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"CARINA DROZD gestiones inmobiliarias" VENDE: BELLÍSIMA CASA CATEGORÍA! BARRIO BOMBAL. En 2 Plantas. Orientación Este. Frente: 12 metros. Fachada de piedras y columnas metálicas. CONSTA DE: HALL de ingreso totalmente cerrado con portones de rejas- Puerta doble maciza- 4 DORMITORIOS- 3 BAÑOS EN TOTAL. PLANTA BAJA: Gran LIVING COMEDOR: de 70 m2, pisos parquet de roble, pulidos y plastificados, Ventanales con vidrios partidos biselados, Luminarias tipo arañas/ tulipas. ESTAR DIARIO: muebles empotrados de carpintería maciza. Luminarias colocadas en toda la casa. Cortinas. COCINA con excelentes Amoblamientos: alacenas, bajomesadas, muebles estanterías, con Equipamiento Completo: horno empotrado, cocina, lavavajillas, horno microondas, portero visor, extractor. PASILLO a Dormitorios con Placares con Bauleras. 3 AMPLÍSIMOS DORMITORIOS: de 20 m2 cada uno (1 de Dependencia), con Placares de piso a techo y Puertas Ventanas y Ventanas con Celosías de madera, pisos parquet. 1 BAÑO con HIDROMASAJE y ANTEBAÑO con cajoneras. CALEFACCIÓN CENTRAL y Equipos de Aire Acondicionado en todos los ambientes. GALERÍA. JARDÍN parquizado de 80 m2, vegetación variada, rosales, faroles, riego por Aspersión. QUINCHO de madera con tejas, con Churrasquera con pileta y mesada; con Juego de Mesa y 4 Banquetas en material y granito. PATIOS. DEPENDENCIAS DE SERVICIO: con Lavandería con pileta acero inoxidable, Baño completo con ducha, y un Dormitorio con placard. COCHERA DOBLE CUBIERTA pasante, con portón automatizado. SÓTANO. PLANTA ALTA: SUM/ DORMITORIO/ ESCRITORIO: con hogar a leña de piedras lajas, placard, y baño completo, bacha redonda y mesada de mármol, gran espejo. Salida a TERRAZA (con posibilidad de Construcción). Alarma. TOTALMENTE Remodelada. Todas las aberturas con rejas. VALOR: U$S 260.000.

PANI SAR SAR PROPIEDADES VENDE HERMOSA Y AMPLIA CASA EN CALLEJON LEMOS (ENTRE CÓLON Y PEDRO MOLINA) UBICADA EN CIUDAD, PROVINCIA DE MENDOZA. LA MISMA CUENTA CON UNA SUPERFICIE DE TERRENO DE 392 METROS Y UNA SUPERFICIE CUBIERTA DE 187 METROS (TODO EN UNA SOLA PLANTA). PUEDE SER UTILIZADO COMO VIVIENDA CÓMO ASÍ TAMBIÉN DESTINO COMERCIAL (OFICINAS, ESTABLECIMIENTOS EDUCATIVOS, ESTABLECIMIENTOS DE SALUD, ETC) ESTÁ COMPUESTA DE LAS SIGUIENTES COMODIDADES: HALL DE INGRESO, RECEPCION/SALA DE ESPERA, CINCO PRIVADOS , COCINA, UN BAÑO COMPLETO, UN TOILETTE, LAVADERO CUBIERTO CON SALIDA AL PATIO, PATIO E INGRESO VEHICULAR HASTA PARA SEIS VEHICULOS. VARIOS AMBIENTES SE ENCUENTRAN REALIZADOS CON DIVISIONES EN SECO QUE PUEDEN RES RETIRADAS SIN INCONVENIENTES Y ACOMODAR LA CASA A GUSTO. CUENTA CON TODOS LOS SERVICIOS. (GAS, LUZ, AGUA, CLOACAS Y CALLE PAVIMENTADA). POSEE ABERTURAS DE MADERA Y PISO PARQUET EN EXCELENTE ESTADO, TODO EL MOBILIARIO DE COCINA IMPECABLE, BAÑO CON TODOS SUS ARTEFACTOS DE LOSA, TODO EN PERFECTO ESTADO DE USO Y CONSERVACIÓN. SE PUEDE RECIBIR PERMUTA POR DEPARTAMENTOS MÁS CHICOS POR 1/3 DEL VALOR. ALDANA PANI SAR SAR CORREDORA PÚBLICA INMOBILIARIA MAT 1308

