Encontramos 30 Galpones y Depositos en Alquiler en Moreno

EN ALQUILER | GALPÓN COMERCIAL EN PASO DEL REY CENTRO Excelente galpón comercial ubicado sobre la calle Varvello al 100, en Paso del Rey Centro, a tan solo 200 metros de la estación de tren, junto a la estación de servicio ubicada en la esquina de Mitre y Varvello. Cuenta con una superficie total de 430 m² y acceso mediante dos persianas metálicas: una de menor tamaño, manual y con puerta de escape, y otra de grandes dimensiones, automatizada, ideal para el ingreso de camiones y vehículos. Además, dispone de una segunda puerta de seguridad metálica, de apertura lateral manual. En su interior cuenta con dos baños y dos oficinas construidas en durlock, una de ellas equipada con cocina. Estas divisiones pueden retirarse a cargo del inquilino, según sus necesidades y el uso que se le quiera dar al espacio. Dispone de energía trifásica, lo que lo convierte en una excelente opción para distribuidoras, concesionarias o venta de vehículos, depósitos, logística y diversos rubros comerciales. Actualmente se están realizando trabajos de mejora en el ingreso y pintura de las paredes interiores y exteriores. Por sus dimensiones, ubicación estratégica y versatilidad, representa una excelente oportunidad para desarrollar distintas actividades comerciales. AVISO legal La información reflejada –incluyendo la descripción del inmueble, dimensiones, condiciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y gastos comunes, tasas, servicios e imágenes– es orientativa. Dicha información fue suministrada por el propietario y puede no coincidir con la realidad actual. Por lo tanto, podrían existir discrepancias con la documentación oficial (títulos, planos, facturas, etc.). Los interesados deben efectuar todas las comprobaciones pertinentes antes de formalizar cualquier operación, incluyendo la solicitud, por su cuenta o a través de sus asesores, de copias de la documentación legal correspondiente. No nos hacemos responsables de posibles errores o variaciones en los datos aquí mostrados.

EN ALQUILER | GALPÓN COMERCIAL EN PASO DEL REY CENTRO Excelente galpón comercial ubicado sobre la calle Varvello al 100, en Paso del Rey Centro, a tan solo 200 metros de la estación de tren, junto a la estación de servicio ubicada en la esquina de Mitre y Varvello. Cuenta con una superficie total de 430 m² y acceso mediante dos persianas metálicas: una de menor tamaño, manual y con puerta de escape, y otra de grandes dimensiones, automatizada, ideal para el ingreso de camiones y vehículos. Además, dispone de una segunda puerta de seguridad metálica, de apertura lateral manual. En su interior cuenta con dos baños y dos oficinas construidas en durlock, una de ellas equipada con cocina. Estas divisiones pueden retirarse a cargo del inquilino, según sus necesidades y el uso que se le quiera dar al espacio. Dispone de energía trifásica, lo que lo convierte en una excelente opción para distribuidoras, concesionarias o venta de vehículos, depósitos, logística y diversos rubros comerciales. Actualmente se están realizando trabajos de mejora en el ingreso y pintura de las paredes interiores y exteriores. Por sus dimensiones, ubicación estratégica y versatilidad, representa una excelente oportunidad para desarrollar distintas actividades comerciales. AVISO legal La información reflejada –incluyendo la descripción del inmueble, dimensiones, condiciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y gastos comunes, tasas, servicios e imágenes– es orientativa. Dicha información fue suministrada por el propietario y puede no coincidir con la realidad actual. Por lo tanto, podrían existir discrepancias con la documentación oficial (títulos, planos, facturas, etc.). Los interesados deben efectuar todas las comprobaciones pertinentes antes de formalizar cualquier operación, incluyendo la solicitud, por su cuenta o a través de sus asesores, de copias de la documentación legal correspondiente. No nos hacemos responsables de posibles errores o variaciones en los datos aquí mostrados.

EXCELENTE DEPÓSITO / NAVE INDUSTRIAL Y LOGÍSTICA – 1.240 m² TOTALES Parque Industrial Desarrollo Productivo – Moreno Ubicado dentro del destacado Parque Industrial Desarrollo Productivo (Ruta Provincial 24, Cuartel V, Moreno), con rápido acceso a la Ruta 25, Autopista del Oeste y Pilar. Un entorno industrial consolidado, seguro y preparado para operaciones operativas, logísticas e industriales de alta exigencia. Superficie de Nave / Depósito: 1.200 m² libres. Oficinas y Áreas Administrativas: 40m² Superficie Total: 1.240 m².Altura Libre: 8 metros. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES DE LA NAVE Estructura metálica reticulada de gran solidez. Piso de hormigón armado de alta resistencia, ideal para autoelevadores, racks y maniobras de carga pesada. Ingreso y Logística Portón persiana enrollable metálica de gran portabilidad e ingreso para camiones/contenedores. Puerta de acceso peatonal independiente. Cerramientos con paños traslúcidos en altura que otorgan excelente iluminación natural durante el día. Sistema de iluminación eléctrica distribuida. SECTOR ADMINISTRATIVO Y SERVICIOS (40 m²) CARACTERÍSTICAS DEL PARQUE INDUSTRIALSeguridad: Control de acceso, portón de ingreso, cerco perimetral y vigilancia las 24 hs con monitoreo por cámaras.Infraestructura Interna: Calles internas amplias de hormigón aptas para tránsito pesado y amplio radio de giro para camiones de gran porte.Servicios del Predio: Red eléctrica de media/baja tensión, conectividad/fibra óptica y área de servicios. Las medidas son Aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del Título de Propiedad respectivo. Las imagenes intervenidas para Staging representan una recreación digital del potencial del ambiente y no refleja el estado actual del inmueble. Corredor: Marcelo Napolitano CUCICBA: 5456 CMCPSI: 6645

