Encontramos 146 Casas en Venta en Capital San Juan de 300 o Mas M² Totales

🏡 Casa Refaccionada con Piscina en Barrio Patricias Sanjuaninas – DesamparadosUbicada en Barrio Patricias Sanjuaninas, Desamparados, a pocas cuadras de Av. Libertador, en una de las zonas residenciales más buscadas de San Juan, esta propiedad combina diseño moderno, comodidad y una excelente calidad constructiva.La vivienda fue completamente refaccionada, encontrándose lista para habitar, con ambientes amplios, muy luminosos y terminaciones contemporáneas.Superficies* Terreno: 352,86 m²* Superficie cubierta: 140 m²Distribución* Living-comedor amplio y luminoso.* Cocina integrada con moderno mobiliario, amplias mesadas y excelente espacio de guardado.* 2 dormitorios con placares.* 1 baño completo.* 1 toilette.* Lavadero.* Hall de distribución con placares.* Proyecto de ampliación aprobado para un tercer dormitorio, ideal para quienes deseen ampliar la propiedad en el futuro.Exterior* Galería.* Quincho con asador.* Amplio jardín parquizado.* Piscina.* Patio con excelente espacio para disfrutar en familia.Detalles destacados* Pisos de porcelanato.* Carpintería de excelente calidad.* Cocina y baños renovados.* Revestimientos decorativos que aportan un estilo moderno y cálido.* Muy buena iluminación natural.* Ambientes funcionales y en excelente estado de conservación.Equipamiento incluido✔️ 2 aires acondicionados.✔️ 2 calefactores.Servicios* Agua corriente.* Gas natural.* Energía eléctrica.* Cloacas.* Internet y demás servicios disponibles en la zona.Una excelente oportunidad para quienes buscan una casa moderna, funcional y lista para mudarse, en una ubicación estratégica y de alta demanda en San Juan.📲 Consultas y visitas por WhatsApp

Lara López propiedades

Una propiedad única donde el confort, la amplitud y el potencial se encuentran en un mismo lugar. Esta propiedad combina una residencia familiar de amplias dimensiones con un departamento independiente y un importante espacio actualmente destinado a bodega, todo emplazado sobre un terreno de más de 1.300 m², ofreciendo privacidad, funcionalidad y un enorme potencial de desarrollo. La casa principal invita a disfrutar cada ambiente. Al ingresar nos recibe un cómodo living, seguido por un amplio comedor y una cocina independiente. Cuenta además con toilette, sótano y un sector privado compuesto por tres dormitorios y un baño completo. En continuidad con la vivienda encontramos un patio cerrado que incorpora lavadero y una habitación adicional, ideal como despensa, espacio de guardado o dormitorio para huéspedes. Como gran diferencial, la propiedad dispone de un departamento completamente independiente, con acceso propio, cochera cubierta, living, cocina comedor, dos dormitorios, baño y una amplia terraza, ideal para recibir visitas, generar una renta o destinarlo a uso profesional. El exterior completa una propuesta difícil de encontrar: una importante construcción que actualmente funciona como bodega, dos habitaciones cerradas, galería, parrillero, pileta y amplios espacios abiertos que permiten disfrutar del entorno y proyectar múltiples alternativas de uso. Con aproximadamente 474 m² construidos sobre un terreno de 1.322,98 m², esta propiedad resulta ideal tanto para una familia que busca amplitud como para quienes desean combinar vivienda con actividad comercial, turística, gastronómica, vitivinícola o de inversión. Una oportunidad para quienes valoran los espacios, la versatilidad y el potencial de una propiedad verdaderamente diferente. *Las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo, no son contractuales. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble. C.I.M.P Nº 016

Bolsa de San Juan

CHALET EMBLEMÁTICO EN SAN JUAN Presentamos una de las propiedades más icónicas y distinguidas de la provincia, disponible tanto para venta como para alquiler. Una de las propiedades más icónicas y distinguidas de la provincia, un chalet de arquitectura clásica rodeado de un espectacular parque arbolado que le aporta privacidad, elegancia y un entorno único. Desarrollada en dos plantas, esta propiedad combina amplitud, funcionalidad y múltiples posibilidades de uso, ya sea como residencia familiar, sede institucional, espacio corporativo o emprendimiento gastronómico. Planta Principal • Amplio hall de ingreso • Tres salones/comedores de generosas dimensiones • Cocina • Dos baños • Subsuelo • Espacio especialmente acondicionado con instalación de gas completamente renovada, ideal para desarrollo gastronómico o actividades que requieran equipamiento específico. Planta Alta • Cuatro amplias habitaciones con placares • Suite principal con espacio de recepción, vestidor y baño privado • Baño completo de uso general • Dos habitaciones con salida a balcón Exterior • Importante parque parquizado • Entorno de gran belleza y privacidad • Arquitectura de estilo que conserva el carácter y la presencia de las residencias más tradicionales de San Juan Actualmente, la propiedad se encuentra en proceso de renovación integral, con mejoras en sus instalaciones y espacios para adaptarla a las exigencias actuales, preservando cuidadosamente su arquitectura, estilo y los detalles que la convierten en una de las residencias más emblemáticas de San Juan. Una propiedad única por su historia, su ubicación y sus dimensiones, ideal para quienes buscan un inmueble con identidad propia y amplias posibilidades de desarrollo, con excelentes accesos. *Las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo, no son contractuales. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble. C.I.M.P Nº 016

