Encontramos 16 Campos y Viñedos en Venta en Lavalle

Ver todas las visitas Ver todas las visitas En el distrito de Lavalle, se encuentra esta excepcional propiedad agrícola, abarcando 1.471 hectáreas en la pintoresca región de Laguna Del Rosario. Estas tierras fértiles son ideales para una amplia variedad de cultivos y actividades agropecuarias, incluyendo pistachos, algarrobos, chañar, alpatacos, chilca y olivas. La región es conocida por su excelente suministro de leña y su riqueza en arcilla natural. Además, cuenta con acuíferos subterráneos y es apta para la instalación de sistemas eólicos. La ubicación estratégica sobre la Ruta Nacional 40 garantiza fácil acceso y conectividad. Esta propiedad representa una oportunidad inmejorable para quienes buscan expandir sus actividades agrícolas o invertir en tierras de alta calidad en una de las regiones más prometedoras de Argentina. Este terreno ofrece una excelente oportunidad de inversión ya que su valor está muy por debajo de la tasación de u$s 1.500/ha, se ha rebajado con 2 valores distintos de u$s 200 y u$s 290/ha según el trámite que el comprador desee hacer 1) Precio de Venta con Gestión de Derechos, Título Supletorio y Acciones posesorias realizadas por el Vendedor en favor del Comprador u$s 290/ha 2) Precio de Venta con entrega por parte del Vendedor de todos los Recibos y Titulos para que el Comprador haga presentación u$s 200/ha

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN | Finca de 12 Ha a 700m de Ruta 24 – Estructura Instalada y Agua de Riego Excelente oportunidad de inversión agrícola y desarrollo en zona estratégica. Presentamos esta finca de 12 Hectáreas ubicada a tan solo 700 metros del acceso por Ruta 24, combinando conectividad logística, infraestructura base completa y un valor por hectárea altamente competitivo. Características principales de la propiedad: Superficie total: 12 Hectáreas. Infraestructura vitícola instalada: 100% de la finca cuenta con la estructura metálica y soportes colocados (gran ahorro de capital de implantación). Estado de producción: 30% en producción activa y 50% con estructura lista para reconversión/plantación. Tierra libre: 20% de superficie limpia ideal para diversificación de cultivos o desarrollos complementarios. Recurso hídrico: 4 horas de derecho de riego consolidado para el abastecimiento total de la finca. Mejoras edilicias: Casa principal y departamento auxiliar (estructuras firmes de muros y techos, a reciclar al 50% en terminaciones). Propiedad ideal para quienes buscan optimizar su presupuesto de capital. Al disponer de toda la estructura metálica y los soportes en pie en las 12 hectáreas, el comprador evita el costo más elevado del desarrollo agrícola (postes y alambres), enfocando su inversión únicamente en la selección e implantación del cultivo deseado. Su cercanía a la arteria principal (Ruta 24) facilita el transporte de cosecha, el movimiento de maquinaria y otorga un excelente potencial para proyectos mixtos o de perfil agroturístico.

