Encontramos 186 Casas en Venta en San Juan de 3 Dormitorios

Hermosa Casa de Categoría en Barrio Publico – Pocito (Calle Maurín entre 9 y 10) Ubicada en una de las zonas más buscadas y tranquilas de Pocito, sobre Calle Maurín entre Calle 9 y Calle 10, se encuentra esta espectacular propiedad de categoría. Enclavada en un barrio cerrado muy seguro, ofrece un entorno natural único rodeado de hermosos paisajes y vistas a las montañas, a tan solo 15 minutos del centro de la ciudad. Características Principales: Superficie de Lote: Casi 1.400 m² de terreno propio. Superficie y Entorno Verde: Amplio jardín parquizado y patio. Piscina: De excelentes dimensiones, ideal para el descanso y entretenimiento. Galería: Sector semi-cubierto con asador integrado. Accesos: La propiedad cuenta con 2 ingresos independientes (principal y de servicio/secundario). Estacionamiento: Espaciosa área de cocheras. Distribución e Interiores: Área Social: Amplio living-comedor con cocina integrada de gran luminosidad. Cuenta con ventanales de carpintería de aluminio de alta calidad. Dormitorios: 3 dormitorios confortables. El dormitorio principal incluye baño en suite y vestidor. Baños: 2 baños completos en total (1 en suite + 1 baño principal). Terminaciones: Materiales y acabados de nivel Premium en toda la construcción. Equipamiento e Infraestructura Externa: Sistema de riego por aspersión en todo el parque. Pozo propio con electrobomba, garantizando un caudal de agua constante e independiente para el mantenimiento de la piscina y los jardines. Una propiedad ideal para quienes buscan calidad de vida, seguridad, amplios espacios verdes y la paz de la montaña sin alejarse de la ciudad. ¡Consultanos para coordinar una visita! *Las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo, no son contractuales. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble. C.I.M.P Nº 016

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Barrio Privado Ayres del Este – Santa Lucía, San JuanExcelente residencia de estilo moderno desarrollada en 2 plantas, ubicada en el prestigioso y tranquilo entorno del Barrio Privado Ayres del Este, Santa Lucía. La propiedad se destaca por su sólida calidad constructiva, impecable estado de conservación, óptima luminosidad y una distribución funcional ideal para la vida familiar. 1. Medidas y Superficies * Superficie Total del Terreno: 450 m² (15 m de frente x 30 m de fondo). * Superficie Construida Total: 200 m² (175 m² cubiertos + 25 m² semicubiertos). * Plantas y Orientación: Desarrollada en 2 plantas con orientación Oeste. * Antigüedad y Estado: 17 años de antigüedad en excelente estado de mantenimiento y habitada. 2. Distribución y Ambientes (6 Ambientes) * Área Social y Estar: Living principal, amplio comedor, comedor diario y cocina independiente con espacio/conexión para lavavajillas. * Espacios de Recreación: Sala de juegos y salas comunes de estar. * Área Íntima (Dormitorios): 3 dormitorios en total, incluyendo 2 suites y vestidor principal. * Baños: 3 baños completos más baño de servicio. * Área de Servicio y Lavadero: Lavadero independiente 3. Exterior y Espacios de Recreación * Parque y Jardín: Jardín completamente parquizado con zonas verdes y sistema de riego automático. * Piscina y Relax: Pileta descubierta con hidromasaje. * Galería y Parrilla: Galería semicubierta con sector de asador/parrilla para reuniones sociales. * Estacionamiento: Cochera con capacidad cubierta para 2 vehículos. 4. Equipamiento y Confort * Climatización: Calefacción central por gas con caldera, sistema frío/calor y unidades de aire acondicionado individual. * Aberturas y Aislación: Carpintería de aluminio de alta prestación con doble acristalamiento hermético (DVH) y techo de losa. * Servicios Conectados: Electricidad, gas natural de red, agua corriente y potable, cloacas/desagües pluviales y pavimento asfaltado con alumbrado público. * Políticas: Propiedad apta para mascotas (Pet Friendly). 5. Seguridad y Barrio Privado * Vigilancia Permanente: Seguridad privada las 24 horas con garita de guardia y control estricto de acceso vehicular y peatonal. * Entorno: Barrio privado consolidado, caracterizado por su tranquilidad, arboledas y calles pavimentadas. *Las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo, no son contractuales. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble. C.I.M.P Nº 016

