Encontramos 10 Campos y Viñedos en Venta en Maipu

¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN BARRANCAS, MAIPÚ! Ubicado en el Arroyo Claro S/N 00, distrito de Barrancas, departamento de Maipú. Campo Rural con Excepcional Microclima Agrícola. Ubicado en una zona vitivinícola y olivícola del este de Maipú (Mendoza), Carril Barrancas, entrada por servidumbre de paso, cuenta con una Superficie según mensura de 24.902 m². Cuenta con pozo de riego y dique en el predio. Características del Suelo y Entorno: Excelente aptitud productiva gracias a sus suelos profundos con rodados aluvionales, gran amplitud térmica, baja humedad y alta insolación. Campo en estado natural/virgen, ideal para proyecto agrícola desde cero o desarrollo de finca. Ideal para inversores o productores que busquen desarrollar un proyecto a medida en una de las zonas clave de la Primera Zona vitivinícola de Mendoza.

Finca en Lulunta – 2,85 ha con viñedos Malbec, olivos y doble derecho de riego Venta de finca productiva en Lulunta, Maipú, con una superficie de 2,85 hectáreas, excelente potencial agrícola y ubicación estratégica en una de las zonas tradicionales de Mendoza. La propiedad cuenta con viñedos de Malbec y olivos, además de doble derecho de riego, un atributo diferencial que aporta valor y seguridad para la producción. Una excelente oportunidad para inversores, productores y desarrolladores que buscan una propiedad rural productiva en una zona de gran tradición vitivinícola de Mendoza.

Finca en Venta, Russell, Maipú Ubicación y entorno: La propiedad se encuentra en Ozamis Sur Nº 2820, distrito Russell, Maipú. Posee una ubicación estratégica con doble frente: uno sobre Ruta 60, a escasos metros de la rotonda de la Virgen, y otro sobre calle Ozamis Sur (65 metros). Zona de alto potencial para desarrollos habitacionales, comerciales o turísticos. Características principales: - Superficie total: 3,5 hectáreas (35.000 m²) - Superficie cubierta: 760 m². En total entre las dos casas y construcciones accesorias. - Cultivos: 3 hectáreas plantadas con olivos variedad Arauco, en producción. Derecho de riego definitivo y todos los servicios disponibles. Valor productivo y potencial: La finca combina una sólida base agrícola con un notable potencial para desarrollos turísticos, gastronómicos o comerciales, gracias a su ubicación sobre Ruta 60 y su entorno natural. Los olivares de Arauco, reconocidos por su calidad, ofrecen una oportunidad inmediata de producción y rentabilidad. Infraestructura existente: - En el sector con frente a Ozamis Sur (5.000 m²), se encuentran las siguientes construcciones: - Casona antigua de 534 m² (año 1930), con galerías y en buenas condiciones edilicias, ideal para reciclar y adaptar a emprendimientos turísticos, gastronómicos o eventos. - Vivienda principal: cocina comedor, baño completo, amplio living con piso entablonado, dormitorio principal y gran espacio semicubierto tipo pérgola con churrasquera. - Dependencia independiente con cocina/comedor y baño, apta para usos múltiples. - Área recreativa: solárium con piscina e hidromasajes, rodeado de un parquizado y arbolado de 2.000 m², ideal para disfrutar del entorno natural. XINTEL (INA-INA-52)

Corredor Responsable VICTOR E. MONTIVERO CCPIM 783 - Contacto Belén Gutiérrez - MLS ID 420921322-112 Atención inversores!!! Terreno de gran dimensión a la venta financiado con pozo de agua surgente con 100 metros de profundidad Calle Serpa El Pedregal Rodeo del Medio Maipú Mendoza Le presentamos una oportunidad única de inversión en el corazón productivo de Maipú Terreno con un sector con olivos de 45.000 m 4.5 hectáreas de terreno con todos los servicios y recursos hídricos necesarios para el desarrollo agrícola industrial o de recreación. Se recibe permuta de vehículos y de propiedad Escritura inmediata Financiación propia de 50 Ideal para Realizar fraccionamiento de loteos Proyectos vitivinícolas o agrícolas. Emprendimientos agroindustriales. Inversores que busquen un terreno con gran potencial y