Century21 Baigorria ofrece a la venta CAMPO EN PRODUCCIÓN EN VENTA – LA PEGA, LAVALLE, MENDOZA (PERMUTA/FINANCIACION) 📍 Ubicación: Calle Guriento, La Pega, departamento de Lavalle, Mendoza. Una excelente oportunidad para quienes buscan invertir en el sector agrícola, ampliar su producción o desarrollar un proyecto agropecuario. Se ofrece a la venta una propiedad rural actualmente en producción, con una superficie total de 9 hectáreas y 6.211 m² (96.211 m²), que combina tierras productivas, infraestructura y espacios residenciales. 🏡 CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD - Superficie total: 9 ha y 6.211 m². - Casa principal: 240 m² cubiertos. - 2 galpones: espacios destinados a almacenamiento, herramientas, maquinaria o actividades vinculadas a la producción. - Pileta: complemento para el sector residencial. - Derecho a riego: recurso fundamental para el desarrollo y sostenimiento de la actividad agrícola. - Campo en producción: con potencial para continuar y proyectar actividades agropecuarias. 🌿 POTENCIAL PRODUCTIVO Y DE INVERSIÓN Esta propiedad representa una oportunidad para productores, empresarios agrícolas e inversores que buscan adquirir un establecimiento rural con infraestructura existente. Su combinación de superficie productiva, derecho a riego, galpones y vivienda permite integrar actividades agrícolas con espacios de trabajo, almacenamiento y residencia. 💰 UNA INVERSIÓN EN TIERRA, PRODUCCIÓN Y PATRIMONIO. Una propiedad con múltiples posibilidades para quienes buscan desarrollar su actividad en el sector rural de Mendoza. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Jesica Beatriz Baigorria, Matrícula CCPIM 1753 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CCPIM 1753 ------------------------------------------------------------ Jesica Beatriz Baigorria Matrícula CCPIM 1753 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Jesica Beatriz Baigorria, Matrícula CCPIM 1753 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CCPIM 1753

INMOESTATE VENDE | Campo Ganadero de 6.193 Hectáreas en Lavalle, Mendoza INMOESTATE presenta un extraordinario campo de 6.193 hectáreas ubicado en el distrito de San Miguel, Lavalle, Paraje Arroyito, con acceso a Ruta Provincial N.º 51 y a solo 1.600 metros del cauce del Río Desaguadero. La propiedad cuenta con antecedentes de explotación ganadera, pasturas naturales, infraestructura hídrica, represas y cierre perimetral completo, conformando una propuesta de gran escala para el desarrollo de actividad agropecuaria. CARACTERÍSTICAS: Superficie total: 6.193 hectáreas. Ubicación: San Miguel, Lavalle – Paraje Arroyito. Acceso a Ruta Provincial N.º 51 mediante servidumbre de tránsito perpetua y gratuita de 16 metros de ancho. A 1.600 metros del cauce del Río Desaguadero. Antecedente productivo de hasta 1.500 cabezas de ganado vacuno en simultáneo. Pasturas naturales. Perforación de 8 metros con agua de pozo. Sistema de 4 pozos distribuidos en el campo. 3 pozos destinados al abastecimiento de animales. 1 pozo adaptado para uso del personal o vivienda. Represa principal de 120 x 80 metros. Represa secundaria de 80 x 15 metros. Casa para cuidadores o puesto de control. Campo completamente alambrado. Documentación técnica y planos en regla. VALOR DE VENTA: USD 1.800.000 CONTACTO INMOESTATE BROKER Matrícula Profesional Habilitante: CCPIM Nro. 1677 Dirección: Av. Patricias Mendocinas 617 - 5to Piso Of. 1 y 2 - Ciudad de Mendoza (Edificio de la Cámara Argentina de la Construcción) Email: inmoestatear@gmail.com | info@inmoestate.com.ar

