Encontramos 1.570 Locales Comerciales en Venta de 1 a Mas de 10 Baños

BAC PLUS VENDE | LOCAL COMERCIAL | SUIPACHA 2170 Ubicación: Suipacha 2170, esquina Manuel Belgrano, Sexta Sección, Ciudad de Mendoza. Superficie: 30 m² |Alquiler mensual informado: $280.000 | Alquiler hasta octubre 2028| Expensas: $35.000 aprox CARACTERÍSTICAS | Ambiente principal | Baño | Espacio cocina + bacha + INFO BAC PLUS SOLUCIONES INMOBILIARIAS María Florencia Borghi Corredora Pública Inmobiliaria Matrícula 1683

FRANCHI INMOBILIARIA VENDE Fondo de comercio con una ubicación estratégica en calle Besares 1076 CHACRAS DE CORIA. NEGOCIO CON MAS DE 20 AÑOS DE TRAYECTORIA "LO DE MARYS" rubro ALMACÉN, QUIOSCO, SUBQUINIELA. INVENTARIO DE COSAS MUEBLES: -Heladera Mostrador, 3 puertas con mesada para cortadora de fiambre. -Cortadora de fiambre Systel de carro con guías paralelas y rodamientos lineales, disco 30 cm, Motor monofásico 0,5 kw -Balanza Systel, Modelo Croma con pedestal del visor cliente a batería con cargador -Aire acondicionado Hunday frio 3000 frigorías (2 un) -DVR con disco rígido y 4 cámaras HD, mouse -Monitor LCD 14 " -Estanterías modular 6 estantes, en MDF de 18 mm blanco medidas varias (Cubren superficie de pared aproximadamente un total de 24,32 m2) (17un) -Estanterías metálicas 6 estantes (una hiper reforzada) -Cámara de temperatura media, equipo frio, motor monofásico 1,5 kw con controlador de temperatura media, -Alto 2,4 mts, prof 2,4 mt, Frente 3,60 m.c/ 4 puertas exibidora c/ 4 estantes internos de 0.8m de ancho x 0,6 de prof.con 6 estants c/u -Relé vigilancia de tensíon Siemens, Configurable con display para protección motor cámara de frío. Activa por alta, baja tensión -PC de escritorio con monitor, mouse y lector de codigos de barra. Incluye sofware de punto de venta -Freezer Exhibidor Inelro 279L FI350-PI PLUS, tapas superiores con vidrio curvo, 320 Lts. -Matafuegos polvo, de 5 Kg, triclase -Luz de emergencia portatil AtonLux -Sub agencia de quiniela de Mendoza -Cerramiento de aluminio y vidrio

VENTA de Local en COLEGIO DI GERONIMO, Trenque Lauquen Local comercial en VENTA en Trenque Lauquen. Impecable galpon-deposito con privados, baño y pequeña cocina. Sobre una superficie de 10 x 25 Mtscon su superficie total construida, contando ademas con un entrepiso de madera de unos 120 metros cubiertos en impecable estado como el resto del inmueble. Pesee ademas 3 privados realizados en madera y vidrio y su respectiva entrada de moviles de mediano porte . Ideal deposito o asentamiento de empresas. NOTA IMPORTANTE: Se deja aclarado que la información contenida en esta publicación podría haber sufrido alguna modificación o corrección entre el momento de su puesta en oferta y el tiempo de su visualización por el cliente interesado. Las medidas, superficies, antigüedad, planos, descripción, valores, tasas municipales y/o provinciales, fotografías y expensas detalladas son aproximadas y a titulo informativo, debiendo ratificarse con la documentación pertinente, las reales son las que surgen del título de propiedad, estando la operación de este inmueble sujeta a la aprobación del propietario, no comprometiendo contractualmente a nuestra empresa. Esta propiedad solo puede ser visitada acompañado con personal de nuestra empresa. Te ayudamos a encontrar tu próximo inmueble . TE ESPERAMOS!!! .  XINTEL (SAC-SAC-6012)

TRE INMOBILIARIA VENDE LOCAL COMERCIAL ubicado sobre calle Eusebio Blanco 208 casi Av. España - Ciudad - Mendoza. Superficie cubierta: 21 m2. Frente: 13,67 m. El local tiene una disposición triangular que maximiza la exposición. Está desarrollado en dos plantas, ofreciendo un baño en la planta baja y un depósito en la planta alta. Ideal para diversos tipos de negocios. Se presenta como una excelente oportunidad para emprendedores, debido a su visibilidad y tráfico peatonal. Consultanos para más información y agendar visita!