Galpón en alquiler en Moreno Centro, ubicado sobre calle Alem al 2800, entre Asconape y Martínez Melo, en una ubicación estratégica con excelente conectividad. La propiedad cuenta con una superficie aproximada de 270 m² y un fondo de 60 metros, ofreciendo un amplio espacio para diferentes usos comerciales y operativos. Su ubicación permite un rápido acceso hacia el Acceso Oeste, facilitando el ingreso y egreso de vehículos y mercadería. Ideal para depósito, taller, logística o emprendimientos que requieran un espacio amplio y de fácil acceso en pleno centro de Moreno. AVISO legal La información reflejada –incluyendo la descripción del inmueble, dimensiones, condiciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y gastos comunes, tasas, servicios e imágenes– es orientativa. Dicha información fue suministrada por el propietario y puede no coincidir con la realidad actual. Por lo tanto, podrían existir discrepancias con la documentación oficial (títulos, planos, facturas, etc.). Los interesados deben efectuar todas las comprobaciones pertinentes antes de formalizar cualquier operación, incluyendo la solicitud, por su cuenta o a través de sus asesores, de copias de la documentación legal correspondiente. No nos hacemos responsables de posibles errores o variaciones en los datos aquí mostrados.

Alquiler de Galpón, Moreno Galpón en alquiler en La Reja, Moreno 340 m² Galpón de 340 m² ubicado a metros del K41 de Acceso Oeste, en La Reja, partido de Moreno. La propiedad cuenta con tres oficinas, sala de firmas, baños y cocina. Su distribución permite combinar el espacio de galpón con áreas administrativas y de atención. Para más información o para coordinar una visita, contactanos.   XINTEL (VCO-VCO-1518)

Nave industrial ubicada en Moreno, G.B.A. Zona Oeste, en ruta 25, a pocos km de ruta 24. Con una amplia superficie de 8,200 m², ofrece un espacio ideal para grandes operaciones logísticas o de manufactura. La nave cuenta con una sólida estructura techada de 1,000 m² y una destacada playa de maniobras, facilitando el acceso y movimiento de vehículos de carga pesada. Los servicios incluyen internet, electricidad, pavimento y teléfono, asegurando un entorno operativo eficiente. Perfecta para empresas en expansión.

¡NAVE INDUSTRIAL AAA EN CONSTRUCCIÓN – ALQUILER! 1200 m² disponibles (hasta 18.000 m² modulables) Gran oportunidad para tu empresa. Se encuentra en desarrollo una nave industrial de primer nivel, ubicada dentro de un parque industrial de 80 hectáreas. La propiedad contará con infraestructura de altísima calidad, ideal para usos logísticos o productivos, en una ubicación estratégica del corredor oeste. Entrega inmediata Características principales: Superficie inicial disponible: 1200 m² Hasta 18.000 m² disponibles, modulables desde 4000 m² Construcción de calidad AAA Potencia eléctrica T1, T2 y T3, apta para industrias con alta demanda energética Calles internas de hormigón, preparadas para tránsito pesado Apta para industrias de categoría 1, 2 y 3 Accesos inmejorables: conexión directa con Acceso Oeste y Autopista del Buen Ayre Dock de Carga Red de incendio Ubicada en un parque industrial consolidado, seguro y con servicios Ideal para centros logísticos, operadores 3PL, industrias, empresas manufactureras o de almacenamiento. Ubicación: Zona Oeste GBA – Parque Industrial con infraestructura completa Contáctanos para más información y coordiná una visita al predio. Aprovechá esta oportunidad de instalar tu negocio en una nave moderna, flexible y estratégicamente ubicada. Las medidas son Aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del Título de Propiedad respectivo. Las imagenes intervenidas para Staging representan una recreación digital del potencial del ambiente y no refleja el estado actual del inmueble. Corredor: Marcelo Napolitano CUCICBA: 5456 CMCPSI: 6645