Campo de 3816 ha. En el distrito de Lavalle, se encuentra esta excepcional propiedad agrícola, abarcando 3.816 hectáreas en la pintoresca región de Laguna Del Rosario. Este terreno ofrece una excelente oportunidad de inversión ya que estas tierras son aptas para explotación de todo tipo de cultivos y crianza de ganado. De estas tierras se puede obtener especialmente pistachos, algarrobos, chañar, alpatacos, chilca y olivas, etc. Zona excelente proveedora de leña y ricas en arcilla natural. Cuenta con acuíferos subterráneos, Aptas también para colocación de sistemas eólicos. La ubicación estratégica sobre la Ruta Nacional 40 garantiza fácil acceso y conectividad. Esta propiedad representa una oportunidad inmejorable para quienes buscan expandir sus actividades agrícolas o invertir en tierras de alta calidad en una de las regiones más prometedoras de Argentina. No cuenta con planos de mensura. Valor de tasado u$s 1.500/ ha Valor de Venta u$s 450/ha

En el distrito de Lavalle, se encuentra esta excepcional propiedad agrícola, abarcando 2.942 hectáreas en la pintoresca región de Laguna Del Rosario. Este terreno ofrece una excelente oportunidad de inversión, con la ventaja de estar registrado en dos inscripciones separadas, lo que permite la posibilidad de venta en dos fracciones iguales de 1471ha. Estas tierras fértiles son ideales para una amplia variedad de cultivos y actividades agropecuarias, incluyendo pistachos, algarrobos, chañar, alpatacos, chilca y olivas. La región es conocida por su excelente suministro de leña y su riqueza en arcilla natural. Además, cuenta con acuíferos subterráneos y es apta para la instalación de sistemas eólicos. La ubicación estratégica sobre la Ruta Nacional 40 garantiza fácil acceso y conectividad. Esta propiedad representa una oportunidad inmejorable para quienes buscan expandir sus actividades agrícolas o invertir en tierras de alta calidad en una de las regiones más prometedoras de Argentina. Precio tasado u$s 1.500/ha Precio de Venta u$s 350/ha

Campo en venta denominado “Rincón del Indio”, ubicado a tan solo 6 km de la localidad de Ingeniero Gustavo André, departamento de Lavalle, provincia de Mendoza. La propiedad cuenta con una superficie total de 300 hectáreas, con excelente acceso y cercanía a zonas productivas ya desarrolladas bajo riego, lo que potencia significativamente su valor estratégico. Se encuentra a: 60 km de la Ciudad de Mendoza 540 km de Córdoba 1.073 km de CABA 🌱 CARACTERÍSTICAS PRODUCTIVAS El establecimiento presenta monte bajo (mayormente ralo) y actualmente se encuentra orientado a la producción ganadera de pequeños rumiantes, con infraestructura preparada para el desarrollo de un feedlot, aprovechando su ubicación estratégica: Cercanía a campos de cría (disponibilidad de animales para engorde) Proximidad a frigoríficos para faena Condiciones ideales para producción de pasturas propias Además, el campo posee alto potencial agrícola bajo riego, permitiendo diversificar la explotación hacia cultivos como: Viñedos (principal desarrollo en la zona) Alfalfa (excelentes rendimientos por condiciones climáticas) Maíz Melón y sandía Otros cultivos intensivos y extensivos 💧 POTENCIAL DE RIEGO Ubicado sobre un acuífero de gran importancia, con posibilidad de perforación a aproximadamente 200 metros de profundidad, permitiendo: Extracción de agua de excelente calidad Caudales superiores a 200 m³/h Desarrollo de riego intensivo La zona ya cuenta con establecimientos productivos bajo riego en funcionamiento, lo que valida su potencial. ⚡ INSTALACIONES Y MEJORAS El campo se encuentra equipado y en excelentes condiciones: Energía eléctrica trifásica Alambrado perimetral e interno en muy buen estado División en 20 potreros (entre 13 y 53 ha) Tranqueras y accesos aptos para maquinaria agrícola Agua potable provista por cooperativa, con bebederos en todos los potreros Infraestructura ganadera completa: Corrales para ganado vacuno Manga techada de más de 7 metros Balanza, yugo, cargador y casilla de operaciones Corrales y manga para ganado ovino 🌎 SUELO Y APTITUD Suelos mayormente arenosos, profundos Sectores con limo y leve salinidad (corregible mediante riego) Baja materia orgánica inicial, con alto potencial de mejora productiva Topografía prácticamente plana, con leves desniveles aptos para nivelación