VÓRTICE INMOBILIARIA VENDE Casa en venta con una ubicación privilegiada, en el cotizado Barrio Bombal, con frente a calle Capitán de Fragata Moyano N° 259, entre calles Comandante Fossa y Av. España, Capital, Provincia de Mendoza. Por su proximidad inmediata al Palacio de Justicia, la Casa de Gobierno y el Centro Cívico, el inmueble otorga una logística inmejorable tanto para estudios (jurídicos, notariales y/o contables), para empresas que busquen prestigio y accesibilidad, como así también, por su entorno seguro, residencial y consolidado, para familias que priorizan la comodidad de vivir a pasos de todo (colegios, parques, comercios, microcentro, gastronomía, etc.). Cuenta con una superficie total de 397 m2, y una superficie cubierta de 216 m2, ambas aproximadamente. La propiedad posee 4 habitaciones en total, y se desarrolla en dos plantas, distribuidas de la siguiente manera: - Subsuelo: práctico sótano. - Planta Baja: living comedor; cocina comedor diario; estar; un toilette; tres habitaciones; un baño completo zonificado. - Planta Alta: habitación principal en suite, con estar/escritorio abierto; amplia terraza; lavandería. En el exterior de la casa contamos con: atractivo jardín con piscina de material, sector de churrasquera con horno de barro, cochera semi cubierta. Datos importantes: la propiedad dispone de calefacción central por radiadores, posee todos los servicios, amplios ventanales hacia el jardín, y ventanas equipadas con persianas. Valor de Venta: USD 207.000.- Se evalúan permutas. Por cualquier consulta, no dude en contactarnos, estamos a su disposición. Corredor responsable: GROSSO, Jeremías (matrícula cpim 1957). Nota: Los precios, distancias, características, medidas y condiciones mencionadas son aproximadas y pueden cambiar sin previo aviso. La información publicada podría contener errores y no debe considerarse como un compromiso legal o contractual. Algunas características o terminaciones pueden variar o no estar incluidas en el precio indicado. Para obtener información precisa y actualizada, le recomendamos consultar con nuestro corredor responsable. -

🏡 CASA EN VENTA EN LA CIUDAD DE MENDOZA APTA CRÉDITO HIPOTECARIO! Ubicada en pleno centro de Mendoza, en una zona consolidada y de gran conectividad, esta propiedad se desarrolla sobre un lote de 486 m², con 220 m² cubiertos, ofreciendo una excelente relación entre superficie, ubicación y potencial. Cuenta con 4 habitaciones y 3 baños, con una distribución funcional que permite adaptarse tanto a vivienda familiar como a uso profesional u oficinas. Los espacios interiores son amplios y versátiles, acompañando distintas formas de habitar o trabajar la propiedad. En el exterior, se destaca un jardín de buenas dimensiones con churrasquera, un diferencial poco habitual en este tipo de ubicaciones. Además, dispone de garage, sumando comodidad en el día a día. Actuamente cuenta con un alquiler de U$S 1.200 por mes, muy atractivo para aquellos que deseen comprar para inversión y obtener una renta mensual. POSEE PERMISO MUNICIPAL DE COMERCIO. Por su escala, ubicación y características, es una propiedad con gran proyección y múltiples posibilidades de uso.

EXCLUSIVA: Residencia de Autor en Mendoza – Calidad Constructiva de Excelencia Ubicada en una de las zonas más buscadas, esta propiedad es un testimonio de sofisticación y robustez arquitectónica. Diseñada con una distribución funcional y ambientes de generosas dimensiones, destaca por un estado de conservación impecable y detalles de terminación de altísima gama. Detalles de Construcción y Materialidad (El Valor de lo Auténtico) Lo que define a esta propiedad es su materialidad noble. No se han escatimado recursos en su creación, lo que se traduce en una estética atemporal y una durabilidad excepcional: Pisos de Colección: La zona social y los dormitorios lucen un parquet de madera maciza (entablonado en patrón espiga) con un pulido espejo que aporta calidez y jerarquía. En las zonas de recepción y distribución, encontramos imponentes pisos de mármol con incrustaciones artesanales y diseños geométricos que marcan un estilo señorial. Carpintería de Autor: La madera es la gran protagonista. La propiedad cuenta con muebles empotrados a medida en cada ambiente, realizados en maderas nobles con herrajes de precisión. Se destacan los placares de piso a techo con terminaciones pulidas y vitrinas con marcos metálicos y vidrios esmerilados en sectores de guardado. Luz y Amplitud: Grandes ventanales de piso a techo permiten una integración total con el entorno, garantizando luminosidad natural durante todo el día. Distribución y Comodidades La planta está diseñada bajo un concepto de doble circulación de servicio, permitiendo una privacidad total en el área íntima: Zona Social: Living principal y comedor independiente en desnivel, creando ambientes diferenciados pero integrados visualmente. Estar Íntimo: Un espacio acogedor diseñado para el día a día familiar, con acceso directo a las áreas comunes. Área Privada: 3 amplios dormitorios con generosos espacios de guardado. Servicios y Tecnología: Cochera Doble: Espacio para dos vehículos con portón automatizado de alta velocidad. Sala de Máquinas: Sector técnico independiente para el mantenimiento centralizado de la vivienda. Exterior: Jardín parquizado que rodea la propiedad, ideal para el disfrute al aire libre. Oportunidad de Expansión Para inversores o familias que buscan mayor superficie, existe la posibilidad única de adquirir dos terrenos linderos, permitiendo ampliar el jardín, construir una gran zona de quincho/piscina o incluso un desarrollo anexo

