Encontramos 121 Locales Comerciales en Alquiler en Capital Mendoza

Local comercial en ALQUILER (loft) 📍 Belgrano 607, Ciudad de Mendoza (próximo calle Aristides Villanueva) 🚻 2 baños 🔲 10 metros de frente ✅ Apto para cualquier actividad 📐 150 m² terreno – 150 m² cubiertos 🔑 Dueño directo – ¡sin comisiones! Consultas por mensaje privado o al llamado📲

CALLE VICENTE GIL PEGADO A UTN - Se trata de una casa antigua/resciclada compuesta de dos salones, el primero frontal con techo parabolico y piso de madera suspendido, el segundo salón es de construcción tradicional, con buena altura y luminosidad y cuenta con calefacción y aire acondicionado; además cuenta con cocina equipada, jardín y un baño completo. Ideal profesionales independientes: psicologos, kinesiologos, odontologos etc. o bien escuela de danzas, actividades culturales. No es apto gastronomía. ----------------------------------------------------- Alquiler por 24 meses con incrementos cuatrimestrales conforme IPC

Inmobiliaria Romanazzi ofrece excelente local comercial en alquiler ubicado sobre calle San Juan 1279 entre Lavalle y Catamarca de la Ciudad de Mendoza. El local cuenta con una superficie total de 180 metros, y se encuentra constituido por salón comercial de 60 metros, un sotano de las mismas medidas y en primer piso cuenta con una superficie de unos 60 metros. Cuenta con dos baños en planta alta y dos privados. VALOR: $1.600.000 ✅ INCREMENTO CUATRIMESTRAL ÍNDICE ICL 📑 REQUISITOS: 🚩SOLICITANTE: ✔ Los ingresos deben ser comprobables 🚩GARANTÍA: ✔ Opción 1: Un garante con propiedad en la Provincia de Mendoza y un garante con recibo de sueldo ✔ Opción 2: Tres garantes con recibo de sueldo 💲 Costos para ingresar: - Alquiler - Honorarios - Depósito de Garantía - Certificación de firmas ROMANAZZI INMOBILIARIA Leónidas Aguirre N° 95 - Quinta Sección - Ciudad inmobiliariaromanazzi@hotmail.com WWW.INMOROMANAZZI.COM.AR

GS PROPIEDAES OFRECE EN ALQUILER UBICADOS EN CUARTA SECCIÓN, CALLES MONTECASEROS Y TUCUMAN. Amplio salón DOS PLANTAS para uso comercial de diferentes rubros. Un total de 168m cubiertos cubiertos entre las dos plantas. Planta baja 6.5m de ancho por 26m de largo Planta alta 6.5m de ancho por 13m de largo Cuenta con oficinas, baños y cocina - Comodo espacio de estacionamiento para carga y descarga de productos.

¡Tu próximo negocio puede empezar acá! Local comercial en alquiler sobre calle Olascoaga, en plena Quinta Sección de Ciudad. Una excelente oportunidad para quienes buscan abrir su propio negocio en una buena ubicación y a un precio accesible. - 25 m² de superficie - Baño propio - Calle Olascoaga, Quinta Sección, Ciudad - Alquiler mensual: $450.000 📲 Contactanos en Comandone Inmobiliaria para más información o coordinar una visita

Inmobiliaria del Águila ofrece en alquiler un local comercial de 2 plantas, ubicado en Avenida San Martín entre Ayacucho y Tucumán, una zona muy transitada a pocos metros de la alameda en la cuarta sección de la ciudad de Mendoza. Posee una oficina en planta baja y un baño y otro baño en PA . Se puede remodelar y adaptarse a las necesidades del inquilino previo autorización del propietario. También se encuentra en venta en USD100.000

