Encontramos 94 Galpones y Depositos en Alquiler en G.b.a. Zona Oeste

EN ALQUILER | GALPÓN COMERCIAL EN PASO DEL REY CENTRO Excelente galpón comercial ubicado sobre la calle Varvello al 100, en Paso del Rey Centro, a tan solo 200 metros de la estación de tren, junto a la estación de servicio ubicada en la esquina de Mitre y Varvello. Cuenta con una superficie total de 430 m² y acceso mediante dos persianas metálicas: una de menor tamaño, manual y con puerta de escape, y otra de grandes dimensiones, automatizada, ideal para el ingreso de camiones y vehículos. Además, dispone de una segunda puerta de seguridad metálica, de apertura lateral manual. En su interior cuenta con dos baños y dos oficinas construidas en durlock, una de ellas equipada con cocina. Estas divisiones pueden retirarse a cargo del inquilino, según sus necesidades y el uso que se le quiera dar al espacio. Dispone de energía trifásica, lo que lo convierte en una excelente opción para distribuidoras, concesionarias o venta de vehículos, depósitos, logística y diversos rubros comerciales. Actualmente se están realizando trabajos de mejora en el ingreso y pintura de las paredes interiores y exteriores. Por sus dimensiones, ubicación estratégica y versatilidad, representa una excelente oportunidad para desarrollar distintas actividades comerciales. AVISO legal La información reflejada –incluyendo la descripción del inmueble, dimensiones, condiciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y gastos comunes, tasas, servicios e imágenes– es orientativa. Dicha información fue suministrada por el propietario y puede no coincidir con la realidad actual. Por lo tanto, podrían existir discrepancias con la documentación oficial (títulos, planos, facturas, etc.). Los interesados deben efectuar todas las comprobaciones pertinentes antes de formalizar cualquier operación, incluyendo la solicitud, por su cuenta o a través de sus asesores, de copias de la documentación legal correspondiente. No nos hacemos responsables de posibles errores o variaciones en los datos aquí mostrados.

Nave industrial de 4927 M2 en Pablo Podesta, Tres de Febrero. 4927 que comprenden nave, aleros, vestuarios y oficinas Predio de Categoría I y II, construcciones premium AAA, con rápidos accesos a Camino del Buen Ayre, Ruta 8, Ruta 4, Acceso Oeste y Acceso Norte. Cuenta con entrada/ salida a 2 calles , con amplias playas de maniobra y espera, edificio central de oficinas corporativas, potencia instalada y seguridad 24 h x 7 dias x 365 dias al año. Altura: 8 mts Cortinas: 4 Red de incendio por hidrantes y rociadores Las medidas y superficies indicadas son aproximadas, las reales surgirán del título de la propiedad.

Galpón en alquiler en Caseros, ubicado en Angel Pino 5116, G.B.A. Zona Oeste, Tres De Febrero. Este espacio se encuentra en una excelente ubicación, ideal para diversas actividades comerciales o industriales. La propiedad ofrece un entorno estratégico en el corazón de Caseros, brindando acceso cómodo a servicios y transporte público. Con un enfoque en la funcionalidad, este galpón es una oportunidad perfecta para quienes buscan expandir sus operaciones en una zona clave. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados Rubén López, Matrícula CUCICBA Nº 1923, y Paula López, Matrícula CMCPDJLM Nº 1156. Por lo tanto, la intermediación y la conclusión de todas las operaciones serán llevadas a cabo exclusivamente por los profesionales mencionados. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.

Alquiler de Galpón 3 Ambientes en Caseros, Tres de Febrero IDEAL PARA DEPOSITO O USO COMERCIAL O PROFESIONAL.  SIN EXPENSAS!! 1 piso único, al frente con balcón y vista a la Av. San Martín esquina Av. Mitre. Consta de dos (2) dormitorios, comedor, cocina con termotanque y bajo mesada, baño y gran patio.  - GASTOS DE INGRESO: 1) Mes de adelanto: $ 600.000 2) Depósito de garantía: $600.000 3) Honorarios Profesionales más iva: $ 720.000 más iva 4) Seguro de caución: GARANTIA YA unicamente. 5) Firmas ante escribano y sellado de contrato: a cargo de locatario. - IMPUESTOS y SERVICIOS A CARGO LOCATARIO: 1) Energía eléctrica: SI 2) Gas Natural: SI 3) Municipal: SI 4) Aysa: SI  - DOCUMENTACION: A) LOCATARIO: PERSONA HUMANA • Constancia de inscripción en AFIP o recibo de sueldo (ingresos comprobables) • DNI (frente y dorso) • Tel celular y email. • Depósito o Transferencia previo acuerdo de partes.- B) GARANTE: • Seguro de caución (Garantía ya) y Recibo de sueldo  • DNI (frente y dorso), celular y Email. SE ALQUILA EN EL ESTADO EN QUE SE ENCUENTRA. MEJORAS A CARGO DEL LOCATARIO.   XINTEL (MDI-MD1-5716)

