Encontramos 27 Casas en Venta en Calamuchita de 300 o Mas M² Totales

Moderna casa desarrollada íntegramente en una sola planta, ubicada en el exclusivo Barrio Cerrado Puerto del Águila, con seguridad y salida privada al Lago Los Molinos. La propiedad cuenta con 169 m² construidos sobre un amplio lote de 1.024 m², con una distribución funcional, excelentes espacios exteriores y mucha privacidad. DISTRIBUCIÓN 3 dormitorios, uno de ellos en suite. 2 baños completos. Living comedor. Cocina. Lavadero. Espacio de guardado. Cochera. Quincho con asador, integrado al área social. Patio interno. Piscina. La casa se destaca por su diseño moderno y funcional, con ambientes conectados al exterior y fondo hacia espacios verdes, brindando tranquilidad, privacidad y hermosas vistas al atardecer. Dentro de Puerto del Águila, barrio cerrado con seguridad y acceso privado al Lago Los Molinos, donde se puede disfrutar de un entorno natural privilegiado y diversas propuestas recreativas y náuticas. Una excelente oportunidad para quienes buscan una casa moderna en contacto con la naturaleza, ideal como vivienda permanente, casa de descanso o inversión. Consultanos para coordinar una visita. Matías Ruiz Moreno CPI 4740

COMPLEJO TURÍSTICO INTI WARA EN VENTA – LOS REARTES, VALLE DE CALAMUCHITAExcelente oportunidad de inversión en uno de los destinos turísticos más atractivos de Córdoba. Complejo turístico en funcionamiento, ubicado en el Barrio El Vergel de Los Reartes, sobre Av. Costanera Bartolomé Lema, con frente directo y bajada exclusiva al Río Los Reartes, rodeado de naturaleza, árboles añosos y vistas a las Sierras Grandes. El predio cuenta con una superficie de 5.189,68 m², con aproximadamente 480 m² cubiertos, distribuidos estratégicamente para preservar la privacidad de las unidades y aprovechar los espacios comunes. Dispone de 6 unidades de alojamiento, entre cabañas y unidades para parejas, con distintas capacidades, totalmente equipadas y preparadas para la actividad turística. Cada unidad cuenta con cocina equipada, climatización, ventiladores de techo, TV, WiFi, galería y asador individual, además de cochera cubierta. Entre los espacios comunes se destaca una amplia piscina exterior con solárium y vistas al río, parque arbolado y sectores destinados al descanso y recreación. Cuenta además con quincho/galpón para resguardo de maquinaria y elementos de mantenimiento. La propiedad se encuentra a aproximadamente 5 minutos del centro histórico de Los Reartes y a unos 10 minutos de Villa General Belgrano, combinando tranquilidad, naturaleza y excelente conexión con los principales atractivos turísticos del Valle de Calamuchita. La operación contempla la venta del complejo turístico y fondo de comercio, incluyendo marca comercial, canales digitales de comercialización, reservas activas, clientela fidelizada y equipamiento correspondiente a la actividad. Una propuesta especialmente interesante para quienes buscan adquirir un establecimiento turístico consolidado, con una ubicación privilegiada frente al río y posibilidades de continuar desarrollando y potenciando su explotación. Superficie de terreno: 5.189,68 m² Superficie cubierta: aprox. 480 m² Unidades: 6 Frente y acceso directo al Río Los Reartes Piscina exterior Cocheras cubiertas Quincho / sector de guardado Fondo de comercio incluido Las medidas y superficies son aproximadas y a título informativo. Nos encontramos en Martínez y Olivos. Nuestro horario de atención es de lunes a viernes de 10:00hs a 18:00hs y los sábados de 10:00hs a 14:00hs. Código de referencia de la propiedad: MFC8651015 Javier Martin CMCPSI 4513 MARTIN PROPIEDADES. -----

Lote 5, Manzana 10, Etapa 3B — Country Náutico Puerto del Águila, Potrero de Garay, Córdoba. •Una propiedad pensada para disfrutar con amigos y familia. Su ubicación es ideal para quienes disfrutan de los deportes náuticos y la vida al aire libre, con el Lago Los Molinos como protagonista del entorno. Distribución : • Terreno: 1.023 m² • Superficie edificada: 171 m² • Superficie semicubierta: 42 m² • Superficie cubierta total: 192 m² • Piscina: 18 m² • Antigüedad: aprox. 8 años • 2 dormitorios • 1 baño completo • Sala de estar integrada • Cocina-comedor • Asador y fogonero • Piscina • Cochera semicubierta • Escritura •Sus espacios amplios y luminosos invitan a disfrutar de cada rincón, creando el escenario perfecto para compartir y descansar. •Consúltanos para recibir más información y coordinar una visita. Matías Ruiz Moreno CPI 4740

