baño completo, ideal para recibir visitas o como espacio de trabajo. El área de servicio incluye dependencia completa, lavadero y entrada secundaria. Exterior El entorno exterior propone una conexión directa con el lago y un diseño pensado para vivir al aire libre todo el año. La galería cubierta se integra con una parrilla de diseño, barra, y un rincón de fuego que crean una atmósfera única para momentos de encuentro. El jardín cuenta con baño exterior, piscina con borde infinito revestida en venecitas, iluminación LED, piso atérmico símil listones, riego automatizado, césped sembrado y sala de máquinas con caldera, termotanque de alta recuperación y ablandador de agua. Planta Alta Una escalera de hormigón con pisadas de madera, iluminación LED y baranda de vidrio templado conduce a la planta superior. El hall íntimo con escritorio distribuye los espacios privados. La Master Suite se destaca por sus vistas plenas al lago, gran vestidor y baño completo de categoría. Una suite junior con baño privado y dos dormitorios adicionales con baño compartido completan un sector ideal para la vida familiar, con diseño, confort y privacidad. Detalles constructivos Solados en porcelanato premium Revestimientos de baño en porcelanato Calefacción por piso radiante con caldera a gas BAXI Triangular Agua caliente con termotanque de alta recuperación Aberturas A40 Plus DVH con guías para mosquiteros Placares completos con frentes e interiores terminados Mesada de Silestone en cocina Aires acondicionados Inverter embutidos en todos los ambientes Estructura de platea y hormigón armado Ablandador de aguas Puertas de diseño tipo filo muro con bisagras ocultas Cielorrasos de planta baja en hormigón visto con iluminación integrada Cielorrasos de planta alta en yesería Detalles exteriores en WPC efecto madera Una residencia moderna y sofisticada, con equilibrio perfecto entre diseño, funcionalidad y entorno natural. Cada detalle fue pensado para quienes buscan una experiencia de vida sobre el lago con el más alto nivel de confort. Consultanos para coordinar una visita y descubrir una de las casas más destacadas de Puertos. ETEL COMAS, CUCICBA 9366 ANDRES PRADO SISTO, CMZC 640 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. BHS7610573