Venta de amplio local en Almagro, Capital Federal, ideal para emprendimiento comercial. Con 410 m2 de superficie total, 5 ambientes y 2 baños. Valor de USD 257.000. Acepta créditos y cuenta con apta financiación. ¡No te pierdas esta oportunidad de inversión! Venta Local Almagro, Capital Federal de 410m2. Local de 5 ambientes en excelente ubicación, sobre la Av. Rivadavia, donde hay excelente desarrollo comercial. Antigüedad 50 años. Al frente. Planta baja 220 m2 cubiertos, 5m2 semicubiertos y 111m2 descubiertos. Sótano de 72m2, Total 410m2. "Las medidas, superficies y expensas consignadas en el presente son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las reales surgen del Título respectivo".  XINTEL (JNT-JN1-4888)

Local comercial frente a la estación de tren Vicente López – Excelente visibilidad y potencial comercialUbicado en Vicente López, frente a uno de los accesos de la estación de tren, dentro de un centro comercial de relevancia y rodeado de numerosos locales, este espacio se destaca por su ubicación estratégica, alto tránsito peatonal y exposición permanente. Una excelente oportunidad tanto para desarrollar una actividad comercial como para inversión en renta. Cuenta con una superficie aproximada de 43 m² en planta, con 4 metros de frente que le otorgan muy buena presencia y visibilidad comercial. Además, dispone de un entrepiso de 12 m², ideal para utilizar como depósito, oficina o espacio complementario de trabajo. El local posee baño compartimentado y cuenta con antecedentes de funcionamiento comercial en la zona. Entre los posibles destinos se contemplan actividades de estética y cuidado personal (salones de belleza, peluquerías o manicuría), showrooms y venta minorista de indumentaria de pequeña escala, así como oficinas y consultorios profesionales. Importante: La viabilidad de cada actividad deberá verificarse mediante la consulta de los planos aprobados del inmueble y la correspondiente factibilidad municipal, de acuerdo con la normativa vigente. Gastos: AYSA: $23.000. ABL: $41.000. ARBA: $10.500 anuales. Observación: La mancha de humedad visible en el techo fue ocasionada por una pérdida proveniente del departamento superior, que ya fue solucionada. Solo resta realizar trabajos de pintura. Una propiedad con una ubicación privilegiada y múltiples posibilidades de aprovechamiento, en un entorno comercial consolidado. Las medidas y/o superficies son aproximadas y a título informativo. Nos encontramos en Martínez y Olivos. Nuestro horario de atención es de lunes a viernes de 10:00hs a 18:00hs y los sábados de 10:00hs a 14:00hs. Código de referencia de la propiedad: MLO9579036 Javier Martin CMCPSI 4513 MARTIN PROPIEDADES. -----

VENTA DE LOCAL COMERCIAL – MICROCENTRO DE COMODORO RIVADAVIA Inversión y refugio de capital. Local comercial de 100 m² en esquina, frente a la Terminal de Ómnibus (Ameghino y 25 de Mayo), sobre una de las calles de mayor circulación de la ciudad. Características: - 100 m² desarrollados en 2 plantas - Esquina con excelente escaparate y gran exposición comercial - Flujo peatonal y vehicular permanente - Sin expensas Actualmente alquilado en $700.000 mensuales. Valor:de venta USD 120.000 Forma de pago: 50% contado (USD 60.000) y saldo en 30 cuotas fijas de USD 2.000 mensuales.