Taiana Propiedades te invita a conocer:En Santa Rosa de Calamuchita, barrio Santa Mónica, sobre calle Brigadier Ojeda, esta casa en venta. Características destacables: 3 dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor. Amplio living comedor. Cocina integrada con isla. 2 baños. Cochera Asador. Horno chileno. Lavadero. Gran patio con piscina. Hogar a leña de alto rendimiento, revestido en piedra natural. La casa se vende semiamoblada Ubicación: Ubicada en una zona estratégica de barrio Santa Mónica, en Santa Rosa de Calamuchita, con cercanía al río Santa Rosa y a la Ruta Provincial N.° 5, ofreciendo fácil acceso a servicios, comercios y los principales puntos de interés de la localidad. La información detallada es exclusiva de TAIANA PROPIEDADES y es susceptible a modificación sin previo aviso. Algunas imagenes pueden haber sido modificadas con IA. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos, referenciales y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y están sujetos a modificación sin previo aviso, como así también su disponibilidad. -------------------------------------

PROPIEDAD DESTACADA POR SU VALOR EN SANTA ROSA DE CALAMUCHITA – BARRIO EL BALCÓN Hermosa propiedad ubicada en Barrio El Balcón, un entorno tranquilo y natural al pie de las Sierras Chicas, a solo 5 minutos del centro y a 200 metros de Ruta Provincial N° 5. Terreno de 760 m² totalmente aprovechable Superficie cubierta de 50 m² La propiedad cuenta con: Cocina-comedor 1 dormitorio 1 baño Ventanas DVH (doble vidrio hermético) Biodigestor de aguas grises Además, posee una terraza a terminar con posibilidad de ampliar y desarrollar una segunda planta. Escritura inmediata Planos aprobados VALOR : USD 55.000 Noble Tierra Servicios Inmobiliarios Matrícula Profesional N° 8057 Santa Rosa de Calamuchita – Córdoba 3546 482359 | nobletierrainmobiliaria@gmail.com

HERMOSA PROPIEDAD UBICADA EN SANTA ROSA DE CALAMUCHITA, BARRIO SANTA ROSA DEL RIO A 200 MTS DEL BALNEARIO PIEDRAS ROSADAS Y A 7 MIN DEL CENTRO. La propiedad cuenta con 2 habitaciones Living Cocina - Comedor 1 Baño Altillo (Donde se encuentra cama de 2 plazas) Amplia Galeria con asador. Cochera Cuarto de guardado amplio. Superficie de Terreno de 600 m2 Superficie construida: 93 m2 (Posibilidad de ampliación) ESCRITURA INMEDIATA! Servicios de Luz, agua corriente. Excelente entorno y ubicación Fácil Acceso. *LA PROPIEDAD SE PUEDE ADQUIRIR AMOBLADA, CONSULTA POR SUS DISTINTOS VALORES. VALOR: USD 80.000 SIN MUEBLES VALOR: USD 88.000 AMOBLADA Noble Tierra Servicios Inmobiliarios Matrícula Profesional N° 8057 Santa Rosa de Calamuchita – Córdoba 3546 482359 | nobletierrainmobiliaria@gmail.com

Descubra esta encantadora casa a estrenar ubicada en un generoso lote de 1.000 m2 en Punta Claro, dentro del prestigioso emprendimiento Villa Silvestre en Los Reartes. La propiedad ofrece un diseño moderno y funcional, con tres ambientes que incluyen un amplio living comedor, una cocina totalmente equipada, dos dormitorios, de los cuales uno es una suite, y un baño completo. ¡Gran oportunidad de ampliación!. Existe la posibilidad de comprar el lote contiguo de 1.000 m2. Ideal para agrandar el jardín, construir o invertir (valor adicional de U$S30.000). El entorno de la casa está embellecido por un jardín cuidadosamente diseñado que ofrece un espacio ideal para el relax y la recreación. Además, la propiedad dispone de un estacionamiento descubierto para su comodidad. Este desarrollo se beneficia de servicios esenciales como recolección de residuos, agua corriente y energía domiciliaria, así como el mantenimiento de los espacios comunes, lo que garantiza un entorno bien cuidado y seguro. Ubicada a solo 2.000 metros de la Ruta Provincial N°5, la casa ofrece un acceso directo al Lago Los Molinos y al río Los Reartes, brindando una conectividad excelente y un entorno paisajístico destacado. Este es un lugar ideal para quienes buscan tranquilidad y un entorno natural para proyectar un nuevo estilo de vida. No pierda la oportunidad de disfrutar de esta propiedad única que combina comodidad, naturaleza y seguridad en uno de los lugares más bellos de Córdoba. Las medidas y superficies indicadas son aproximadas y a título informativo. Nos encontramos en Martínez y Olivos. Nuestro horario de atención es de lunes a viernes de 10:00hs a 18:00hs y los sábados de 10:00hs a 14:00hs. Código de referencia de la propiedad: MHO8154444 Javier Martin CMCPSI 4513 MARTIN PROPIEDADES. -----

