Encontramos 18 Campos y Viñedos en Venta en San Rafael

Presentamos una oportunidad en el distrito de Jaime Prats, ubicado en un entorno de notable belleza natural, con follajes frondosos y tierras fértiles, cercano a la escuela ….. y a diversas fincas de la zona. A continuación se detallan tres propuestas, cada una con sus características técnicas y valores correspondientes. PROPIEDAD N° 1 DESCRIPCIÓN – INDIVIDUALIZACIÓN: • SUPERFICIE: 3ha. 0040,50 metros cuadrados aprox. • SUPERFICIE CUBIERTA: 98 m2 aprox. • NOMENCLATURA CATASTRAL: 17-99-00-4400:950180 • PADRON DE RENTAS: 63-49316-3 • PLANO DE MENSURA N°: 17/47814 UBICACIÓN: Ruta Provincial N° 202 - y calle Fernández - Jaime Prats - SAN RAFAEL – MENDOZA VALOR: DOLARES TRECE MIL QUINIENTOS (u$s 13.500) PROPIEDAD N°2 DESCRIPCIÓN – INDIVIDUALIZACIÓN: • SUPERFICIE: 4 ha. 6.484,45 metros cuadrados aprox. • NOMENCLATURA CATASTRAL: 17-99-00-4300: 210160 / 200170 • PADRON DE RENTAS: 67/50748-3 / 67/50749-1 • PLANO DE MENSURA N°: 17/47887 UBICACIÓN: Ruta Provincial N°202 a 342,05 de Calle Teruel Esquina NW – Los Sifones- Jaime Prats - SAN RAFAEL – MENDOZA VALOR: DOLARES QUINCE MIL (u$s 15.000) PROPIEDAD N°3 DESCRIPCIÓN – INDIVIDUALIZACIÓN: • SUPERFICIE: 6ha. 9749,43 metros cuadrados aprox. • NOMENCLATURA CATASTRAL: 17-99-00-4300:22130/220140/210150 • PADRON DE RENTAS: 67/50746-17 / 34294-17/70766 • PLANO DE MENSURA N°: 17/42630 UBICACIÓN: Ruta Provincial N°202 y Calle Teruel Esquina NW – Los Sifones- Jaime Prast - SAN RAFAEL – MENDOZA VALOR: DOLARES DIECINUEVE MIL QUINIENTOS (u$s 19.500)

¡Century21 Baigorria ofrece a la venta CAMPO con escritura En Excelente Ubicación Ubicación: San Rafael Mendoza Ruta 146 la edionda Superficie: 487ha Precio: 420000 USD Contacto: 2617586656 ¿Estás buscando el lugar ideal para construir tu hogar o invertir? Este terreno es perfecto para ti: Zona tranquila y segura Acceso rápido a vías principales Ruta 146 que comunica Las Paredes, El Cristo, Cuadro Benegas y Rama Caida. Cercano a centros comerciales y transporte público Todos los servicios disponibles: agua, luz Escritura e impuestos al día Ideal para proyectos residenciales o comerciales. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Agendá tu visita hoy mismo y conocé todo el potencial de este terreno

Campo Ganadero en Venta – San Rafael, Mendoza Excelente oportunidad para inversión o producción ganadera. Campo de 5.522 ha ubicado a 38 km al oeste de Carmensa, en el departamento de San Rafael, Mendoza. La propiedad se encuentra totalmente alambrada y cuenta con una completa infraestructura para la actividad ganadera, incluyendo corrales en serie nuevos, manga y cargador, listos para su utilización. Dispone de casa patronal y casa para obreros, brindando comodidad para el desarrollo de las tareas rurales. En cuanto al abastecimiento de agua, posee dos bombas: una solar marca Grundfos con paneles solares y otra eléctrica, además de un tanque australiano con capacidad de 220.000 litros y una represa de agua cercada con alambrado. El campo ofrece excelentes pasturas y abundante disponibilidad de agua, características ideales para la cría y el desarrollo de la actividad ganadera. Características: Superficie: 5.522 ha Totalmente alambrado. Corrales en serie nuevos. Manga y cargador. Casa patronal. Casa para obreros. Dos bombas de agua (solar Grundfos con paneles solares y eléctrica). Tanque australiano de 220.000 litros. Represa de agua cercada. Servicios de agua y electricidad. Escritura y planos.

