Encontramos 42 Casas en Venta en Tunuyan de 150 o Mas M² Totales

VENTA DE CASA – MANZANO HISTÓRICO, TUNUYÁN, MENDOZA Se ofrece en venta inmueble destinado a vivienda, ubicado en la zona del Manzano Histórico, departamento de Tunuyán, Mendoza. La propiedad cuenta con un terreno de aproximadamente 600 m² y una superficie cubierta informada de 74 m². La vivienda dispone de un dormitorio, baño y cochera, con una antigüedad aproximada de 10 años. Su ubicación en un entorno natural de montaña la convierte en una alternativa para residencia permanente, descanso o uso vacacional. Precio de venta: USD 58.000. No se ofrece financiación. CONDICIONES ESENCIALES DE CONTRATACIÓN A cargo del eventual vendedor: Deberá acreditar, previo a la escrituración, la cancelación de las obligaciones exigibles por Impuesto Inmobiliario provincial, tasas municipales y servicios correspondientes al inmueble. Asimismo, asumirá el 50 % del Impuesto de Sellos, el estudio de títulos y los demás gastos que le correspondan conforme a la liquidación del escribano interviniente. A cargo del eventual comprador: Asumirá el 50 % del Impuesto de Sellos, los honorarios del escribano interviniente y los demás gastos escriturarios que le correspondan. La operación se formalizará mediante escritura pública, conforme a las condiciones acordadas entre las partes. RECEPCIÓN DE OFERTAS Las propuestas de compra se recibirán exclusivamente por escrito, mediante documento de oferta de compra acompañado de una garantía de seriedad, conforme a las condiciones establecidas en dicho instrumento. NO SE RECIBEN OFERTAS VERBALES. Toda oferta estará sujeta a consideración y aceptación expresa de la parte vendedora. AVISO LEGAL Y CONDICIONES GENERALES Las medidas, superficies y características publicadas son orientativas y sujetas a verificación documental. Las fotografías reflejan el estado registrado al momento de su relevamiento; los renders y representaciones gráficas tienen carácter ilustrativo. Precio, disponibilidad y condiciones sujetos a confirmación. La publicación no implica aceptación automática de ofertas ni sustituye los instrumentos contractuales, sin perjuicio de los efectos legales de la publicidad. Drummond | Negocios inmobiliarios Juan Ojeda Gassull – Mat. 1654 MARCO NORMATIVO: Ley Nacional N.º 20.266, modificada por Ley N.º 25.028; Ley Provincial N.º 7.372 de Mendoza y modificatorias; Ley N.º 24.240 de Defensa del Consumidor (arts. 4 y 8); Decreto N.º 274/2019 de Lealtad Comercial; Código Civil y Comercial de la Nación (arts. 1100, 1101, 1103, 1138 y 1141).

CONTACTO PROPIEDADES INMOBILAIRIA Vende Espectacular casa en Tunuyán Ubicada en un entorno natural privilegiado de Tunuyán, El Mirador es una propiedad concebida para el disfrute, la tranquilidad y también con un claro potencial de desarrollo turístico u hotelero. A destacar la propiedad esta dentro de un loteo privado (casero y posibilidad de alquilar caballos a mts.) La casa se implanta sobre un terreno de 1 hectárea, rodeada de vegetación, arbolado y espacios abiertos que invitan a vivir el paisaje del Valle de Uco en su máxima expresión. CARACTERISTICAS: -Sup. Terreno: 1 Ha -Sup. Cubierta: 217.56 m2 -Semi cubierto: 175m2 DISTRIBUCIÓN: Desarrollada en una planta ▸ Hall de ingreso con amplios placares de guardado ▸ Living comedor ▸ Cocina ▸ Lavandería ▸ Terraza ▸ 4 dormitorios en suite ▸ Jardín ▸ Piscina ▸ Galería con churrasquera ▸ Cochera cubierta para 4 vehículos Observaciones: ▸Equipo de aire acondicionado tipo split de gran capacidad en el área social ▸Aire acondicionado en el dormitorio principal (actualmente utilizado también como posible estar diario) Las otras habitaciones cuentan con ventiladores de techo y preinstalación para futuros equipos de aire ▸Apta para fines turísticos INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS ▸Pozo de agua propio ▸Cisterna con sistema de bombas ▸Dos tanques elevados ▸Churrasquera, fogón, 2 galerías, vistas al cordón del plata, terminaciones de calidad ▸Cámaras de seguridad ▸Sistema de riego perimetral y riego por goteo en el entorno parquizado ▸Plantaciones y arbolado consolidado ▸Un proyecto con visión a futuro. El Mirador fue concebido como un proyecto evolutivo, con posibilidad de expansión mediante la incorporación de habitaciones en suite adicionales. Contactanos por WhatsApp para solicitar mayor información. CONTACTO PROPIEDADES INMOBILIARIA más de 50 años de trayectoria. Seguinos en redes y enterate de todas las novedades! Instagram: contactoinmobiliaria Facebook: contactopropiedadesinmo Web: www.contactopropiedades.com *La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados en esta publicación*