CAPITAL INMOBILIARIA VENDE En una ubicación privilegiada en el Barrio Bombal de Godoy Cruz, se encuentra esta excelente propiedad renovada. Con una antigüedad de 5 años, esta casa cuenta con 2 dormitorios, 1 baño, cocina, living comedor y un amplio jardín que invita a disfrutar del aire libre. El estado de conservación de la propiedad es excelente, lo que garantiza un espacio cuidado y en óptimas condiciones para habitar. La superficie cubierta de la casa es de 137 m2, mientras que la superficie total del terreno alcanza los 393 m2, brindando amplitud y comodidad a sus habitantes. Además, la casa cuenta con un garage para resguardar vehículos de forma segura. Las expensas son inexistentes, lo que representa un beneficio adicional para los futuros propietarios. No pierdas la oportunidad de adquirir esta propiedad única, que combina comodidad, ubicación estratégica y un diseño renovado que la convierten en una opción ideal para quienes buscan un hogar en una zona tranquila y residencial. ¡Contáctanos para más información y agendar una visita!

VENDEMOS ESPECTACULAR CASA EN PH – CIUDAD DE MENDOZA Ubicación privilegiada sobre calle 25 de Mayo, a metros del Hotel Hyatt. Excelente propiedad desarrollada sobre un terreno exclusivo de 600 m², con 300 m² cubiertos, distribuidos en tres sectores, lo que permite múltiples posibilidades de uso, tanto residencial como profesional o comercial. Primer sector – Consultorios u oficinas * Dos consultorios o privados. * Estar o sala de espera. * Un baño. * Posibilidad de adaptar los ambientes como dormitorios. Segundo sector – Vivienda principal * Amplio living comedor. * Estar diario. * Cocina principal. * Segunda cocina. * Lavadero independiente. * Cuatro dormitorios. * Dos baños. Tercer sector – Jardín y construcción independiente * Gran jardín de uso exclusivo. * Amplio monoambiente al fondo de la propiedad. * Dormitorio de generosas dimensiones. * Baño completo. La propiedad ofrece la posibilidad de contar con 7 u 8 dormitorios, escritorios o privados, según el destino que se le quiera dar. Por su excelente ubicación, amplitud y versatilidad, resulta ideal para vivienda familiar, consultorios médicos, estudios profesionales, oficinas, instituciones o emprendimientos comerciales, sujeto a las habilitaciones correspondientes. Una propiedad con enorme potencial, en una de las ubicaciones más buscadas de la Ciudad de Mendoza. Álvarez & Asociados Inmobiliaria

CASA EN VENTA 5 HABITACIONES BARRIO BOMBAL, MENDOZA AVITAX PROPIEDADES PRESENTA A LA VENTA CASA ESQUINA EN EXCELENTE UBICACION EN EL BARRIO BOMBAL DE CIUDAD, EN CALLE COMANDANTE FOSSA CON CAP. DE FRAGATA MOYANO. ESTA HERMOSA PROPIEDAD SE ENCUENTRA EN MUY ESTADO DE MANTENIMIENTO, SE ACTUALIZARON CAÑERIAS DE AGUA Y DE LA CALEFACCION POR RADIADORES. DISPUESTA EN DOS PLANTAS, CON LA HABITACION PRINCIPAL EN SUITE EN PLANTA BAJA, POSEE GRANDES Y LUMINOSOS AMBIENTES CON MUY BUENA DISTRIBUCION EMPLEANDO AL MAXIMO LOS 259 METROS DE TERRENO. CARACTERISTICAS PLANTA BAJA: > HABITACION EN SUITE > ESCRITORIO > TOILETTE > AMPLIO LIVING COMEDOR > COMEDOR DE DIARIO > COCINA COMEDOR > GARAGE PARA 1 VEHICULO > RECEPCION > PATIO INTERNO PLANTA ALTA: > 4 HABITACIONES > BAÑO COMPLETO > AMPLIA TERRAZA > BALCON ESQUINA > HABITACION DE SERVICIO CON BAÑO > LAVANDERIA > CHURRASQUERA PARA MAYOR INFORMACION POR FAVOR CONTACTARSE A LOS NUMEROS CONSIGNADOS EN ESTE ANUNCIO.