VENTA DE TRES LOCALES COMERCIALES UBICADOS EN CORTADERAS, MERLO, SAN LUIS. 200 MTS 2. AGUA, LUZ Y PAVIMENTO. EXCELENTE CONSTRUCCION, ANTISISMICOS, PREPARADAOS PARA EDIFICACION EN PRIMER Y SEGUNDO PISO. CADA LOCAL CON BAÑO PRIVADO. PERSIANAS ELECTRICAS. Ubicado en la pintoresca localidad de Cortaderas, en el departamento de Chacabuco, San Luis, estos espaciosos locales comercial ofrecen una excelente oportunidad para emprendedores y comerciantes que buscan establecerse en una zona de crecimiento constante. Situado en la intersección de Avenida San Martin y Juan Jose Paso, su ubicación estratégica garantiza una alta visibilidad y fácil acceso. Cada local cuenta con una disposición que se adapta a diversas necesidades comerciales, con 3 amplios baños que aseguran comodidad tanto para empleados como para clientes. A pesar de no contar con un área total especificada, su orientación al oeste permite aprovechar la luz natural durante la tarde, creando un ambiente cálido y acogedor. Los servicios de agua corriente, electricidad y pavimento están disponibles, proporcionando todas las comodidades necesarias para el funcionamiento diario. La ubicación céntrica facilita el acceso a transporte público y estacionamientos. Estos inmuebles, ofrecen un lienzo en blanco para que pueda diseñar y personalizar su espacio de acuerdo con los requerimientos de su negocio. Sin datos específicos sobre renovaciones recientes, cada local presenta la oportunidad perfecta para modernizar y adaptar el espacio a su gusto. No se requiere de gastos comunes, lo que representa un ahorro significativo en los costos operativos mensuales. Aunque no cuenta con la zonificación especificada, su localización en Cortaderas lo sitúa en un área de creciente demanda comercial. En resumen, estos locales comerciales en Cortaderas, Merlo, San Luis son una magnífica oportunidad para aquellos que buscan un espacio versátil y bien ubicado para desarrollar su actividad comercial. Con su estratégica ubicación y potencial de personalización, es ideal para comenzar o expandir su negocio en esta encantadora región. Consultas al tel. 2657583762 Martillera Pública: TORRES CALCARI, LUCIA FLORENCIA– Matrícula Profesional Nº 814. Todas las operaciones inmobiliarias son intermediadas y concluidas por la profesional matriculada. TORRES PROPIEDADES TORRES CALCARI, LUCIA FLORENCIA Martillera Pública: TORRES CALCARI, LUCIA FLORENCIA – Matrícula Profesional Nº 814 Todas las operaciones inmobiliarias son intermediadas y concluidas por la profesional matriculada Buenos Aires 133 Villa Mercedes. San Luis.

Local a la calle de 91 m² a 2 cuadras del Parque Saavedra Local comercial en planta baja, con frente a la calle sobre Ruiz Huidobro 3075, en Saavedra. Forma parte del emprendimiento Casa Huidobro. EL LOCAL 91 m² cubiertos Planta libre de 6,15 x 15,60 m, fácil de adaptar a distintos rubros Frente vidriado a la calle, con muy buena exposición Baño adaptado para personas con discapacidad Espacio para kitchenette y conexión de gas Apto para comercio, gastronomía, showroom o consultorio LA ZONA El local está a 2 cuadras del Parque Saavedra, en una zona comercial que tiene feria todos los fines de semana y mucho movimiento de gente durante toda la semana. A media cuadra hay varios cafés y locales gastronómicos, y el shopping DOT queda muy cerca. Saavedra es uno de los barrios que más crecieron en los últimos años. La demanda es alta y el valor del metro cuadrado viene subiendo, por lo que este local sirve tanto para instalar tu propio negocio como para invertir y alquilar. También hay accesos rápidos a Av. General Paz, Av. Balbín y Av. Cabildo. EL EDIFICIO Casa Huidobro es un edificio de 7 pisos con unidades de vivienda y de uso profesional. Tiene jardín, piscina con solárium, parrillas y SUM, y 2 ascensores. Las terminaciones son de calidad: porcelanato, aberturas de aluminio con DVH y portero visor. Entrega estimada: marzo 2028. PRECIO Y FORMAS DE PAGO El precio publicado es de contado y ya tiene incluido un descuento. También podés comprarlo con un anticipo y financiar el saldo en cuotas, con un plan armado a tu medida según cómo puedas pagarlo. Consultanos y te pasamos los planos y te armamos una propuesta. *Imágenes representativas, no contractuales. LOS METROS AQUÍ PUBLICADOS SON APROXIMADOS. LOS REALES SURGEN DE LA ESCRITURA. ESTA PUBLICIDAD RESPETA LO ESTABLECIDO EN EL ART. 4 Y 8 DE LA LEY 24.240 COMERCIALIZA REAL AIRES SA Pablo Zarate Erdini CUCICBA 6335 CMCPSI 7163 LEY 5859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”