OPORTUNIDAD!! Gold Group Argentina® Vende! Prolongada finca sobre calle Las Mercedes -Ruta 154- esquina Jensen, El Usillal / Las Paredes. Un privilegiado sector productivo de San Rafael, Mendoza. Una estupenda región ( a pocos minutos del Centro urbano ), cercana a la Ruta 143 ( que atraviesa la comarca ) y rodeada de bellos terruños. Superficie total: 66.730 m2 ( casi 7 hectáreas ). La finca cuenta con servicios de luz, agua y derecho a riego. Producción sobre 42.000 m2 apróx de viñas espalderas con tela antigranizo en su totalidad. Posee dos viviendas habitables: una de 73 m2 y otra de 59 m2. Además tiene un galpón ( a refaccionar ) de 86 m2. Sumando los metros cubiertos ( dos viviendas y galpón ), da 218 m2. Una finca con un enorme potencial. Importante: lista para escriturar. Vistas bellas e infinitas. Cercada. No paga expensas. Valor tasado de venta: U$D 48.000.- ( sólo U$D 0,71.- x m2 ). Se escuchan ofertas serias CASH. Se analizan permutas a considerar. Y como bien citamos siempre al referirnos a esta bucólica urbe cuyana: en todas las estaciones del año el colorido, la pura naturaleza, los inigualables paisajes, la desconexión y la magia, se hacen presentes. En definitiva, una insoslayable oportunidad! Estamos a su disposición para visitas y/o cualquier otro requerimiento. Matrícula: SA_004 NOTA: quienes pretendan contratar los servicios estarán sujetos a las consideraciones detalladas a continuación: Se le informa que tanto los precios, como las distancias, características, medidas y/o condiciones publicadas son aproximaciones, no precisas y sujetas a modificaciones, las cuales se efectuarán sin previo aviso. Asimismo, todos los datos proporcionados en esta publicación pueden contener errores, los cuales no deben considerarse contractuales ni vinculantes. Tenga en cuenta que algunas características y terminaciones pueden variar o no encontrarse incluidas en el precio indicado. Recomendamos siempre consultar con nuestros profesionales para confirmar la verosimilitud y actualización de la información proporcionada.

Century21 Barigorria ofrece a la venta campo de 2.7 Ha ubicada en distrito Las Paredes, San Rafael, Mendoza. -Ubicación: Valentin Bianchi 1600 -Designación: Fracción 7 -Supercifie total: 2.71 Ha -Valor: USD 115.000 ID: 343654 A la propiedad se accede por asfalto, a 1200 metros de Ruta 143 e ingreso a Bodega Biachi. Localizada dentro de una urbanización privada llamada Calitina Wine Resort . Rodeado de casas inclusive, Petit hotel y Bodega. Cuenta con reglamento interno. La propiedad tiene derecho de riego definitivo de 3.5 hs semanales.. Se encuentra inculta, nivelada para la siembra y con estructura de espaldero alto. No posee construcciones, ni maquinarias. Tiene tela antigranizo en el 50% de la superficie a sembrar. Servicios: Electricidad trifásica y monofásica y agua corriente. Gastos fijos: $175.000 canon de riego anual, ATM: $30.000 anual. Escritura inmediata! No dudes en consultar! Agenda tu visita Contacto: Laura Bea / laura.bea@c21baigorria.com.ar / +5491130693617

Century 21 López ofrece a la venta Finca de 16 Ha , ubicado en Ruta Provincial 165 S/N, San Rafael Superficie: 16 Has La misma se encuentra sobre Ruta Provincial 165 S/N Posee construcción tipo modular en seco, de estilo moderno, similar al sistema de container. La propiedad cuenta con un ambiente único funcional y bien distribuido, que integra cocina y espacio de estar/comedor o dormitorio. Además dispone de un baño completo. La finca posee: - 3,5 has de plantación de alfalfa - 2 has de plantaciones de olivo: 900 plantas de olivo Arbequina plantados en octubre 2025 y 1100 plantas de olivo de otra variedad, plantados a mediados del 2022. Los cuales tienen riego por surco. -Posee derecho a riego, 3 entradas de agua -Tiene pozo de agua. Agustina Lopez Matrícula C.C.P.I.M.2006 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Agustina Lopez, Matrícula C.C.P.I.M.2006 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.C.P.I.M.2006 V.B. ------------------------------------------------------------ Agustina Lopez Matrícula C.C.P.I.M.2006 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Agustina Lopez, Matrícula C.C.P.I.M.2006 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.C.P.I.M.2006