Casa en Venta en Segunda Sección, Ciudad de Mendoza Ubicada sobre calle Rioja 467, en una de las zonas más consolidadas y valoradas de Ciudad de Mendoza, esta casa reciclada ofrece una combinación perfecta entre el encanto de la arquitectura tradicional y las comodidades modernas que busca una familia actual. La propiedad se desarrolla íntegramente en planta baja sobre un terreno de 355 m² y cuenta con 152 m² cubiertos, brindando espacios cómodos, funcionales y con excelente iluminación natural. Al ingresar encontramos un amplio living comedor con grandes ventanales que generan ambientes luminosos y cálidos durante todo el día. La cocina independiente se complementa con un comedor diario, ideal para la dinámica familiar, mientras que la lavandería se encuentra separada para mayor practicidad. Dispone de tres dormitorios de generosas dimensiones con placares y dos baños reciclados, uno principal y otro con acceso desde el sector de quincho y piscina. Uno de los grandes diferenciales de esta propiedad es su patio interno central, un espacio que aporta ventilación cruzada, luz natural y una agradable conexión entre los distintos ambientes. En el exterior encontramos una galería quincho techada, jardín parquizado y una piscina que permiten disfrutar plenamente del aire libre y del clima característico de Mendoza. La vivienda ha sido actualizada con aberturas de aluminio, mejoras en instalaciones y terminaciones modernas, manteniendo la calidad constructiva que caracteriza a las casas tradicionales de la ciudad. Además cuenta con: ? Cochera con portón automatizado ? Cerco eléctrico ? Alarma monitoreada ? Agua corriente ? Gas natural ? Cloacas ? Electricidad ? Alumbrado público Por sus características y ubicación estratégica, esta propiedad resulta ideal tanto para vivienda familiar como para estudios profesionales, consultorios, oficinas o emprendimientos comerciales de bajo impacto. Una excelente oportunidad para quienes buscan una casa con jardín, pileta y quincho en Ciudad de Mendoza, cerca del centro y con la tranquilidad de una zona residencial consolidada. Consultanos para coordinar una visita. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Merino María Silvia Matricula CCPIM 1568 Tomo 11 Folio 385 - 386, adherida al Sistema Coldwell Banker Cuyo Real, CUIT 27-20452497-7, Avenida Emilio Civit 754 Ciudad Capital, Mendoza." © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Merino Maria Silvia Matricula CCPIM 1568 Tomo 11 Folio 385 - 386, adherida al Sistema Coldwell Banker Cuyo Real, CUIT 20-21369856-8, Avenida Emilio Civit 754. Ciudad capital, Mendoza.

CASA EN VENTA | LAS CORTADERAS COUNTRY 1 Una casa amplia, funcional y pensada para disfrutar en familia, ubicada en uno de los barrios privados más buscados de Mendoza. 📍 Las Cortaderas Country 1 La propiedad se desarrolla en dos plantas y cuenta con: ✨ Planta baja * Amplio estar comedor * Cocina * Escritorio * 1 dormitorio con baño en suite y con vestidor * Cochera para 3 vehículos * Galería con churrasquera * Pileta * Sala de máquinas ✨ Planta alta * 3 dormitorios, cada uno con placard * 1 Baño zonificado * Escritorio 🌿 Amenities y servicios del barrio * Seguridad privada 24 horas * Amplias calles * Espacios verdes y recreativos * SUM * Cancha de pádel * Cancha de fútbol 💰 Precio: USD 255.000 🏦 Apta crédito 💵 Expensas: aproximadamente $250.000 mensuales

NEXOS NEGOCIOS INMOBILIARIOS VENDE CASA en calle Espejo y Av. Belgrano, punto estratégico de la Ciudad de Mendoza a 50mts del Metro Tranvía, límite con 5ta Sección a una cuadra de Av. Sarmiento/Emilio Civit y 2 de Plaza Independencia/Hyatt. La propiedad tiene las siguientes posibilidades: APTA DESARROLLO INMOBILIARIO APTA PARA VIVIENDA. EN EXCELENTE ESTADO IDEAL PARA USO PROFESIONAL (Consultorios, Oficinas, Institutos de enseñanza, Hostel, B&B ) INVERSION CON RENTA INMEDIATA. Actualmente alquilada con posibilidades de continuar o de terminar el contrato Sup. cubierta 329m2 (antiguedad 1939 con renovaciones) Superficie terreno 565m2 Frente 16m | Fondo 45m Indicadores Urbanos: Altura max 41m | Basamento 15m | FOS max 0.7 Planta Baja: .3 ingresos diferentes desde calle Espejo .Hall de ingreso principal .Garage para 1 vehículo .Living comedor .Cocina comedor .Galeria .3 Baños .2 Oficinas .1 Estar con baño (dormitorio, privado, etc) .Despensa .Dormitorio de servicio .Depósito .Patio Baldosado .Amplio jardin Planta Alta: .4 Dormitorios .2 Baños .2 Terrazas Se analizan permutas de menor valor como vehículos o departamento. Vení a conocerla! Contactanos por WhatsApp para coordinar tu visita o solicitar mayor información. NEXOS NEGOCIOS INMOBILIARIOS Matricula 2099 *La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados en esta publicación. Las fotos de la publicación pueden estar renderizadas o editadas con IA*