Century21 Lopez Vende!!!! Finca de 263 Hectáreas en Lavalle Mendoza RESUMEN DE LA PROPIEDAD. -PARRALES: 38 ha Sultanina 2 ha – Pedro Giménez 6 ha – Mezcla 30 ha -ESPALDEROS: 38 ha Malbec 10 ha – Tempranilla - Bonarda 6,5 ha de c/u Aspirant Bouschet (tintorera) 15 ha. -OLIVOS: 32 ha -CHACRA: 155 ha -CASAS: 9 -GALPONES : 2 (150mts – 250 mts.) -POZOS: 5 ( funcionando) 3 pozos de 12” salida 8” 2 pozos de 10” salida 6” -REPRESAS: 2 (1ha c/u = 12 millones de litros c/u) -DERECHO DE RIEGO: 84 ha. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Agustina Lopez, Matrícula C.C.P.I.M.2006 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.C.P.I.M.2006 ------------------------------------------------------------ Agustina Lopez Matrícula C.C.P.I.M.2006 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Agustina Lopez, Matrícula C.C.P.I.M.2006 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.C.P.I.M.2006 Agustina Lopez Matrícula C.C.P.I.M.2006 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Agustina Lopez, Matrícula C.C.P.I.M.2006 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.C.P.I.M.2006

* VENDE * Ernesto CORDOBA (-Inmobiliaria-)..:: …Estupendas Fincas en distrito 3 de Mayo, Departamento Lavalle (“Excelente Estado Gral.”)…”Totalmente Plantadas (en Producción)” ¡¡¡…*ADYACENCIAS RUTA NACIONAL 40 (a 6 Km)*..!!! -UBICACIÓN: Fincas con frente a calles La Administración esquina Callejón Mercado y además calle Las Catorce, encontrándose ambas ubicadas a 6 km. de la Ruta Nac. N° 40 (hacia el este), distrito 3 de Mayo, Departamento Lavalle. Se emplaza a 26.5 km. del Aeropuerto Internacional El Plumerillo…!!!.- Ubicación en Google: -32.651952, -68.637412.- -DESCRIPCIÓN GRAL.: Se trata de dos fincas emplazadas a ambos márgenes de calle La Administración. Una de ellas (27 hec) posee frente a dos calles (La Administración y Las Catorce); la finca restante (13 hec) se ubica en la esquina de Callejón Mercado y calle La Administración. Las propiedades descriptas cuentan con una Superficie Total de 40 Hect. Fincas totalmente niveladas, limpias, divididas en 10 cuadrantes, en los cuales posee espalderos y parrales con plantación de uva y además contiene olivos. Producción anual 10.000 quintales. Cuenta con Pozo de 8 pulgadas, implementos agrícolas, 2 Viviendas (1 de ellas antisísmica, la restante para reciclar) y Galpón.- La Altitud media que posee el Departamento de Lavalle, ronda los 500/560 mts. sobre nivel del mar (msnm).- -MEDIDAS Y SUPERFICIE: Finca N° 1: Superficie Total (sector oeste de calle La Administración) de 13 Ha.- Finca N° 2: Superficie Total (sector este de calle La Administración) de 27 Ha.- -DETALLE VARIEDAD PLANTACIONES: Finca N° 1: Parral de 5.8 Ha con Uva Viognier.- Espaldero de 2.2 Ha con Uva Malbec.- Parral de 5 Ha con Uva Syrah.- Parral de 2.4 Ha con Uva Patricia y Mezcla.- Polígono de 1.4 Ha de Olivos.- Espaldero de 3.1 Ha con Uva Viognier.- Parral de 3 Ha con Uva Syrah.- Finca N° 2: Parral de 1.7 Ha con Uva Syrah.- Espaldero de 3.9 Ha con Uva Malbec.- Espaldero de 6.2 Ha con Uva Malbec y Syrah.- -DETALLE EQUIPOS e IMPLEMENTOS: *Motor (Bomba Pozo) Marca CZERWENY.- *Electrobomba de Profundidad de 8” (c/instalación eléctrica) *Tractor marca “John Deere”, Modelo 5076F (7 años).- *Tractor marca “Massey Ferguson” Viñatero (20 años).- *Tractor marca “Same” Viñatero (20 años) *Instalación de Riego por Goteo.- *Carros Hidráulicos para Cosecha.- *Sistes de Riego por Goteo y Sistemas de Derivación por Zona.- *Rastras de Disco.- *Rotovator para Tractor (Molienda Sarmiento).- *Rastrones (varios).- *Pulverizadores para Tractor.- *Aclopados para Traslados de Materiales.- *Herramientas (varias) y Máquinas (menores).- *2 Viviendas para capataz y Galpón (en conjunto).- SERVICIOS: La Propiedad cuenta con los servicios de: Agua potable, Energía Eléctrica (Trifásica) y Derecho de Riego definitivo (para totalidad de la finca).- -FORMAS DE PAGO: -Se podría aceptar Permuta de Inmueble en Bº Privado, Zona Chacras de Coria (hasta u$s 250.000). Posible Financiación hasta 24 meses.- -NOTA: Ambas Fincas Poseen Escrituración y Posesión Inmediata…!!!.- Mayor Información y Fotos en nuestra Web: www.ERNESTOCORDOBAVENDE.com.ar *El precio, distancias y medidas indicadas, son de referencia, sujeto a modificaciones sin previo aviso.- *Los datos consignados en esta web, pueden contener errores y no son contractuales; verifique los mismos previamente con nuestro asesor.-