Complejo Habitacional – Excelente Ubicación en Villa General Belgrano A tan solo 400 metros del Centro comercial Este complejo ofrece una combinación ideal de comodidad. Con servicios de luz, agua y gas natural, es una opción perfecta tanto para vivir como para alquiler turístico. Casa Principal • 3 habitaciones • 1 baño • Cocina • Comedor • Living • Cochera Departamento • 1 habitación amplia • Baño amplio • Cocina • Comedor Bungalow • 2 habitaciones (Una en planta alta y otra en planta baja) • 1 baño • Cocina • Comedor Exteriores & Entorno • Patio amplio • Asador • Cochera adicional • Excelente entorno Ubicación estratégica, servicios completos y un espacio versátil que brinda múltiples posibilidades. Ideal para inversión, vivienda familiar o explotación turística. VALOR: USD 165.000 Comercializa Inmobiliaria Noble Tierra – CPI 8057 Noble Tierra Servicios Inmobiliarios Matrícula Profesional N° 8057 Santa Rosa de Calamuchita – Córdoba 3546 482359 | nobletierrainmobiliaria@gmail.com

Se Vende Casa + Local a 1 cuadra ½ ruta 228 en el Barrio Santa Mónica. Superficie terreno: 850 Mts.2 Superficie cubierta: 160 Mts.2 Casa principal planta baja 2 dormitorios, cocina comedor, baño Planta alta 1 dormitorio, baño. Local +deposito, con baño. Quincho completo, cochera, depósito. Escritura inmediata Noble Tierra Servicios Inmobiliarios Matrícula Profesional N° 8057 Santa Rosa de Calamuchita – Córdoba 3546 482359 | nobletierrainmobiliaria@gmail.com

¡Descubrí tu refugio perfecto en Villa Ciudad Parque Los Reartes! López Baena Propiedades presenta esta encantadora casa, ideal tanto como residencia permanente como para escapadas de fin de semana. Ubicada en un entorno natural a minutos del río Los Reartes, esta propiedad de 525 m2 combina funcionalidad y calidez. Ofrece dos dormitorios luminosos, un baño completo, y una cocina comedor integrada que invita a compartir momentos inolvidables. El punto fuerte: una cochera tipo quincho con capacidad para dos vehículos y equipada con asador, ideal para disfrutar del aire libre en cualquier clima. Con escritura e impuestos al día, esta casa está lista para ser tu nuevo hogar. La propiedad, de 10 años de antigüedad, cuenta con servicios de agua corriente, electricidad, gas envasado, y más. Además, dispone de espacios como jardín, patio, y galería que complementan su atractivo. ¡No dejes pasar esta oportunidad única de vivir rodeado de naturaleza! Contactanos para más detalles y coordina una visita. Soy Mario, CPI 4199 Maximiliano López. En nuestra inmobiliaria, las personas primero. Comercializa LOPEZ BAENA PROPIEDADES Matrícula 4199 del CPI CBA - Las personas primero -

Casa en venta en Villa del Dique - Amoblada, equipada y lista para habitar Excelente casa en venta a metros del centro de Villa del Dique, ubicada en un entorno residencial tranquilo y con rápido acceso a todos los servicios. A solo 10 cuadras del centro de Villa del Dique y 20 cuadras de Villa Rumipal, en una zona ideal tanto para vivir de forma permanente como para inversión turística. Construida sobre un terreno de 320 m², la vivienda cuenta con 102 m² cubiertos distribuidos de manera funcional y cómoda: - 2 dormitorios - 1 baño completo - Cocina completa - Living comedor luminoso - Lavadero - Cochera techada - Derechos y acciones posesorias por 12 años (documentación completa a disposición) La propiedad posee un amplio parque al frente, perfecto para disfrutar del aire libre. Todo el perímetro se encuentra cerrado con tejido romboidal y tranquera de ingreso, brindando seguridad y privacidad. Se vende completamente amoblada y equipada, lista para habitar o destinar a alquiler temporario, sin necesidad de realizar inversiones adicionales. Cuenta con servicios de luz, agua corriente y termotanque solar, que aporta eficiencia energética y bajo consumo. En excelente estado de conservación, lista para mudarse. Una gran oportunidad de inversión en Villa del Dique, en una de las zonas más buscadas del Valle de Calamuchita, a pocos minutos del lago y del centro, con entorno natural y tranquilidad garantizada. Contactanos para más información o coordinar una visita. C.P.I 7818 - Vismara Bienes Raíces XINTEL (VBR-VBR-2)

