Galpones y depositos en AlquilerMaipu, Mendoza

Descripción

GALPÓN INDUSTRIAL EN ALQUILER – PARQUE INDUSTRIAL MAIPÚ, COQUIMBITO Ofrecemos en alquiler una propiedad industrial ubicada sobre calle Belgrano, entre MonteCaseros y Bernardo Monteagudo, dentro del Parque Industrial Maipú, en Coquimbito. El inmueble cuenta con una superficie cubierta de 800 m² destinada a depósito, almacenamiento, logística o actividades industriales, complementada por un sector de oficinas de 138 m² desarrollado en dos niveles. SECTOR INDUSTRIAL El galpón dispone de una estructura metálica con cerramientos de chapa, pisos de alta resistencia reforzados con fibra y terminación de cuarzo, preparados para soportar tránsito pesado. Cuenta con tres portones automatizados que facilitan las operaciones de carga y descarga, buena iluminación natural, ventilación y tablero eléctrico sectorizado. Dispone de energía eléctrica y agua potable, con previsión de incorporación del servicio de gas. OFICINAS Y ESPACIOS ADMINISTRATIVOS El área administrativa se distribuye de la siguiente manera: Planta baja: - Recepción y sala de reuniones. - Dos oficinas privadas. - Kitchenette. - Baño completo y toilette. Planta alta: - Ambiente adicional adaptable como oficina privada, vestidor o espacio de apoyo. - Kitchenette independiente. Todos los ambientes cuentan con equipos de aire acondicionado y aberturas con doble vidriado. POSIBILIDAD DE INCORPORAR TERRENO La propiedad ofrece la alternativa de sumar un terreno de 1.954 m², ideal para operaciones que requieran amplias superficies exteriores, circulación de vehículos de gran porte, estacionamiento de camiones, almacenamiento de contenedores o futuras ampliaciones. Este espacio permite el acceso y egreso por dos calles, favoreciendo la operatividad del establecimiento. Opciones de contratación: - Galpón con terreno adicional: USD 4.800 mensuales. - Terreno de manera independiente: USD 1.000 mensuales. INFRAESTRUCTURA DEL PARQUE INDUSTRIAL El complejo dispone de vigilancia permanente las 24 horas, salón de usos múltiples, sectores de lavado vehicular y báscula. Actualmente concentra más de 40 empresas vinculadas a actividades logísticas, productivas y agroindustriales. EXPENSAS Valor aproximado: $500.000 mensuales, incluyendo agua, tasas municipales y servicio de recolección de residuos. Una alternativa funcional para empresas que buscan instalaciones industriales con oficinas equipadas, infraestructura operativa y posibilidades de crecimiento dentro de un entorno empresarial consolidado.

Datos de la Propiedad