Casa de 122m2 Su frente con orientación Sur y los principales ventanales con orientación Norte, lo que permite una buena catación solar en invierno elevando significativamente la temperatura. Pisos de porcelanato y sistema constructivo Steel Framing de alta ingeniería , Proyecto de arquitectura especializado con aislamiento térmico y acústico superior. Aberturas: Carpintería de aluminio de alta prestación con DVH (Doble Vidrio Hermético) siendo los exteriores vidrios laminados en toda la propiedad. Ambientes Totales: 5 ambientes desarrollados en una sola planta (Accesibilidad total). Área Social: Living-Comedor integrado de concepto abierto (open-concept) con chimenea central y ventanales con vistas abiertas. Cocina: Moderna, integrada al área social con isla funcional para preparación de alimentos y desayuno. Dormitorios (2): Master Suite principal con vestidor privado. Dormitorio secundario amplio con closet y excelente iluminación y vistas. 2 baños completos con terminaciones modernas y espacios de guardado. Áreas de Servicio: Lavadero independiente con termotanque eléctrico y sector de depósito/guardado adicional. Agua corriente de red y pozo propio de soporte Cochera: Espacio semicubierto para 1 vehículo+ amplio espacio de estacionamiento de cortesía dentro del predio. Valor agregado entorno, Huerto Productivo Activo con 48 árboles de almendros en producción que ofrecen un entorno paisajístico idílico y rendimiento agrícola a pequeña escala. Paisaje: Vistas panorámicas a la Cordillera de los Andes, entorno rural consolidado y de alta tranquilidad. Conectividad Turística: Ubicación estratégica sobre calle Tabanera con acceso rápido a los centros urbanos y de servicios de Colonia las Rosas, Vista Flores, Tunuyán y Tupungato. Rodeado de bodegas boutique y resorts de primer nivel internacional. A 93 KM (58 millas) de la Ciudad de Mendoza por autopista. La propiedad tiene Internet por fibra óptica de alta velocidad. Nota: la casa se vende Semi amoblada Podes recorrer la propiedad los 365 días, las 24 hs. con nuestro exclusivo tour virtual inmobiliario.

✨ Vendemos exclusiva casa de diseño en Tunuyán ✨ Imagina despertar cada día rodeado de la serenidad del Valle de Uco, en una propiedad única que combina estilo, confort y la belleza natural, a unas cuadras del centro, frente al río. ✔️ Arquitectura moderna y de diseño ✔️ Amplios y luminosos ambientes ✔️ Terraza y mirador con vistas inmejorables ✔️ Detalles de categoría y finas terminaciones Un hogar pensado para disfrutar, vivir y compartir en una de las zonas más exclusivas. Ubicación privilegiada en Tunuyán: loteo Fenca, en la manzana J, sobre un lote esquina de 442,18 m² asienta una construcción en tres plantas. ✅ Descripción: planta baja: amplia y luminosa cocina-living-comedor, toilette, lavandería, cochera techada doble a la par, patio parquizado con piscina, entrada de vehículo pasante. Primer piso: dos habitaciones, baño principal, sala y habitación con baño en suite y vestidor, salida a balcón en L, con entrada y salida desde sala y habitación principal; segundo piso: cocina, toilette y salida a terraza con vista a los 4 puntos cardinales, y en última planta mirador. ✔ Cefacción central por losa radiante ✔ Lote esquina ✔ Espectacular vista al río y a la montaña ✔ A 500 metros de Parque de la Lombardía. Extenso espacio verde remodelado a la orilla del río Tunuyán, con 14 hectáreas de arboleda, juegos infantiles, un paseo gastronómico, plaza para perros y un circuito aeróbico. Detalles: lavandería con termotanque marca Eskabe de alta recuperación de 1100 litros (garantiza tres duchas al mismo tiempo), caldera marca Baxi Eco 3. Tanto la cocina y Lavandería cuentan con bajo mesada y alacenas. Cochera doble a la par pasante, en el mismo se encuentra una cabina con tanque cisterna de 700 litros y con lugar de guardado. Piscina marca Voda de 6×3, con bordes y solárium atérmico. Jardín parquizado y portón auxiliar, cerco perimetral eléctrico. En el primer piso la sala de usos múltiples y el dormitorio principal en suite con vestidor salen a un balcón terraza en L. En segundo piso toilette y cocina con bajo mesada y alacena, bomba presurizadora, gran terraza que al igual que el balcón están revestidos con porcelanato. En la última planta un mirador donde se encuentra un tanque de agua de 1000 litros. Venta u$s280.000 Elegí vivir distinto, elegí vivir en una casa de diseño. Contactanos hoy mismo y coordinemos una visita Dejanos llevarte al siguiente nivel www.dilucapropiedades.com.ar