EN ALQUILER | GALPÓN COMERCIAL EN PASO DEL REY CENTRO Excelente galpón comercial ubicado sobre la calle Varvello al 100, en Paso del Rey Centro, a tan solo 200 metros de la estación de tren, junto a la estación de servicio ubicada en la esquina de Mitre y Varvello. Cuenta con una superficie total de 430 m² y acceso mediante dos persianas metálicas: una de menor tamaño, manual y con puerta de escape, y otra de grandes dimensiones, automatizada, ideal para el ingreso de camiones y vehículos. Además, dispone de una segunda puerta de seguridad metálica, de apertura lateral manual. En su interior cuenta con dos baños y dos oficinas construidas en durlock, una de ellas equipada con cocina. Estas divisiones pueden retirarse a cargo del inquilino, según sus necesidades y el uso que se le quiera dar al espacio. Dispone de energía trifásica, lo que lo convierte en una excelente opción para distribuidoras, concesionarias o venta de vehículos, depósitos, logística y diversos rubros comerciales. Actualmente se están realizando trabajos de mejora en el ingreso y pintura de las paredes interiores y exteriores. Por sus dimensiones, ubicación estratégica y versatilidad, representa una excelente oportunidad para desarrollar distintas actividades comerciales. AVISO legal La información reflejada –incluyendo la descripción del inmueble, dimensiones, condiciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y gastos comunes, tasas, servicios e imágenes– es orientativa. Dicha información fue suministrada por el propietario y puede no coincidir con la realidad actual. Por lo tanto, podrían existir discrepancias con la documentación oficial (títulos, planos, facturas, etc.). Los interesados deben efectuar todas las comprobaciones pertinentes antes de formalizar cualquier operación, incluyendo la solicitud, por su cuenta o a través de sus asesores, de copias de la documentación legal correspondiente. No nos hacemos responsables de posibles errores o variaciones en los datos aquí mostrados.

En alquiler, excelente galpón ubicado dentro de Sector Industrial Planificado, ideal para depósito, logística, distribución o actividad industrial. La propiedad cuenta con una superficie de terreno de 2.484,84 m², de los cuales 1.483,48 m² corresponden a superficie cubierta en planta baja y 105,69 m² a planta alta. Dispone además de 998,36 m² de terreno libre. Cuenta con oficinas y vestuarios, entrada apta para camiones, techo de gran altura, pisos resistentes y amplio espacio exterior para maniobras. Una excelente alternativa para empresas que buscan un espacio industrial de grandes dimensiones, funcional y con muy buena ubicación dentro del Sector Industrial Planificado. Alquiler mensual: $6.000.000. AVISO legal La información reflejada –incluyendo la descripción del inmueble, dimensiones, condiciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y gastos comunes, tasas, servicios e imágenes– es orientativa. Dicha información fue suministrada por el propietario y puede no coincidir con la realidad actual. Por lo tanto, podrían existir discrepancias con la documentación oficial (títulos, planos, facturas, etc.). Los interesados deben efectuar todas las comprobaciones pertinentes antes de formalizar cualquier operación, incluyendo la solicitud, por su cuenta o a través de sus asesores, de copias de la documentación legal correspondiente. No nos hacemos responsables de posibles errores o variaciones en los datos aquí mostrados.