Bolsa de San Juan

🏡 CASA EN VENTA | EXCLUSIVA PROPIEDAD DE CATEGORÍA A ESTRENAR EN ZONA RESIDENCIAL. 📌 Ubicada en Calle 25 de mayo 322 (Oeste), entre Av. Alem y Catamarca, Capital, San Juan. La casa se encuentra totalmente desarrollada en una sola planta, ofreciendo una circulación continua, cómoda y accesible. No presenta saltos de nivel, escalones ni desniveles en ningún sector, lo que brinda una mayor seguridad y facilidad de uso para personas de todas las edades. Sus ambientes se conectan de manera fluida, garantizando practicidad, funcionalidad y un tránsito sin barreras a lo largo de toda la casa. 🏡 Características: -Al ingreso cuenta con garage cubierto para 3 Vehículos - 2 camionetas y un auto mediano, con pasada peatonal lateral directa a fondo.- -Living - Comedor concepto amplio con ventanas y puerta corredizas de aluminio, que ofrecen un gran ingreso de luz natural hacia el interior. - Cocina amplia amoblada completamente con muebles de 1era calidad. Además cuenta con una barra de desayunador. - Despensa con estanteria - 3 dormitorios amplios y luminosos, 2 de ellos con doble placard de pared a pared. - 2 Baños completos - Lavadero cubierto con amoblamiento y patio tender privado + En el fondo cuenta con un departamento con cocina (kitchenette), + Baño completo. + Habitación. + Los Pisos de porcelanato de 1ra en toda su extensión, Carpintería de aluminio pesado, DVH (doble vidrio hermético), Rejas en todas sus aberturas. Carpintería de petiribí. + la instalación eléctrica es inífuga en toda la casa, además conexion para aire acondicionado en sus espacios. + Quedan en la casa 1 Caldera y 5 radiadores. Detalles Técnicos: - Superficie Cubierta: 250 m2 Valor Cotizado m2 U$1250.- - Superficie terreno : 400 m2, Valor Cotizado m2 U$120.- - Valor Construccion mas Terreno : U$360.000.- - Construcción de alta calidad.- ✅Apta Crédito. Escritura, Mensura y Planos Estructurales.

Inmobiliaria

Ubicada en la tranquila zona de Villa América, en San Juan, esta espaciosa casa en calle Falucho 1031 ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar cómodo y bien situado. Con una orientación que brinda luz natural y un diseño funcional, esta propiedad es ideal para familias. Con la siguiente distribución : living comedor amplio, escritorio, todo con pisos de porcelanato y terminaciones de primera calidad, cocina independiente en L con gran espacio de guardado y muebles de primera calidad con lavavajilla y lavandería independiente, 3 habitaciones luminosas y amplias, con placard, con gran espacio de guardado , una de ella con baño en suite , vestidor y jacuzzi e hidromasaje para dos persona. Esa habitación con gran ventanal con doble vidrio aislante con vista al parque, Patio parquizado con riesgo por aspersión con pileta de 3 x 7m con playa húmeda, Quincho con baño completo con una barra que cuenta con agua y gas. Cochera descubierta y cubierta para más de tres vehículos. Con cámara de seguridad instalada y portón eléctrico. Tu nuevo hogar te espera, listo para disfrutar. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Merino María Silvia Matricula CCPIM 1568 Tomo 11 Folio 385 - 386, adherida al Sistema Coldwell Banker Cuyo Real, CUIT 27-20452497-7, Avenida Emilio Civit 754 Ciudad Capital, Mendoza." © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Merino Maria Silvia Matricula CCPIM 1568 Tomo 11 Folio 385 - 386, adherida al Sistema Coldwell Banker Cuyo Real, CUIT ?20-21369856-8, Avenida Emilio Civit 754. Ciudad capital, Mendoza.

Coldwell Banker Cuyo Real

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Observatorio InmoUp · datos a octubre de 2026

Mercado en Capital (San Juan)

Precio por m² · casas en venta
US$ 914
mediana del precio publicado
Alquiler mediano · casas
$ 675.000 / mes
precio publicado, en pesos
Variación interanual
+13,4%
precio por m² vs. octubre de 2025
Publicaciones en venta
607
activas, de todos los tipos
Contactos del mes
180
consultas y WhatsApp a los avisos

En octubre de 2026, la mediana del precio publicado de casas en venta en Capital (San Juan) fue de US$ 914 por m², con una suba fuerte de +13,4% en un año. El alquiler mediano publicado de casas fue de $ 675.000 por mes. Hay 607 publicaciones activas en venta y los avisos del área recibieron 180 contactos en el mes.

Datos de todo el mercado de Capital (San Juan), no solo de los resultados de esta búsqueda.

Datos clave de casas por localidad en San Juan, octubre de 2026
LocalidadCasas en venta, USD/m²Publicaciones activasContactos del mes
CapitalUS$ 91423999
Rivadavia—5012
Santa Lucia—4712
Pocito—203

Mediana del precio publicado de venta (valores de oferta, no de cierre). Publicaciones y contactos de casas. “—”: menos de 100 publicaciones de casas, donde la mediana no es representativa.

Observatorio del mercado de San Juan →

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