Vendo casa con quincho, Sobre un terreno de 600 metros una hermosa propiedad de 110 mts cubiertos. cuenta con una casa con 3 habitaciones 1 baño cocina comedor cochera . Quincho cerrado con baño habitación para depósito churrasquera interna ventanales XL Exterior tiene horno de barro. Riego por aspersión Ubicada en una de las zonas más lindas de tunuyán perfecta como vivienda permanente casa de descanso o inversión turística. impecable dueño directo.

Ubicada en el exclusivo barrio privado de Lindos Pagos, en Tunuyán, esta encantadora casa en venta ofrece una excelente oportunidad de inversión por solo U$D 115.000. Con un total de 314 m2 de terreno, la propiedad cuenta con 85 m2 construidos, distribuidos en 3 ambientes que incluyen 2 acogedores dormitorios y un baño. Su amplio espacio permite múltiples opciones para el disfrute al aire libre, ideal para quienes buscan un lugar donde relajarse y disfrutar. La casa está equipada con todas las comodidades modernas, incluyendo agua corriente, gas natural y luz, garantizando una vida cómoda y práctica. Además, el patio ofrece un espacio adicional para actividades familiares o reuniones sociales, convirtiéndolo en el lugar perfecto para crear recuerdos inolvidables. Esta propiedad no solo es un hogar, sino también una inversión en calidad de vida en un entorno tranquilo y seguro. No pierda la oportunidad de adquirir una propiedad en una de las zonas más valoradas de la región. Su futuro hogar o inversión le espera en Lindos Pagos, donde la tranquilidad y el confort se combinan para ofrecerle un estilo de vida excepcional.

Casa en venta, excelente zona, muy segura. A pocos minutos del centro, escuelas y supermercados. 2 dormitorios uno con vestidor. Calefacción convencional. Construcción tradicional no hay separaciones con durlock. Cocina independiente Cochera. . Patio. Apta crédito hipotecario. Apta alquiler temporario.

TU PRIMER HOGAR, EL LUGAR DONDE COMIENZA UNA NUEVA HISTORIA ❤️ ¿Te imaginás ver crecer a tus hijos en su propia casa? Tener un patio donde puedan jugar, tardes en familia y ese lugar al que siempre quieran volver. En la hermosa ciudad de Tunuyán, Mendoza, te presentamos esta casa que puede convertirse en el comienzo de una nueva etapa para tu familia. A tan solo 5 minutos de la Plaza Departamental, combina comodidad, ubicación y espacios pensados para disfrutar del día a día. Un hogar para vivir y compartir: Terreno de 199,66 m². 109 m² construidos. 2 dormitorios luminosos. Living comedor. Cocina integrada. Baño completo. Galería cerrada, funcional y con salida independiente al exterior. Patio parquizado, ideal para que los chicos jueguen, disfruten al aire libre y compartan momentos en familia. Espacio descubierto para guardar un vehículo. ¡También es apta para mascotas! Todo lo que necesitás cerca de casa: Ubicada en una zona urbana, con calles pavimentadas, transporte público cercano, centros comerciales, espacios verdes, ciclovías y áreas recreativas para los más pequeños. Cuenta con agua, electricidad, gas natural, cloacas e internet. UNA OPORTUNIDAD PARA DAR EL GRAN PASO Sabemos que tener la casa propia es mucho más que comprar una propiedad: es construir seguridad, proyectar el futuro y regalarle a tu familia un lugar para crecer. Quizás esta sea la oportunidad que estabas esperando para dejar de alquilar y empezar a construir tu propia historia. Contactanos y coordinamos una visita. ¡Tu próximo hogar puede estar en Tunuyán! "DAVID ADRIAN SOSA RAMIREZ CCPIM 687. En cumplimiento con las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado."