Ubicación estratégica e inmejorable en el corazón del Barrio Bombal A solo pasos del Centro de Mendoza, Casa de Gobierno y el Poder Judicial. Este tradicional entorno combina una consolidada tranquilidad residencial con un cotizado polo corporativo, médico y de servicios. Esta propiedad es un verdadero lienzo en blanco para refaccionar y adaptar a tus necesidades, con la gran ventaja de contar con cañerías en excelente estado y pintura reciente. Esto te permite saltearte las tareas más engorrosas y enfocar directamente tu presupuesto y creatividad en los detalles de diseño, modernización o redistribución que imagines, ya sea para vivienda o múltiples usos profesionales .Distribución Inteligente Desarrollada en 2 plantas. *Planta Baja (Área Social y Servicios):Gran estar-comedor principal, ideal para recepción o sala de espera .Estar diario y cocina-comedor independiente .Lavandería independiente y dependencias de servicio completas .Baño toilette de visitas. *Planta Alta (Área Privada o Despachos):4 amplios dormitorios, todos equipados con sus respectivos placares.1 baño completo con cómodo antebaño *Exteriores y Vehículos: Cochera en línea para 2 autos con portón pasante que permite el ingreso de más vehículos hacia el fondo Amplio jardín parquizado, ideal para disfrutar al aire libre o proyectar futuras ampliaciones Estado y Potencial. La propiedad cuenta con una sólida construcción original de 1957 y ampliaciones realizadas en 1970. Estructuralmente se encuentra en muy buen estado, al igual que sus cañerías. Requiere mejoras estéticas simples (como pulido de pisos de madera/mármol y retoques de pintura en algunos sectores), lo que permite adaptarla, modernizarla y reestructurar sus funciones a gusto del comprador ¡Posee un enorme potencial de ampliación y refuncionalización. No te pierdas esta oportunidad única en la zona más buscada de Mendoza. Contáctanos para coordinar tu visita. NS las última fotografías son de carácter ilustrativo ,para ver como pudiese quedar la casa reciclada segun sus distintas funciones

OPENHOUSE inmobiliaria vende casa esquina Morón Ciudad de Mendoza ¡¡GRAN OPORTUNIDAD PRECIO REBAJADO!! -CONTADO EFECTIVO 320.0000 USD. Esta propiedad es ideal para uso comercial,empresas, institutos, organismos públicos,etc, por su gran tránsito vehicular, ubicada en la principal avenida de la ciudad a paso de casa de gobierno,tribunales, municipalidad de la capital,microcentro y fácil conexión con todos los puntos de la ciudad. Desarrollada en dos plantas con una arquitectura de mediados del siglo pasado de gran diseño y presencia. Cuenta con dos ingresos por calle San Martín y calle moron de manera separada, permite refuncionalizar los ambientes, adecuarlos conforme a diversas necesidades,habilitación comercial para multirubros, construcción antisísmica y múltiples espacio de gran aprovechamiento comercial. DETALLES DEL INMUEBLE: - 8 Dormitorios - 6 baños - Cocina comedor - Tres living comedor - Estar - Lavandería - Terraza - Escritorio - Patio Para mayor información y coordinar una visita no dudes en contactarnos! OPENHOUSE EL HOGAR DE TUS SUEÑOS A.R 2612628998

ROGGERONE INVERSIONES INMOBILIARIAS VENDE Se trata de una amplia y luminosa casa en venta ubicada en el tradicional barrio Bombal, en la ciudad de Mendoza. La propiedad, desarrollada en dos plantas, cuenta con un total de 5 dormitorios espaciosos y 3 baños completos. Con una superficie cubierta de 253 m² y un terreno de 301,64 m², esta casa ofrece un amplio espacio para disfrutar en familia o para uso profesional. Una de las características destacadas de esta propiedad es su doble ingreso, lo que la hace ideal tanto para uso familiar como para emprendimientos comerciales. Cuenta con una cochera para 2 vehículos y un acceso directo desde el living. Además, la casa posee 3 ambientes principales, perfectos para adaptar a las necesidades de cada uno. Con una ubicación privilegiada en el barrio Bombal, la propiedad ofrece rápido acceso a avenidas principales, transporte público, comercios, colegios y servicios. Ideal para uso institucional o para inversores, gracias a su tamaño, ubicación estratégica y potencial de revalorización. Una oportunidad única para adquirir una propiedad con múltiples posibilidades en una de las zonas más buscadas de Mendoza. ¡No dejes pasar esta oportunidad y contáctanos para más información!