Corredor Responsable VICTOR E. MONTIVERO CCPIM 783 - Contacto Luis Enrique Ogalde - MLS ID 420921270-11 REMAX ofrece en VENTA TERRENO TURÍSTICO 3 HECTÁREAS RAMA CAÍDA SAN RAFAEL MENDOZA Oportunidad de Inversión Finca de 30.000 m con potencial para desarrollo turístico en San Rafael Mendoza Una ubicación estratégica para un proyecto con visión de futuro En una de las zonas de mayor atractivo turístico del sur de Mendoza se encuentra esta excepcional finca de 30.000 m estratégicamente ubicada sobre Ruta Provincial 173 a tan solo 12 km del centro de San Rafael y en proximidad a Valle Grande uno de los principales destinos turísticos de la región. Su combinación de superficie accesibilidad entorno natural e infraestructura existente la convierte en una alternativa especialmente atractiva para inversores y desarrolladores que busquen posicionarse en un destino turístico consolidado. Un espacio preparado para desarrollar La propiedad se encuentra totalmente parquizada y cuenta con un cierre perimetral de grateus de aproximadamente 4 metros de altura aportando privacidad seguridad y una fuerte identidad al predio. Dispone además de Portón y puente de ingreso preparados para alto tránsito. Acceso por dos calles favoreciendo la conectividad y futuras alternativas de circulación. Disponibilidad de agua potable y electricidad. Amplios espacios verdes y entorno natural. Características propias de una finca frutícola recreativa y de uso rural. Potencial de desarrollo Por sus características y ubicación la propiedad ofrece múltiples alternativas para la creación de un proyecto turístico recreativo o de alojamiento de baja densidad sujeto a la normativa y habilitaciones correspondientes. Entre las posibilidades a evaluar se encuentran Complejo de cabañas premium Glamping y alojamiento de naturaleza Eco-lodge o emprendimiento ecoturístico Turismo rural y experiencias vinculadas al entorno Espacios recreativos y de descanso Proyecto turístico integral con diferentes unidades de alojamiento La amplitud del terreno permite analizar distintas configuraciones y etapas de desarrollo ofreciendo al inversor flexibilidad para diseñar un proyecto acorde al mercado objetivo y a su estrategia de inversión. Una oportunidad para anticiparse al crecimiento La cercanía a Valle Grande el acceso directo desde una ruta de circulación turística y la proximidad al núcleo urbano de San Rafael generan un escenario particularmente interesante para evaluar un desarrollo vinculado al turismo y la naturaleza. Más que adquirir una propiedad esta finca representa la posibilidad de desarrollar un activo turístico con identidad propia aprovechando la combinación de ubicación escala y entorno natural. Datos principales Superficie 30.000 m Ubicación Ruta Provincial 173 Cubillos con salida a Callejón Quiroga Distancia al centro de San Rafael aproximadamente 12 km Entorno rural natural y turístico Servicios agua potable y electricidad Accesos ingreso principal para alto tránsito acceso por dos calles Estado predio totalmente parquizado y cerrado perimetralmente Perfil de uso frutícola recreativo y rural Potencial desarrollo turístico recreativo y de alojamiento sujeto a factibilidad normativa Una propiedad para desarrollar valor 30.000 m Ruta 173 San Rafael Cercanía a Valle Grande Una oportunidad dirigida a inversores y desarrolladores que buscan tierra con escala ubicación estratégica y potencial de transformación en un proyecto turístico diferencial en uno de los destinos más atractivos de Mendoza. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

RealtyPlus Vende Exelente Oportunidad de Inversión para Desarrolladores !!!                      U$D 2400 la ha  SUPERFICIE:  250 hectareas en el Nihuil ,San Rafael,Mza.    Sin cierre perimetral. UBICACION: a 3,5 km del Camping Los Pescadores y a solo 7 mts aproximadamente del Fabuloso Espejo de Agua. Terreno Virgen con gran potencial para Desarrollo Turístico , Recreativo , Ganadero o de Energías Renovables (fotovoltaicas o eólicas) Si te interesa conocer más detalles , no dudes en contactarnos !!!!