Nave logística / industrial AAA en Parque Industrial Reconquista Ubicada dentro del Parque Industrial Reconquista, uno de los parques industriales más modernos y consolidados de la zona. El parque cuenta con infraestructura de primer nivel, seguridad permanente y excelente accesibilidad para transporte pesado. El desarrollo pertenece al Grupo Posadas, líderes en desarrollo de infraestructura logística e industrial en ubicaciones estratégicas. www.grupoposadas.com.ar La nave fue diseñada para operaciones de logística, almacenamiento, distribución regional y cross-docking, ofreciendo altos estándares constructivos, eficiencia operativa y flexibilidad para distintos layouts logísticos. Parque consolidado: 70% de los lotes construidos o en proceso de construcción. Ubicación estratégica - Ubicación premium con excelente conectividad logística - Camino del Buen Ayre: 1 km - Acceso Oeste: 3 km - Autopista Panamericana: 20 km - Acceso rápido al centro de Buenos Aires y principales zonas comerciales - Conexión directa con Aeropuerto Internacional de Ezeiza - Proximidad al Puerto de Buenos Aires, ideal para operaciones de importación y exportación Superficie y características generales - Superficie cubierta: 6.000 m² - Altura libre: 10,50 m - Tipología: Nave logística / industrial AAA - Diseño modular y flexible, adaptable a distintas configuraciones operativas - Nivel interior elevado +1,20 m respecto de la calle, optimizando las operaciones de carga y descarga - Ideal para racks selectivos, drive-in, automatización logística o almacenamiento intensivo Accesos logísticos - 4 docks de carga con rampas niveladoras hidráulicas - Rango operativo: +400 mm / –300 mm - Topes de seguridad para camiones - 1 portón a nivel para ingreso directo de vehículos o mercadería especial - Puertas de escape reglamentarias Playa de maniobras - Pavimento de hormigón H30 de 18 cm - Apta para tránsito intensivo de semirremolques y portacontenedores - Geometría de maniobra optimizada para operaciones logísticas Estructura y construcción - Estructura metálica de grandes luces - Cubierta metálica con aislación térmica de lana de vidrio - Cerramientos con paneles sándwich PIR de 50 mm - Excelente desempeño térmico y acústico Piso industrial - Hormigón H30 con endurecedor cuarcítico - Terminación llaneada mecánica - Barrera de vapor y juntas selladas - Preparado para alto tránsito de autoelevadores y cargas concentradas Sector de oficinas - Espacio previsto para el desarrollo de oficinas corporativas a medida, con: - Acceso independiente - Amplio aventanamiento con iluminación natural - Posibilidad de desarrollo en uno o dos niveles - Espacio adaptable a áreas administrativas, gerenciales o showroom Instalaciones - Red contra incendio integrada al parque - Iluminación LED industrial - Infraestructura eléctrica preparada para adaptación según requerimientos del inquilino Parque Industrial Reconquista - Parque industrial con infraestructura de alto nivel y entorno corporativo: - Accesos jerarquizados y controlados - Seguridad permanente con múltiples garitas - Calles internas pavimentadas con iluminación LED - Red de media tensión con posibilidad de ampliación de potencia - Red centralizada contra incendios - Desarrollo futuro de área de servicios Una solución logística premium para empresas que buscan eficiencia operativa, seguridad y presencia corporativa, dentro de un parque industrial de primer nivel con excelente conectividad logística. Las medidas son Aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del Título de Propiedad respectivo. Las imagenes intervenidas para Staging representan una recreación digital del potencial del ambiente y no refleja el estado actual del inmueble. Corredor: Marcelo Napolitano CUCICBA: 5456 CMCPSI: 6645