En venta casa ubicada sobre calle C. Dora Bi, en el barrio Obreros Municipales de Vista Flores, Tunuyán, a un valor de U$D 40.000. Se trata de una propiedad con orientación norte, ideal para quienes buscan una vivienda funcional en una zona tranquila, con todos los servicios esenciales disponibles: agua corriente, gas natural, luz y alumbrado público, dentro de un barrio abierto. La casa cuenta con una superficie total de 52 m², todos cubiertos, y una antigüedad de 26 años. Su distribución incluye 2 dormitorios, 1 baño, cocina y comedor, ofreciendo ambientes cómodos y bien aprovechados. Además, dispone de patio y jardín, lo que brinda un espacio extra para disfrutar al aire libre. Es una excelente oportunidad para quienes desean comprar una propiedad sin gastos mensuales, sin financiación y con la ventaja de aceptar mascotas. No cuenta con cochera, pero su ubicación y características la convierten en una alternativa atractiva para vivir o invertir en una zona consolidada de Vista Flores.

2 Bed Chalet - La Morada Life, dentro de la Finca Los Arbolitos (400 ha, 270 ha de viñedos), Los Chacayes, Tunuyán, Valle de Uco, Mendoza. 69 m² cubiertos + 28 m² de galería semicubierta, sobre un lote propio de 800 m². Piscina privada y fogonero. Totalmente amoblado y equipado (cava de vinos, heladera, lavaplatos, A/A Dual Inverter, sommiers premium, hogar a leña). El complejo cuenta con restaurante propio (Hornero), cava climatizada, cancha de tenis y pádel, circuitos de bicicleta, cabalgatas, área de juegos y piscinas comunitarias. Modelo de inversión con renta operado por un grupo con 14 años de trayectoria, el mismo detrás de Fierro Hotel Buenos Aires. Código: MZA0013 - Tizado Propiedades Mendoza.

Chalet de 1 dormitorio en La Morada Life, dentro de la Finca Los Arbolitos, Los Chacayes, Tunuyán, Valle de Uco, Mendoza. 68 m² cubiertos + 28 m² de galería semicubierta, hot tub natural privado. Totalmente amoblado y equipado (cava de vinos, heladera, lavaplatos, A/A Dual Inverter, sommiers premium, hogar a leña). El complejo cuenta con restaurante propio (Hornero), cava climatizada, cancha de tenis y pádel, circuitos de bicicleta, cabalgatas, área de juegos y piscinas comunitarias. Modelo de inversión con renta operado por un grupo con 14 años de trayectoria, el mismo detrás de Fierro Hotel Buenos Aires. Código: MZA0018 - Tizado Propiedades Mendoza.

Luxury 3 Bed Villa - La Morada Life, dentro de la Finca Los Arbolitos (400 ha, 270 ha de viñedos), Los Chacayes, Tunuyán, Valle de Uco, Mendoza. 139 m² cubiertos + 57 m² de galería semicubierta, sobre un lote propio de 1250 m². Piscina privada y terraza con fogón. Totalmente amoblada y equipada (cava de vinos, heladera, lavaplatos, A/A Dual Inverter, sommiers premium, hogar a leña). El complejo cuenta con restaurante propio (Hornero), cava climatizada, cancha de tenis y pádel, circuitos de bicicleta, cabalgatas, área de juegos y piscinas comunitarias. Modelo de inversión con renta operado por un grupo con 14 años de trayectoria, el mismo detrás de Fierro Hotel Buenos Aires. Código: MZA0014 - Tizado Propiedades Mendoza.

Ubicada en una esquina estratégica de San Martin 1400, en Tunuyán, esta propiedad es una excelente oportunidad de inversión, gracias a su gran circulación peatonal y vehicular. Con un precio de U$D 170.000, esta casa cuenta con una superficie total de 197.71 m2, de los cuales 173 m2 son cubiertos y 24.71 m2 descubiertos, ofreciendo un amplio espacio para diversas actividades. La casa se compone de 5 ambientes, incluyendo 2 cómodos dormitorios, 2 baños y una cocina. Además, dispone de un acogedor living y un living-comedor que brindan un ambiente cálido y acogedor para disfrutar en familia. La propiedad está equipada con servicios esenciales como luz, gas natural y agua corriente, lo que garantiza un confort total. Esta casa es apta para quienes buscan una ubicación privilegiada y funcionalidad en un solo lugar. Su diseño moderno y la distribución de los espacios la convierten en una opción ideal para aquellos que desean desarrollar un proyecto comercial en una zona de alto tránsito. No pierda la oportunidad de adquirir esta valiosa propiedad en Tunuyán.