IMPERDIBLE OPORTUNIDAD!! Gold Group Argentina® Vende! Atractiva finca ( con extenso terreno, galpones y una vivienda en adobe ) en un tranquilo y productivo sector de Colonia Colomer ( distrito de Goudge ), sobre calle pública S/N. Una región fantástica y con todo por crecer de la bellísima San Rafael ( a nada más que 18' de la ciudad ). Con vistas infinitas. La gran propiedad posee 9 hectáreas y media ( 94.457,52 m2 ). Además cuenta con dos galpones ( uno de 54 m2 ideal para guardado de máquinas y herramientas ) y otro más grande ( de 294 m2, adaptado para criadero de gallinas con una capacidad de 2500 de las mismas ). Aparte allí mismo se encuentra una casa de adobe ( a demoler o a refaccionar por el adquiriente para volver a habitarse ). Hay unas hileras de membrillo como único producto. En su mayor extensión la finca se halla en blanco con todo el potencial para su usufructo ( pastoreo o chacra ). Horas de riego: 3,5 por semana. No consta de pozo propio. Canales muy pintorescos al ingresar. Portón de entrada. Caminos agrestes demarcados. Tejido en algunos sectores del perímetro. Servicios de agua y electricidad. Gas envasado. No se abonan expensas. Es excelente -por la zona- emprender con distintas especies de cultivos ( alfalfa, ciruelas y almendros por ejemplo ). También factible para invertir en una parte de todo el gran terreno: desarrollos inmobiliarios y cabañas turísticas ( consultar con nuestra corredora por las distintas opciones de aprovechamiento ). Documentación disponible. Valor de venta: U$D 32.000.- ( sólo U$D 0,37.- por m2 ). Espectacular precio. Se escuchan ofertas serias CASH. Se analizan permutas en parte de pago a considerar. Se vende todo así, nada fraccionado. Una imperdible oportunidad en la frondosa y sureña comarca que cada día se valoriza más. Como bien citamos siempre al referirnos a esta bucólica urbe cuyana de San Rafael: en todas las estaciones del año el colorido, la pura naturaleza, los inigualables paisajes, la desconexión y la magia, se hacen presentes. Estamos a su disposición para visitas y/o cualquier otro requerimiento sobre esta insoslayable ocasión. Matrícula: SA_004 NOTA: quienes pretendan contratar los servicios estarán sujetos a las consideraciones detalladas a continuación: Se le informa que tanto los precios, como las distancias, características, medidas y/o condiciones publicadas son aproximaciones, no precisas y sujetas a modificaciones, las cuales se efectuarán sin previo aviso. Asimismo, todos los datos proporcionados en esta publicación pueden contener errores, los cuales no deben considerarse contractuales ni vinculantes. Tenga en cuenta que algunas características y terminaciones pueden variar o no encontrarse incluidas en el precio indicado. Recomendamos siempre consultar con nuestros profesionales para confirmar la verosimilitud y actualización de la información proporcionada.

