Casa en Venta en Escobar, G.B.A. Zona Norte.

Descripción de la Propiedad ubicada en el lote 1175, B° El Molino, Haras Santa María

Ubicación y Terreno: Esta impresionante vivienda unifamiliar se encuentra en el exclusivo Haras Santa María, Barrio El Molino.
Situada en un tranquilo cul de sac, la propiedad abarca un terreno de 950 m².

Superficie y Distribución: La casa cuenta con una superficie cubierta de 190 m² y una superficie semicubierta de 30 m², distribuidas en dos plantas.

Planta Baja:

• Accesos: Entrada peatonal y vehicular con espacio para dos autos.

• Ingreso Principal: Hall de entrada que conduce a un amplio estar con hogar a leña, carpinterías con salida a la galería y aberturas al frente.

• Cocina y Comedor Diario: A través de una elegante división de vidrio repartido y estructura metálica, se accede a la cocina y comedor diario. La cocina cuenta con una amplia mesada e isla, y espacios de guardado de piso a techo. El comedor diario, integrado a la cocina, tiene salida al jardín y al área de parrilla.

• Lavadero: Conectado a la cocina, con ingreso de servicio adyacente al ingreso vehicular.

• Toilette: Práctico toilette en la planta baja.

• Área de Guardado: Espacio de guardado bajo escalera.

• Galería Semicubierta: Estructura metálica y cubierta de policarbonato. La parrilla cuenta con área de mesada e instalación sanitaria.

• Piscina: Piscina de 11 x 4 m, con playa húmeda de 2 x 4 m y una profundidad de 1,70 m en su zona profunda.

Planta Alta:

• Dormitorio Principal: Con vestidor, baño en suite y salida a terraza privada.

• Dormitorios Secundarios: Dos dormitorios adicionales que comparten un baño completo.

Estructura y Cerramientos:

• Estructura: Hormigón armado.

• Cerramientos: Mampostería de ladrillo hueco y/o común según su ubicación.

Terminaciones:

• Cielorrasos: Suspendidos con perfilería metálica y placas de yeso, con aislación mediante lana de vidrio.

• Solados: Porcelanato de primera calidad Cerro Negro.

• Paredes Interiores: Enlucido de yeso y pintura látex. En baños, revestimientos de porcelanato en pisos y paredes.

• Paredes Exteriores: Revestimiento plástico grano fino.

Carpinterías:

• Exterior: Aberturas de aluminio Aluar prepintado negro modelo Módena, con DVH.

• Interior: Puertas con marcos de madera y hojas de madera barnizadas enchapadas en cedrillo.

• Placards: Frentes de placard en dormitorios con sistema corredizo.

Sanitarios y Cocina:

• Baños: Equipados con inodoro con depósito incorporado y bidet marca Ferrum, platos de ducha en baños de planta alta, bachas de apoyo sobre mesada y grifería marca FV.

• Cocina: Muebles bajo mesada y alacena en melanina blanca o similar, mesadas de granito de primera calidad, grifería monocomando FV, artefacto de cocina a gas y pileta de lavar de acero inoxidable Johnson. Conexión para lavavajillas.

• Lavadero: Conexión para lavarropas y pileta de lavar de acero inoxidable Johnson.

Instalaciones:

• Eléctrica: Canalizaciones, cableado y tablero con protecciones para alimentación de 220 V, llaves y tomas según normativas. Incluye tomas de 20 AMP para aire acondicionado y bocas para teléfono, televisión e internet.

• Sanitaria: Caños de polipropileno de primera calidad para agua fría y caliente y desagües cloacales. Agua caliente central provista por caldera de alta recuperación. Tanque cisterna con bomba presurizadora.

• Gas: Cañería de acero revestido en epoxi.

• Piscina: Bomba Vulcano de 1 HP, equipo filtrante de 5 vías con conexiones para filtrado y desagote y preinstalación para sistema de riego automático.

• Grupo Electrógeno: Preinstalación para futura conexión de grupo electrógeno a gas tipo GENERAC o similar

• Calefacción: Sistema de calefacción por piso radiante.

WhatApp +5491138955210

Datos de la propiedad

• ID#
  283784-164
• Tipo de construcción
  Casa
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  950
• Dormitorios
  3
• Cochera
• Superficie Cubierta m2
  190
• Baños
  3

• Piscina
• Plantas
  2
• Antigüedad
  A Estrenar
• Aire Acondicionado
• Apto Crédito Hipotecario
• Cantidad de Ambientes
  5
• Estado de Conservación
  Excelente

Ubicación

PANAMERICANA RAMAL ESCOBAR KM 54