EXCELENTE DEPÓSITO / NAVE INDUSTRIAL Y LOGÍSTICA – 1.240 m² TOTALES Parque Industrial Desarrollo Productivo – Moreno Ubicado dentro del destacado Parque Industrial Desarrollo Productivo (Ruta Provincial 24, Cuartel V, Moreno), con rápido acceso a la Ruta 25, Autopista del Oeste y Pilar. Un entorno industrial consolidado, seguro y preparado para operaciones operativas, logísticas e industriales de alta exigencia. Superficie de Nave / Depósito: 1.200 m² libres. Oficinas y Áreas Administrativas: 40m² Superficie Total: 1.240 m².Altura Libre: 8 metros. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES DE LA NAVE Estructura metálica reticulada de gran solidez. Piso de hormigón armado de alta resistencia, ideal para autoelevadores, racks y maniobras de carga pesada. Ingreso y Logística Portón persiana enrollable metálica de gran portabilidad e ingreso para camiones/contenedores. Puerta de acceso peatonal independiente. Cerramientos con paños traslúcidos en altura que otorgan excelente iluminación natural durante el día. Sistema de iluminación eléctrica distribuida. SECTOR ADMINISTRATIVO Y SERVICIOS (40 m²) CARACTERÍSTICAS DEL PARQUE INDUSTRIALSeguridad: Control de acceso, portón de ingreso, cerco perimetral y vigilancia las 24 hs con monitoreo por cámaras.Infraestructura Interna: Calles internas amplias de hormigón aptas para tránsito pesado y amplio radio de giro para camiones de gran porte.Servicios del Predio: Red eléctrica de media/baja tensión, conectividad/fibra óptica y área de servicios. Las medidas son Aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del Título de Propiedad respectivo. Las imagenes intervenidas para Staging representan una recreación digital del potencial del ambiente y no refleja el estado actual del inmueble. Corredor: Marcelo Napolitano CUCICBA: 5456 CMCPSI: 6645

Nave Industrial Triple A de 2500 m² En Parque Industrial SILAO Ubicación Estratégica, esta nave industrial destaca por su excelente conectividad. Con un acceso directo y rapidísimo al Acceso Oeste, garantiza una logística eficiente y fluida tanto para el transporte de carga pesada como para el personal, conectando de manera ágil con los principales puntos de distribución y de la provincia de Buenos Aires. Características de la Nave (Triple A) Diseñada bajo los más altos estándares constructivos y de seguridad, la propiedad se entrega totalmente despejada y lista para operar, ideal para almacenamiento, logística o procesos productivos exigentes. Superficie Cubierta: 2500 m². Estructura: Alma llena, libre de columnas intermedias, que optimiza el 100% del espacio útil. Altura: 11 metros libres, permitiendo un gran volumen de acopio y estibaje en altura (racking). Pisos: Hormigón H30 de alta resistencia, preparado para soportar tránsito pesado e intenso. Aislación Térmica Superior: Cubierta de techo con aislamiento térmico de 30 mm y paredes con 20 mm, asegurando un excelente control de temperatura y eficiencia energética. Iluminación Natural y Artificial: Amplios portones de acceso y sistemas de luminarias instaladas en toda la superficie. Estacionamiento y Playa de Maniobras: Amplio espacio exterior de hormigón para estacionamiento de vehículos, carga, descarga y maniobra ágil de camiones de gran porte. Seguridad: Ubicada dentro de un entorno cerrado y controlado con la seguridad que brinda el Parque Industrial. Una propiedad pensada para empresas que buscan infraestructura de primer nivel, operatividad sin interferencias y una ubicación logística de primer orden. ¡Consultanos para coordinar una visita y conocer esta excelente propiedad! Las medidas son Aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del Título de Propiedad respectivo. Las imagenes intervenidas para Staging representan una recreación digital del potencial del ambiente y no refleja el estado actual del inmueble. Corredor: Marcelo Napolitano CUCICBA: 5456 CMCPSI: 6645

Galpón en alquiler en Moreno Centro, ubicado sobre calle Alem al 2800, entre Asconape y Martínez Melo, en una ubicación estratégica con excelente conectividad. La propiedad cuenta con una superficie aproximada de 270 m² y un fondo de 60 metros, ofreciendo un amplio espacio para diferentes usos comerciales y operativos. Su ubicación permite un rápido acceso hacia el Acceso Oeste, facilitando el ingreso y egreso de vehículos y mercadería. Ideal para depósito, taller, logística o emprendimientos que requieran un espacio amplio y de fácil acceso en pleno centro de Moreno. AVISO legal La información reflejada –incluyendo la descripción del inmueble, dimensiones, condiciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y gastos comunes, tasas, servicios e imágenes– es orientativa. Dicha información fue suministrada por el propietario y puede no coincidir con la realidad actual. Por lo tanto, podrían existir discrepancias con la documentación oficial (títulos, planos, facturas, etc.). Los interesados deben efectuar todas las comprobaciones pertinentes antes de formalizar cualquier operación, incluyendo la solicitud, por su cuenta o a través de sus asesores, de copias de la documentación legal correspondiente. No nos hacemos responsables de posibles errores o variaciones en los datos aquí mostrados.