Alquiler o Venta nave industrial en el parque industrial Polo 24, Moreno, Francisco Álvarez ubicado a 200m de la Ruta 24 e intersección Ruta 25. Ubicación: Ruta 24 y General Hornos, Cuartel V, Moreno Lote central dentro del parque a 200m de la entrada del parque. Zonificación Industrial 1,2 (apto para fines logísticos e industriales) Lote de 1.130 m2  536m2 cubiertos  530 m2 libres Muro MMC 12*20*40 Piso H30 e=0,20m Fundación pilote HoAo Revestimiento chapa sinusoidal acero aluminizado BWG No 25 Perfil Galva 150*50 Tensores 20mm Estructura reticulado armadura 50*20 Estructura perfil doble C 15*7*2 Ventana de aluminio Cubierta estructura metálica de chapa sinusoidal de acero aluminizado BWG No 25 - Aislante térmico Isolant 10mm - Chapa PVC traslucida Zingueria lateral C25 Desagüe pluvial diámetro 150mm. Baño y ante bañó Perforación encamisada en toda su extensión. Profundidad 60M. Pozo absorbente Retiros lateral y frentes de 3 metros. Playón de carga y descarga de 12x10m de hormigón h30 Cortina levadiza de 5x5m El predio tiene una excelente ubicación, está situado a 300mts de la Ruta 24 (hoy con obras de ensanche) y Ruta 25, de la Localidad de Cuartel V, Partido de Moreno, Provincia de Buenos Aires, con acceso directo a Rutas Nº6, Nº8, Nº9 y Acceso Oeste. El POLO 24 se presenta como la mejor opción privada para las pequeñas y medianas industrias que requieren naves industriales de pequeñas superficies con todos los servicios, excelente conectividad vial y seguridad en un marco de alta calidad ambiental, con acceso pavimentado en hormigón directo al predio. Está cercado en su totalidad con alambre romboidal de 2.2mts alto y posee una añosa arboleda junto con una plantación hecha para conformar una cortina forestal. Cuenta con un gran pórtico de acceso y oficinas con una vista panorámica al predio. Las calles de POLO 24 poseen 12mts de calzada en la que pueden circular dos manos de ida y dos de vuelta, basado en un paquete estructural muy importante y con asfalto en su terminación. Posee los estudios de impacto ambiental y de obra Hidráulica aprobados. INFRAESTRUCTURA: • ENERGÍA ELÉCTRICA •cada empresa trata sus efluentes. • ENTORNO: LINDA CON OTRO PARQUE INDUSTRIAL Y PREDIO DE LA EX U.BE • REDPARQUES: estamos en contacto con la red de parques industriales y nos sumamos a su misión de impulsar el desarrollo industrial sustentable en complejos competitivos que generen valor para la sociedad. • BALANCE ENERGÉTICO: proyectado 900kva. • AGUA: por perforación • SALUBRIDAD AMBIENTAL • SEÑALIZACIÓN • PARQUIZACIÓN • ALUMBRADO INTERIOR DE CALLES Las medidas son Aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del Título de Propiedad respectivo. Las imagenes intervenidas para Staging representan una recreación digital del potencial del ambiente y no refleja el estado actual del inmueble. Corredor: Marcelo Napolitano CUCICBA: 5456 CMCPSI: 6645

[ESTUDIOI14-1468] Depósito en Alquiler sobre una de las Avenidas más importantes de Paso del Rey ,ubicado en Villa Zapiola sobre Intendente Dastugue al 3100, a 400 mts de Graham Bell, con acceso inmediato a la subida de Acceso Oeste y a 500 Mts de Camino de La Rivera. Cuenta con 150 m2 cubiertos, 4Mts de Altura, Oficina hecha en Durlock y 2 Baños, además posee persiana metálica, Gas y electricidad trifásica. Zonificación Residencial 3 - Ideal Depósito u Emprendimiento.

Alquiler de Nave Industrial, Moreno Ubicado sobre Darwin Passaponti, en Moreno, este parque industrial se encuentra en una de las zonas de mayor crecimiento logístico e industrial del oeste del Gran Buenos Aires. Su ubicación estratégica brinda rápidos accesos a las Rutas Provinciales 24 y 25, Acceso Oeste y conexión con las Rutas 6, 8 y 9, facilitando la distribución hacia CABA y el interior del país. El entorno cuenta con infraestructura industrial consolidada, seguridad y servicios, convirtiéndose en una excelente opción para empresas, logística e inversión Ubicado sobre Darwin Passaponti, en MorenNave industrial de 1200 mts2, compuesta por 2 naves de 600 mts con baños individuales cada una. Se alquila en USD 2.000 cada una. IMPORTANTE: La información contenida en esta publicación tiene carácter meramente ilustrativo y no constituye información definitiva ni oferta contractual vinculante. Las características del inmueble, incluyendo superficies, imágenes, medidas, calidades, cantidad de ambientes, servicios, amenities, términos de financiación, valor final de la propiedad, aptitud para crédito hipotecario y demás condiciones, deberán ser verificadas por el interesado mediante la documentación pertinente antes de la celebración de cualquier negocio jurídico. XINTEL (VCO-VCO-1461)

Alquiler deposito en Parque Industrial Polo 24 - Cuartel V - Moreno Nave industrial 20,00 x 45,00 mts. de mampostería con techos, parabólicos de chapa de zinc. Altura de 10 metros en su parte central y 8,10 MTS en su lateral, dos cortinas metálicas ciegas con motor de 4,50 mts de alto por 5 mts de ancho cada una, tanque de agua de 500 litros. Playon entrada 15 x 13,00 mts. con piso de hormigón armado de 25 cm de espesor. Baño 0,98 x 1,84 mts. con piso y paredes. revestidos en cerámica. Instalado con lavamanos, inodoro con mochila, instalación de agua fría y caliente ventana balancín de aluminio cielorraso de pvc. Techo con aislante. Servicios del Parque: Seguridad privada 24 hs, calles internas de 12 metros de calzada (doble circulación), cerramiento perimetral arbolado. Cuenta con todos los servicios: Agua, luz, Internet. Balance energético: Pilar T2 con potencia energetica T1. Ubicación: Situado en Ruta 24 y General Hornos, Cuartel V, Moreno. Acceso inmediato a Ruta 24 (100m), Ruta 25 (200m) y a solo 5 minutos del Acceso Oeste. Las medidas son Aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del Título de Propiedad respectivo. Las imagenes intervenidas para Staging representan una recreación digital del potencial del ambiente y no refleja el estado actual del inmueble. Corredor: Marcelo Napolitano CUCICBA: 5456 CMCPSI: 6645