GOLD GROUP ARGENTINA® VENDE!!! Extenso campo (llamado Rincón del Indio) de 2000 has en una ubicación privilegiada a sólo 6 Kms de la localidad de Ingeniero Gustavo André ( de los puntos más productivos del departamento de Lavalle ). Entorno único y con muchísimo potencial. Hacia el lado de la ruta 142 (al Este) el predio está a pasos de otras unidades productivas que ya están bajo riego y hacia el Norte hay un establecimiento que también está desarrollado con riego. Características: El establecimiento ( con tranquera, casco y demás prestaciones ) actualmente está conformado por monte bajo (en general muy ralo) con explotación ganadera de pequeños rumiantes, pero está armado con el objetivo de instalar un feedlot (corral cerrado donde se engorda ganado de manera intensiva) debido a la muy buena ubicación que tiene, ya que se consiguen animales de manera accesible en los campos de cría de la zona y hay frigoríficos cerca para su posterior faena. El engorde de los animales también se puede realizar con pasturas crecidas en el mismo campo debido a la posibilidad de producción de cultivos bajo riego. Las estructuras e instalaciones del campo se pueden usufructuar para continuar con lo que se viene haciendo o bien cambiar el rumbo hacia otros proyectos. Edafoclimáticamente (combinación entre suelo y clima) la zona permite hacer un extenso número de cultivos (ya sea hortícolas como extensivos) y pasturas. Principales cultivos: viñedos. Secundarios: melón, sandía, alfalfa, maíz, pistacho, etc. En el caso de la alfalfa cabe destacar que debido a las condiciones de altas temperaturas y pocas precipitaciones, se logran volúmenes muy altos de producción, haciendo de éste un lugar óptimo para su cultivo y la henificaciónde forrajes. POTENCIAL DE RIEGO: Rincón del Indio está ubicado sobre un acuífero muy importante del cual se puede extraer el agua para riego. La misma se encuentra a una profundidad de apróx 200 mts y brinda la posibilidad de extracción de excelente calidad y en caudales mayores a 200 m3/ hora. Importante: en caso de querer corroborar el tema de las perforaciones, en las visitas que se coordinen podrán analizar las fincas que están en la zona y hasta consultar autoridades de la región, dispuestas con gusto a recibirlos con la idea de invertir. Como ya se dijo, se está apto para la colocación de un feedlot. Además el campo posee las siguientes instalaciones: Energía eléctrica trifásica (producción, distribución y consumo de energía eléctrica formado por tres corrientes alternas monofásicas de igual frecuencia y amplitud, que presentan una diferencia de fase entre ellas de 120° eléctricos y están dadas en un orden determinado ), ideal e indispensable para poner en marcha cualquier emprendimiento. Alambrado perimetral en excelente estado. Con varillas de curupay y postes de quebracho. Alambrados internos en óptimo estado. La estancia está dividida en 20 potreros de los cuales el primero posee 53 has, el del fondo 22 has y los restantes entre 13 y 15 has. Con tranqueras de madera y tranquerones para maquinaria agrícola. Hay agua potable que proviene de la cooperativa y alimenta bebederos en todos los potreros. También hay un juego de corrales para ganado vacuno, con manga techada de más de 7 mts de largo, casilla de operar, yugo, balanza y cargador (todos elementos de noble calidad y en impecable estado para su uso) Un juego de corrales para ganado ovino con manga. SUELO Y AMBIENTE: El gran ámbito posee un pequeño sector con suelo limoso y con algo de salinidad (la cual se lava con los riegos). El resto es arenoso, profundo pero con poca materia orgánica y fertilidad. Esto se soluciona de manera sencilla con la