Venta Casa Moderna en Barrio Puerto del Águila Dique Los Molinos Ubicación: Lote 164, Manzana 041, Barrio Puerto del Águila, a metros del lago, increíbles vistas. Superficie total del terreno: 1311 Superficie total construido: 249,9 m² Planta baja: 179,5 m² Planta alta: 68,4 m² Descripción: Se vende espectacular casa de dos plantas con vistas al lago y diseño moderno de alta calidad. La vivienda se encuentra equipada y lista para habitar, con detalles de confort y terminaciones premium. Planta baja: - Living comedor y cocina de concepto abierto. - 1 dormitorio. - 1 baño completo. - Garaje para 1 auto. - Galería de 60 m² con asador - Piscina con borde infinito de 64 m² (solárium seco 25 m², solárium húmedo 10 m² y 29 m² de pileta libre) Planta alta: - 2 dormitorios con vista al lago, 1 dormitorio con vestidor y terraza privada. - Segunda terraza. - Baño completo. - Espacio de lavadero. Exteriores y terrazas: - Terraza común con asador y vistas privilegiadas - Cierre de perímetro con postes de cemento y tensores metálicos - Terrazas con caños estructurales y tensores metálicos Construcción y materiales: - Estructura de hormigón armado, ladrillos cerámicos de 18 cm - Revoque fino y grueso exterior, terminación interior de yeso - Pisos interiores de porcelanato, pisos exteriores cerámicos - Mesadas de silestone blanco paloma, muebles de melamina de 18 mm - Ventanas y puertas de PVC con DVH, cierre multipunto y persianas motorizadas Instalaciones y servicios: - Sistema de calefacción/refrigeración: estufa a leña tipo TREOMEN con derivación a planta alta y aires acondicionados inverter frío/calor en dormitorios - Iluminación sectorizada con tablero seccional y térmicas independientes - Sistema de cloacas y agua de primeras marcas - Sectorización de circuitos de iluminación, tomacorrientes y aires acondicionados Equipamiento incluido: - Cortinas blackout y tipo roller a medida - Camas bajas tipo somier: 3 de una plaza, 2 de dos plazas - 1 sillón en L de tela impermeable gris - Mesa de comedor con 8 sillas y mesa ratonera - 3 banquetas metálicas negras - Cocina, lavarropas y aire acondicionados Características destacadas: - Vistas inmejorables al lago - Piscina con borde infinito y solárium - Amplias terrazas y galería con asador - Terminaciones y materiales de alta calidad POSIBILIDAD DE FINANCIAMIENTO Llámanos para coordinar una visita, consulta por otras propiedades! Corredor inmobiliario a cargo: Melina Sayas Lopez Baena Propiedades CPI 6371 Comercializa LOPEZ BAENA PROPIEDADES Matrícula 4199 del CPI CBA - Las personas primero -

La Carpintería Atos Pampas, Calamuchita Ubicada en el corazón de Atos Pampas, La Carpintería es una encantadora propiedad que combina el confort moderno con la calidez de un entorno natural inigualable. A tan solo 2 minutos de la ruta que conecta Villa General Belgrano con La Cumbrecita, esta casa ofrece una excelente ubicación para quienes buscan tranquilidad sin aislarse de los principales destinos del Valle. La vivienda cuenta con dos habitaciones, una cocina independiente, y un living comedor amplio con grandes ventanales con vistas al amplio espacio natural. Su diseño mezcla materiales nobles y detalles rústicos, brindando un ambiente acogedor y funcional. En el exterior, un gran parque cuidado y espacios al aire libre invitan al descanso y al disfrute de las sierras. Ideal tanto como vivienda permanente, refugio de descanso o inversión para alquiler turístico. Con servicios de energía eléctrica y agua, La Carpintería es una propuesta única para quienes valoran el entorno natural, la cercanía a destinos turísticos y la calidad de vida. XINTEL (GMR-GMR-12)