Alquiler de Nave AAA 1.200 m² en Parque Industrial GBA Oeste - Conexión Directa a Autopistas Nave industrial a estrenar en desarrollo de 1.200 m² cubiertos, ubicada dentro de un parque industrial consolidado de 80 hectáreas en Zona Oeste. Su diseño e infraestructura premium optimizan operaciones de alta complejidad logística o productiva de Categoría 1, 2 y 3. Ficha Técnica Detallada Superficie Cubierta y Total: 1.200 m² cubiertos de planta libre. Altura de Techos: 10 metros de altura libre mínima. Tipo de Techos: Estructura a dos aguas de alma llena con aislamiento térmico de alta densidad. Pisos: Hormigón H30 de alta resistencia, nivelado con terminación láser, apto para tránsito pesado intensivo y racks de gran porte. Accesos: Portón automatizado de amplias dimensiones apto para contenedores y docks de carga para operaciones logísticas ágiles. Calles internas del parque ejecutadas en hormigón para camiones de gran tonelaje. Servicios e Infraestructura Potencia Eléctrica: Infraestructura trifásica disponible con factibilidad técnica para tarifas T1, T2 y T3, adecuada para plantas con alta demanda energética. Red de Incendio: Sistema de prevención y control mediante red de hidrantes integrada. Seguridad: Control de accesos automatizado, monitoreo perimetral permanente y vigilancia privada las 24 horas dentro del predio cerrado. Clasificación Industrial: Predio habilitado para radicación de Industrias Categorías 1, 2 y 3, fomentando la sinergia. Oficinas y Servicios Metraje de Oficinas: Sector administrativo integrado ajustable según el requerimiento del locatario. Servicios al Personal: Núcleo de vestuarios, baños completos y espacio técnico para comedor del personal de planta. Ubicación y Logística Emplazamiento: Parque Industrial consolidado en Zona Oeste, GBA. Conectividad: Ubicación estratégica con conexión directa y fluidos accesos hacia el Acceso Oeste y la Autopista del Buen Ayre, facilitando la distribución hacia los principales nodos comerciales. Las medidas son Aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del Título de Propiedad respectivo. Las imagenes intervenidas para Staging representan una recreación digital del potencial del ambiente y no refleja el estado actual del inmueble. Corredor: Marcelo Napolitano CUCICBA: 5456 CMCPSI: 6645

Excelente oportunidad de alquiler en el Polo Industrial 24. Deposito a estrenar con inmejorable ubicación estratégica y apto para fines logísticos e industriales (Zonificación Industrial 1, 2). Características principales: Superficie cubierta de 920 m². Estructura: Construcción de Alma Llena, paredes de ladrillo (2,5 m), techo con paneles térmicos. Nave: 9 metros de altura. Piso de hormigón H30 apto para tránsito pesado. Acceso: 1 porton automatizados (4,50m de altura x 4m de ancho). Servicios del Parque: Seguridad privada 24 hs, calles internas de 12 metros de calzada (doble circulación), cerramiento perimetral arbolado. Cuenta con todos los servicios: Agua, luz, Internet. Balance energético: 900KVA (T1, T2). Ubicación: Situado en Ruta 24 y General Hornos, Cuartel V, Moreno. Acceso inmediato a Ruta 24 (100m), Ruta 25 (200m) y a solo 5 minutos del Acceso Oeste. Valor de alquiler: Consultar (Referencia Dólar BNA Vendedor). Las medidas son Aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del Título de Propiedad respectivo. Las imagenes intervenidas para Staging representan una recreación digital del potencial del ambiente y no refleja el estado actual del inmueble. Corredor: Marcelo Napolitano CUCICBA: 5456 CMCPSI: 6645