CASA EN CONSTRUCCIÓN EN BARRIO RIBERAS, PUERTOS: PROYECTO APROBADO DE 228 M², 3 DORMITORIOS Y PILETA, SOBRE LOTE PERIMETRAL CON EXCELENTE VISTA A EL CANTÓN Barrio Riberas, Puertos | Belén de Escobar, Partido de Escobar EL BARRIO: RIBERAS, PUERTOS Riberas es uno de los barrios de Puertos, la ciudad pueblo que integra vivienda, educación, salud, comercios y oficinas en un entorno natural planificado. Se accede por la Av. de los Lagos desde el km 45 de la Panamericana (ramal Escobar) o por la Ruta 25. El barrio cuenta con lago privado de 7 hectáreas con salida navegable al lago central, club house propio y acceso a todos los servicios y espacios comunes de Puertos. LA PROPIEDAD Casa en construcción, de construcción tradicional en dos plantas, sobre un lote de 604,50 m² (19,50 x 31,00 m) con orientación sudoeste. El lote es perimetral, con vista abierta hacia Barrio El Cantón, sin vecinos al fondo y excelente seguridad. Desde la terraza de planta alta se disfrutan los atardeceres sobre el verde y el espejo de agua del canal. El proyecto cuenta con plano municipal aprobado el 8 de mayo de 2026, con los derechos de obra ya abonados. ESTADO DE OBRA Avance de obra del 35,86%, según planilla del arquitecto interviniente. Trabajos ejecutados: Preparación del terreno, replanteo y excavaciones Platea de fundación ejecutada según estudio de suelos Estructura de hormigón armado completa: columnas, vigas, losas alivianadas y escalera de hormigón Mampostería de elevación en planta baja y planta alta Cubierta en avanzado estado Inicio de instalación cloacal La obra realizada cumple con el reglamento constructivo de Puertos, barrio Riberas, tanto en retiros como en aspectos constructivos. DISTRIBUCIÓN Y SUPERFICIES Planta baja (137,36 m² cubiertos): Estar y comedor integrados, con salida a la galería Cocina Escritorio, utilizable como cuarto dormitorio Lavadero Toilette Galería de 10,43 x 4,00 m con parrilla, mirando al fondo Planta alta (88,04 m² cubiertos): Dormitorio principal en suite con vestidor y baño 2 dormitorios secundarios Baño completo Terraza accesible de 11,89 x 3,78 m, con vista al fondo abierto EXTERIOR Pileta proyectada de 7,00 x 4,00 m (28 m² de espejo de agua) Baño completo en galería (no en plano aún) 2 cocheras bajo pérgola sobre el frente 464 m² de terreno libre para parque y jardín Cisterna de reserva y cisterna para riego previstas en proyecto PROYECTO Y TERMINACIONES Construcción tradicional con losas de hormigón armado y calefacción prevista por losa radiante. Al encontrarse en etapa de obra gruesa, el comprador puede definir a su gusto todas las terminaciones: pisos, revestimientos, aberturas, cocina, baños y equipamiento. FICHA TÉCNICA Tipología: Casa en construcción, 2 plantas Estado: En obra, avance 35,86% según arquitecto interviniente Plano: Aprobado el 8 de mayo de 2026, derechos de obra abonados Orientación: Sudoeste Terreno: 604,50 m² (19,50 x 31,00 m), perimetral, con excelentes vistas y sin vecinos al fondo Superficie total proyectada: 228,20 m² (225,40 m² cubiertos y 2,80 m² semicubiertos) Dormitorios: 3 (1 en suite con vestidor), más escritorio en planta baja Baños / Toilette: 2 + 1 Cocheras: 2 bajo pérgola Pileta: 7,00 x 4,00 m, proyectada Expensas: $1.100.000 aprox. (incluye impuestos municipal y ARBA), más cargo mensual por obra de $600.000 aprox. Operación: Cesión de derechos ante escribanía designada por Consultatio S.A., con gastos a cargo de cada parte según usos y costumbres. Precio: USD 180.000 PARA INVERSORES Y CONSTRUCTORES Una oportunidad para tomar una obra con lo más crítico ya resuelto: proyecto aprobado y derechos de obra pagos, platea según estudio de suelos y estructura de hormigón armado completa, y la obra ajustada al reglamento constructivo del barrio. Eso elimina las etapas de mayor riesgo técnico y los tiempos de aprobación, y permite pasar directamente a instalaciones y terminaciones. El producto final es una casa familiar de 228 m² con pileta, en un barrio consolidado donde las casas terminadas se publican hoy entre USD 310.000 y USD 470.000. Ideal para constructores que administran su propia obra, inversores que buscan terminar y vender, o familias que quieren su casa a medida. Disponemos de la planilla de avance de obra del arquitecto interviniente y del plano municipal aprobado para su análisis. Si necesitás asesoramiento profesional para evaluar la obra o cotizar su finalización, nuestro staff técnico puede acompañarte en cada etapa. Consultá por visita y condiciones. Ferrari & Asociados Soluciones Inmobiliarias Email: info@ferrariyasociados.com.ar Tel/WhatsApp: +5491158420856 Visitas únicamente con coordinación previa. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por el Martillero y Corredor Inmobiliaria a cargo de la oficina Ing. Fabián Ferrari CMZC-Matrícula 643-F22-T2.

Casa 4 ambientes , sobre lote de 800m2 en sector 4 -Posee 3 dormitorios , uno en suite. - Vestidor. -Baño compartido. -Amplio living comedor. -Toilette. -Escritorio. -Cocina comedor. -Lavadero. -Baño de servicio. -Galeria con parrilla. Luca Videla Montalbetti CUCICBA 8432/ Alejandro Botta CMCPSI 7000 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados.