SOBRE UNA SUPERFICIE TOTAL DE 500M2 / SUPERFICIE CUBIERTA 450M2. DISTRIBUIDAS EN DOS PLANTAS, CON UN JARDIN DE INGRESO Y PATIO-JARDIN POSTERIOR. LA PROPPIEDAD CUENTA CON APMPLIOS Y LUMINOSOS AMBIENTES. EN PLANTA BAJA TIENE RECEPCION / ESCRITORIO/ LIVING/ ESTAR-COMEDOR/ ESTAR DIARIO/COCINA DIVIDIDA EN DOS AMBIENTES CON INGRESO AL COMEDOR Y AL ESTAR/ BAÑO/ LAVANDERIA/ SALIDA AL PATIO - JARDIN. EN PLANTA ALTA TIENE UN AMPLIO HALL DE DISTRIBUCION / DOS AMPLIOS DORMITORIOS FRONTALES, LUMINOSOS, CON PLACARD / BAÑO COMPLETO/ UN TERCER DORMITORIO AMPLIO, LUMINOSO CON PLACARD/ BAÑO COMPLETO / PASILLO SE DISTRIBUCION QUE COMUNICA A LA TERRAZA-TENDEDERO/HABITACION CONECTADA AL AREA DE LA COCINA. LOS PISOS SON DE CERAMICO Y PARQUET DE MADERA. LA PROPIEDAD SE ENCUENTRA UBICADA A SOLO 300 METROS DE PEATONAL SARMIENTO Y AV SAN MARTIN / FRENTE AL DESARROLLO NUEVO CENTRO COMERCIAL QUE ESTA EN CONSTRUCCION / A 150 METROS DE HOTELES DE RENOMBRE Y TRAYECTORIA, COM EL HOTEL SHERATON - HUALTA - HUENTALA - FRENTE A GALERIA PIAZZA. EL ESTADO GENERAL ES A REMODERNIZAR.

OPORTUNIDAD EN PLENO CENTRO DE MENDOZA!!! A 10MMTS DE AV. SAN MARTIN / 200MTS DEL HOTEL SHERATON/ HUALTA/ HUENTALA / A 300MTS DE PEATONAL SARMIENTO / FRENTE SE ESTA DESARROLLANDO UNO DE LOS CENTROS COMERCIALES MAS GRANDES DDE MENDOZA. SON 620 M2 DONDE ENCONTRAMOS UNA CASA DE 240M2 CON LIVING / ESCRITORIO CON BALO/COMEDOR/COCINA-COMEDOR CON DESAYUNADOR Y COMUNICACION AL COMEDOR / PASILLO DE DISTRIBUCION/ DOS BAÑOS COMPLETOS/ DOS DORMITORIOS AMPLIOS CON PLACARD/ EN PRIMER PISO DOS DORMITORIOS CON SUS RESPECTIVOS BAÑOS. EN EL AREA POSTERIOR, JUNTO AL JARDIN QUE RODEA LA PROPIEDAD ENCONTRAMOS UNA PROPIEDAD DE 80 M2 CON COCINA-COMEDOR EL L/ESCRITORIO/ ESTAR / BAÑO CON ANTEBAÑO/DOMRITORIO CON PLACARD/ PEQUEÑO PATIO TENDEDORO CON LAVANDERIA Y LEONERA. SE ESCUCHAN OFERTAS / PERMUTAS...

VINPRO INMOBILIARIA VENDE En el corazón de Mendoza Capital, en la prestigiosa 2.ª Sección del Barrio Cívico, se encuentra esta encantadora casa en venta. Con una superficie total de 320 m2 y una superficie cubierta de 225 m2, esta propiedad cuenta con 3 dormitorios amplios y luminosos, perfectos para una familia. área de servicio, jardín.- La casa también incluye 3 baños completos, ideales para la comodidad de todos los residentes. Además, dispone de una cochera tipo garage, garantizando espacio seguro para los vehículos. Con una antigüedad de 40 años, esta casa ha sido bien mantenida y se encuentra en buen estado de conservación. Ubicada en un entorno tranquilo y seguro, esta propiedad no se encuentra en un barrio privado y no tiene expensas adicionales. Sin embargo, ofrece todas las comodidades necesarias para disfrutar de una vida cómoda en la ciudad de Mendoza. No pierdas la oportunidad de adquirir esta hermosa casa en una ubicación privilegiada. ¡Contáctanos para más información y agendar una visita! Recibo menor, escucho alternativas, facilidades de pago. Consultas vía telefónicas.-