Ubicada en el exclusivo barrio Los Cerezos de Tunuyán, esta encantadora casa en venta ofrece un entorno ideal para disfrutar de la tranquilidad y el confort. Con un precio de U$D 125.000, la propiedad se compone de 4 ambientes que incluyen 3 acogedores dormitorios, 2 baños completos y una amplia cocina que se integra con el comedor y el living, creando un espacio perfecto para compartir momentos en familia. La cochera brinda comodidad y seguridad para su vehículo, mientras que el patio ofrece un espacio al aire libre para disfrutar del clima de la región. La casa cuenta con todas las comodidades modernas: agua corriente, gas natural y electricidad, asegurando una calidad de vida excepcional. Con una superficie total de 315.17 m², de los cuales 148 m² son cubiertos, esta propiedad dispone de un diseño funcional que incluye un dormitorio en suite y un práctico lavadero. No pierda la oportunidad de adquirir esta vivienda que combina confort, funcionalidad y un entorno privilegiado en una de las zonas más buscadas de Tunuyán.

### VENTA DE CASA – RUTA 89, MANZANO HISTÓRICO, TUNUYÁN Se ofrece en venta inmueble ubicado en Barrio Valle Sol y Nieve, sobre Ruta Provincial 89, departamento de Tunuyán, Mendoza, próximo al Manzano Histórico. La propiedad comprende un terreno de aproximadamente 606 m² con 88 m² cubiertos, destinados a vivienda de dos dormitorios, baño y dependencias. Cuenta con jardín parquizado y piscina a refaccionar. Dispone de energía eléctrica, agua corriente, gas envasado, pozo séptico, conexión a internet y sistema de cámaras de seguridad. Por su ubicación en un entorno de montaña, resulta apropiada para uso residencial o vacacional, con potencial para alquiler temporario sujeto a las habilitaciones correspondientes. **Amoblamiento:** Posibilidad de adquisición con mobiliario, sujeto a acuerdo entre las partes. **Precio de venta: USD 68.000.** ### CONDICIONES ESENCIALES DE CONTRATACIÓN **A cargo del eventual vendedor:** Deberá acreditar, previo a la escrituración, la cancelación de las obligaciones exigibles por Impuesto Inmobiliario provincial, tasas municipales y servicios correspondientes al inmueble. Asimismo, asumirá el 50 % del Impuesto de Sellos, el estudio de títulos y los demás gastos que le correspondan conforme a la liquidación del escribano interviniente. **A cargo del eventual comprador:** Asumirá el 50 % del Impuesto de Sellos, los honorarios del escribano interviniente y los demás gastos escriturarios que le correspondan. La operación se formalizará mediante escritura pública, conforme a las condiciones acordadas entre las partes. ### RECEPCIÓN DE OFERTAS Las propuestas de compra se recibirán exclusivamente por escrito, mediante documento de oferta de compra acompañado de una garantía de seriedad, conforme a las condiciones establecidas en dicho instrumento. **NO SE RECIBEN OFERTAS VERBALES.** Toda oferta estará sujeta a consideración y aceptación expresa de la parte vendedora. ### AVISO LEGAL Y CONDICIONES GENERALES Las medidas, superficies y características publicadas son orientativas y sujetas a verificación documental. Las fotografías reflejan el estado registrado al momento de su relevamiento; los renders y representaciones gráficas tienen carácter ilustrativo. Precio, disponibilidad y condiciones sujetos a confirmación. La publicación no implica aceptación automática de ofertas ni sustituye los instrumentos contractuales, sin perjuicio de los efectos legales de la publicidad. **Drummond | Negocios inmobiliarios** Juan Ojeda Gassull – Mat. 1654 **MARCO NORMATIVO:** Ley Nacional N.º 20.266, modificada por Ley N.º 25.028; Ley Provincial N.º 7.372 de Mendoza y modificatorias; Ley N.º 24.240 de Defensa del Consumidor (arts. 4 y 8); Decreto N.º 274/2019 de Lealtad Comercial; Código Civil y Comercial de la Nación (arts. 1100, 1101, 1103, 1138 y 1141).