Alquiler de Galpón, Moreno Galpón en alquiler en La Reja, Moreno 340 m² Galpón de 340 m² ubicado a metros del K41 de Acceso Oeste, en La Reja, partido de Moreno. La propiedad cuenta con tres oficinas, sala de firmas, baños y cocina. Su distribución permite combinar el espacio de galpón con áreas administrativas y de atención. Para más información o para coordinar una visita, contactanos.   XINTEL (VCO-VCO-1518)

ALQUILER DE GALPÓN DE 130M2 EN CIUDAD MADERO, LA MATANZA El inmueble esta formado por tres espacios (32m2 + 61m2 + 37m2) con persiana metálica de enrollar automatizada con motor eléctrico y vidriera blindex. Cuenta con energía eléctrica trifásica y con instalación de gas industrial. Se puede utilizar horno panadero profesional / industrial a gas de medidas aprox. 4 metros x 4 metros que no se encuentra calculado en la superficie. La mesada con ruedas, carro bandejero (con bandejas) y demás objetos de panadería no incluye en el valor de locación. ES IDEAL PARA TODO TIPO DE USO, DEPOSITO, TEXTIL, CALZADO, INCLUYENDO PANIFICADO YA QUE INCLUYE EL HORNO. IMPORTANTE: - Por requerimiento de la Parte Locadora, el/la Locatario/a deberá contratar y mantener vigente durante todo el contrato un seguro integral. XINTEL (ZAP-ZAP-1858)

Ubicado en la estratégica zona de Caseros, en la dirección Av. San Martin 3655, este galpón se presenta como una excelente oportunidad para aquellos interesados en un espacio funcional y bien situado. Con 15 años de antigüedad, el inmueble se encuentra en muy buenas condiciones, listo para adaptarse a diversas necesidades industriales o comerciales. El galpón cuenta con una superficie cubierta de 180 metros cuadrados, asentado sobre un lote de 8.33 metros de frente por 31.7 metros de profundidad. Su ubicación es inmejorable, a solo 10 cuadras de la Avenida Acceso Oeste, facilitando el acceso y la logística. Además, se encuentra a 8 cuadras del centro de Caseros, lo que proporciona cercanía a servicios, comercios y transporte. La proximidad a importantes centros de salud como el Hospital Alejandro Posadas y el Hospital Dr. Ramón Carrillo añade valor a su ubicación, asegurando rápida atención médica en caso de ser necesario. Asimismo, el acceso al transporte público es óptimo, con la estación Caseros del tren San Martín a solo 10 cuadras de distancia, conectando rápidamente con la ciudad de Buenos Aires y otras áreas del Gran Buenos Aires. Este galpón está equipado con servicios básicos indispensables como agua corriente, cloacas, electricidad y pavimento, lo que garantiza un entorno adecuado para el desarrollo de actividades. Sin gastos de expensas, el mantenimiento del lugar resulta más accesible y atractivo para el comprador o inversor. Este espacio ofrece una oportunidad única para establecer o expandir su negocio en una de las áreas más dinámicas de la Zona Oeste. No deje pasar la oportunidad de conocer este galpón y descubrir todo su potencial. Contrato a 2 años - Ajuste Cuatrimestral - Por IPC

Ubicado en la estratégica localidad de Tablada, G.B.A. Zona Oeste, este galpón en SUPERI 1064 ofrece una oportunidad única para emprendedores y profesionales que buscan un espacio versátil y bien equipado. Con una superficie total de 350 m², este inmueble de dos plantas se presenta como una opción ideal para múltiples usos, gracias a su diseño funcional y a sus características bien pensadas. El galpón cuenta con dos baños y un toilette, lo que facilita la comodidad de los empleados y visitantes. Su distribución incluye espacios clave como un altillo, baulera, cocina, comedor diario, oficina, lavadero, terraza y escritorio, adaptándose a diferentes necesidades empresariales o comerciales. Además, dispone de dos espacios para estacionamiento, asegurando un acceso conveniente para vehículos. Entre los servicios básicos, se destacan agua corriente, cloaca, gas natural, internet y electricidad, garantizando operaciones eficientes y sin interrupciones. Este galpón también ofrece instalaciones adicionales que incrementan su valor, como aire acondicionado individual, alarma, seguridad, calefacción por aire, y es apto tanto para mascotas como para uso profesional. Sin gastos de expensas, este inmueble representa una inversión inteligente en una zona de alto potencial. No pierda la oportunidad de establecer su negocio en un espacio que combina conveniencia, seguridad y funcionalidad en una ubicación privilegiada. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados Rubén López, Matrícula CUCICBA Nº 1923, y Paula López, Matrícula CMCPDJLM Nº 1156. Por lo tanto, la intermediación y la conclusión de todas las operaciones serán llevadas a cabo exclusivamente por los profesionales mencionados. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.