Presentamos magnífica casa de estilo modernista, diseñada y construida por el renombrado arquitecto Gerardo Andía, la propiedad se presenta como un auténtico diamante arquitectónico. Esta propiedad única e irrepetible se encuentra en impecable estado y ofrece una integración excepcional entre interior y exterior. Ubicada en el Barrio Cívico de Mendoza rodeada de plazas, parques y comercios, se sitúa en una calle tranquila en el corazón del centro mendocino. Desarrollada en dos plantas, con entrepisos, la casa se abre a un lujoso hall de entrada que conduce a un majestuoso living y a un comedor de élite, adornado con espejos, creando un ambiente sofisticado y continua a un hermoso estar. La cocina independiente es un verdadero deleite, con enormes dimensiones, mesadas de mármol, una isla desayunador y amplias alacenas. En el subsuelo, se encuentra un espectacular estudio y una cava, mientras que el jardín presenta un diseño único que invita al disfrute del aire libre. Los ambientes principales, orientados hacia el norte, reciben una luminosidad espectacular que resalta los acabados de alta gama que tiene esta auténtica obra de arte, como mármol de Carrara, entablonados de roble, vidrio y piedra. En la planta alta, se encuentran las habitaciones, de las cuales las dos secundarias cuentan con balcón cubierto y una habitación principal de lujo que destaca por su gran dimensión, equipada con un hogar propio, sauna, baño con jacuzzi y un amplio vestidor. Complementa esta increíble casa una cochera doble cubierta con portón automatizado, sistema de refrigeración y calefacción central por aire, así como una dependencia de servicio con dos habitaciones y un baño, conectada a una gran lavandería con patio interno. Esta casa es perfecta para quienes buscan lujo, confort y un estilo de vida excepcional. Características: - Hall de entrada de categoría - Amplio living - Amplio comedor - Amplio estar - Amplia cocina con barra desayunador - Lavandería con patio - Dependencia de servicio con dos habitaciones y baño - 3 dormitorios, de los cuales uno es principal con baño en suite, sauna y vestidor - Toilette, baño principal y baño en suite - Amplio Jardín - Parrilla - Cochera doble techada con portón automatizado Terminaciones: - Construcción de alta gama - Pisos de mármol, entablonado de roble, parquet y cerámica - Amoblamientos de categoría - Aberturas de metal - Calefacción y refrigeración central por aire - Detalles de terminación en madera y piedra No pierda la oportunidad de adquirir uno de los tesoros arquitectónicos de la provincia! Consultanos para coordinar una visita!

¡Oportunidad en excelente ubicación! Ideal para quienes buscan comodidad, espacio y cercanía al centro. La propiedad cuenta con: Living comedor Estar diario Cocina independiente 3 dormitorios con placard 2 baños completos Cochera para 3 vehículos Patio con churrasquera, perfecto para disfrutar en familia Ubicación estratégica: Sobre calle Esquiú al 900, a pocas cuadras del Parque Central y del Área Fundacional. Con rápido acceso al microcentro y rodeada de comercios, colegios y servicios. Consultanos y coordiná tu visita

Características principales: - 🏚️ Casa - 🛏️ 3 habitaciones - 🛁 2 baños - 🧑‍🍳 1 habitación de servicio con baño - 🕳️ Sótano - 💼 Escritorio - 🌳 Jardín espectacular en zona urbana - 📍 Ubicada en el exclusivo Barrio Cívico - Bombal de Mendoza Capital 🏡 Casa en Venta – Barrio Cívico, Mendoza Capital Una propiedad con identidad propia en una de las zonas urbanas de mayor valor y prestigio de Mendoza. Planta baja luminosa con living-comedor amplio, pisos de parque, puertaventana al jardín y cocina con salida al jardín y lavandería independiente. Planta alta con 3 habitaciones, baño completo y estudio. Completan la propiedad: habitación de servicio, sótano y un jardín de 150 m² con parrilla y arboleda poco habitual en la zona. Ubicada a 30 mts de Yrigoyen, a 500 mts de Casa de Gobierno, 300 mts de calle San Martín y a 5 minutos del Parque General San Martín. En los alrededores hay gastronomía, bancos, salud, comercios y las mejores cafeterías de la ciudad, todo a pie sin resignar seguridad y tranquilidad. Valor sostenido en el tiempo. *Es necesario hacer pintura completa + pulido- plastificado de pisos de parquet *Se analizan permutas por departamentos o camionetas- año 2022 en adelante* **Alquilada hasta enero 2027**

APTA CRÉDITO EN BARRIO BOMBAL. Construcción tradicional de dos plantas. Consta en planta baja: living comedor amplio, comedor con cocina integrada, escritorio, toilette, dormitorio de servicio en suite, cochera techada y patio con churrasquera. En planta alta: 4 dormitorios, antebaño y baño y 2 terrazas. A metros de calle Yrigoyen rodeada de comercios y servicios. Actualmente la propiedad se encuentra en proceso de mejora, incluyendo cambio de cañerías termofusionadas y de cloacas como pintura general; frente completamente renovado, ambas terrazas impermeabilizadas. (Reciclar) Se escucha oferta contado APTO VIVIENDA O USO COMERCIAL (Centro médico, estudio jurídicos, etc) SUPERFICIE TOTAL: 300 m2 SUPERFICIE CUBIERTA: 195 m2 aprox. ENTORNO CON MUY BUENA URBANIZACIÓN, BUENA ACCESIBILIDAD Y FORESTACIÓN. ZONA RESIDENCIAL Y COMERCIAL DE ALTO CRECIMIENTO Consulta sin compromiso, disponible para visitas. CPIM Mat. 2142