Casa a Estrenar con Vista Al Golf en El Trébol, Haras Santa Maria, Escobar Desarrollada en dos plantas sobre lote de 1126 m². A 100 metros de la salida del hoyo 10. El precio publicado corresponde a la CASA. Consultar precio de LOTE y Financiación privada La propiedad cuenta con 6 ambientes principales, 3 baños completos y 1 toilette, distribuidos en una superficie total de 328 m² cubiertos más 18 m² semicubiertos. Construcción del año 2025 con estado a estrenar. Planta Baja: Amplio y luminoso living comedor con salida a la galería y vista al golf. Cocina integrada con isla. Toilette de recepción. Lavadero. Dependencia de servicio completa con baño completo. Planta alta: Hall de distribución. Sala de estar/TV o playroom. Dormitorio principal en suite con amplio vestidor y baño completo compartimentado. Dos dormitorios con placares en semi suite con baño completo. Los tres dormitorios son contrafrente y poseen salida a un balcón terraza con vista al golf. Exterior: Galería techada con parrilla. Jardín con pileta. Detalles de la casa: Caldera DUAL. Aberturas doble vidrio modena DVH. Pisos de porcelanato XTONE - Calacatta Gold. Baños con doble bacha y espejos. Grifería FV. Interiores de placard y vestidor. Calefacción por losa radiante. Todos los ambientes con aire acondicionado. Riego por aspersión. ¿Cuándo querés mudarte? ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de JORGE BECCO, Bienes Raíces CMCPSI5675 Libro 9 Folio 45. CUCICBA 8046 Tomo 1 Folio 300 adherido/a al Sistema Coldwell Banker Lion Team Norte, C.U.I.T.: 20-11499045-1, Gral Güemes 676, 4to piso B, Vicente López, Provincia de Buenos Aires. Cullen 4922, CABA. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Jorge Becco, Matrícula N.º 5675 – C.M.C.P.S.I. Libro 9, Folio 45 y C.U.C.I.C.B.A. número 8046, Tomo 1 Folio 300, adherido al Sistema Coldwell Banker Lion Team Norte, C.U.I.T.: 20-11499045-1, Gral Guemes 676, 4to piso B Vicente López, Pcia de Buenos Aires.

CASA EN VENTA EN ACACIAS – PUERTOS Elegante casa desarrollada en dos plantas, ubicada sobre un lote central con orientación oeste, dentro del exclusivo barrio Acacias, Puertos. Al ingresar, un hall de recepción con amplio placard de guardado da paso a un espacioso living comedor, protagonista de la planta baja, con chimenea y grandes ventanales que conectan visualmente y permiten el acceso directo a la galería y al jardín. La cocina, contigua al living, cuenta con una moderna mesada tipo isla y excelente funcionalidad. Completa esta planta una dependencia de servicio u oficina, con baño independiente, que además resulta ideal para ser utilizado como baño de apoyo para la piscina. Toilette de recepción. En la planta alta se encuentra el área privada de la casa, compuesta por tres dormitorios. Dos de ellos comparten un baño completo, mientras que la suite principal cuenta con baño privado y vestidor. Un diferencial de la propiedad es que los tres dormitorios tienen salida directa a una amplia terraza, desde donde se disfruta de una agradable vista abierta hacia el jardín. El exterior ofrece un jardín totalmente parquizado, con espacio ideal para disfrutar al aire libre y la pileta. Características destacadas * Lote central con orientación oeste * Casa desarrollada en dos plantas * 3 dormitorios * Suite principal con vestidor * 3 baños + toilette * Dependencia de servicio / oficina * Amplia terraza con acceso desde los tres dormitorios * Living comedor con chimenea * Cocina con isla * Galería * Jardín totalmente parquizado * Calefacción por losa radiante * Aberturas de aluminio con DVH * Pisos cerámicos ETEL COMAS, CUCICBA 9366 ANDRES PRADO SISTO, CMZC 640 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. BHS11107572

CASA EN VENTA A LA LAGUNA Una oportunidad única para estrenar una casa donde cada detalle está pensado para disfrutar desde el primer día. Diseño, calidad y confort se combinan con una vista inigualable a la laguna, en un entorno privilegiado de El Cantón. Solo tenés que mudarte y empezar a disfrutarla. Moderna propiedad de 300 m² totales, próxima a finalizar, ubicada en un lote con espectacular vista abierta a la laguna, en el exclusivo barrio El Cantón. Diseñada en concepto abierto, combina amplitud, luminosidad y detalles de calidad. Cuenta con 4 dormitorios, 2 en suite, incluyendo una suite en planta baja ideal para huéspedes o espacio de trabajo independiente. En planta alta dispone de suite principal, dos dormitorios secundarios con baño compartimentado y espacio de escritorio. En planta baja, amplio living-comedor integrado con cocina y barra desayunadora, lavadero independiente y excelente conexión con el exterior. El área exterior ofrece pileta, baño y ducha. Pérgola cubierta para dos vehículos, más espacio descubierto para otros dos. Diferenciales: pisos de porcelanato, luminarias empotradas instaladas, tres aires acondicionados colocados, griferías y terminaciones de primera calidad. Lista para mudarse, sin obras ni instalaciones pendientes, con una vista privilegiada a la laguna. ETEL COMAS, CUCICBA 9366 ANDRES PRADO SISTO, CMZC 640 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. BHS11930619