FRAGA · INMOBILIARIA Y DESARROLLOS OFRECE A LA VENTA!! Locales Comerciales en Talcahuano Center en Villa Nueva, Guaymallén. Consultá por locales disponibles en Planta Baja, 1er y 2do piso. Acceso por ascensor o escalera. Opción de locales alquilados con contrato vigente, consultanos rentabilidad. Características: - Superficie total: 35 m² muy bien aprovechados. - Baños públicos en el Mall. - Galería cubierta y pérgola con vegetación. - Espacio destinado a estacionamiento. - Terraza en 2do piso (puede ser utilizada como expansión de uno de los locales) - Antigüedad: 10 años - Servicios : agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, internet. Principales puntos de Cercanía: Por su privilegiada ubicación se encuentra en las inmediaciones de: - Av. Talcahuano, arteria de gran cuculacion en el departamento de Guaymallén. - 200 m de Acceso Este. - 100 m de Hiper Carrefour. - 30 m Colegio los Olivos. - 200 m Parque lateral Acceso Este Local comercial ubicado en Centro Comercial Talcahuano Center. Este inmueble, ideal para desarrollos comerciales, ofrece una superficie cubierta de 35 m2 además de expancinones en galería y espacios abiertos, cuenta también con amplio estacionamiento. Es un espacio versátil para diversas actividades, cuenta con una amplia clientela por encontrarse el centro comercial en una importante arteria, en cercanía al colegio Los Olivos y otros puntos de interes de Guaymallén. ¡Aproveche esta oportunidad, llámenos y concrete una visita! Las medidas, superficie y proporciones consignadas en esta publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos y actualizados surgirán del correspondiente título de propiedad, plano de mensura aprobado y/o estado parcelario vigente de la provincia de Mendoza.

Excelente propiedad comercial ubicada en Cerrito 525, esquina Magallanes, frente a Plaza Carlos Gardel y a tan solo una cuadra de Av. 12 de Octubre. El inmueble se desarrolla sobre dos lotes, con una superficie total de 337,57 m² y 233 m² cubiertos, ofreciendo una infraestructura sólida y versátil, ideal para actividades comerciales, industriales o proyectos de inversión. Actualmente funciona como taller de alineación, balanceo y gomería, y se entrega con equipamiento, herramientas y habilitación para continuar desarrollando la actividad. Características principales: Superficie total de terreno: 337,57 m². Superficie cubierta: 233 m². Frente: 8,66 m. Fondo: 22,05 m. Altura: 5,75 m. Taller principal con piso de hormigón de alta resistencia. Oficina en planta baja y entrepiso de losa. Dos portones corredizos, con acceso por calle Cerrito y salida por Pasaje Mar del Plata. Fosa para trabajos mecánicos. Losa superior con potencial para futuras construcciones. Potencial de inversión Por sus dimensiones, ubicación y características constructivas, representa una excelente oportunidad para empresarios, inversores y desarrolladores. Su zonificación E2 permite diversos usos comerciales, de servicios e industriales. Además, cuenta con una superficie de losa disponible para continuar construyendo y un espacio libre con salida al contrafrente, ideal para logística, carga y descarga o futuras ampliaciones. Servicios: agua corriente, cloacas y electricidad. REG. 4112 Para ver esta u otras propiedades comunícate al 223-4251774 o entra a nuestras redes www.ojedapropiedades.com.ar