López Baena Propiedades presenta: la mejor casa de Puerto del Águila Etapa 6 – A metros del Dique Los Molinos Disfrutá de una propiedad única, con una vista inmejorable al lago y a las sierras. Completamente equipada y amoblada con calidad premium, lista para mudarte. Distribución *Hall de distribución*3 habitaciones en suite con baño completo (la principal con vestidor)*Living comedor con cocina americana integrada*Baño de cortesía completo*Galería techada con parrilla y barra*Pileta y fogonero*Garage para 2 autos*Lavadero y tender Características destacadas *Amoblada y equipada con materiales de primerísima categoría*Calefacción por losa radiante + aire acondicionado en todos los ambientes*Jardín parquizado con riego automático por aspersión*Aberturas A40 con doble acristalamiento*Cava retroiluminada*Iluminación LED de última generación Una casa pensada para disfrutar cada detalle, con diseño moderno, confort y vistas incomparables. Soy Guillermo – ¡Contactame y vamos a verla! Comercializa LOPEZ BAENA PROPIEDADES Matrícula 4199 del CPI CBA - Las personas primero -

Ubicada en el encantador entorno de Villa Alpina, esta casa de 2250 m2 ofrece un refugio sereno y acogedor en Calamuchita, Córdoba. Con una superficie cubierta de 160 m2, la propiedad cuenta con 8 ambientes, incluyendo 4 dormitorios y 2 baños. La orientación oeste garantiza luz natural y vistas impresionantes a la montaña. El interior cuenta con una cocina americana, comedor diario, living comedor y un altillo. Espacios adicionales como baulera, lavadero y galería añaden funcionalidad. El exterior incluye un amplio jardín, patio y quincho, ideal para disfrutar en familia. La propiedad está equipada con servicios esenciales como agua corriente, electricidad, gas envasado y biodigestor. Además, cuenta con un techo de teja y zona de parrillas techada, perfecta para reuniones al aire libre. Con 25 años de antigüedad, esta casa amoblada se encuentra en excelente estado, ofreciendo un ambiente luminoso y tranquilo. Ideal para quienes buscan un estilo de vida apacible en contacto con la naturaleza, con acceso a zonas verdes y una cochera fija para 2 vehículos. Vamos a conocerla????? Soy Mario. Inmobiliaria López Baena Propiedades. CPI 4199 Maximiliano López. Comercializa LOPEZ BAENA PROPIEDADES Matrícula 4199 del CPI CBA - Las personas primero -

POSIBILIDAD DE PERMUTA POR DEPARTAMENTO EN CÓRDOBA O PROPIEDAD EN LA ZONA DE VILLA TULUMBA O ALREDEDORES. López Baena Propiedades, ofrece a la venta esta hermosa propiedad en Los Reartes, lindo lugar de las sierras de Córdoba si los hay a dos cuadras del río que lleva el mismo nombre, sobre calle Los Chorrillos N*339 en barrio Gutiérrez. bre, sobre calle Los Chorrillos N*339 en barrio Gutiérrez. Características: * A metros del río de Los Reartes. * 2 Dormitorios. * Cocina semi integrada a living comedor. * Construida con materiales de primera calidad y excelentes terminaciones. * Aberturas de aluminio, DBH, doble vidrio semi espejados. * Rejas. * Conexión de gas para calefactores. * Servicios de luz y agua al día. * Impuestos municipales y provinciales al día. * Lote: 450 m2. * Construidos: 70 m2 cubiertos + 75 m2 semi cubiertos. * Cercado perimetral con tejido romboidal y tranquera de madera. * Galería con asador. * SE VENDE CON DERECHOS POSESORIOS: 15 años comprobables de posesión, documentado desde el 2011. * POSIBILIDAD DE PERMUTA POR DEPARTAMENTO EN CÓRDOBA O PROPIEDAD EN ZONA DE VILLA TULUMBA O ALRREDEDORES. Llámame y te acompaño a conocer la propiedad. Mi nombre Mario. CPI 4199 Maximiliano López. -Las Personas Primero, Vos Primero- Comercializa LOPEZ BAENA PROPIEDADES - Las personas primero -