Espectacular casa en venta de 285 m² ubicada en el exclusivo barrio de Acacias, dentro de Puertos, Escobar. Con solo 4 años de antigüedad, esta propiedad moderna y funcional es perfecta para familias que buscan comodidad y estilo en un entorno seguro y tranquilo. En la planta baja, encontrás una cochera cubierta para dos autos con pérgola y espacio descubierto para tres vehículos adicionales. Al ingresar, un hall de entrada te recibe y conduce a un amplio living comedor con hogar a leña, ideal para reuniones familiares. La cocina americana, equipada con barra desayunadora, ofrece amplio espacio de almacenamiento y se conecta con un lavadero independiente. Además, un escritorio que puede funcionar como dormitorio de huéspedes y un toilette de recepción completan el nivel. La galería cubierta con parrilla es ideal para disfrutar de asados al aire libre. La planta alta ofrece un hall de distribución que conduce a cuatro dormitorios bien distribuidos. El dormitorio principal en suite cuenta con un baño completo con hidromasaje, box de ducha y vestidor. Los otros tres dormitorios, todos con placard, comparten un baño completo. La planta se completa con un balcón con vista al contrafrente. La casa se distingue por sus detalles de calidad, incluyendo aires acondicionados split frío/calor en todos los ambientes, cortinas con motor, calefacción por losa radiante, y aberturas de aluminio con doble vidrio hermético. En el exterior, un jardín parquizado y una piscina revestida en piedra Bali ofrecen un oasis de lujo y confort. El barrio proporciona seguridad 24 horas, club house, canchas de tenis, y un entorno ideal para familias. No pierdas la oportunidad de vivir en este magnífico hogar. ¡Es el lugar perfecto para crear recuerdos inolvidables! ETEL COMAS, CUCICBA 9366 ANDRES PRADO SISTO, CMZC 640 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. BHO12026084

Elegante y moderna residencia ubicada en un tranquilo cul-de-sac del barrio San Matías, emplazada sobre un amplio lote interno de más de 1.100 m² que garantiza privacidad, amplitud y un entorno verde privilegiado. Desarrollada en dos plantas y concebida con detalles constructivos de alta calidad, la casa ofrece en planta baja un distinguido hall de ingreso que conduce a un luminoso living y comedor diario con salida directa a la galería y al jardín. La cocina integrada, de diseño contemporáneo, se destaca por su bow window, mesa desayunadora y barra, además de excelentes alacenas y espacio para family. Desde este sector también se accede a la galería con parrilla, logrando una conexión ideal entre interior y exterior. El área de servicios se encuentra de forma independiente y contigua a la casa, aportando funcionalidad y privacidad, e incluye lavadero, dependencia, baño y un amplio garage cubierto con capacidad para dos autos. En la planta alta, un espacioso hall de distribución organiza los ambientes: la suite principal con baño completo y generoso vestidor, y dos dormitorios adicionales que comparten un baño completo. El exterior invita al disfrute con una gran galería muy generosa, equipada con parrilla, barra revestida en mármol Negro Brasil y bacha, acompañada por una pileta con amplio solárium y jardín abierto. La propiedad sobresale por sus prestaciones: cerramientos DVH, calefacción por losa radiante, preinstalación para equipos de aire acondicionado y materiales de excelente calidad en cada detalle. Una casa ideal para quienes valoran diseño moderno, amplitud de lote y confort en un entorno exclusivo. Contactame y coordinamos una visita. ETEL COMAS, CUCICBA 9366 ANDRES PRADO SISTO, CMZC 640 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. BHS7799525