recursos hídricos asegurados. Desarrollo de finca con vivienda galpones o emprendimientos mixtos. Detalles de la propiedad Superficie total 45.264 m de terreno inculto ideal para preparar y diseñar según su proyecto. Servicios disponibles Luz y agua instalados con gas natural pasando por la entrada del terreno. Dos pozos surgentes propios Primer pozo 100 metros de profundidad motor de 7 pulgadas excelente caudal arrancando el motor tira un millon de litros de agua diario. Segundo pozo 50 metros de profundidad listo para uso. Red eléctrica trifásica perfecta para uso agrícola o industrial. Casa construida dentro del predio utilizable como depósito vivienda de personal o sala de herramientas. Sistema de riego asegurado cuenta con turno de irrigación entrada y compuerta propia lo que garantiza un manejo eficiente del agua para cultivo. Documentación en regla Escritura inmediata para una compra segura y rápida. Ubicación estratégica Situada en Calle Serpa El Pedregal Rodeo del Medio Maipú. Una zona agrícola consolidada de fácil acceso y gran proyección ideal para quienes buscan productividad tranquilidad y cercanía a los principales centros urbanos. Inversores que busquen un terreno con gran potencial y recursos hídricos asegurados. Desarrollo de finca con vivienda galpones o emprendimientos mixtos. ¡No deje pasar esta oportunidad única en Maipú! Con todos los servicios agua propia y escritura inmediata esta finca está lista para que empiece a producir o concretar su proyecto. Contáctenos ahora mismo y coordine una visita personalizada. Descubra en persona el potencial de esta propiedad. Beneficio de cliente remax Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes remax. Hace la simulación de tu cuota aquí. Ir a simulador www.lendar.com.ar Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina Sergio Sánchez CCPIM 715. La intermediación y la conclusión de la operación serán llevadas exclusivamente por él RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sergio Alejandro Sanchez CCPIM 715 - Contacto Monica Mellado - MLS ID 421191164-17 FINCA PRODUCTIVA EN VENTA CRUZ DE PIEDRA MAIPÚ MENDOZA Excelente oportunidad de inversión en una zona de gran tradición agrícola y productiva de Maipú. La propiedad se ubica sobre La Falda y cuenta con una superficie total de 12.900 m aproximadamente 129 hectáreas destinada a la producción frutícola y olivícola. La finca posee plantaciones activas y en producción con las siguientes variedades. Ciruela Larrian con aproximadamente 250 plantas por hectárea con rendimiento estimado de 7.000 kg por hectárea y cosecha a fines de enero. Ciruela Angeleno con aproximadamente 60 plantas por hectárea utilizada además como variedad polinizadora con rendimiento estimado de 5.000 kg por hectárea y cosecha a fines de febrero. Olivos Arauco con aproximadamente 110 plantas por hectárea con producción estimada entre 3.000 y 4.000 kg por hectárea destinados principalmente al mercado de aceituna fresca con cosecha entre marzo y abril. La propiedad se encuentra en muy buen estado general y cuenta con un galpón de aproximadamente 80 m construido en adobe que brinda espacio para depósito y apoyo a las actividades productivas. Por sus características superficie producción existente y ubicación estratégica dentro de uno de los principales corredores agrícolas de Mendoza representa una alternativa interesante para quienes buscan una propiedad productiva en Maipú tanto para continuar con la actividad agrícola como para evaluar proyectos vinculados al desarrollo rural y productivo. Corredor Responsable Sergio Sánchez CCPIM 715. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sergio Alejandro Sanchez CCPIM 715 - Contacto Monica Mellado - MLS ID 421191164-16 CAMPO EN VENTA EN CRUZ DE PIEDRA MAIPÚ MENDOZA Excelente oportunidad de inversión en un campo productivo ubicado en Cruz de Piedra sobre La Falda Maipú Mendoza en una zona reconocida por su actividad agrícola y su entorno natural de gran potencial. La propiedad cuenta con una superficie total de 12.850 m de terreno con 360 m cubiertos y 105 m semicubiertos en estado general muy bueno. La vivienda de construcción mixta dispone de amplio living comedor cocina chimenea cuatro habitaciones baño sótano y cochera. Complementan la infraestructura un galpón depósito otra cochera semicubierta para dos vehículos churrasquera con horno de barro y portón de acceso automatizado. El sector productivo cuenta con plantaciones de ciruelas y olivos en actividad con distintas variedades de ciruela y producción de aceitunas. La propiedad posee derecho de riego y sistema de riego por surco además de una vertiente con disponibilidad de agua durante todo el año garantizando los recursos hídricos necesarios para la continuidad de la producción. Dispone de electricidad y agua potable complementando la infraestructura de servicios tanto para la vivienda como para la actividad productiva. Su ubicación estratégica en Cruz de Piedra la extensión del terreno la disponibilidad permanente de agua la infraestructura consolidada y la producción agrícola en marcha hacen de esta propiedad una alternativa ideal para quienes buscan combinar inversión producción y calidad de vida en Mendoza. Un campo con infraestructura completa y producción activa listo para continuar desarrollando su potencial. Corredor Responsable Sergio Sánchez CCPIM 715. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Real Estate New Generation SA CCPIM 0001- SA - 2011 - Contacto Federico Barcos - MLS ID 421410042-333 Finca Productiva en Venta Rodeo del Medio Excelente oportunidad de inversión en una finca ubicada en Rodeo del Medio dentro de una zona consolidada de producción agrícola clasificada como Zona B productiva. La propiedad cuenta con una superficie total de casi 7 hectáreas con una combinación estratégica de cultivos en producción 25 ha de uva Red Globe con tela antigranizo instalada 4 ha de Malbec en plena producción El sistema de riego es por surco con derecho de 6 horas semanales y pozo propio lo que garantiza autonomía hídrica. Mejoras y construcciones Galpón de 15 x 20 m ideal para acopio o logística que incluye cámara de frío 5 x 4 x 25 m Salón abierto equipado con baño churrasquera cocina y pileta ideal para uso recreativo o eventos Casa principal 3 departamentos de adobe actualmente alquilados generando renta inmediata Sistema de vigilancia por cámaras instalado La finca combina producción agrícola activa infraestructura operativa y renta inmobiliaria lo que la convierte en una opción sólida tanto para inversores como para productores que buscan diversificar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

INMOBILIARIA SCRUM VENDE En la hermosa localidad de Cruz de Piedra, en Maipú, Mendoza, se encuentra esta finca de 3 hectáreas con un frente de 146 metros. Esta propiedad cuenta con un derecho de riego que la convierte en una oportunidad única para desarrollar un proyecto inmobiliario. La factibilidad para la subdivisión de la finca en 44 lotes de 500 m2 cada uno ofrece un potencial increíble para aquellos inversores que buscan expandir su cartera en una zona en constante crecimiento. Además, la zona cuenta con servicios esenciales como agua, gas y luz eléctrica, lo que facilita cualquier tipo de construcción o desarrollo. La posibilidad de financiación y la recepción de permutas son ventajas adicionales que hacen de esta propiedad una oportunidad imperdible para aquellos que buscan invertir en el mercado inmobiliario. El estado de conservación de la finca es regular, lo que puede requerir ciertas mejoras o adecuaciones dependiendo del proyecto que se quiera llevar a cabo. El precio por metro cuadrado en dólares es de 6,7 y en pesos argentinos es de 9500, lo que brinda un excelente margen de rentabilidad para aquellos que decidan apostar por este terreno. Con una superficie total de 30,000 m2, esta finca ofrece un amplio espacio para desarrollar un proyecto residencial o comercial en una ubicación privilegiada. ¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión!