Local comercial en alquiler en una ubicación estratégica de la 4.ª Sección Área Fundacional, Mendoza. Este espacio cuenta con una superficie total de 26 m², completamente cubiertos, y se compone de un ambiente versátil ideal para diversos usos comerciales. Su disposición al frente garantiza una excelente visibilidad y acceso, lo que lo convierte en una opción atractiva para emprendedores y negocios en crecimiento. El local cuenta con un baño, y ofrece todos lo servicios, asegurando un funcionamiento óptimo para cualquier tipo de actividad comercial. Esta propiedad no solo representa una oportunidad de inversión, sino también un espacio accesible y funcional en una de las áreas más concurridas de Mendoza. No pierda la oportunidad de establecer su negocio en un entorno dinámico y en crecimiento. ALQUILER: $750.000

¿Estás buscando un nuevo punto comercial en el centro de Mendoza? Te presentamos Patio del Centro, un nuevo espacio comercial ubicado en una ubicación estratégica: San Martín y Alem. Un proyecto pensado para acompañar distintos tipos de negocios, con 16 locales comerciales de diferentes dimensiones: 📍 Locales desde 35 m² 📍 Opciones de 80 y 120 m² 📍 Y un local de hasta 490 m² cubiertos 📍 8 Góndolas Además, cuenta con seguridad las 24 horas. Un nuevo polo comercial que llega para sumar movimiento, servicios y nuevas oportunidades al centro de la ciudad. ¿Querés conocer los locales disponibles? Escribinos y te contamos todas las opciones.

¡OPENHOUSE ALQUILA HERMOSA Y AMPLIA CASA PARA OFICINAS O LOCAL COMERCIAL! La propiedad cuenta con una excelente ubicación en calle Arístides Villanueva, Superficie total 330m aprox. y cubiertos 250m aprox. Espacios amplios y muy luminosos. Apto para cafetería o empresa. Por el momento no es apto para gastronomía CARACTERISTICAS: - Amplio hall de recepción - 4 privados amplios - Cocina comedor - 2 Baños - Patio interno - Un dormitorio con un baño independiente - Jardín con un deposito SI ESTA INTERESADO NO DUDE EN CONSULTARNOS

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER – CALLE LAS HERAS, CIUDAD DE MENDOZA Ubicado sobre calle Las Heras, entre Chile y Mitre, este local cuenta con un frente vidriado de 4,15 metros y una profundidad de casi 19 metros. Está desarrollado en planta libre, lo que permite adaptar la distribución a las necesidades de la actividad comercial. Además, dispone de un entrepiso que puede destinarse a depósito o almacenamiento. Actualmente funciona como tienda de indumentaria. Información a tener en cuenta: - El inmueble no posee baño propio. - Durante la inspección visual se observaron indicios de filtraciones de agua en el techo, sin que se haya podido determinar si actualmente se encuentran activas. Hay predisposición para acordar que el inquilino realice las reparaciones necesarias y descuente su costo del alquiler, previa aprobación del presupuesto y acuerdo sobre los trabajos y la forma de descuento. Condiciones de alquiler: - Contrato por 3 años. - Actualizaciones cuatrimestrales según el Índice de Precios al Consumidor (IPC). Contactanos para obtener más información y coordinar una visita. BRUNETTI PROPIEDADES Juan Pablo Brunetti – Corredor Inmobiliario Matrícula CCPIM n.º 1713