Agk Group Inmuebles presenta en venta esta amplia y funcional casa de dos plantas en Tunuyan, una propiedad pensada para quienes buscan comodidad, espacios amplios y una distribucion que se adapta a las necesidades de toda la familia. La propiedad cuenta con tres dormitorios, dos baños, living, cocina integral y cochera, ofreciendo una distribucion practica y confortable. En el interior se destaca un amplio playroom cerrado, un ambiente versatil que puede utilizarse como sala de juegos, espacio de entretenimiento, estudio o simplemente como un comodo lugar de encuentro para toda la familia. Dispone ademas de placares empotrados, brindando excelentes posibilidades de guardado, junto con un deposito para mayor practicidad. Uno de sus atractivos son sus balcones tanto al frente como en la parte posterior de la propiedad, que aportan amplitud y permiten disfrutar de espacios exteriores adicionales. La vivienda cuenta con todos los servicios: electricidad,gas natural,agua y cloaclas, haciendo de esta propiedad una alternativa lista para convertirse en un nuevo hogar. Una casa con excelente distribucion, ambientes amplios y multiples posibilidades de uso, ideal para una familia que busca comodidad, funcionalidad y espacios para disfrutar. Te gustaria conocerla? Contactanos para recibir mas informacion y coordinar una visita.

🏡 Amplia Propiedad en Venta sobre Av. San Martín 1920 – Tunuyán, Mendoza Si buscás una propiedad con amplios espacios, múltiples ambientes y un gran potencial para vivienda, emprendimiento o desarrollo comercial, esta es una excelente oportunidad. Ubicada sobre Avenida San Martín 1920, una de las principales arterias de Tunuyán, esta propiedad se destaca por sus cómodas dimensiones, sus construcciones complementarias y la versatilidad de sus espacios. Características de la vivienda principal La casa ofrece una distribución funcional y confortable, ideal para familias numerosas: 🛋️ Amplio living de recepción. 🍽️ Cocina comedor de generosas dimensiones. 🛏️ Dormitorios cómodos y luminosos. 🚿 2 baños completos. 🧺 Lavandería independiente. ❄️ 5 equipos de aire acondicionado. 🔥 2 calefactores instalados. Espacios exteriores El patio cuenta con un importante sector destinado al disfrute y las reuniones familiares. Quincho cerrado Un amplio quincho de aproximadamente 80 m² (8 x 10 m) totalmente independiente, equipado con: 🚿 Baño. 🍳 Cocina. 🔥 Churrasquera. 🎉 Espacio ideal para reuniones familiares, eventos o emprendimientos gastronómicos. Galpón y salón En el fondo del terreno se encuentra un galpón cubierto de aproximadamente 100 m² (10 x 10 m), ideal para depósito, taller, logística o uso comercial. Sobre esta construcción se desarrolla un salón de aproximadamente 70 m² (7 x 10 m), un ambiente amplio y versátil que puede destinarse a múltiples usos: Salón de eventos. Gimnasio. Oficinas. Academia. Estudio profesional. Departamento independiente. Espacio de trabajo o emprendimiento. Una propiedad con múltiples posibilidades Su ubicación estratégica sobre Avenida San Martín, junto con sus amplias construcciones, hacen de esta propiedad una excelente alternativa para quienes buscan: ✅ Vivienda familiar de grandes dimensiones. ✅ Desarrollo comercial. ✅ Centro de actividades o capacitaciones. ✅ Inversión con potencial de renta. ✅ Emprendimiento gastronómico o recreativo. 📍 Ubicación: Avenida San Martín 1920 – Tunuyán, Mendoza. Consultanos para conocer más detalles y coordinar una visita. Descubrí todo el potencial que esta propiedad tiene para ofrecer. CCPIM JULIETA GARCIA 2009

APTA CRÉDITO - Casa Quinta en Venta – Colonia Las Rosas, Tunuyán Casa 2 dormitorios cocina comedor baño . . Superficie total: 15.000 m² . Nogales y frutales Riego gravitacional eficiente Terreno arenoso, de salinidad media y napa freática baja . ✔ Infraestructura lista para trabajar: ✔ Galpón de almacenamiento . Valor de Venta U$D 110.000 . ✨ Ideal para proyectos agrícolas, emprendimientos familiares o quienes buscan invertir en tierra productiva con excelente proyección.