LOPEZ BAENA TE PRESENTA ESTA PROPIEDAD APTO CREDITO (NO BANCOR) EN VILLA RUMIPAL. VENTA CASA EN VILLA RUMIPAL, SOBRE CALLE JUSTO YEDRO, POSEE 2 DORMITORIOS, BAÑO COMPLETO, LIVING COMEDOR, COCINA CON MESADA DE GRANITO, LAVADERO, CUARTO DE GUARDADO DE 4X7. EL LOTE CUENTA CON 376 METROS CUADRADOS TOTALES Y 120 CONSTRUIDOS, EXCELENTE ESTADO DE MANTENIMIENTO. SE ENCUENTRA A SOLO 15 CUADRAS DEL LAGO Y EL BALENARIO MUNICIPAL, EL AERODROMO, ETC. ESCRITURA E IMPUESTOS AL DIA. SE ESCUCHAN OFERTAS DE CONTADO. SE RECIBE MENOR EN CORDOBA CAPITAL COMO PARTE DE PAGO. CONTACTANOS YA! *El precio indicado es de referencia, sujeto a modificaciones sin previo aviso. *Los datos consignados en esta publicación pueden contener errores y son no contractuales; verifique los mismos con nuestros asesores. Comercializa LOPEZ BAENA PROPIEDADES - Las personas primero - CPI 4199 Comercializa LOPEZ BAENA PROPIEDADES Matrícula 4199 del CPI CBA - Las personas primero -

LOPEZBAENA PROPIEDADES Te ofrece un espectacular casa a ESTRENAR, 330 m2 cubiertos sobre un terreno de 3.270 m2. Entrega Noviembre del 2023 La casa esta en construcción y se entrega en Noviembre del 2023, construida con techos de hormigón, visto en Living, Galería y Cochera, Piso Radiante, carpintería de aluminio con doble vidrio, Piedra y piso de porcelanato. La Casa: -3 dormitorios (uno en suite con doble baño individual) -3 baños (uno en suite) -Cocina -Living comedor -Sala de estar -Galería con Asador -Cochera para 2 autos -Pileta -Gran Parque de casi 3000 m2. El Lugar: *Camino a la Cumbrecita, entre Los Reartes y Villa Berna se encuentra LOMA DEL TIGRE. un lugar exclusivo de tan solo 18 lotes con inmejorables vistas, un espacio natural para disfrutar la vida con un entorno privilegiado todo el año... es la naturaleza en todo su esplendor en un marco serrano por excelencia... Loma Del Tigre te ofrece: - Red de energía eléctrica - Red de agua - Telefonía celular - Acceso controlado - Senderismo y cabalgata - Arroyo y Bosque -A tan solo.... 8 km de Villa Berna 9 km de Los Reartes 15 km de La Cumbrecita 17 km de Villa General Belgrano Y 90 km. de Córdoba Capital. Queres saber mas, enviame un WhatsApp JULIO LEIVA LopezBaena propiedades CPI 4199. Comercializa LOPEZ BAENA PROPIEDADES Matrícula 4199 del CPI CBA - Las personas primero -

Presentamos una oportunidad excepcional: una exclusiva propiedad en venta ubicada en El Durazno, Villa Yacanto, Calamuchita. Este refugio de ensueño se extiende sobre 1.5 hectáreas de terreno, con una ubicación privilegiada a orillas del Río Grande, dentro de la reserva Umepay en la provincia de Córdoba. La casa, construida en enero de 2024, refleja un diseño arquitectónico cuidadosamente planificado y una construcción de calidad superior. Este hogar sostenible está equipado con paneles solares, un portón eléctrico, techos de madera, calefactores y aberturas de gran calidad con amplios ventanales que permiten disfrutar de vistas panorámicas. Cada detalle ha sido pensado para ofrecer confort y belleza. La distribución interior incluye un espacioso living-comedor con cocina integrada, tres dormitorios, uno de ellos en suite, y dos baños completos. Además, cuenta con un lavadero, una cochera y una galería que invita a disfrutar del entorno natural en total armonía. El predio ofrece un estilo de vida en contacto directo con la naturaleza, respetando el entorno y el cauce del río. Las expensas son sorprendentemente bajas, y el terreno permite la construcción de una vivienda adicional, brindando un potencial de desarrollo adicional. Ubicada en una zona tranquila y segura, la propiedad ofrece servicios completos, incluyendo agua corriente, electricidad, gas envasado, internet, y más. Además, está apta para crédito y lista para escriturar. No pierda la oportunidad de visitar esta joya arquitectónica que combina lujo, sostenibilidad, y una conexión única con la naturaleza. Para consultas y visitas, contacte a Lucía Coronel Ruiz López Baena Propiedades, donde "Las personas primero" es nuestra filosofía. CPI 4199. Comercializa LOPEZ BAENA PROPIEDADES Matrícula 4199 del CPI CBA - Las personas primero -