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Si buscás la combinación perfecta entre diseño moderno, privacidad y una ubicación estratégica, esta propiedad es para vos. Presentamos una espectacular casa en venta sobre lote en esquina, desarrollada en dos plantas y pensada al detalle para ofrecer la máxima calidad de vida en uno de los barrios privados más codiciados. Con 185 m² cubiertos y 19 m² semicubiertos, la vivienda destaca por su excelente distribución, luminosidad y ambientes cálidos en cada rincón. PLANTA BAJA: Espacios integrados y practicidad total Al ingresar nos recibe un amplio y confortante living-comedor, ideal para disfrutar momentos inolvidables en familia. La cocina es un verdadero punto fuerte: cuenta con amoblamientos de alta gama de la firma Johnson, ofreciendo estilo, funcionalidad y gran capacidad de guardado. Además, en este nivel se disponen dos cómodos dormitorios asistidos por un baño principal completo, sumado a un práctico toilette de visitas totalmente independiente para mayor comodidad. PLANTA ALTA: Un refugio privado de lujo Dedicada exclusivamente al descanso del área principal, la planta alta alberga una gran Master Suite. Cuenta con un espacioso vestidor y un sofisticado baño en suite equipado con jacuzzi, el espacio perfecto para relajarse y desconectar al final del día. EXTERIORES Y ÁREA SOCIAL El exterior aprovecha al máximo las ventajas de su lote en esquina: Amplia galería semicubierta, ideal para encuentros al aire libre. Hermoso patio parquizado con piscina, perfecto para disfrutar los días de verano. Cochera para 2 vehículos. CONFORT TODO EL AÑO La casa cuenta con un eficiente sistema de calefacción central por radiadores alimentado por caldera dual, garantizando el clima idóneo en cada estación. Una oportunidad única de mudarte a una propiedad completa, lista para disfrutar y con el nivel de confort que querés para tu día a día *Las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo, no son contractuales. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble. C.I.M.P Nº 016

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Ubicada en el corazón del tranquilo barrio residencial Natania XV en Rivadavia, San Juan, esta amplia casa ofrece comodidad y funcionalidad a cada paso. La propiedad se extiende sobre un terreno de 250 M2, con una superficie cubierta de 125 M2. Se distribuye en una sola planta, orientada al sur, maximizando la luminosidad natural. La casa cuenta con tres dormitorios bien distribuidos, un baño completo, cocina equipada para satisfacer las necesidades del día a día, y un living comedor espacioso que se conecta con un comedor diario, ofreciendo múltiples espacios para el entretenimiento y la convivencia familiar. El living comedor podrá utilizarse también como cochera cubierta donde caben dos vehículos. Los detalles adicionales incluyen aire acondicionado individual, calefacción por gas y armarios empotrados que optimizan el espacio de almacenamiento. El exterior de la casa es igualmente atractivo, con un jardín y un patio que invitan a disfrutar de la vida al aire libre. Una galería cubierta con parrillero brinda un espacio adicional para relajarse o recibir visitas. Además, la propiedad dispone de un depósito asegurando espacio suficiente para guardado. Esta propiedad es perfecta para familias que buscan un hogar en una zona residencial tranquila, con todas las comodidades necesarias para una vida confortable y placentera. *Las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo, no son contractuales. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble. C.I.M.P Nº 016