Nave industrial ubicada en Moreno, G.B.A. Zona Oeste, en ruta 25, a pocos km de ruta 24. Con una amplia superficie de 8,200 m², ofrece un espacio ideal para grandes operaciones logísticas o de manufactura. La nave cuenta con una sólida estructura techada de 1,000 m² y una destacada playa de maniobras, facilitando el acceso y movimiento de vehículos de carga pesada. Los servicios incluyen internet, electricidad, pavimento y teléfono, asegurando un entorno operativo eficiente. Perfecta para empresas en expansión.

Alquiler de excelente nave industrial de 7.675m2 en el corazón de Hurlingham. Parque multiclientes - Categoría I, II y III. Rápido acceso a Camino del Buen Ayre, Ruta 8 , Ruta 4 y accesos Oeste/Norte. Amplio predio con playas de maniobra y espera, Edificio central con oficinas corporativas. Seguridad 24/7. Operación 24/7 - 365 días al año La nave cuenta con 2 portones y 2 docks con niveladores. Altura máx.: 7 mts. Red de incendio por hidrantes y rociadores. Playa de estacionamiento independiente para personal Baños y vestuarios para gran cantidad de personal. Mucha oferta de transporte público en la zona, Excelente conectividad para el personal. Ferrocarril San Martin a 800mts -Linea Urquiza a 1000mts. Distancia al puerto CABA 27km Expensas U$D 0.8 /m2. Incluye: Seguridad,mantenimiento espacios cómunes,Seguros de incendio general, Mantenimiento de Red incendio, Agua , Luz comunes. ABL , Arba. Seguro Resp. Civi en espacio comúnes. Las medidas son Aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del Título de Propiedad respectivo. Las imagenes intervenidas para Staging representan una recreación digital del potencial del ambiente y no refleja el estado actual del inmueble. Corredor: Marcelo Napolitano CUCICBA: 5456 CMCPSI: 6645

Alquiler de excelente nave industrial de 1.000m2 en el corazón de Hurlingham. Parque multiclientes - Categoría I, II y III. Rápido acceso a Camino del Buen Ayre, Ruta 8 , Ruta 4 y accesos Oeste/Norte. Amplio predio con playas de maniobra y espera, Edificio central con oficinas corporativas. Posibilidad de ampliar a 3000 m2 Seguridad 24/7. Operación 24/7 - 365 días al año La nave cuenta con portón de acceso para camiones. Acceso peatonal Altura máx.: 5 mts. Red de incendio por hidrantes. Oficinas en entrepiso Pañol en PB Mucha oferta de transporte público en la zona, Excelente conectividad para el personal. Ferrocarril San Martin a 800mts -Linea Urquiza a 1000mts. Distancia al puerto CABA 27km Expensas U$D 0.8 /m2. Incluye: Seguridad,mantenimiento espacios cómunes,Seguros de incendio general, Mantenimiento de Red incendio, Agua , Luz comunes. ABL , Arba. Seguro Resp. Civi en espacio comúnes. Las medidas son Aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del Título de Propiedad respectivo. Las imagenes intervenidas para Staging representan una recreación digital del potencial del ambiente y no refleja el estado actual del inmueble. Corredor: Marcelo Napolitano CUCICBA: 5456 CMCPSI: 6645