¡NAVE INDUSTRIAL AAA EN CONSTRUCCIÓN – ALQUILER! 9000 m² disponibles (hasta 18.000 m² modulables) Gran oportunidad para tu empresa. Se encuentra en desarrollo una nave industrial de primer nivel, ubicada dentro de un parque industrial de 80 hectáreas. La propiedad cuenta con infraestructura de altísima calidad, ideal para usos logísticos o productivos, en una ubicación estratégica del corredor oeste. Entrega inmediata Características principales: Superficie inicial disponible: 9000 m² Hasta 18.000 m² disponibles Construcción de calidad AAA Potencia eléctrica T1, T2 y T3, apta para industrias con alta demanda energética Calles internas de hormigón, preparadas para tránsito pesado Apta para industrias de categoría 1, 2 y 3 Accesos inmejorables: conexión directa con Acceso Oeste y Autopista del Buen Ayre Dock de Carga Red de incendio Ubicada en un parque industrial consolidado, seguro y con servicios Ideal para centros logísticos, operadores 3PL, industrias, empresas manufactureras o de almacenamiento. Ubicación: Zona Oeste GBA – Parque Industrial con infraestructura completa Contáctanos para más información y coordiná una visita al predio. Aprovechá esta oportunidad de instalar tu negocio en una nave moderna, flexible y estratégicamente ubicada. Las medidas son Aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del Título de Propiedad respectivo. Corredor: Marcelo Napolitano CUCICBA: 5456 CMCPSI: 6645

Imperdible Nave Industrial a Estrenar - 3140 m² Cubiertos - Moreno Ubicación Estratégica en Francisco ÁlvarezUbicada en la intersección de Ruta Provincial 24 e Irlanda, dentro de un entorno netamente industrial y seguro. A solo 5 minutos del Acceso Oeste y con salida rápida a la Ruta 25, esta propiedad ofrece una logística inmejorable a solo 45 minutos de Capital Federal. Especificaciones Técnicas de ExcelenciaLa nave ha sido construida bajo los más altos estándares de calidad, ideal para empresas que buscan operatividad inmediata sin costos de mantenimiento inicial. Superficie Total: 5.220m2. Superficie Cubierta: 3.140m2 con salida a dos calles. Pisos: Hormigón de alta resistencia (18 cm) con malla de 6 mm, apto para tránsito pesado. Accesos: 2 cortinas de aluminio enrollables automatizadas (4x4 mts) y 2 puertas de emergencia. Seguridad contra incendios: Sistema de Sprinklers de última generación (máxima categoría). Infraestructura y Servicios del Parque Módulos de oficina: Cuenta con oficina climatizada y 2 baños (posibilidad de agregar más módulos según necesidad). Seguridad Proactiva: Vigilancia 24/7, cámaras de acceso, alarma monitoreada y muro perimetral de 2,5 metros. Sustentabilidad: Iluminación LED en calles comunes alimentada por paneles solares. Servicios: Agua, luz e internet instalados. Documentación: Planos aprobados, reglamento de copropiedad y escritura en proceso. Requisitos Alquiler: Mes de depósito (2), garantía propietaria y contrato por 3 años. ¡Agenda tu visita hoy mismo y proyecta el crecimiento de tu empresa en un entorno seguro y moderno! Disponible a partir del 1 de Julio. Las medidas son Aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del Título de Propiedad respectivo. Corredor: Marcelo Napolitano CUCICBA: 5456 CMCPSI: 6645

Descubra este versátil salón en alquiler ubicado en TSchiffely 1801, La Reja, G.B.A. Zona Oeste. Con un precio competitivo de USD 2500, este amplio espacio se encuentra sobre un extenso lote de 7000 m2, lo que brinda una gran oportunidad para adaptarlo a diversas necesidades. El inmueble es ideal para utilizarlo como depósito, gimnasio o para otras actividades comerciales o recreativas que requieran de un amplio espacio. Con una estructura sólida y un diseño flexible, este salón se adapta a múltiples usos, ofreciendo la posibilidad de personalizarlo según sus requerimientos específicos. La propiedad cuenta con dos baños, lo que mejora su funcionalidad y conveniencia para cualquier tipo de uso. Aunque no dispone de información específica sobre estacionamiento cubierto o descubierto, el amplio terreno facilita el estacionamiento al aire libre, adecuándose a las necesidades de su negocio. Ubicado en la tranquila zona de La Reja, este salón ofrece un entorno apacible y accesible, perfecto para quienes buscan un lugar estratégico en Moreno. No pierda la oportunidad de conocer este espacio que, sin duda, se convertirá en un valioso recurso para su emprendimiento. AVISO legal La información reflejada –incluyendo la descripción del inmueble, dimensiones, condiciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y gastos comunes, tasas, servicios e imágenes– es orientativa. Dicha información fue suministrada por el propietario y puede no coincidir con la realidad actual. Por lo tanto, podrían existir discrepancias con la documentación oficial (títulos, planos, facturas, etc.). Los interesados deben efectuar todas las comprobaciones pertinentes antes de formalizar cualquier operación, incluyendo la solicitud, por su cuenta o a través de sus asesores, de copias de la documentación legal correspondiente. No nos hacemos responsables de posibles errores o variaciones en los datos aquí mostrados.