Ubicación privilegiada a metros de la Clínica de Cuyo, el Colegio Misericordia y lindante a Pinturerías Prestigio, garantizando un flujo constante de peatones y vehículos en una de las mejores zonas de la ciudad. El inmueble se encuentra desocupado, en perfectas condiciones y listo para ingresar. Cuenta con pisos de porcellanato e iluminación empotrada, ideal para la exhibición de productos y atención al público. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: • Superficie total: 120 m² distribuidos en una sola planta. • Frente: Amplia vidriera comercial con excelente exposición visual. • Seguridad: Cortina metálica automatizada en todo el frente. • Servicios e Instalaciones: Energía trifásica instalada, kitchenette y un baño. • Espacios adicionales: Pequeño patio interno de ventilación. ORIENTACIÓN COMERCIAL: Inmueble ideal para Puntos de Venta / Showrooms: indumentaria, hogar, decoración, regalería, perfumería, tecnología, electrónica, ferretería, materiales de construcción, entre otros. RESTRICCIONES DE RUBRO: Por reglamento e infraestructura, el local NO es apto para gastronomía, alimentos, kioscos, peluquerías, estéticas ni negocios de alto consumo de agua. CONDICIONES COMERCIALES Y REQUISITOS: • Canon mensual: $2.700.000 (No aplica IVA) SIN EXPENSAS • Depósito en garantía: 1 mes. • Garantías requeridas: 2 garantes con probada solvencia (pueden ser garantías propietarias o de empleados con bono de sueldo). • Gastos de contratación: Certificaciones de firmas ante escribano público a cargo del locatario.

Local comercial en alquiler – Mendoza Capital El local cuenta con una superficie aproximada de 30 m². Además, cuenta con baño propio, aportando mayor comodidad y funcionalidad. Características principales: Mendoza Capital – San Luis casi Federico Moreno 30 m² aproximadamente Vidriera al frente Baño propio Edificio de categoría Excelente ubicación y accesibilidad Ideal para actividad comercial o profesional

¡Visibilidad de Alto Impacto para tu Marca! | Local Comercial de 165 m² sobre Av. San Martín (Frente a la Alameda) ¿Buscás instalar tu negocio donde el flujo de personas y la exposición sean constantes? Ubicado sobre la arteria más transitada de Mendoza, en Avenida San Martín 2282/2288 (Ciudad) y frente al emblemático paseo de La Alameda, este local comercial de 165 m² cubiertos te sitúa a solo metros del microcentro, en un punto neurálgico para atraer clientes y consolidar presencia de marca. Ventajas clave para tu actividad comercial: 📍 Ubicación Estratégica: Zona netamente comercial con excelente conectividad, paradas de transporte público cercanas y constante tránsito peatonal y vehicular diario. 🚶‍♂️ Accesibilidad Universal en Planta Baja: Desarrollado íntegramente en una sola planta, sin escaleras ni desniveles, garantizando un ingreso cómodo y seguro para todo tipo de público y proveedores. 📐 Espacio Modular y Versátil: Sector frontal: Pequeña oficina o privado independiente, ideal para recepción, caja o administración. Ala principal: Amplio salón para exhibición, atención al público o puestos de trabajo. Sector posterior: Cuenta con divisiones en construcción liviana que podés retirar o reconfigurar con total facilidad según las necesidades de tu rubro, además de cocina y patio interno (excelente para ventilación natural o área de descanso del personal). 🚻 Habilitación Municipal Ágil: Dispone de batería de baños sectorizada para hombres y mujeres, un requisito normativo indispensable ya resuelto. ⚡ Todos los Servicios Activos: Conexión completa de agua, luz, gas natural y cloacas. 🔑 Disponibilidad Inmediata: Propiedad desocupada, lista para que planifiques la ambientación y comiences a operar sin demoras. Ideal para oficinas corporativas, consultorios, centros de estética, agencias de servicios, showrooms o comercios minoristas. Un local con metros, exposición y ubicación sobre Av. San Martín no permanece mucho tiempo en oferta. ¡Contactanos para coordinar una visita técnica!