LOCAL COMERCIAL DE 19M2 + DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES + COCHERA PROPIA + DOS TERRAZAS Y LAUNDRY COMUN, EN SÁENZ PEÑA CON UNA SUPERFICIE TOTAL DE MAS DE 120M2 . LOCAL COMERCIAL EN PLANTA BAJA, SOBRE CALLE PÍO DÍAZ CASI ESQUINA URUGUAY, DE APROXIMADAMENTE 19 M², EN BUEN ESTADO DE CONSERVACIÓN, CON CORTINA METÁLICA, BAULERA, PUERTA DE ACCESO Y PARED EN EL FRENTE, CON PEQUENA VENTANA (PRIMERA FOTO). UNA PROPUESTA DIFERENTE: VIVIENDA, ESPACIO COMERCIAL Y COCHERA, TODO EN UNA MISMA UNIDAD FUNCIONAL. EXCELENTE OPORTUNIDAD EN EL CORAZÓN DE SÁENZ PEÑA. AMPLIO DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES DE 80M2 EN PRIMER PISO POR ESCALERA, UBICADO EN OCHAVA, CON DOS BALCONES CORRIDOS AL FRENTE, MUY BUENA LUMINOSIDAD Y VENTILACIÓN NATURAL. LA PROPIEDAD SE COMPLEMENTA CON UN LOCAL COMERCIAL EN PLANTA BAJA DE MAS DE 18M2 Y UNA AMPLIA COCHERA CERRADA CON PORTÓN AUTOMÁTICO DE MAS DE 22M2, LO QUE LA CONVIERTE EN UNA ALTERNATIVA MUY INTERESANTE TANTO PARA USO FAMILIAR COMO PARA QUIENES BUSCAN COMBINAR VIVIENDA CON UNA ACTIVIDAD COMERCIAL O UNA POSIBILIDAD DE RENTA. EL DEPARTAMENTO UBICADO EN EL PRIMER PISO, CUENTA CON DOS AMPLIOS DORMITORIOS AL FRENTE, AMBOS CON SALIDA A UN BALCÓN CORRIDO, Y UN BAÑO COMPLETO. DISPONE DE UN GENEROSO LIVING COMEDOR CON PUERTA VENTANA HACIA UN SEGUNDO BALCÓN CORRIDO, EQUIPADO CON PERSIANAS DE MADERA. LA COCINA ES INDEPENDIENTE Y CUENTA CON MUEBLES BAJO Y SOBRE MESADA. ACTUALMENTE NO DISPONE DE ARTEFACTO DE COCINA, PERO TODOS LOS SERVICIOS SE ENCUENTRAN HABILITADOS. LA DISTRIBUCIÓN ES FUNCIONAL Y TODOS LOS AMBIENTES RECIBEN AIRE Y LUZ NATURAL. LA PROPIEDAD SE ENCUENTRA EN ESTADO REGULAR, OFRECIENDO LA POSIBILIDAD DE ACTUALIZARLA Y ADAPTARLA AL GUSTO Y LAS NECESIDADES DE SUS NUEVOS PROPIETARIOS. UN ESPACIO VERSÁTIL, IDEAL PARA DESARROLLAR UNA ACTIVIDAD COMERCIAL O PROFESIONAL, UTILIZAR COMO DEPÓSITO O DESTINAR A ALQUILER PARA GENERAR UN INGRESO ADICIONAL. LA UNIDAD TAMBIÉN INCLUYE UNA COCHERA PROPIA CERRADA DE MÁS DE 22 M², CON PORTÓN AUTOMÁTICO Y ACCESO DIRECTO DESDE CALLE URUGUAY. POR SUS DIMENSIONES, OFRECE ESPACIO PARA UN VEHÍCULO Y SUPERFICIE ADICIONAL DE GUARDADO. ESPACIOS COMUNES, UN HALL DE ENTRADA EN P.B Y EN SU TERCER NIVEL CON LAUNDRY Y TERRAZA DE USO COMÚN. EMPLAZADO EN UNA DE LAS ZONAS MÁS CONVENIENTES DE SÁENZ PEÑA, CON CERCANÍA A COMERCIOS, SERVICIOS Y TRANSPORTE, PERO EN UN ENTORNO RESIDENCIAL. A DOS CUADRAS DE CALLE AMEGHINO Y A TRES CUADRAS DEL CENTRO COMERCIAL DE SÁENZ PEÑA. MUY PRÓXIMO A LA ESTACIÓN DEL FERROCARRIL SAN MARTÍN Y A SEIS CUADRAS DE LA ESTACIÓN FERNÁNDEZ MORENO DEL FERROCARRIL URQUIZA. CUENTA ADEMÁS CON MÚLTIPLES LÍNEAS DE COLECTIVO Y CERCANÍA A COLEGIOS, GIMNASIOS, SUPERMERCADOS, ESTACIONES DE SERVICIO, COMERCIOS Y PROPUESTAS GASTRONÓMICAS. UNA PROPIEDAD CON MÚLTIPLES POSIBILIDADES: VIVIR, TRABAJAR, EMPRENDER O GENERAR UNA RENTA ADICIONAL. DIFÍCIL DE COMPARAR CON UN DEPARTAMENTO CONVENCIONAL. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Jorge Miguel Barreto CUCICBA 7918 Tomo 1 Folio 295 - CMCPSM 2964 Libro 2 Folio 288 adherido al Sistema Coldwell Banker Ápice, Huergo 305, Las cañitas, CABA.