CASA A ESTRENAR FRENTE A LA LAGUNA | SAN MATÍAS Una casa pensada para disfrutar del paisaje, la luz y la vida al aire libre. Ubicada frente a la laguna en el Barrio San Matías, esta residencia de diseño contemporáneo combina arquitectura, confort y calidad constructiva en cada detalle. Su entrega está prevista para octubre 2026. Desde el ingreso, la casa sorprende por sus espacios amplios, luminosos y cuidadosamente conectados. La planta baja se desarrolla alrededor de un gran estar-comedor con hogar e isla, completamente orientado hacia la laguna, generando una conexión permanente entre el interior y el paisaje. La cocina, protagonista de la planta social, cuenta con mobiliario de diseño, mesada Blanco Norte, doble horno y anafe Whirlpool de 5 hornallas, extractor, grifería plegable y una práctica estación de café. Se complementa con un amplio lavadero amueblado y dependencias de servicio con baño. También en planta baja, un ambiente independiente permite crear un espacio de TV, escritorio u office, adaptándose a las necesidades de cada familia. UN ÁREA PRIVADA PENSADA PARA EL DESCANSO La planta alta ofrece cuatro dormitorios en suite, todos con vista a la laguna. Dos cuentan además con vestidor. La suite principal se destaca por sus dimensiones y detalles especiales: vestidor, baño compartimentado con doble bacha, ducha, jardín interior y acceso a un ambiente multiuso que puede funcionar como gimnasio, escritorio o espacio privado. Este sector fue proyectado incluso contemplando la posibilidad de incorporar una escalera caracol exterior para generar un acceso independiente. EL EXTERIOR COMO PROTAGONISTA La galería invita a disfrutar de reuniones y encuentros durante todo el año, equipada con parrilla a leña, parrilla a gas Tromen Angus, isla con bacha y muebles de apoyo, además de un hogar a leña Tromen Lisboa. El parque, cuidadosamente parquizado y con sistema de riego, se integra a una pileta de 4 x 9 metros revestida en porcelanato y con borde infinito, creando un espacio privilegiado frente al agua. Completa el exterior un baño, cuarto de guardado y cochera semicubierta para dos vehículos, además de espacio descubierto para cuatro autos. CALIDAD CONSTRUCTIVA Y CONFORT Construcción tradicional sobre platea de hormigón armado con doble malla y muros de ladrillo portante de 18 cm. Revestimiento plástico texturado, techos suspendidos de Durlock y pisos de porcelanato. La casa cuenta con calefacción por losa radiante, abastecida por dos calderas duales, preinstalación de aire acondicionado en planta alta, aberturas de aluminio A30 con DVH y mosquiteros, puertas Oblack y griferías y sanitarios premium. Instalaciones sanitarias y de gas realizadas mediante sistema de termofusión, con cisterna y tanque elevado. Una propiedad donde la arquitectura se encuentra con la naturaleza: amplios ambientes, cuatro suites, vistas abiertas a la laguna y un exterior diseñado para vivir y disfrutar. DISEÑO, CALIDAD, DETALLES... una propiedad que se destaca. LLamanos y coordinamos para visitarla ETEL COMAS, CUCICBA 9366 ANDRES PRADO SISTO, CMZC 640 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. BHS8696538

CASA EN VENTA | SAN MATÍAS – ESCOBAR La armonía de una casa de una planta, el verde como protagonista y espacios pensados para vivir sin apuro. Dentro de uno de los barrios más buscados de Escobar, esta propiedad se implanta sobre un amplio lote interno de 983,94 m², rodeado de tranquilidad y naturaleza. Su arquitectura contemporánea propone una distribución cómoda y fluida, donde cada ambiente se conecta naturalmente con el exterior y la vida cotidiana encuentra su lugar. El acceso conduce a un amplio hall de recepción que da paso al living-comedor. Grandes superficies vidriadas permiten que la luz natural recorra el ambiente y generan una agradable relación visual con el jardín. La cocina americana, de estética moderna, se integra al área social y se complementa con un práctico escritorio, toilette y lavadero independiente. El área privada ofrece tres dormitorios, cuidadosamente sectorizados para preservar intimidad. La suite principal cuenta con vestidor y baño privado, mientras que los otros dos dormitorios comparten un segundo baño. Pero es hacia el exterior donde la casa encuentra uno de sus mayores encantos. La amplia galería con parrilla funciona como una verdadera extensión de la casa: un espacio para reunirse, compartir y disfrutar del jardín durante todo el año. La calidad constructiva se percibe también en sus prestaciones: aberturas con DVH, calefacción por losa radiante y caldera dual, logrando ambientes luminosos, silenciosos y confortables. El lote, además de ofrecer privacidad y amplitud, permite disponer de tres espacios de estacionamiento descubiertos. VIVIR SAN MATÍAS San Matías propone una manera diferente de vivir: espacios verdes, tranquilidad y seguridad, acompañados por una completa infraestructura deportiva y recreativa con piscina, gimnasio, canchas de fútbol y tenis y sectores de esparcimiento. Una casa que invita a bajar el ritmo, abrir las puertas al jardín y disfrutar de esos pequeños momentos que hacen que una propiedad se transforme en hogar. San Matías | Escobar Lote interno 983,94 m² | Una planta | 3 dormitorios | Suite con vestidor | Galería con parrilla | Losa radiante | DVH ETEL COMAS, CUCICBA 9366 ANDRES PRADO SISTO, CMZC 640 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. BHS8696598