Depósito Industrial en Parque Industrial La Reja, Moreno Ubicación Estratégica y Máxima Conectividad Presentamos este excepcional depósito industrial ubicado en el Parque Industrial La Reja, Moreno. Situado sobre Belisario Roldán al 2200, se encuentra a tan solo 200 metros de la Autopista Acceso Oeste, garantizando una logística ágil y salida directa hacia los principales nodos comerciales. Características Técnicas del Galpón: Superficie: 2000m2 Pisos: Hormigón armado H30 de alta resistencia, apto para tránsito pesado e instalación de racks. Estructura: Techo de alma llena/reticulado con excelentes pendientes. Altura: 6,50 metros libres a los laterales y 7,50 metros a la cumbrera, permitiendo un gran volumen de acopio. Energía: Instalación preparada para Tarifa 3 (T3), ideal para industrias con alto consumo eléctrico. Seguridad: Sistema de prevención de incendios por hidrantes instalados. Sector Administrativo y Oficinas (200 m² cubiertos) El inmueble cuenta con un sector corporativo independiente distribuido en dos niveles, ideal para separar la gestión administrativa de la operativa: Planta Baja: 5 oficinas privadas de gran luminosidad y 2 baños completos. Planta Alta: 4 oficinas adicionales y 2 baños, ofreciendo versatilidad para salas de reuniones o gerencia. Servicios y Áreas de Personal de 100m2, pensado para el bienestar del equipo de trabajo, el sector operativo incluye: Vestuarios y baños completos para personal de planta. Comedor y cocina equipada integrados en un sector independiente del galpón. Las medidas son Aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del Título de Propiedad respectivo. Las imagenes intervenidas para Staging representan una recreación digital del potencial del ambiente y no refleja el estado actual del inmueble. Corredor: Marcelo Napolitano CUCICBA: 5456 CMCPSI: 6645

¡NAVE INDUSTRIAL AAA EN CONSTRUCCIÓN – ALQUILER! 1200 m² disponibles (hasta 18.000 m² modulables) Gran oportunidad para tu empresa. Se encuentra en desarrollo una nave industrial de primer nivel, ubicada dentro de un parque industrial de 80 hectáreas. La propiedad contará con infraestructura de altísima calidad, ideal para usos logísticos o productivos, en una ubicación estratégica del corredor oeste. Entrega inmediata Características principales: Superficie inicial disponible: 1200 m² Hasta 18.000 m² disponibles, modulables desde 4000 m² Construcción de calidad AAA Potencia eléctrica T1, T2 y T3, apta para industrias con alta demanda energética Calles internas de hormigón, preparadas para tránsito pesado Apta para industrias de categoría 1, 2 y 3 Accesos inmejorables: conexión directa con Acceso Oeste y Autopista del Buen Ayre Dock de Carga Red de incendio Ubicada en un parque industrial consolidado, seguro y con servicios Ideal para centros logísticos, operadores 3PL, industrias, empresas manufactureras o de almacenamiento. Ubicación: Zona Oeste GBA – Parque Industrial con infraestructura completa Contáctanos para más información y coordiná una visita al predio. Aprovechá esta oportunidad de instalar tu negocio en una nave moderna, flexible y estratégicamente ubicada. Las medidas son Aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del Título de Propiedad respectivo. Las imagenes intervenidas para Staging representan una recreación digital del potencial del ambiente y no refleja el estado actual del inmueble. Corredor: Marcelo Napolitano CUCICBA: 5456 CMCPSI: 6645

ALQUILER GALPON DEPÓSITO 3200 M2 COLECTORA ACC OESTE Mano a LujanDEPOSITO EN ALQUILER 3252 M² LA REJA BUENOS AIRES ZONA OESTE Depósito logístico de última generación ubicado estratégicamente sobre Avenida Gaona en La Reja, partido de Moreno. Inmueble industrial moderno y funcional, que ofrece una superficie total de 3252 m² cubiertos sobre un terreno de 5504 m². Cuenta con Baños y Vestuarios modernos en planta baja y dos Oficinas en planta alta. con acceso a balcón. Infraestructura de primer nivel con excelente estado de conservación, preparado para operaciones logísticas y almacenamiento industrial. Cuenta con accesos amplios, altura reglamentaria y pavimento perimetral que facilita la circulación de camiones y contenedores. Servicios disponibles: red eléctrica trifásica, iluminación , sistema contra incendios, portón de acceso automatizado y perímetro completamente cerrado. Ubicación privilegiada con conexión directa a principales rutas. Ideal para empresas de logística, distribución, almacenamiento y producción que requieran un espacio funcional y estratégicamente localizado. Posibilidad de adaptación según necesidades específicas del potencial inquilino. VALOR ALQUILER: U$D 21.000 + i.v.a Características técnicas: - Superficie cubierta: 3252 m² - Superficie total de terreno: 5504 m² - Año de construcción: 2020 - Estado general: Excelente - Zonificación: Industrial Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor Público Inmobiliario responsable: Gustavo De Simone CUCICBA 8456 / CMCPSI 6661. La información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los Gastos expresados (expensas, ABLl, etc.) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Las fotografías no vinculantes ni contractuales. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Brokers NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.