Dueñas VENDEN En la pintoresca localidad de Vista Flores, en Tunuyán, Mendoza, se encuentra esta excepcional casa en esquina que está a la venta. Con una ubicación privilegiada, esta propiedad cuenta con 4 dormitorios, una espaciosa cocina comedor, un acogedor living, un baño completo y una amplia lavandería. Además, dispone de una cochera doble y un generoso patio que invita a disfrutar del aire libre. Con un terreno de 650 metros cuadrados en total, de los cuales 130 están cubiertos y 40 semi cubiertos, esta casa tiene un potencial increíble. Con dos frentes a las calles Rivadavia y 25 de Mayo, ofrece la posibilidad de construir aún más en el amplio terreno. La cochera doble o galpón tiene ingreso por dos calles, lo que brinda comodidad y versatilidad. La propiedad tiene una antigüedad de 50 años y se encuentra en buen estado de conservación. Cuenta con 6 o más ambientes, incluyendo los 4 dormitorios, lo que brinda amplitud y confort. Además, tiene cable TV instalado y está ubicada en una zona escolar, ideal para familias con niños en edad escolar. No apta para crédito hipotecario, esta casa ofrece la posibilidad de adquirirla de contado. Con una sola planta, es ideal para quienes prefieren evitar escaleras. Las dueñas están abiertos a recibir visitas de potenciales compradores, pero solicitan que los intermediarios solo se contacten si tienen un cliente concreto interesado. No se aceptan permutas en esta operación. Si estás buscando una casa con gran potencial de crecimiento y en un entorno tranquilo y familiar, esta propiedad en Vista Flores es una excelente opción. ¡No dudes en contactarnos para más información y coordinar una visita!

AGK Group Inmuebles presenta distinguida propiedad en zona estratégica de Tunuyán En una ubicación de perfil céntrico, con excelente conectividad y cercanía a instituciones educativas y transporte público, se ofrece esta sólida y versátil propiedad, ideal tanto para residencia familiar como para inversión. La misma se desarrolla sobre una distribución funcional y generosa, contando con cuatro dormitorios, amplios espacios de cocina y comedor, y áreas de estar pensadas para el confort cotidiano y la vida social. Dispone de dos baños, uno de ellos a restaurar, brindando la posibilidad de revalorizar y adaptar el inmueble a estándares modernos. En materia de confort, la propiedad se encuentra equipada con estufa hogar y dos calefactores, asegurando una climatización cálida y acogedora en temporada invernal. Cuenta con todos los servicios: agua, gas natural y red cloacal, lo que garantiza practicidad y calidad de vida. Una propuesta con gran potencial, en una ubicación de alta demanda, ideal para quienes buscan espacios amplios, ubicación privilegiada y proyección de valor. No dejes pasar esta oportunidad.

Century 21 López vende casa en Country rural Sauce Viejo, Las Pintadas, Tunuyán, Mendoza. El barrio se encuentra sobre calle Miguel Silva. En la entrada del mismo se encuentra la casa de encargado con vigilancia 24 hs. La propiedad tiene una superficie total de 5.000 m2 y superficie cubierta de 210 m2. Distribuida en una sola planta, cuenta con: Living comedor Cocina 3 dormitorios (uno de ellos en suite) 2 baños completos Galería Huerta Quincho con baño y depósito Pileta Contiene: Calefacción central por losa radiante Alarma Wifi Riego por aspersión Vigilancia las 24 hs Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Agustina Lopez Matrícula C.C.P.I.M.2006 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Agustina Lopez, Matrícula C.C.P.I.M.2006 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.C.P.I.M.2006 JL ------------------------------------------------------------ Agustina Lopez Matrícula C.C.P.I.M.2006 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Agustina Lopez, Matrícula C.C.P.I.M.2006 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.C.P.I.M.2006 Agustina Lopez Matrícula C.C.P.I.M.2006 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Agustina Lopez, Matrícula C.C.P.I.M.2006 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.C.P.I.M.2006

PEREYRA INMOBILIARIA VENDE En la hermosa localidad de Colonia Las Rosas, Tunuyán, se encuentra esta encantadora casa en venta. Con una antigüedad de 35 años y en excelente estado de conservación, esta propiedad cuenta con una superficie cubierta de 120 m2 y una superficie total de 694 m2. Al ingresar, te recibirá un amplio salón comercial, ideal para emprender tu propio negocio o utilizarlo como espacio de reunión. La casa cuenta con 1 dormitorio, 2 baños completos, una cocina equipada y una cochera tipo garage para tu comodidad. Además, podrás disfrutar de un hermoso patio parquizado, perfecto para relajarte al aire libre o realizar reuniones familiares. En el fondo de la propiedad, encontrarás un departamento de material que brinda un espacio adicional para tus invitados o para utilizarlo como quincho. ¡Contáctanos para más información y coordinar una visita!