aplicación de fertilizantes y el pasar de los años con cultivos de gran volumen que aportan materia orgánica al mismo, para de esta manera obtener excelentes rendimientos. La pendiente general del terreno es casi inexistente y con riego por gravedad se cubre. IMPORTANTE: EL ESTABLECIMIENTO POSEE PARTIDA PROPIA DE 300 HAS. Y ESTÁ LISTO PARA ESCRITURAR. FORMA PARTE DE UNA UNIDAD DE 2.000 HECTÁREAS QUE SE ESCRITURARÁN LUEGO. Para más info en detalle sobre este y otros temas preguntarle a nuestro corredor. Rincón del Indio, una estancia a la que es muy fácil de llegar. Distancias de las urbes más importantes: 60 kms de Mendoza Capital. 540 kms de Córdoba. 1.073 kms de CABA. VALOR DE TODO EL CAMPO (LAS DOS MIL HECTÁREAS ): U$D 480.000.-( nada más que U$D 0,024 x m2 ). Nota: Se acepta propuesta en parte de pago con permutas de vehículos o propiedades y financiación. Una notable oportunidad para productores agropecuarios e inversionistas. Adjuntamos a la publicación imágenes con la indicación de cada sector de este gran campo. Ante cualquier otra consulta estamos a su disposición Matrícula: SA_004 NOTA: quienes pretendan contratar los servicios estarán sujetos a las consideraciones detalladas a continuación: Se le informa que tanto los precios, como las distancias, características, medidas y/o condiciones publicadas son aproximaciones, no precisas y sujetas a modificaciones, las cuales se efectuarán sin previo aviso. Asimismo, todos los datos proporcionados en esta publicación pueden contener errores, los cuales no deben considerarse contractuales ni vinculantes. Tenga en cuenta que algunas características y terminaciones pueden variar o no encontrarse incluidas en el precio indicado. Recomendamos siempre consultar con nuestros profesionales para confirmar la verosimilitud y actualización de la información proporcionada.

CAMPO en venta Montenegro S/N, El Vergel, Lavalle. SUPERFICIE TOTAL: 41 Has 8.737 m2 DERECHO DE RIEGO: No posee. POZO: Posee dos pozos desmantelados. CULTIVOS: No Posee. CONSTRUCCIONES: No posee. OBSERVACIONES: Antiguamente fue productivo, excelente tierra para diversos cultivos. Lindero a arroyo Leyes y canal Tulumaya. VALOR: U$S 45.000

CAMPO UBICACION: Lagunas del Rosario, Departamento de Lavalle (calle Proyectada o Huella de Uso Público). -6,8 km al Este de la Ruta Nacional No. 40. -A 85 km de la Ciudad de Mendoza. -Aprox. 100 km a la Ciudad de San Juan. SUPERFICIE TOTAL: 2256 Has OBSERVACIONES: -Campo inculto libre de mejoras. -El suelo tiene aptitud para diversos cultivos (forestación, pistacho, hortícolas, viñedos, etc). -Entendemos que se puede hacer perforaciones para uso agrícola en la zona, pero recomendamos consultar con Irrigación.

Corredor Responsable VICTOR E. MONTIVERO CCPIM 783 - Contacto Valentin Tello - MLS ID 420921155-113 Venta Campo Agrícola Tres de Mayo Lavalle Mendoza Remax ofrece a la venta Campo Agrícola de 98 Hectarias en Tres de Mayo Lavalle Mendoza. Perforación propia de 145m electrificación trifásica y casco con dos viviendas. A 37 km de la Ciudad de Mendoza por RN 40. APTITUD Y USOS POTENCIALES Tres alternativas de aprovechamiento 01 Producción agrícola Sector de 78 ha con perforación propia estanque de reserva y energía trifásica para bombeo. Su historia como monte frutal de peral acredita la aptitud del suelo. Al estar libre de implantaciones permite diseñar el proyecto productivo y el sistema de riego desde cero. Cultivos de la zona pistacho nogal olivo ajo alfalfa 02 Casco y base operativa Fracción de 20 ha con dos viviendas agua de red galpón caballerizas y corral. Funciona como vivienda permanente centro operativo de la explotación o establecimiento ecuestre. 