Hermoso Chalet a ocho cuadras de la plaza central y a ciento veinte metros de avenida Las Magnolias. Se ingresa por un paraje privado y esta a ochenta metros de la calle. Edificado sobre lote con vistas a la montaña y con arboleda. La casa se desarrolla en : Living comedor, cocina y comedor, tres dormitorios, dos baños, cochera cubierta, lavadero, y gran parque. Tiene gras natural, cloaca, agua y electricidad. Techos de madera a la vista. Posee un loft con: cocina, baño y dormitorio, galpón. Las medidas y superficies son aproximadas a título informativo. Nos encontramos en Martínez y Olivos. Nuestro horario de atención es de lunes a viernes de 10:00hs a 18:00hs y los sábados de 10:00hs a 14:00hs. Código de referencia de la propiedad: MHO3800871 Javier Martin CMCPSI 4513 MARTIN PROPIEDADES. -----

Gran oportunidad de Inversión!!! Se vende complejo de cabañas en Santa Rosa De Calamuchita, Calamuchita, Córdoba. Se trata de una cabaña y dos duplex, edificados sobre un lote de 705m2. En todas las propiedades, nos encontramos con un living comedor con cocina integrada, 2 dormitorios, 1 baño, galería con parrilla y cochera. Y sistema de seguridad por camaras de vigilancia. La cabaña esta desarrollada sobre una planta, ingresando por la galería con espacio de guardado para un vehículo, nos encontramos con la cocina comedor, y luego dos habitaciones y un baño. Por otro lado ambos duplex se encuentran desarrollados en dos plantas, en los cuales en la planta baja se encuentra la cocina comedor, y en planta alta se encuentran ambos dormitorios. Ademas cuentan con una galería con parrilla y espacio de guardado para un auto cada uno. Estas propiedades se encuentran dentro de un terreno amplio y cercado, para disfrutar plenamente de la naturaleza y el aire libre.