CAMPING “LA PRIMAVERA” – PARAÍSO DE TUNUYÁN Ruta 91 y Ruta 40, Tunuyán | Valle de Uco, Mendoza Una inversión extraordinaria en uno de los destinos turísticos con mayor crecimiento de Mendoza. “Camping La Primavera” no es solo un predio: es un complejo turístico consolidado, operativo y con alto potencial de expansión, enclavado en un entorno natural único. Superficie total: 5 hectáreas + 7.730 m² Predio totalmente parquizado, forestado y con infraestructura integral SECTOR RESIDENCIAL Y ALOJAMIENTO: Casa Principal: Diseñada para residencia permanente o administración del complejo: 100 m² cubiertos Cocina comedor integrada 3 dormitorios con placares embutidos Baño completo Lavandería independiente Cochera techada (50 m²) Detalles de calidad: pisos cerámicos, carpintería funcional y techo en machimbre Cabañas Turísticas: Cabaña Premium N°1 (120 m²) Una unidad de mayor categoría, ideal para grupos numerosos: Desarrollo en dos plantas Planta baja de material y planta alta en estructura metálica y madera Amplio living comedor con cocina integrada Dormitorio en planta alta con climatización Pisos de mármol y granito Totalmente equipada para 10 huéspedes Cochera propia + churrasquera Cabañas N° 2, 3 y 4: 30 m² cada una 2 dormitorios Equipadas para 4 personas Cocina completa, TV, aire acondicionado Terminaciones en granito y mármol Departamentos Equipados (Unidades 5 al 10): Versatilidad y capacidad para diferentes tipos de huéspedes: Unidades de 1 y 2 dormitorios Capacidades de 4 a 6 personas Cocinas completamente equipadas Estufas hogar en varias unidades Placares embutidos Algunas unidades con quincho y churrasquera Conectividad WiFi Superficies promedio de 50 m² SALÓN DE EVENTOS Y ÁREAS DE SERVICIO: Salón Principal (250 m²) – Totalmente Equipado Preparado para operación inmediata de eventos: 3 heladeras verticales exhibidoras 1 heladera industrial de 4 puertas 4 freezers Cocina industrial completa Horno gastronómico Panchera Mesas y sillas para 100 personas Amplia superficie vidriada Pisos de mármol y granito EQUIPAMIENTO GENERAL DEL COMPLEJO: El predio se entrega con equipamiento completo para mantenimiento y operación, lo que reduce significativamente costos de puesta en marcha: Tractor cortapasto 2 motosierras Stihl Motosierra de altura Sopladora de hojas 2 bordeadoras profesionales Sinfín para corte de madera Herramientas varias de mantenimiento ✔ Todo almacenado en galpón de 150 m² INFRAESTRUCTURA TÉCNICA Y SERVICIOS: 4 pozos de agua (3 de 3” y 1 de 4”) Sistema eléctrico con 1000 metros de cableado subterráneo Iluminación integral con sistema de fotocélulas Conectividad WiFi en sectores y unidades Red de distribución eléctrica en quinchos Abastecimiento preparado para alta demanda ÁREAS COMUNES – COMPLETAMENTE EQUIPADAS Pensadas para alta rotación turística y eventos masivos: 45 quinchos individuales (5x5 m) Con luz eléctrica Tomas de corriente Techos de chapa y carrizo Contrapiso 50 churrasqueras de material Con parrillas instaladas Mesas y bancos con capacidad para aprox. 700 personas SECTOR RECREATIVO – LISTO PARA EXPLOTACIÓN Piscina principal (40 x 15 m) Motor de 18 HP Solárium de 200 m² 2 piscinas medianas Piscina infantil 2 canchas de fútbol 5 Con arcos Cerramiento perimetral con red Cancha de vóley reglamentaria Plaza infantil equipada (400 m²) VALOR AGREGADO CLAVE Este complejo se destaca porque no requiere inversión inicial en equipamiento: ✔ Unidades completamente amobladas y equipadas ✔ Cocina, heladeras, TVs, utensilios incluidos ✔ Infraestructura gastronómica lista para uso ✔ Herramientas y maquinaria incluidas ✔ Instalaciones operativas para grandes volúmenes de público UNA INVERSIÓN QUE YA ESTÁ FUNCIONANDO “La Primavera” combina tres factores difíciles de encontrar en simultáneo: Escala Infraestructura Equipamiento completo Lo que se traduce en ingresos inmediatos y proyección de crecimiento real en el mercado turístico del Valle de Uco.

Vendo Casa a estrenar en Country Rural Sauce Viejo, Tunuyán. 5.000 mtrs terreno total, 120 mtrs cubierto, 120 mtrs galería, 60 mtrs quincho. La propiedad cuenta con 3 habitaciones, 2 baños, cocina, living comedor, galería con orientación norte/este, quincho con baño y patio de herramientas, piscina de 5x10, riego, loza radiante, huerta de 1.500 mtrs, calefacción eléctrica, caldera de loza radiante a leña, cañería presurizada, alarma, parquizado. ZELTA Inmobiliaria