Gold Group Argentina® Vende! Dilatada finca tipo campo ( en blanco ) sobre El Usillal ( S/N ), en un sector familiar, cotizado y tranquilo de la localidad de Capitán Montoya. Una estupenda región de San Rafael ( a pocos minutos del Centro urbano ), cercana a la Ruta 143 ( que atraviesa la comarca ) y rodeada de bellos terruños. Superficie total: 71.911 m2 ( más de 7 hectáreas ). La finca no cuenta con servicios ( en caso de la luz, la línea está a 250 mts ). Hay un canal de riego lindero a uno de los sectores. Apta PH. No paga expensas. Todo por hacerse. Enorme potencial. Escrituración inmediata. Precio total: U$D 24.000.- ( nada más que U$D 0,33.- por m2 ). Se escuchan ofertas serias CASH. Se analizan permutas a considerar. Y como bien citamos siempre al referirnos a esta bucólica urbe cuyana: en todas las estaciones del año el colorido, la pura naturaleza, los inigualables paisajes, la desconexión y la magia, se hacen presentes. Vistas bellas y despejadas. En definitiva, una insoslayable oportunidad! Estamos a su disposición para visitas y/o cualquier otro requerimiento. Matrícula: SA_004 NOTA: quienes pretendan contratar los servicios estarán sujetos a las consideraciones detalladas a continuación: Se le informa que tanto los precios, como las distancias, características, medidas y/o condiciones publicadas son aproximaciones, no precisas y sujetas a modificaciones, las cuales se efectuarán sin previo aviso. Asimismo, todos los datos proporcionados en esta publicación pueden contener errores, los cuales no deben considerarse contractuales ni vinculantes. Tenga en cuenta que algunas características y terminaciones pueden variar o no encontrarse incluidas en el precio indicado. Recomendamos siempre consultar con nuestros profesionales para confirmar la verosimilitud y actualización de la información proporcionada.

ESTANCIA COCHICO DEPARTAMENTO: San Rafael LOCALIDAD: General Alvear / Limite La Pampa CALLE: Ruta 143 DISTANCIAS HACIA PUNTOS DE INTERÉS - Neuquén 412 km. - San Luis 362 km. - Mendoza 387 km. - Córdoba 800 km. - Buenos Aires 950 km. - La Pampa 351 km. SUPERFICIE TOTAL: 73.500 Has aprox. POZOS: No tiene. AGUADAS: 20. CULTIVOS: 4.600 Ha. aprox de Pasto Llorón CONSTRUCCIONES: • 1 casa para el personal. • 1 galpón. • 1 herrería. • 1 casa para encargado. • 1 casa patronal. OBSERVACIONES: - La receptividad es 10 Ha/Cab es decir 7.000 vientres o 14.000 terneros en recría. - Instalaciones en muy buen estado general. - Desague: 8.000 (aprox.) - Puestos: 8 en total. VALOR: USD 7.350.00