¡NAVE INDUSTRIAL AAA EN CONSTRUCCIÓN – ALQUILER! 1200 m² disponibles (hasta 18.000 m² modulables) Gran oportunidad para tu empresa. Se encuentra en desarrollo una nave industrial de primer nivel, ubicada dentro de un parque industrial de 80 hectáreas. La propiedad contará con infraestructura de altísima calidad, ideal para usos logísticos o productivos, en una ubicación estratégica del corredor oeste. Entrega inmediata Características principales: Superficie inicial disponible: 1200 m² Hasta 18.000 m² disponibles, modulables desde 4000 m² Construcción de calidad AAA Potencia eléctrica T1, T2 y T3, apta para industrias con alta demanda energética Calles internas de hormigón, preparadas para tránsito pesado Apta para industrias de categoría 1, 2 y 3 Accesos inmejorables: conexión directa con Acceso Oeste y Autopista del Buen Ayre Dock de Carga Red de incendio Ubicada en un parque industrial consolidado, seguro y con servicios Ideal para centros logísticos, operadores 3PL, industrias, empresas manufactureras o de almacenamiento. Ubicación: Zona Oeste GBA – Parque Industrial con infraestructura completa Contáctanos para más información y coordiná una visita al predio. Aprovechá esta oportunidad de instalar tu negocio en una nave moderna, flexible y estratégicamente ubicada. Las medidas son Aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del Título de Propiedad respectivo. Las imagenes intervenidas para Staging representan una recreación digital del potencial del ambiente y no refleja el estado actual del inmueble. Corredor: Marcelo Napolitano CUCICBA: 5456 CMCPSI: 6645

Alquiler de excelente nave industrial de 3.000m2 en el corazón de Hurlingham. Parque multiclientes - Categoría I, II y III. Rápido acceso a Camino del Buen Ayre, Ruta 8 , Ruta 4 y accesos Oeste/Norte. Amplio predio con playas de maniobra y espera, Edificio central con oficinas corporativas. Seguridad 24/7. Operación 24/7 - 365 días al año La nave cuenta con 7 docks con niveladores. Altura máx.: 7 mts. Red de incendio por hidrantes y rociadores. Mucha oferta de transporte público en la zona, Excelente conectividad para el personal. Ferrocarril San Martin a 800mts -Linea Urquiza a 1000mts. Distancia al puerto CABA 27km Expensas U$D 0.8 /m2. Incluye: Seguridad,mantenimiento espacios cómunes,Seguros de incendio general, Mantenimiento de Red incendio, Agua , Luz comunes. ABL , Arba. Seguro Resp. Civi en espacio comúnes. Las medidas son Aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del Título de Propiedad respectivo. Las imagenes intervenidas para Staging representan una recreación digital del potencial del ambiente y no refleja el estado actual del inmueble. Corredor: Marcelo Napolitano CUCICBA: 5456 CMCPSI: 6645

ALQUILER DE GALPÓN DE 100 M² EN CIUDAD MADERO,  La unidad cuenta con ingreso compartido y  un sector de planta libre de 10 x 10 aproximadamente con sector de baños. IMPORTANTE: - Por requerimiento de la Parte Locadora, el/la Locatario/a deberá contratar y mantener vigente durante todo el contrato un seguro de incendio y responsabilidad civil. XINTEL (ZAP-ZAP-1769)

ALQUILER DE GALPÓN DE 350 m² EN CIUDAD MADERO, LA MATANZA Excelente galpón con persiana metálica de enrollar para acceso vehicular y con puerta de escape para acceso peatonal. Además posee un portón intermedio de seguridad. El inmueble se encuentra distribuido de la siguiente forma: En planta baja se ubica una superficie libre de aprox. 227 m² con techo de  chapa acanalada común alternada con chapa translucida que proporciona luz natural en el ambiente, entrepiso de hormigón, oficina con toilette, vestuarios con baños y sector de duchas. En planta alta, de acceso por escalera, se dispone oficina principal con vista hacia el sector de trabajo, recepción y baño.  IMPORTANTE: Cuenta con energía trifásica y agua corriente. Ideal usos varios. Excelente estructura y funcionalidad. Situado a 400 mts de Av. Gral Paz, lo que otorga fácil acceso a CABA y otros puntos de GBA. XINTEL (ZAP-ZAP-1658)