03 Desarrollo e inversión Ubicado a 25 km de Tres de Mayo y a 37 km de la ciudad de Mendoza en una zona donde la normativa permite el loteo. La mensura realizada y la documentación al día permiten avanzar con una subdivisión de forma ágil. RECURSOS HÍDRICOS Y ENERGÍA Agua subterránea y suministro trifásico El establecimiento cuenta con una perforación de 145 m con equipo de bombeo y un estanque de reserva para riego. Suma riego superficial otorgado en todas las campañas solicitadas. CONSTRUCCIONES Casco y mejoras El casco se ubica en la fracción de 20 ha. Incluye dos viviendas con agua de red un galpón y un sector de horno y parrilla con arbolado de eucaliptos y aguaribay. Las viviendas se entregan libres de ocupantes. I NSTALACIONES COMPLEMENTARIAS Caballerizas y edificio de usos múltiples Caballerizas con boxes de mampostería y corral de doma en funcionamiento. Admiten uso ecuestre o reconversión como depósito o taller. Completa el conjunto un edificio de mampostería con techo de caña y planta amplia adaptable como vivienda quincho o depósito. UBICACIÓN Y ACCESOS A 37 km de la ciudad de Mendoza Acceso por la autopista MendozaSan Juan RN 40 hasta el empalme con la RP 36 en Colonia Tres de Mayo. Desde allí 56 km por RP 36 y calles internas hasta el establecimiento sobre calle Los Catorce. 25 km al centro de Tres de Mayo 56 km desde la RN 40 28 km al Aeropuerto El Plumerillo 126 kma Villa Tulumaya cabecera de Lavalle. DOCUMENTACIÓN Título al día y mensura realizada. Apto para escriturar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable VICTOR E. MONTIVERO CCPIM 783 - Contacto Carolina Eva Landi - MLS ID 420921320-5 REMAX OFRECE EN VENTA Finca 44 Has Con Viñedos Lavalle Mendoza Se trata de una Finca con cultivos con una SUPERFICIE TOTAL DE CUARENTA Y CUATRO HECTAREAS OCHO MIL SESENTA Y SEIS METROS TREINTA Y NUEVE DECIMETROS CUADRADOS. 44Has ######## m2. Cuenta con los Servicios de luz eléctrica Sin Derecho de Riego. Con pozo electrificado de 12 pulgadas de aguas subterráneas para uso agrícola con una profundidad de 100 metros aprox. Muy buena calidad de su suelo franco arenoso. Muy buena en maderación en espalderos y parrales palos y cabeceros de Eucalipto Impregnado y Algarrobo y también la tensión de sus alambres. Perímetro total con alambrada de 7 hileras con postes de eucaliptos impregnados y postes de algarrobo. Existencia de zona de frutales en producción con 200 plantas de membrillos criollos 10 de Ciruelos Variedad Dargen 15 de Duraznos y 10 de Damascos criollos. CULTIVOS TOTALES EN PLENA PRODUCCION Son en total DIEZ Y OCHO HECTAREAS 18 hectáreas cultivadas en plena producción y distribuidas de la siguiente forma VARIEDAD BONARDA Uvas tintas Espalderos 2 Hectáreas y 5.000 m2. 1.998. Con malla antigranizo. VARIEDAD BONARDA Parral 2 Hectáreas y 5.000 m2 2003. Sin malla antigranizo. VARIEDAD SIRAH Espalderos Uvas tintas 1 Hectáreas y 2.500 1999 y 2009. Con malla antigranizo. VARIEDAD PEDRO GIMENEZ Uvas blancas Espalderos 1 Hectárea 2.500 m2 2009. Con malla antigranizo. VARIEDAD PEDRO GIMENEZ Parral 7 Hectáreas 1980 y 1984. Sin malla antigranizo. VARIEDAD MEZCLA Criolla y Cereza Parral 3 Hectáreas y 5000 m2 1981 y 1984. Sin malla antigranizo. 3 HECTÁREAS de CAMPO NIVELADO con cultivos de Horticultura actualmente. 2 HECTÁREAS en preparación actual para plantación futura de Pistacho. 21 HECTÁREAS DE CAMPO VIRGEN INCULTO. Tractor Deutz Rastra Multiple Rastron Acoplado INMUEBLES EXISTENTES Casa para encargado Superficie 177 m2- Antigedad 25 años aproximadamente. Construcción antisísmica. Compuesta por amplia cocina comedor comedor de diario baño completo 4 dormitorios. Techos de machimbre de madera con rollizos y membrana asfáltica en su totalidad. Pisos de baldosa cerámica. Propiedad totalmente enrejada. Buen estado de conservación y habitabilidad. Casa para personal Superficie 148 m2. Construcción antisísmica Antigedad 25 años aproximadamente. Compuesta por amplia cocina comedor 2 dormitorios y baño completo. Techos de machimbre de madera con rollizos y membrana asfáltica en su totalidad. Pisos de baldosa cerámica. Propiedad totalmente enrejada. Buen estado de conservación y habitabilidad. Galpón Superficie cubierta 140 m2. Construcción antisísmica. Buen estado de conservación. Techo exterior plano inclinado de chapa galvanizada pre moldeada de zinc