Corredor Responsable VICTOR E. MONTIVERO CCPIM 783 - Contacto Carlos Rebman - MLS ID 420921239-82 REMAX OFRECE A LA VENTA GRAN FINANCIACION ANTICIPO 40 Y EL RESTO EN 12 CUOTAS.- Una finca de 22 hectáreas ha de olivos en producción en Maipú con pozo de agua electricidad gas cloacas y tres casas es una propiedad agrícola con características que la hacen apta tanto para el cultivo de olivos como para un desarrollo residencial. Aquí te doy una descripción detallada de los elementos que mencionas Finca de 22 ha de olivos en producción La finca cuenta con una extensión de 22 hectáreas dedicadas al cultivo de olivos lo que indica que la tierra está en producción y genera ingresos a través de la cosecha de aceitunas o el aceite de oliva. El hecho de que esté en producción significa que los olivos ya están en su fase productiva lo que podría ser un factor atractivo para quienes buscan invertir en la agricultura o la agroindustria. Ubicación en Maipú Maipú es un departamento en la provincia de Mendoza Argentina conocido por su producción agrícola especialmente en lo que respecta a la viticultura y la olivicultura. Su proximidad a la ciudad de Mendoza le otorga ventajas tanto en términos de infraestructura como de acceso a mercados. Pozo de agua La finca dispone de un pozo de agua lo que es crucial para el riego de los cultivos especialmente en zonas áridas o semiáridas como Mendoza. Un pozo de agua asegura que los olivos tengan suficiente riego durante las épocas de sequía un factor clave para mantener la producción agrícola. Electricidad gas y cloacas Estos servicios básicos hacen que la finca sea apta para un desarrollo residencial o de tipo industrial. Tener acceso a electricidad gas y cloacas aumenta la calidad de vida en la finca facilitando tanto la vida en las casas existentes como la posibilidad de llevar a cabo proyectos adicionales como la construcción de un barrio privado o viviendas. Tres casas La finca cuenta con tres viviendas lo que puede ser ideal para los trabajadores que cuidan la finca o para quienes quieran vivir en el lugar. Además las casas existentes podrían ser una ventaja si se planea desarrollar un proyecto inmobiliario ya que proporcionan una infraestructura básica. Ideal para barrio privado La finca también tiene potencial para ser utilizada en el desarrollo de un barrio privado ya que la extensión de terreno la existencia de servicios como electricidad gas y cloacas y la cercanía a la ciudad hacen de este espacio un lugar adecuado para urbanizar. El desarrollo de un barrio privado podría incluir viviendas áreas comunes y acceso a la naturaleza aprovechando el entorno rural y la producción agrícola. En resumen esta finca tiene un gran potencial tanto para la producción agrícola como para el desarrollo inmobiliario especialmente por su tamaño ubicación servicios e infraestructura. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable VICTOR E. MONTIVERO CCPIM 783 - Contacto Pablo Pascual - MLS ID 420921106-40 REMAX ofrece en venta excepcional finca en pleno corazón de Maipú sobre calle Pueyrredón y a escasos metros de Ruta 60. 60 hectáreas de viñedos en plena producción de altísima calidad y certificación orgánica. Riego presurizado de última generación el cual se provee tanto de derecho de riego como de pozo ambos con importante represa. Un completísimo mix de tradicionales variedades incluyendo algunos de experimentación están bajo contrato de venta de muy larga duración con reconocida bodega del medio. Toda la producción cuenta con sistema de malla antigranizo. La finca cuenta con dos casas de encargados y oficina y un criadero de cerdos calidad de exportación aún no estrenado. Además de un lugar pensado para construir una bodega boutique junto a las represas. 130 paneles solares le otorgan la total independencia energética a la propiedad volcando el excedente a la red pública con su respectivo rédito económico. Posibilidad de adquirir la propiedad de manera fraccionada en dos formatos 20ha o 40ha por supuesto conservando cada una la provisión de agua necesaria. Sobre el frente de la propiedad un conjunto de tradicionales olivos de la zona otorgan además la posibilidad de desarrollar un emprendimiento inmobiliario premium y con una vista panorámica de la esplendorosa Cordillera de los Andes. Se trata de una propiedad cinco estrellas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.