Corredor Responsable Real Estate New Generation SA CCPIM 0001- SA - 2011 - Contacto Flavia Ojeda - MLS ID 421410151-44 FINCA DE 1581 HA APROX. CON OLIVOS Y POTENCIAL DE RECONVERSIÓN PRODUCTIVA CAÑADA SECA SAN RAFAEL Excelente oportunidad de inversión rural en San Rafael Mendoza. Se ofrecen en venta conjunta dos fincas rurales ubicadas en el distrito de Cañada Seca que conforman una superficie total de 1581 hectáreas aprox. Las propiedades cuentan con plantaciones de olivos existentes que presentan potencial de recuperación y reconversión productiva. Actualmente requieren tareas de mantenimiento acondicionamiento e inversión ofreciendo una interesante oportunidad para quienes buscan desarrollar un nuevo proyecto agrícola y adaptar la explotación a sus propios objetivos productivos. El conjunto cuenta con derechos de riego y se encuentra en un entorno rural con tradición agrícola lo que representa un atractivo adicional para productores inversores y emprendedores vinculados al sector agropecuario. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES - Superficie total 1581 hectáreas aprox. - Dos fincas rurales que se comercializan exclusivamente en conjunto. - Plantaciones de olivos existentes con potencial de recuperación y reconversión productiva. - Derechos de riego. - Una estructura de ladrillo y techo de chapa inconclusa en una de las fincas. Una propuesta interesante para quienes buscan invertir en tierra rural aprovechar su potencial y desarrollar un emprendimiento agrícola propio con una visión de mediano y largo plazo. UBICACIÓN Cañada Seca Departamento de San Rafael Provincia de Mendoza. SE ESCUCHAN PROPUESTAS Y SE EVALÚAN PERMUTAS Consúltanos para recibir más información y coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Real Estate New Generation SA CCPIM 0001- SA - 2011 - Contacto Gustavo Gallardo - MLS ID 421410046-291 EL EQUIPO DE REMAX VENDE Hermosa Finca de 9 Hectareas en Colonia Bombal - Tabanera San Rafael En Plena Produccion Excelente oportunidad de inversion agricola y residencial en una de las zonas productivas de San Rafael. Propiedad con los trabajos al dÍa y lista para continuar su explotacion. Caracteristicas Principales Superficie 9 Hectareas. Proteccion Finca entelada en su totalidad con malla antigranizo. Riego y Agua Pozo de agua propio con caudal suficiente para cubrir todas las necesidades del predio. Infraestructura e Inmuebles Casa Principal En excelente estado. Cuenta con 2 dormitorios amplio living-comedor y baño completo. Segunda Casa ConstrucciÓn de material en buenas condiciones generales faltan detalles menores de terminacion. Tercera Casa Construccion tradicional de adobe. Galpon Espacio cubierto ideal para guardado de herramientas maquinaria y tareas de trabajo. Produccion y Cultivos Varietales de Uva en Produccion Bonarda Chenin mejorado Moscatel Pedro Gimenez Torrontes Riojano y Syrah. Frutales Montes de duraznos actualmente sin trabajar con potencial para reactivar. Equipamiento Operativo Maquinaria La finca posee maquinaria completa para el trabajo de campo opcion de compra por separado no incluida en el valor base. Condiciones de Venta Se evaluan propuestas. Se reciben permutas de nuestro interes casa centrica en San Rafel. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable VICTOR E. MONTIVERO CCPIM 783 - Contacto Carlos Savelli - MLS ID 420921086-415 EL EQUIPO DE REMAX se complace en presentar en VENTA esta hermosa FINCA BOUTIQUE en el corazón de la COLONIA ESPAÑOLA de SAN RAFAEL MENDOZA. Ubicada con frente a RUTA 154 con asfalto y a unos 20 MINUTOS del KM 0 de la ciudad capital de SAN RAFAEL esta es una gran oportunidad para quien busque un espacio inmerso en el verde y el silencio con una actividad comercial recreativa que paga todos los gastos de mantenimiento y la posibilidad de incorporar alojamiento turístico para redondear una renta interesante en la propiedad. LA FINCA POSEE 15 HECTAREAS POZO de AGUA CON BOMBA PETROLERA DE 15 HP DERECHO DE RIEGO POR DOS CANALES con 4 HORAS SEMANALES aprox. GALPON CASA PATRONAL LUZ TRIFASICA SE ENTREGAN TODOS LOS IMPLEMENTOS Y MAQUINARIAS AGRICOLAS EN LA FINCA TRACTOR ARADO ORILLADORA DESINFECTADORA ETC. Actualmente en producción 4 HECTAREAS de CIRUELA DANGER cosecha anual 50.000 kg promedio 4 HECTAREAS UVA MALBEC DE CALIDAD cosecha anual 30.000 kg promedio 3 HECTAREAS BONARDACABERNETMOSCATEL 4 HECTAREAS NIVELADAD LISTAS PARA PLANTAR IDEAL CHACRA FRACCION de 50 x 70 metros con arboles frutales damascos duraznos peras etc. con cierre perimetral con grateau con proyecto de construcción de cuatro cabañas para turismo con quincho central y pileta. CON la uva de la finca se producen los vinos de autor de partidas limitadas y exclusivas LA DIOLINDA de venta boutique en vinerías y restaurants del país. Producción anual de 30.000 botellas. ALTURA 800 m HECTÁREAS 15 HT. TERRUÑO FRANCO ARENOSO FERTILIZACIÓN CON HUMUS DE CABRA. BIODIVERSIDAD POLINIZACIÓN CON ABEJAS ARBOLES DE CIRUELOS PERAS Y MEMBRILLOS. COSECHA Y CUIDADO MANUAL Y ARTESANAL. UVAS COSECHADAS EN 27BRIX. MACERACIÓN Tradicional El cuidado y trabajo del terruño es fundamental para la calidad de los vinos. La finca cuenta con un pozo y bomba de agua propia que nos permite regar constantemente todas las hectáreas de plantación de uva y ciruelas evitando sequías y falta de riego. La fertilización del terruño se realiza a través de humus de cabra que es el máximo abono fertilizante entre los abonos animales u orgánicos. Su riqueza en nitrógeno en fósforo y en potasio lo convierte en un abono orgánico nitro-fosfo-potásico de gran valor para nuestros suelos. Las vides tienen como polinizador principal a las abejas por eso contamos con panales de abejas estratégicamente ubicados entre las 2231 árboles de ciruelos peras y membrillos que rodean nuestras vides para que produzcan mucha más fruta y se pueda realizar la polinización. Los polinizadores pueden aumentar la producción hasta en un 50. Actualmente la Finca tiene 7142 plantas de uva Malbec 9728 plantas de uva Bonarda y 5500 plantas de uva Moscatel. En el año 2020 se inició la nueva plantación de 1070 plantines de Malbec para ampliar la cantidad de producción de Malbec. POR MAS DETALLES Y PARA COORDINAR UNA VISITA NO DEJE DE CONTACTARNOS. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable VICTOR E. MONTIVERO CCPIM 783 - Contacto Gianni Giambenedetti - MLS ID 420921242-34 EQUIPO REMAX OFRECE Oportunidad Única en San Rafael! Finca de 3 Hectáreas con Derecho de Riego Ubicación A pocos kilómetros del centro de San Rafael esta finca de 3 hectáreas es ideal para aquellos que buscan un espacio para construir su casa familiar o desarrollar un emprendimiento turístico o agrícola. Características Principales Superficie 3 hectáreas. Ubicación Calle Chubut por asfalto Acceso por un callejón de 40 metros proporcionando tranquilidad y seguridad rodeada de vecinos amigables. Potencial Ideal para actividades agrícolas como el cultivo de frutales viñas o cualquier tipo de chacra. También es perfecta para desarrollar un emprendimiento turístico como cabañas o un complejo de eventos. Derecho de Riego Cuenta con derechos de riego lo que garantiza la posibilidad de cultivar y mantener un hermoso paisaje. Entorno La finca está situada en una zona tranquila y segura a solo minutos del centro de San Rafael lo que permite disfrutar de la naturaleza sin alejarse de las comodidades urbanas. Servicios Si hay servicios básicos. luz agua potable en la calle oara ingresarlos Forma de Pago se acepta financiación permutas. ¡No pierdas la oportunidad de adquirir esta hermosa finca en San Rafael! Ideal para construir tus sueños o emprender un nuevo proyecto. Para más información o para coordinar una visita contáctanos RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Se vende campo en Las Malvinas, San Rafael. Sin cultivo y sin derecho a riego. 75 has o fracción, U$S 1.200 / hectárea Se escucha oferta!