Nave logística / industrial AAA en Parque Industrial Reconquista Ubicada dentro del Parque Industrial Reconquista, uno de los parques industriales más modernos y consolidados de la zona. El parque cuenta con infraestructura de primer nivel, seguridad permanente y excelente accesibilidad para transporte pesado. El desarrollo pertenece al Grupo Posadas, líderes en desarrollo de infraestructura logística e industrial en ubicaciones estratégicas. www.grupoposadas.com.ar La nave fue diseñada para operaciones de logística, almacenamiento, distribución regional y cross-docking, ofreciendo altos estándares constructivos, eficiencia operativa y flexibilidad para distintos layouts logísticos. Parque consolidado: 70% de los lotes construidos o en proceso de construcción. Ubicación estratégica - Ubicación premium con excelente conectividad logística - Camino del Buen Ayre: 1 km - Acceso Oeste: 3 km - Autopista Panamericana: 20 km - Acceso rápido al centro de Buenos Aires y principales zonas comerciales - Conexión directa con Aeropuerto Internacional de Ezeiza - Proximidad al Puerto de Buenos Aires, ideal para operaciones de importación y exportación Superficie y características generales - Superficie cubierta: 6.000 m² - Altura libre: 10,50 m - Tipología: Nave logística / industrial AAA - Diseño modular y flexible, adaptable a distintas configuraciones operativas - Nivel interior elevado +1,20 m respecto de la calle, optimizando las operaciones de carga y descarga - Ideal para racks selectivos, drive-in, automatización logística o almacenamiento intensivo Accesos logísticos - 4 docks de carga con rampas niveladoras hidráulicas - Rango operativo: +400 mm / –300 mm - Topes de seguridad para camiones - 1 portón a nivel para ingreso directo de vehículos o mercadería especial - Puertas de escape reglamentarias Playa de maniobras - Pavimento de hormigón H30 de 18 cm - Apta para tránsito intensivo de semirremolques y portacontenedores - Geometría de maniobra optimizada para operaciones logísticas Estructura y construcción - Estructura metálica de grandes luces - Cubierta metálica con aislación térmica de lana de vidrio - Cerramientos con paneles sándwich PIR de 50 mm - Excelente desempeño térmico y acústico Piso industrial - Hormigón H30 con endurecedor cuarcítico - Terminación llaneada mecánica - Barrera de vapor y juntas selladas - Preparado para alto tránsito de autoelevadores y cargas concentradas Sector de oficinas - Espacio previsto para el desarrollo de oficinas corporativas a medida, con: - Acceso independiente - Amplio aventanamiento con iluminación natural - Posibilidad de desarrollo en uno o dos niveles - Espacio adaptable a áreas administrativas, gerenciales o showroom Instalaciones - Red contra incendio integrada al parque - Iluminación LED industrial - Infraestructura eléctrica preparada para adaptación según requerimientos del inquilino Parque Industrial Reconquista - Parque industrial con infraestructura de alto nivel y entorno corporativo: - Accesos jerarquizados y controlados - Seguridad permanente con múltiples garitas - Calles internas pavimentadas con iluminación LED - Red de media tensión con posibilidad de ampliación de potencia - Red centralizada contra incendios - Desarrollo futuro de área de servicios Una solución logística premium para empresas que buscan eficiencia operativa, seguridad y presencia corporativa, dentro de un parque industrial de primer nivel con excelente conectividad logística. Las medidas son Aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del Título de Propiedad respectivo. Las imagenes intervenidas para Staging representan una recreación digital del potencial del ambiente y no refleja el estado actual del inmueble. Corredor: Marcelo Napolitano CUCICBA: 5456 CMCPSI: 6645