IMPORTANTE LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER – SAN MARTÍN Y BUENOS AIRES Excepcional propiedad comercial ubicada en una de las esquinas más estratégicas y de mayor circulación de la Ciudad de Mendoza, sobre calle San Martín, esquina Buenos Aires. Una oportunidad única para empresas, marcas e instituciones que busquen gran superficie, excelente exposición y una ubicación de alto impacto comercial en pleno centro de Mendoza. La propiedad cuenta con aproximadamente 1.800 m² cubiertos, desarrollados en distintos niveles y con acceso principal por calle San Martín. Distribución: planta baja de aproximadamente 380 m², primer piso, segundo piso y subsuelo, ofreciendo una importante superficie y múltiples posibilidades de organización y adaptación según las necesidades de cada actividad. Por sus dimensiones, ubicación y características, resulta especialmente adecuada para grandes superficies comerciales, entidades bancarias o financieras, instituciones, centros médicos, gimnasios, oficinas corporativas, tiendas de gran formato, showrooms o empresas que requieran una sede comercial de relevancia. Su emplazamiento sobre uno de los principales ejes comerciales de Mendoza brinda gran visibilidad, excelente accesibilidad y un importante flujo peatonal y vehicular. Una propiedad de características difíciles de encontrar en el mercado, ideal para proyectos que busquen posicionamiento, presencia de marca y una ubicación estratégica en el centro de la ciudad. Superficie cubierta aproximada: 1.800 m². Planta baja: 380 m² aprox. Desarrollo: subsuelo + planta baja + primer piso + segundo piso. Acceso por calle San Martín. Consultanos para recibir mayor información, planos, condiciones de alquiler y coordinar una visita.

ALQUILER CENTRO DE MENDOZA – 8 PRIVADOS – IDEAL CONSULTORIOS / CENTRO MÉDICO Descripción: Excelente propiedad comercial en Ciudad de Mendoza, totalmente acondicionada y lista para adaptar a un centro de consultorios, centro médico o espacio interdisciplinario de profesionales. La propiedad cuenta con una distribución especialmente conveniente para actividades que requieren múltiples consultorios independientes, recepción y espacios comunes. Características principales: • Aproximadamente 200 m² • 8 privados independientes • Baños privados vinculados a los distintos ambientes • Amplia recepción y sala de espera ya equipada • Cocina / sector de apoyo • Patio central • Pasillo distribuidor independiente • Calefacción central por radiadores • Excelente iluminación • Pisos y ambientes renovados • Cámaras de seguridad • Cerraduras electrónicas • WiFi instalado • Muy buen estado general Por su distribución resulta ideal para psicología, psiquiatría, nutrición, medicina general, dermatología, terapias, fonoaudiología, kinesiología, odontología, medicina estética u otras especialidades profesionales. La recepción permite organizar cómodamente el ingreso y espera de pacientes mientras los distintos profesionales trabajan de manera independiente. Disponible con o sin mobiliario, de acuerdo con las necesidades del locatario. Ideal para grupo de profesionales, institución o empresa de salud que busque instalar un centro completo sin tener que comenzar desde cero. Contrato comercial. Posibilidad de contrato de largo plazo.