CASA A ESTRENAR A LA LAGUNA | PLANTA BAJA | ORIENTACIÓN ESTEModerna, canchera y con una ubicación privilegiada a la laguna, esta casa a estrenar combina diseño contemporáneo, funcionalidad y una conexión permanente con el exterior. Desarrollada íntegramente en una planta, cuenta con un amplio living comedor con grandes visuales hacia el jardín y la laguna, integrado a una cocina moderna y funcional. Completa el área social un toilette de recepción. En el sector privado se encuentran tres dormitorios: dos habitaciones que comparten un baño completo y una suite principal con vestidor y baño en suite, especialmente pensada para disfrutar de la vista y la tranquilidad del entorno, con salida directa al jardín. El exterior invita a disfrutar durante todo el año de una amplia galería con parrilla, jardín y el privilegio de vivir frente al agua. Cuenta además con espacio descubierto para varios vehículos. Detalles que hacen la diferencia• Orientación Este • Aberturas de DVH • Pisos de porcelanato en todos los ambientes • Imponente puerta principal de doble hoja de hierro • Galería con parrilla • Jardín con salida a la laguna • Cochera/espacio para autos descubierto • Construcción a estrenar • Lista para mudarse Una propiedad pensada para quienes buscan diseño, comodidad y una excelente relación con el entorno natural, sin necesidad de realizar reformas ni esperar: simplemente llegar y disfrutar. Acepta una parte de financiación. ETEL COMAS, CUCICBA 9366 ANDRES PRADO SISTO, CMZC 640 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. BHS10497918

Casa en venta en El Cantón – Barrio Islas | Desarrollada en una planta Excelente propiedad de diseño funcional y ambientes amplios, ubicada en el exclusivo Barrio Islas de El Cantón. Desarrollada íntegramente en una planta, se destaca por su luminosidad, comodidad y excelente estado de conservación. Al llegar, una amplia entrada vehicular revestida con adoquines permite el estacionamiento de varios vehículos, además de contar con garage cubierto para un auto. El acceso principal se realiza a través de una imponente puerta pivotante de hierro macizo, que da paso a un gran living comedor con chimenea a leña. Sus amplios ventanales permiten el ingreso de abundante luz natural y ofrecen una agradable conexión con el exterior. La cocina se encuentra integrada al área social, equipada con barra desayunadora, muebles bajo mesada y alacenas de excelente capacidad de guardado. Desde allí se accede cómodamente al lateral de la propiedad. La casa cuenta además con un lavadero de generosas dimensiones, con posibilidad de utilizarse como comedor diario, y un amplio espacio de guardado bajo escalera, ideal como baulera. El sector privado ofrece tres dormitorios. La suite principal dispone de vestidor y baño completo, mientras que los otros dos dormitorios comparten un segundo baño completo. Adicionalmente, la propiedad posee un ambiente versátil que puede adaptarse como escritorio, family room o espacio de usos múltiples, según las necesidades de cada familia. En el exterior se destaca una cómoda galería con parrilla, mesada y bacha, ideal para disfrutar reuniones al aire libre. El jardín se encuentra totalmente parquizado, con palmeras que aportan un entorno cálido y natural, y una hermosa pileta revestida en venecitas. La calefacción es por losa radiante y las aberturas son de aluminio con vidrio simple. Una propiedad lista para mudarse, con ambientes amplios, excelente distribución y un estado de mantenimiento impecable. ETEL COMAS, CUCICBA 9366 ANDRES PRADO SISTO, CMZC 640 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. BHS8428572