SE VENDE HERMOSO CAMPO EN SAN RAFAEL, MENDOZA Superficie Total: 57 Hectáreas 3,347 m² Superficie Cultivada: 31 Hectáreas de Alfalfa Mejoras Edilicias: 3 casas (con agua potable y energía eléctrica) Herramientas y Equipamiento: Báscula Mecánica de 5,000 kg Silo Corrales Otros Posibilidad de Ampliar: Opción de adquirir hasta 60 hectáreas o más, con menor valor por hectárea. Ubicación: San Rafael, Mendoza ¡Excelente oportunidad para productores o inversores en una zona de alto rendimiento agrícola! Para más información o consultas, no dudes en contactarnos.

Corredor Responsable Real Estate New Generation SA CCPIM 0001- SA - 2011 - Contacto Flavia Ojeda - MLS ID 421410151-13 CAMPO AGRÍCOLA EN CAÑADA SECA EL TROPEZÓN 7.5 HA aprox. DERECHO DE RIEGO Ubicado en distrito Cañada Seca Paraje El Tropezón con acceso desde Ruta Nacional 143 a 600 metros por servidumbre de paso. OPCION DE VENTA fraccionada desde USD 5.000 Venta total USD 22.000 Venta por fracciones Fracción C1 2 ha 8.84840 m USD 9.500 Fracción D1 2 ha 8.92446 m USD 9.500 Fracción D2 1 ha 5.95452 m USD 5.000 Entorno netamente rural rodeado de fincas en producción. La propiedad se encuentra actualmente en estado natural en blanco lo que permite al comprador proyectar su propio desarrollo productivo. Cuenta con derecho de riego y presenta aptitud para Implantación de pasturas Producción de forrajes Cultivos estacionales Uso ganadero Ampliación de superficie para productores de la zona Es una opción ideal para quien busca tierra rural con perfil agrícola lista para desarrollar según proyecto propio. Consúltanos para más información y coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.