Corredor Responsable Lucas Quatrochio CPI 6250 - Contacto Valentina Aramburu - MLS ID 422391008-9 VENTA DE COMPLEJO DE CABAÑAS EN VILLA YACANTO Terreno de 2.500 m Habilitado hasta 2026 inclusive Con mobiliario incluido Excelente oportunidad de inversión turística en el corazón del Valle de Calamuchita complejo de cabañas en funcionamiento sobre un amplio terreno de 2.500 m con doble acceso por dos calles. Alojamientos Cabaña 1 construcción mixta madera y ladrillo capacidad para 6 personas 2 dormitorios y 2 baños. Cabaña 2 construcción mixta capacidad para 6 personas 2 dormitorios y 1 baño. Cuenta con un baño auxiliar independiente en la parte trasera. Cabaña 3 de ladrillo en planta alta capacidad para 3 o 4 personas 1 dormitorio y 1 baño. Depósito en planta baja preparado para convertirse en una cuarta cabaña o para unirse a la cabaña de arriba y ampliar su capacidad. Espacios comunes Piscina de 8 x 4 m con solárium. Ingreso al predio por dos calles. Servicios Luz eléctrica con pilar. Agua corriente. Gas envasado garrafón y tubos. Recolección de residuos. Wi-Fi. Se vende con todo el mobiliario incluido camas mesas sillas muebles de cocina y sillones. Listo para seguir operando. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Maximiliano Saúl Bravo CPCPI 3104 - Contacto Maria Belén Cufre - MLS ID 422301019-15 REMAX Modo ofrece casa completamente equipada de 2 habitaciones con pileta en los Molinos Calamuchita. Descripción Ubicada en una zona hermosa y tranquila cuenta con una ubicación increíblemente privilegiada a 130 metros del río. La casa cuenta con 2 dormitorios uno en planta alta baño cocina comedor muy amplio cochera techada con asador y pileta quincho galería en el patio con asador pileta y horno pileta con luces 760 x 360 Características adicionales Totalmente equipada 4 aires fríocalor horno chileno cocina heladera TV mesas y sillas camas etc. Dato importante el lote junto al lado izquierdo de la casa no puede venderse por ser acequia lo que garantiza tranquilidad y naturaleza aseguradas. La casa tiene pequeños lugares donde se siguen realizando mejorasterminaciones zona escaleras y pintura de algunos ambientes. Servicios Luz Agua Internet Referencias de ubicación A solo 30 minutos de Dique de Los Molinos tiene una ubicación privilegiada en pleno Valle de Calamuchita ideal para quienes buscan descanso aire puro y actividades al aire libre. Rápido acceso a Ruta Provincial 5. A minutos de Villa Ciudad Parque una localidad en constante crecimiento y con atractivos naturales. A 20 km de Villa General Belgrano el principal centro gastronómico cultural y comercial de la zona ideal para paseos compras y servicios médicos o bancarios. Conectividad directa hacia Alta Gracia 25 minutos y Córdoba Capital 50 minutos. Documentación Boleto Formas de pago PRECIO 60.000 USD Se analizan propiedades en Córdoba zona sur! ¿Sabías que también podés financiar hasta el 35 de la casa con nuestros créditos exclusivos Lendar? Simulá tu crédito en www.lendar.com.ar ¡Escribinos para conocerla y quedate con este rincón de paz en Los Molinos! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Fernando Maria Arrigoni CPI 5975 - Contacto Celeste Morón Pizarro - MLS ID 422331014-14 EN VENTA CASA DE 2 DORMITORIOS BARRIO CERRADO PUNTO CLARO VILLA SILVESTRE - LOS REARTES CÓRDOBA - CON ESCRITURA - APTO CRÉDITO Propiedad de reciente construcción ubicada en Villa Silvestre Los Reartes que combina funcionalidad y confort en un entorno seguro y tranquilo. La casa fue edificada en 2022 sobre un terreno de 1000 m en la Manzana 26 Lote 6 del Barrio Cerrado Punto Claro. La distribución interior aprovecha eficientemente los 148 m cubiertos organizados en cuatro ambientes principales que incluyen dos dormitorios dos baños completos cocina comedor con desayunador y living comedor. El espacio se complementa con 44 m semicubiertos de cochera y 20 m descubiertos de la pileta que amplían las posibilidades de uso. Las áreas exteriores constituyen un destacado atractivo de la propiedad. Cuenta con jardín patio LivingComedor - Galería con parrilla y pileta configurando un espacio ideal para disfrutar en familia o recibir visitas. Esta moderna propiedad destaca por su diseño funcional luminosidad y una integración perfecta con el entorno natural Distribución y Comodidades La vivienda se desarrolla en planta baja integrada priorizando la fluidez de los espacios y la entrada de luz natural Área Social Amplio living-comedor con cocina integrada ideal para encuentros familiares. El ambiente conecta directamente a través de grandes ventanales con una galería cubierta extendiendo el espacio interior hacia el paisaje. Área privada Los dos dormitorios se encuentran distribuidos a ambos lados de la casa con 2 baños completos con terminaciones de calidad. Cochera semicubierta para dos autos que garantizan estacionamiento seguro. Pileta con vista al Lago y Sierras Grandes. EL BARRIO El barrio Punto Claro oficialmente Urbanización Punto Claro Villa Silvestre es un desarrollo residencial consolidado ubicado sobre la costa oeste del Dique Los Molinos en el departamento de Calamuchita Córdoba. Aquí tienes los detalles principales sobre su ubicación infraestructura y entorno 1. Ubicación y Accesibilidad Se encuentra estratégicamente situado sobre la Ruta Provincial 5 aproximadamente en el km 73. Su ubicación lo coloca a una distancia intermedia entre las principales localidades de la zona A unos 12 km de Villa General Belgrano. A pocos minutos de Villa Ciudad de América y Los Reartes. Se sitúa en la margen occidental del lago lo que le otorga vistas panorámicas hacia el espejo de agua y las Sierras Grandes. 2. Características del Barrio Punto Claro está diseñado bajo un concepto de villa silvestre o club de campo priorizando la integración con el entorno natural Vistas. Entorno El paisaje se caracteriza por una vegetación autóctona combinada con forestación planificada ofreciendo un ambiente tranquilo y de baja densidad poblacional. 3. Infraestructura y Servicios El desarrollo cuenta con servicios diseñados tanto para residencia permanente como para casas de fin de semana Red de agua corriente. Alumbrado público y red eléctrica subterránea en sectores nuevos para preservar las vistas. Accesos controlados y seguridad. Caminos internos consolidados que respetan los desniveles naturales del terreno. 4. Actividades y Recreación Su mayor atractivo es el acceso al perilago lo que facilita actividades náuticas y recreativas Náutica Ideal para la práctica de kitesurf windsurf vela y navegación a motor existen guarderías náuticas y bajadas de lanchas en las cercanías. Pesca Es una zona reconocida para la pesca de pejerrey. Vida al aire libre El diseño del barrio fomenta caminatas trail running y ciclismo de montaña por los senderos que bordean el lago. 5. Puntos Cercanos de Interés Clubes Náuticos Se encuentra en una zona con varios paradores y clubes de campo vecinos como Puerto del Águila o Costa Molinos. Gastronomía En los alrededores del perilago han surgido diversas propuestas gastronómicas de alta calidad que aprovechan las vistas al dique. Es una opción muy buscada para quienes buscan exclusividad y contacto directo con el agua sin alejarse de los centros comerciales y de servicios de Calamuchita. 6. Servicios e infraestructura Cuenta con suministro de agua luz subterránea alumbrado recolección de residuos y seguridad las 24 horas RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.