Alquiler o Venta nave industrial en el parque industrial Polo 24, Moreno, Francisco Álvarez ubicado a 200m de la Ruta 24 e intersección Ruta 25. Ubicación: Ruta 24 y General Hornos, Cuartel V, Moreno Lote central dentro del parque a 200m de la entrada del parque. Zonificación Industrial 1,2 (apto para fines logísticos e industriales) Lote de 1.130 m2  536m2 cubiertos  530 m2 libres Muro MMC 12*20*40 Piso H30 e=0,20m Fundación pilote HoAo Revestimiento chapa sinusoidal acero aluminizado BWG No 25 Perfil Galva 150*50 Tensores 20mm Estructura reticulado armadura 50*20 Estructura perfil doble C 15*7*2 Ventana de aluminio Cubierta estructura metálica de chapa sinusoidal de acero aluminizado BWG No 25 - Aislante térmico Isolant 10mm - Chapa PVC traslucida Zingueria lateral C25 Desagüe pluvial diámetro 150mm. Baño y ante bañó Perforación encamisada en toda su extensión. Profundidad 60M. Pozo absorbente Retiros lateral y frentes de 3 metros. Playón de carga y descarga de 12x10m de hormigón h30 Cortina levadiza de 5x5m El predio tiene una excelente ubicación, está situado a 300mts de la Ruta 24 (hoy con obras de ensanche) y Ruta 25, de la Localidad de Cuartel V, Partido de Moreno, Provincia de Buenos Aires, con acceso directo a Rutas Nº6, Nº8, Nº9 y Acceso Oeste. El POLO 24 se presenta como la mejor opción privada para las pequeñas y medianas industrias que requieren naves industriales de pequeñas superficies con todos los servicios, excelente conectividad vial y seguridad en un marco de alta calidad ambiental, con acceso pavimentado en hormigón directo al predio. Está cercado en su totalidad con alambre romboidal de 2.2mts alto y posee una añosa arboleda junto con una plantación hecha para conformar una cortina forestal. Cuenta con un gran pórtico de acceso y oficinas con una vista panorámica al predio. Las calles de POLO 24 poseen 12mts de calzada en la que pueden circular dos manos de ida y dos de vuelta, basado en un paquete estructural muy importante y con asfalto en su terminación. Posee los estudios de impacto ambiental y de obra Hidráulica aprobados. INFRAESTRUCTURA: • ENERGÍA ELÉCTRICA •cada empresa trata sus efluentes. • ENTORNO: LINDA CON OTRO PARQUE INDUSTRIAL Y PREDIO DE LA EX U.BE • REDPARQUES: estamos en contacto con la red de parques industriales y nos sumamos a su misión de impulsar el desarrollo industrial sustentable en complejos competitivos que generen valor para la sociedad. • BALANCE ENERGÉTICO: proyectado 900kva. • AGUA: por perforación • SALUBRIDAD AMBIENTAL • SEÑALIZACIÓN • PARQUIZACIÓN • ALUMBRADO INTERIOR DE CALLES Las medidas son Aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del Título de Propiedad respectivo. Las imagenes intervenidas para Staging representan una recreación digital del potencial del ambiente y no refleja el estado actual del inmueble. Corredor: Marcelo Napolitano CUCICBA: 5456 CMCPSI: 6645

GALPON DE 190 METROS EN ALQUILER Ubicado sobre Avenida principal a metros de la rotonda de La Tablada. La propiedad cuenta con acceso mediante un amplio portón de chapa, que conduce a una losa de aproximadamente 50 m² de 4 metros de altura, brindando un ingreso hacia un patrio distributivo que orienta hacia  el galpón principal de 190 m² con techo parabólico de chapa y escalera en planta alta que  dispone de baños, vestuarios y un sector de oficinas, ofreciendo espacios funcionales para el desarrollo de diversas actividades. -Ideal para depósito, taller de autos/ chapa y pintura / detailling de autos, logística, industria liviana o múltiples destinos comerciales. -CONTRATO A 2 AÑOS CON AUMENTOS CADA 3 MESES SEGUN ICL. -CONSULTE!!! XINTEL (UZL-UZL-204)

Galpón logístico sobre terreno de 6.600 m² Ubicación estratégica sobre Ruta 7 Importante galpón desarrollado sobre un terreno de 6.600 metros cuadrados, con 1.600 m² cubiertos de nave principal, ideal para operaciones de logística, depósito o distribución. Cuenta además con 100 m² de oficinas funcionales y bien distribuidas, y dos baños, lo que permite una operación cómoda tanto administrativa como operativa. La propiedad se encuentra sobre Ruta 7, entre Ruta 6 y Ruta 5, una ubicación estratégica que garantiza excelente conectividad regional y rápida vinculación con los principales corredores logísticos y productivos. El amplio terreno libre ofrece excelente capacidad de maniobra para camiones, carga y descarga, estacionamiento y posibilidad de expansión futura, convirtiéndolo en una opción ideal para empresas logísticas, centros de distribución o actividades industriales. Propiedad apta logística, con gran potencial operativo y de crecimiento. Superficie Terreno: 6600m2 Superficie Cubierta: 1700m2 Zonificacion comercial 4 Oficinas 2 Baños Hall de entrada Playa de estacionamiento Doble entrada 2 portones al frente automatizados 2 portones traseros 2 portones laterales Servicios: electricidad, agua, calle asfalto Internet, cámaras de seguridad Whatsapp 1156456771