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Exclusiva Casa en Barrio Privado - Lote 20 – Con un terreno de más de 550 m² y una superficie cubierta de 150 m², esta vivienda está diseñada para quienes buscan comodidad, seguridad y calidad de vida en un entorno privado y tranquilo. Características principales: Superficie total del terreno: 550 m², ideal para disfrutar de amplios espacios exteriores. Vivienda de 185,58 m², con diseño moderno y funcional. 3 dormitorios luminosos y bien ventilados, perfectos para el descanso y la privacidad. 2 baños completos, con acabados de calidad. Cocina integrada al living comedor, creando un ambiente abierto y acogedor, ideal para reuniones familiares o momentos de relax. Comodidades adicionales: Cochera doble, con capacidad para dos vehículos. Lavadero cubierto, práctico y funcional para el manejo diario de la ropa y limpieza. Seguridad de primera categoría: Sistema de alarma instalado. Cámaras de seguridad, para una mayor tranquilidad dentro de tu hogar. Esta casa es perfecta para quienes buscan vivir en un barrio cerrado, rodeados de naturaleza, con acceso a todos los servicios modernos y en un entorno que garantiza la privacidad y el bienestar. Ubicación privilegiada: Situado a solo 10 minutos del centro de la ciudad, con acceso rápido y cómodo desde las principales vías de la zona, este desarrollo ofrece la combinación perfecta entre tranquilidad y cercanía a los puntos clave de la ciudad. Seguridad de primer nivel: Control de acceso con puesto de vigilancia las 24 horas. Doble vía de ingreso y egreso para vehículos. Entrada peatonal independiente. Sistema integral de cámaras de seguridad para monitorear todas las áreas. Infraestructura moderna: Red eléctrica y alumbrado público subterráneo, evitando la contaminación visual y asegurando un entorno ordenado y estético. Red de agua potable y sistema de cloacas integrados. Espacios diseñados para disfrutar: Amplios espacios verdes ideales para el esparcimiento y la recreación al aire libre. Juegos para niños en zonas comunes, fomentando un ambiente familiar y seguro. Cierre perimetral con cerco olímpico, garantizando privacidad y protección. Calidad y confort en cada detalle, pensado para aquellos que buscan seguridad, bienestar y calidad de vida. ¡Portal del Arauco Santa Lucía te espera! PROXIMA ENTREGA EN EL MES DE DICIEMBRE 2026 *Las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo, no son contractuales. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble. C.I.M.P Nº 016

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Casa en construcción ubicada en el tranquilo barrio privado Brisas, esta espaciosa casa es una oportunidad inigualable para quienes buscan confort y modernidad. Con una finalización estimada para finales de este año, la propiedad ofrece una superficie total de 676.77 m2 y una superficie cubierta de 155 m2, con un diseño que privilegia la luz natural y la funcionalidad. La casa cuenta con 7 ambientes bien distribuidos, incluyendo 3 dormitorios (uno con baño en suite) que ofrecen privacidad y comodidad. Además, dispone de un segundo baño completo, lo cual es ideal para una familia o visitas. La cocina está diseñada para facilitar el día a día, complementada por un comedor amplio e integrada a una sala de estar/living perfecto para el entretenimiento. El inmueble está diseñado con puerta pivotante en el ingreso generando un aspecto de elegancia, carpintería de aluminio anodizado con DVH y un techo de losa que garantiza durabilidad. La seguridad es una prioridad, con un sistema de vigilancia las 24 horas, cámaras de seguridad en todo el barrio y cierre perimetral de mampostería con cerco electrificado, brindando tranquilidad a sus residentes. En cuanto a servicios, la propiedad está completamente equipada con cloacas, electricidad, pavimento, agua potable, alumbrado público y una moderna instalación eléctrica subterránea. Además, cuenta con con cochera la cual se podrá elegir la opción de dejarla doble o triple, y un amplio frente de 25.5 metros y una profundidad de 26.54 metros, ofreciendo espacio más que suficiente para personalizar. No pierdas la oportunidad de ser parte de este proyecto en un entorno seguro y en crecimiento. Contacte para más información y descubrí cómo esta propiedad puede satisfacer todas tus expectativas residenciales. *Las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo, no son contractuales. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble. C.I.M.P Nº 016

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Observatorio InmoUp · datos a octubre de 2026

Mercado en San Juan

Precio por m² · casas en venta
US$ 902
mediana del precio publicado
Alquiler mediano · casas
$ 765.000 / mes
precio publicado, en pesos
Variación interanual
+8,3%
precio por m² vs. octubre de 2025
Publicaciones en venta
1.158
activas, de todos los tipos
Contactos del mes
266
consultas y WhatsApp a los avisos

En octubre de 2026, la mediana del precio publicado de casas en venta en San Juan fue de US$ 902 por m², con una suba moderada de +8,3% en un año. El alquiler mediano publicado de casas fue de $ 765.000 por mes. Hay 1.158 publicaciones activas en venta y los avisos del área recibieron 266 contactos en el mes.

Datos de todo el mercado de San Juan, no solo de los resultados de esta búsqueda.

Datos clave de casas por localidad en San Juan, octubre de 2026
LocalidadCasas en venta, USD/m²Publicaciones activasContactos del mes
CapitalUS$ 91423999
Rivadavia—5012
Santa Lucia—4712
Pocito—203

Mediana del precio publicado de venta (valores de oferta, no de cierre). Publicaciones y contactos de casas. “—”: menos de 100 publicaciones de casas, donde la mediana no es representativa.

Observatorio del mercado de San Juan →

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