TEROL ASTRADA Real Estate - Inmobiliaria Mendoza- ALQUILA LOCAL COMERCIAL EN CALLE ARÍSTIDES VILLANUEVA- CIUDAD- MENDOZA Ubicá tu marca donde todos quieren estar. Hay direcciones que simplemente tienen tránsito. Y hay otras que generan negocios. Ubicado sobre calle Arístides Villanueva, el paseo gastronómico y comercial más emblemático de la Ciudad de Mendoza, este local ofrece la posibilidad de instalarse en un entorno de alto flujo peatonal y vehicular, rodeado de reconocidos restaurantes, cafeterías, bares, tiendas y propuestas comerciales que convierten a la zona en un punto de encuentro durante todo el día y la noche. Su amplia fachada y la importante altura interior brindan una excelente presencia comercial, permitiendo desarrollar proyectos con una identidad arquitectónica única y un gran impacto visual. Uno de sus grandes diferenciales es su ingreso de servicio independiente, ideal para el acceso de proveedores, mercadería y personal sin interferir con la experiencia del público, una característica especialmente valorada por emprendimientos gastronómicos y comercios de alto movimiento. El espacio se entrega con una estructura que permite adaptarlo a múltiples rubros, ofreciendo la flexibilidad necesaria para desarrollar proyectos comerciales a medida. Características destacadas * Excelente frente sobre Arístides Villanueva. * Gran altura interior que permite múltiples propuestas de diseño. * Amplio salón comercial. * Ingreso principal para clientes. * **Acceso de servicio independiente**, ideal para logística, proveedores y personal. * Instalaciones preparadas para distintos desarrollos comerciales. * Excelente visibilidad y exposición de marca. * Alto tránsito peatonal y vehicular durante todo el día. Una ubicación que potencia cualquier negocio Arístides Villanueva se ha consolidado como el principal corredor gastronómico y comercial de Mendoza, concentrando algunas de las marcas más reconocidas de la provincia y atrayendo un público local, corporativo y turístico durante todo el año. Su cercanía con el Parque General San Martín, el centro de la ciudad, hoteles, edificios corporativos y barrios residenciales de alto poder adquisitivo garantiza un flujo constante de potenciales clientes. Es una ubicación ideal para empresas que buscan posicionar su marca en uno de los puntos comerciales con mayor visibilidad y prestigio de Mendoza. Instalá tu negocio en una de las direcciones más buscadas de Mendoza y convertí tu marca en protagonista del corredor gastronómico y comercial con mayor movimiento de la ciudad. Los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.

SERGIO GARCIA PROPIEDADES ALQUILA En el corazón del microcentro de Mendoza, sobre la calle Alem a pocos metros de la avenida San Martín, se encuentra disponible este magnífico local comercial con una gran circulación peatonal. Con una impresionante vidriera de doble altura de 10 metros y una doble cortina de cierre, este local de 100 metros cuadrados es ideal para cualquier tipo de negocio. El local cuenta con pisos de porcelanato y se distribuye en dos plantas: 50 metros cuadrados en planta baja y 50 metros en subsuelo, que incluye una sala de reuniones. Además, en la planta alta encontrarás un baño y una oficina para mayor comodidad. Con una antigüedad de 25 años y en excelente estado de conservación, este local comercial ofrece un total de 110 metros cuadrados, siendo 100 de superficie cubierta. No tiene expensas, lo cual lo convierte en una excelente oportunidad para emprender tu negocio en una ubicación privilegiada. No dejes pasar la oportunidad de alquilar este local comercial en una de las zonas más transitadas de Mendoza Capital. ¡Contáctanos para más información y agendar una visita!

CAPITAL INMOBILIARIA ALQUILA ¡Excelente oportunidad de alquiler en una ubicación privilegiada en Mendoza Capital! Este amplio local comercial recientemente renovado es perfecto para aquellos que buscan un espacio versátil y bien equipado para su negocio. Con una superficie total de 208m², que incluye 141m² de superficie cubierta, este local cuenta con una distribución óptima que brinda comodidad y funcionalidad. El local cuenta con 4 baños renovados y en excelente estado, lo que garantiza la comodidad de clientes y empleados. Además, la cocina equipada es ideal para negocios que requieren preparar alimentos o bebidas. El patio interno y el toldo en el patio ofrecen la posibilidad de disfrutar de espacios al aire libre, adaptándose a diferentes necesidades y preferencias. Una de las ventajas de esta propiedad es su estado de conservación, catalogado como excelente. Esto significa que no tendrás que invertir tiempo ni dinero en reparaciones o mejoras, ya que está listo para ser utilizado de inmediato. Además, la posibilidad de alquilar el local de abajo para ampliar el tamaño es una opción a considerar para aquellos que buscan expandir su negocio.