Local Comercial en Alquiler - Moreno, Ubicación Estratégica - 1800 m² cubiertos sobre Colectora Acceso Oeste, con visibilidad directa desde la Autopista. - Características: - Oficinas y baños equipados. - Doble ingreso para carga y descarga. - Frente vidriado para máxima exposición publicitaria. - Salón de ventas amplio. - Cámaras frigoríficas opcionales. - Ingreso para proveedores. - Ubicación inmejorable para comercio, logística o servicios. ¡Ideal para tu negocio! Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor Público Inmobiliario responsable: Gustavo De Simone CUCICBA 8456 / CMCPSI 7213. La información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los Gastos expresados (expensas, ABLl, etc.) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Las fotografías no vinculantes ni contractuales. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Brokers NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.

Excelentes depósitos industriales dentro de Parque cerrado ,2340 m2 cada uno . Ideal para industria , deposito a Estrenar. Valor de referencia usd 5 x m2 mas IVA . Zonificacion Industrial I3 Energia trifasica Pisos Hormigon H3 Altura 9 mts Aislacion termica , excelente luz natural . 250 m2 oficinas a estrenar , vestuarios , baños Hombre y mujeres. Seguridad 24 hs

DEPOSITO EN ALQUILER DE 1.300 M2! *Sup: 625 m2 con oficina / baños / vestuarios *Sup: 675 m2 libres Excelente ubicación acceso directo desde Autopista Acc. Oeste, Acc. Oeste Km38 bajada Roldan ( sin peajes) La Reja, Moreno DEPOSITO: - Estructura de mampostería y techo de estructura metalica parabólica - Altura libre de uso 4.50 mts- Entrada de luz natural de luz solar - Piso interior tipo industrial de alta resistencia de hormigón - Tablero de acometidas de eléctrica - Iluminación Led - Portones de 5x4 mts. Ventanas en fachada - Puerta de salida de emergencia con barral antipánico - Oficinas ( oficina principal con cuarto de archivo, oficina recepción y oficina tesorería - Playa de maniobras iluminadas para operar durante 24 hs y estacionamiento de camiones para operatoria - Sistema de prevención y lucha contra Incendios con red de hidrantes con sistemas de bombeo redundantes . PREDIO: Acceso por calle Roldan ( entrada operativa durante 24 hs) ubicado en el interior del parque, cuenta con gran playa operativa para carga y descarga. *Disponibilidad inmediata *El valor es por m2, al tipo de cambio oficial BBVA Frances *Los valores no incluyen IVA Servicios • Seguridad 24 horas. Vigilancia privada y servicio nocturno de Policía adicional armado – Control de Acceso – Sistema de CCTV con grabación y monitoreo. Perímetro cercado con alambrado olímpico y barreras infrarrojas. *Sistema de control de acceso • Generador que alimenta aéreas comunes • Salón comedor, con microondas, dispenser de agua fría/caliente , parrilla, Tv Cable y Wifi gratis , parrillas • Sanitarios y vestuarios con duchas • Estacionamiento cubierto • Servicio de limpieza y mantenimiento de aéreas comunes • Servicio de Balanza SIN CARGO para locatarios • Servicio de Alquiler de auto elevador disponibles en planta a tarifa preferencia para locatarios • 12.000 m2 de Playa de maniobras de Hormigón iluminada para operaciones nocturnas • Acceso de camiones durante las 24 horas Las medidas son Aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del Título de Propiedad respectivo. Corredor: Marcelo Napolitano CUCICBA: 5456 CMCPSI: 6645

Nave industrial en alquiler – 1.500 m² – Parque Industrial Silao Descripción Ubicada dentro del Parque Industrial SILAO, con excelentes accesos. Superficie total: 1.500 m². Oficinas: 150 m² en 1 planta, con sala de reuniones, 2 oficinas privadas y baño. Categoria Industrial: 1 y 2 Características principales Vestuarios para personal Energía trifásica T3 Gas industrial disponible 2 portones vehiculares 3 accesos peatonales adicionales Estructura de alta resistencia con techado a dos aguasPisos de concreto de alta capacidad de carga Amplios accesos para maniobras de carga y descarga Altura óptima para almacenamiento y procesos industriales Una nave lista para operar, con infraestructura completa en parque industrial consolidado. Ideal para logística, depósito o producción liviana. Contacto Solicitá condiciones comerciales y coordiná tu visita. Las medidas son Aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del Título de Propiedad respectivo. Las imagenes intervenidas para Staging representan una recreación digital del potencial del ambiente y no refleja el estado actual del inmueble. Corredor: Marcelo Napolitano CUCICBA: 5456 CMCPSI: 6645