y rollizos de madera. Cierre total con mampostería de ladrillo visto con sus columnas y vigas correspondientes. Posee instalación eléctrica. Con las aberturas de luminosidad y ventilación reglamentarias. Piso de cemento alisado. Portones de acceso de chapa metálica de dos hojas. Buen estado de conservación. Oficina usos varios. Superficie cubierta 35 m2. Construcción antisísmica. Sala de trabajo y baño. Techo exterior plano inclinado de chapa galvanizada pre moldeada de zinc y rollizos de madera. Cierre total con mampostería de ladrillo visto. Posee instalación eléctrica. Pisos de cemento alisado. Buen estado de conservación y aseo. INSCRIPCIONES Registro de la Propiedad Raíz Mendoza inscripto el Dominio al Número 7290 - Fojas 87 Tomo 42 Lavalle Matricula ######## de Folio Real Mendoza - Fecha 27 de Junio de 1990 - Nomenclatura Catastral 13-99-00-1900 ######## -0000-2- Administración Tributaria Mendoza ATM Padrón N 13-03481-4- Departamento General de Irrigación Con pozo electrificado de 12 pulgadas N 13-2117- Uso agrícola - Plano de Mensura N 8063- RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Real Estate New Generation SA CCPIM 0001- SA - 2011 - Contacto Marco Ponchietti - MLS ID 421410146-27 Finca de 25 hectáreas está en plena producción de ajo. La finca está equipada con una infraestructura completa que incluye un pozo de agua de 8 pulgadas en funcionamiento y un sistema de riego por goteo. Además de su actividad productiva la propiedad cuenta con varias construcciones - Vivienda de 133 m - Galpón de 170 m - Vivienda adicional de 44 m Características Principales Superficie Total 25 ha. Superficie Afectada por Servidumbre 225 ha. Servidumbre de Gasoducto. Paso y servicio de mantenimiento de un gasoducto preexistente. Esto implica que en ese área existe una zona destinada al paso y mantenimiento del gasoducto lo cual debe ser respetado pero no impide el uso agrícola de la tierra ni limita el desarrollo Uso Actual En plena producción de ajo. Infraestructura Pozo de agua de 8 pulgadas riego por goteo vivienda y galpón. La finca se encuentra en una zona agrícola activa a solo 800 metros de la Ruta 24 facilitando el acceso y transporte de productos y a 5 minutos de Colonia Segovia. Su ubicación estratégica la convierte en una excelente opción tanto para continuar con la producción de ajo como para desarrollar nuevos proyectos agrícolas o de inversión. Oportunidad de Inversión Con producción activa y equipamiento completo esta finca representa una gran oportunidad para quienes buscan adquirir una propiedad productiva con una infraestructura preparada para seguir cultivando ajo o iniciar nuevos proyectos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

SOL INMOBILIARIA VENDE En la hermosa región de Costa de Araujo, Lavalle, se encuentra esta finca productiva de 9 hectáreas con viñedos implantados en sistema de espaldero y parral. Con variedades de uva como Pedro Giménez, Bonarda y mezcla, esta propiedad ofrece una producción aproximada de 200 quintales por hectárea. La finca cuenta con abundante derecho de riego superficial, lo que garantiza un óptimo cuidado de los cultivos. Además, dispone de una casa para reciclar y un galpón antisísmico, brindando las instalaciones necesarias para la actividad productiva. Entre las características adicionales, se destaca la presencia de agua y luz eléctrica en la propiedad, lo que facilita las labores diarias y asegura el funcionamiento adecuado de las instalaciones. El estado de conservación de la finca es bueno, lo que garantiza una base sólida para futuras inversiones y proyectos de expansión. Con documentación al día y lista para su transferencia, esta propiedad se presenta como una excelente oportunidad para productores e inversores en busca de un viñedo con gran potencial productivo. No dejes pasar la oportunidad de adquirir esta finca única en una ubicación privilegiada, a solo 2 km del casco urbano de Costa de Araujo. ¡Contáctanos para más información y coordinar una visita!