Se alquila propiedad sobre Avenida Mitre con 2 locales comerciales (uno grande de 80 metros con baño privado y otro de 40 metros también con su baño privado), en planta alta hay 4 oficinas con 2 baños, un pequeño deck exterior y el hall recibidor. Las oficinas ocupan unos 120 metros aprox. Sería un total de 240 metros totales utilizables. Zona con todas las habilitaciones. Cortinas metálicas automáticas a control remoto. Cañerías nuevas, termofusión nueva, cloacas nuevas, tendido electrico nuevo. A estrenar. Posibilidad de interconectar toda la propiedad. Patio techado doble altura con leonera de seguridad apto para depósito. Múltiples posibilidades, no apto restaurante, o gastronomía.

ALQUILER LOCAL COMERCIAL – PUNTO SEXTA ✨ Un centro comercial a cielo abierto que llega para transformar la vida del barrio. 📍 Ubicación estratégica: Olascoaga y Suipacha, Sexta Sección, Ciudad de Mendoza. En el corazón de la ciudad, rodeado de parques, plazas y zonas residenciales de alto tránsito. 🔹 Superficies de locales disponibles en alquiler Planta Baja 🏢 Local N° 2 📐 35 m² 💰 $600.000 + IVA 💰 Expensas: $250.000 📈 Ajuste trimestral según IPC Expensas: $ 250.000 🔹 Características principales: Locales comerciales en planta baja y primer piso Terraza y sectores de encuentro para la comunidad Rubros gastronómicos, de cercanía, servicios y recreación Administración propia para el área comercial y publicitaria, garantizando eficiencia y visibilidad de cada local https://www.instagram.com/puntosexta/ El complejo paga expensas que incluyen seguridad, limpieza y área comercial. 💡 Una propuesta innovadora en Mendoza Más que un centro comercial, Punto Sexta es un lugar de encuentro que integra urbanidad con naturaleza, ofreciendo a los vecinos un espacio para comprar, disfrutar y compartir.

Local ubicado estratégicamente en Galeria Kolton sobre Calle San Martín. Es una oportunidad única para tomar una estructura que ya está funcionando y con una estética moderna que destaca sobre el resto. Diseño único: Cuenta con un entrepiso con vidriera principal hacia la galería/calle, lo que le da una profundidad visual y una exposición que capta a todos los clientes que pasan. Estética moderna: El local está impecable, con iluminación de diseño (arañas/lámparas), espejos y distribución pensada para maximizar la exhibición de prendas. Ubicación Premium: Pleno centro mendocino. Estás donde está el movimiento. Estado: Listo para entrar, organizar tu stock y empezar a vender desde el día 1.

ATENCIÓN | LOCAL COMERCIAL EN GALERÍA KOLTON Excelente oportunidad en una ubicación estratégica y de gran movimiento comercial en Mendoza. El salón se encuentra en Galería Kolton, con frente directo sobre calle Buenos Aires y a metros de Av. San Martín, una ubicación privilegiada que le brinda excelente exposición, visibilidad y constante circulación de personas. Cuenta con 25 m² totales distribuidos en dos plantas, ofreciendo un espacio práctico y funcional, ideal para aprovechar al máximo cada metro cuadrado. Su ubicación y distribución lo convierten en una excelente alternativa tanto para desarrollar un emprendimiento propio y múltiples posibilidades de uso. 📍 Frente sobre calle Buenos Aires + a metros de Av. San Martín + ubicación dentro de Galería Kolton + alto movimiento comercial: una combinación difícil de encontrar. Una propiedad de dimensiones compactas, pero con una ubicación que potencia su valor y sus posibilidades. Porque una buena inversión empieza por elegir el lugar correcto. Consultanos para más información o para coordinar una visita. 📲 Seguinos en Instagram: @inmobiliariaotero_

