¡Oportunidad Única en San Miguel de Tucumán!


Depósito Comercial con Oficinas en Ubicación Privilegiada

Descubra esta magnífica propiedad ubicada estratégicamente sobre las avenidas principales de San Miguel de Tucumán. Este depósito comercial con oficinas se destaca por su versatilidad y amplias posibilidades para adaptarse a diversas actividades empresariales.

Características Principales:

Doble Acceso: Acceso peatonal y vehicular por Av. Catamarca y Av. República de Siria.

Áreas operativas y oficinas, desarrolladas en dos plantas: Espacios diseñados para optimizar la operatividad y funcionalidad de cualquier tipo de negocio.

Instalaciones Adaptadas: Perfectamente acondicionadas para montar una distribuidora, con oficinas y ambientes funcionales para más de 120 empleados.

Áreas de Servicio: Distribuidas en toda la propiedad, incluyendo comedor, archivos, baños y vestuarios, etc.

Amplio Depósito: La mayor superficie del inmueble está dedicada al área de depósito, ideal para almacenamiento y distribución, apto tránsito liviano.

Detalles Adicionales:

Antigüedad y Modernización: Con una antigüedad de más de 45 años, la propiedad ha sido modificada en varias ocasiones para alcanzar su funcionalidad actual.

Infraestructura Completa: Cuenta con cisterna y tanque elevado, servicios de luz y gas industriales, espacios y canales de servicio en toda la propiedad.

Terreno y Superficie: Terreno de 3.618 m 2 y una superficie construida total aproximada de 3713 m², con playa de estacionamiento.

Frente y Salida: Frente de Av. Catamarca de 31,1 mts. y salida por Av. República de Siria de 6,18 mts.

Dimensiones del Polígono: La nave principal mide 22.96 mts. por 101,1 mts., formando un polígono irregular que maximiza el uso del espacio.

Versatilidad para Diversas Funcionalidades:

Este depósito es una oportunidad excepcional para empresas de distintos rubros. Su diseño y distribución lo hacen ideal para, Fábricas y Plantas de Producción, Centros de Distribución, Oficinas Corporativas, Centro de Servicios de Salud, Otros Fines Comerciales: La versatilidad del inmueble permite su adaptación para diversas actividades comerciales o gubernamentales.

No deje pasar esta oportunidad de adquirir una propiedad con un potencial inigualable en una de las mejores ubicaciones de San Miguel de Tucumán.

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Honorarios inmobiliarios 3%

**Valor de la propiedad sin instalaciones.

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Datos de la propiedad

• ID#
  74138-500
• Tipo de construcción
  Galpon
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  3618

• Superficie Cubierta m2
  3487
• Antigüedad
  45 Años
• Estado de Conservación
  Muy Bueno

Ubicación

Deposito con oficinas - Catamarca 1000 - Siria 1000