Ubicada en la prestigiosa esquina de Rondeau y Rioja, en pleno corazón de Mendoza Capital, esta propiedad de dos plantas es una joya arquitectónica con un sinfín de posibilidades. Con una superficie total de 300 m², 275m2 cubiertosy una orientación sur, la propiedad destaca por su amplitud y versatilidad. Pegada a instituto Galénico. En la planta baja, encontrará un espacioso living, un comedor contiguo, y una cocina funcional, acompañados de dos dormitorios y un baño completo. Un subsuelo tipo cava y un pequeño patio interno potencialmente adaptable para un ascensor son características únicas que enriquecen el valor de la propiedad. Además, cuenta con un gran patio exterior con cochera pasante para 5 vehículos y un práctico galpón. La planta alta posee dos dormitorios adicionales, un baño completo, y un amplio salón de usos múltiples ideal para diversas actividades. También dispone de una zona de servicio con baño, lavandería y una generosa terraza, perfecta para disfrutar de momentos al aire libre. Con una excelente ubicación en una zona de alto tránsito vehicular, esta casa es ideal para consultorios médicos, oficinas, coworking, o comercios. Sus servicios incluyen agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad y pavimento, asegurando comodidad y funcionalidad. Con una antigüedad de 50 años, esta propiedad combina el encanto de lo clásico con el potencial de lo moderno, ofreciendo una oportunidad única. Para conocer más propiedades y oportunidades visita nuestra página web: www.profitestudioinmobiliario.com.ar Corredor Responsable: Sebastian Biglieri CCPIM: 1690.

ADOBE INMOBILIARIA VENDE EXCELENTE INMUEBLE RESIDENCIAL O COMERCIAL. IDEAL COWORKING O HOSTEL, A 2.5 CUADRAS DE AVENIDA SAN MARTÍN, CIUDAD. Ubicada en calle Julián Barraquero entre calles Lisandro de la Torre y Monseñor Zabalza, a 2 cuadras de Costanera y 2.5 cuadras de Av. San Martín. La casa distribuida en 2 plantas y cuenta con 311m2 cubiertos totales. El terreno posee 316m2. PLANTA BAJA: - amplio estar comedor - baño de visitas - comedor diario - cocina con amoblamiento de alacena y bajo mesada - Sector lavandería con baño de servicio - Dormitorio - Depósito - Sótano - Cochera cerrada y cubierta para 1 vehículo - Patio con pérgolas y churrasquera PLANTA ALTA: - 3 dormitorios - Baño completo - Terraza DETALLES: Carpintería de madera. Pisos de parquet en dormitorios de planta alta .

Casa a Refaccionar. Oportunidad Inversion con Excelente Ubicación, en el Barrio Cívico, sobre calle 9 de Julio, a metros de Pedro Molina, en una zona con gran desarrollo institucional, profesional y comercial. Propiedad implantada sobre un terreno según mensura de 337 m² aproximadamente, ideal para inversores o desarrolladores que busquen potenciar y restaurar un inmueble con gran versatilidad de uso y alto potencial de revalorización. Por su ubicación y características edilicias, resulta especialmente apta para: Estudio jurídico o profesional Oficinas administrativas Coworking Hostel Café o proyecto gastronómico Vivienda con uso profesional La propiedad se distingue por sus espacios amplios, excelente luminosidad y una distribución funcional, permitiendo múltiples alternativas de redistribución y optimización según el proyecto. Distribución Ingreso mediante un hall de recepción iluminado, acompañado por un patio interno con ventanales, aportando luz natural y ventilación a los ambientes principales. A continuación se desarrolla una Sala Principal de amplias dimensiones, con salida directa hacia la calle. Cuenta además con un escritorio, ambiente que originalmente funcionaba como cochera, con posibilidad de recuperar nuevamente dicho uso. La vivienda dispone de: Amplia cocina comedor Lavandería independiente Dormitorio pequeño con baño completo de servicio Dormitorio principal con baño en suite Baño completo adicional Living comedor amplio con grandes ventanales orientados hacia el patio En planta alta se encuentra: Dormitorio adicional con baño completo en suite, aportando independencia funcional. Espacios exteriores Patio amplio Pequeño deck exterior Churrasquera Terraza Escalera exterior Pieza de depósito en patio Se recibe permuta