42. DRU-235433 | Arístides Villanueva 373, Quinta Sección, Mendoza | USD 5.000 mensuales Alquiler de local comercial en Arístides Villanueva 373, Quinta Sección, Ciudad de Mendoza. Inmueble de gran escala con aproximadamente 700 m² de superficie útil proyectada, salón principal, entrepiso, áreas de servicio y patio posterior. Estado de obra, entrega, destino y habilitación comercial sujetos a constatación. Las solicitudes y reservas de locación se formalizan por escrito y están sujetas a conformidad del locador. Condiciones habituales de ingreso: un mes de alquiler adelantado, un mes de depósito en garantía, honorarios profesionales y acreditación de garantías de solvencia a satisfacción del locador. Las medidas, superficies y características publicadas son orientativas y están sujetas a verificación documental. Las fotografías reflejan el estado del inmueble al momento de su relevamiento; los renders y representaciones gráficas, cuando existan, tienen carácter ilustrativo. MARCO NORMATIVO: Ley Nacional N.º 20.266, modificada por Ley N.º 25.028; Ley Provincial N.º 7.372 de Mendoza y modificatorias; Ley N.º 24.240 de Defensa del Consumidor (arts. 4 y 8); Decreto N.º 274/2019 de Lealtad Comercial; Código Civil y Comercial de la Nación (arts. 1100, 1101, 1103 y 1187 y siguientes). Drummond | Negocios inmobiliarios Juan Ojeda Gassull – Mat. 1654

C21 INMOANDES Ofrece ALQUILER – PLANTA ALTA CON GRAN POTENCIAL COMERCIAL Y PROFESIONAL Aristides Villanueva – Quinta Sección – Ciudad de Mendoza Excelente oportunidad para empresas, profesionales y emprendedores que buscan instalar su actividad en una ubicación estratégica de la Quinta Sección de Mendoza. Se ofrece en alquiler planta alta de una propiedad con amplios ambientes y una distribución versátil, que permite adaptarse a diferentes propuestas comerciales, profesionales e institucionales. IDEAL PARA: Centros de salud y bienestar: consultorios médicos, odontológicos, nutricionales, psicológicos, kinesiología, fisioterapia y terapias alternativas. Estética y belleza: centros de estética, cosmetología, dermatología, tratamientos corporales, spa urbano y bienestar integral. Showroom y espacios de exposición: indumentaria, decoración, mobiliario, diseño, accesorios, productos de belleza y artículos especializados. Oficinas corporativas y profesionales: estudios jurídicos, contables, inmobiliarios, arquitectura, consultoras y empresas de servicios. Capacitación y formación: academias, institutos de enseñanza, talleres, espacios de formación y salas para cursos. Espacios de trabajo compartido: coworking, oficinas privadas y centros de atención profesional. CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE: Ambientes amplios y funcionales. Varios espacios independientes que permiten organizar diferentes sectores de trabajo. Hall de distribución. Balcón. Terraza. Baño. Posibilidad de adaptar los ambientes de acuerdo con las necesidades de cada actividad, sujeto a autorización. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Situada sobre calle Aristides Villanueva, en la Quinta Sección de Ciudad de Mendoza, en un entorno consolidado y de fácil conexión con distintos puntos de la ciudad. Una propiedad con múltiples posibilidades para desarrollar un emprendimiento, instalar un centro de atención profesional o crear un espacio comercial con identidad propia. Requisitos de alquiler • Bono de sueldo/demostración de ingresos de los solicitantes • 2 garantes (de propiedad y de sueldo) que juntos tripliquen el valor del alquiler o seguro de caución Costos de ingreso • Mes de depósito • Mes de alquiler • Comisión de la inmobiliaria • Certificación de firmas CONSULTANOS Y COORDINÁ UNA VISITA. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por Martillero Matriculado Colegiado Mónica Saez Mat. 2026 y/o Norberto Ferrer Mat. 2042 (C.C.P.I.M) ------------------------------------------------------------ Norberto Ferrer & Monica Saez Matrícula C.C.P.I.M. 2042 / CCIMP 2026 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Norberto Ferrer & Monica Saez, Matrícula C.C.P.I.M. 2042 / CCIMP 2026 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.C.P.I.M. 2042 / CCIMP 2026