Local Comercial en Excelente Estado – Ricardo Balbín 1979 Excelente local comercial ubicado sobre la calle Ricardo Balbín al 1979. Cuenta con una superficie total de 100 m², íntegramente cubiertos, ofreciendo un amplio espacio para desarrollar diferentes tipos de actividades comerciales. La propiedad dispone de una cocina, un baño y un toilette. Se encuentra en muy buen estado de conservación y cuenta con una antigüedad aproximada de 30 años. Actualmente se encuentra vacío, listo para acondicionar y comenzar a desarrollar tu actividad. Una excelente oportunidad para establecer tu negocio en una propiedad con amplias posibilidades comerciales. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes.

Alquiler Local Comercial + Oficina, RETIRO — Edificio completo (PB + 1er piso) Esmeralda al 700. Pleno centro de la Ciudad de Buenos Aires, a metros del Obelisco, en una zona de altísimo tránsito corporativo, comercial y turístico. Propiedad con doble frente operativo: planta baja y primer piso, ambos con entrada independiente directa desde la calle, ideal para empresas que buscan presencia, identidad propia y una base sólida en el corazón de CABA. Se alquilan ambas plantas juntas: Planta baja: total construido 153,44 m². Primer piso: 245,69 m² aprox. Superficie cubierta total: 417,26 m². Edificio con cocheras (opcionales). Excelente conectividad: Subte Línea B y múltiples líneas de colectivos a pocos metros. Ubicación estratégica para compañías, estudios profesionales y servicios que necesiten visibilidad, accesibilidad y metros reales en una de las zonas más demandadas de la ciudad. Plantas amplias y bien distribuidas, con espacios grandes y funcionales, pensadas para oficinas comerciales, consultorios, estudios profesionales, showrooms o empresas de servicios. En ambos niveles se destaca la circulación cómoda y la flexibilidad para armar áreas de trabajo, recepción, salas de reunión y sectores operativos según necesidad. Cuenta con cocina independiente, baño separado y patio trasero que aporta ventilación, luz natural y un plus de uso ideal para break, guardado o expansión del espacio. Una oportunidad fuerte para instalar tu operación con escala y presencia, con el diferencial de tener planta baja para atención/recepción o uso comercial y primer piso para equipo y estructura, todo en una misma dirección. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 20-28408593-1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 23-31982192-9, Eduardo Costa 3041 CP 1425 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

En venta local comercial con excelente presencia y gran potencial de desarrollo en Ituzaingó, 4.ª Sección Área Fundacional, Mendoza. Se trata de una propiedad de frente, con una superficie total de 500 m², de los cuales 450 m² son cubiertos y 50 m² descubiertos, ofreciendo amplitud, funcionalidad y múltiples posibilidades para emprendimientos comerciales, institucionales o de atención al público. Cuenta con 8 ambientes, 3 baños y 2 cocheras cubiertas, además de una antigüedad de 50 años que refleja solidez constructiva y una estructura ideal para adaptar según las necesidades del proyecto. La propiedad dispone de servicios esenciales y comodidades que suman valor a la inversión: agua corriente, luz, gas natural, desagüe cloacal, alumbrado público y cordón cuneta, además de accesibilidad y uso comercial habilitado. Su disposición frente favorece la visibilidad y el ingreso, convirtiéndolo en una excelente opción para quienes buscan posicionarse en una zona estratégica con gran proyección. Ofrece financiación, una ventaja diferencial para facilitar la compra y potenciar la oportunidad de inversión. Una propuesta ideal para quienes buscan un inmueble amplio, versátil y con gran potencial comercial en una ubicación consolidada de Mendoza. U$D130.000.

Excelente local en venta de 10 x 20m mas entre piso de 60m2. Persiana automatizada, baño, cocina, entrepiso de 60m2 con acceso por dos escaleras a sector oficinas y deposito Muy bien ubicado sobre Av. Eva Perón al 3.200 FINANCIACION PROPIA USD 200.000 al contado y saldo en CUOTAS Actualmente CON RENTA de U$S500 mensuales y puede desocuparse con anticipación. No dudes en comunicarte con nosotros. *Sus hasta cumplimentar res afip* Las medidas e imágenes son meramente descriptivas

Venta LOCAL 4. Patio San Ignacio. San Juan. Avenida José Ignacio de la Roza Oeste 2352 (esquina con calle Hermógenes Ruiz). Torre Norte, ubicado sobre galería. Inmediaciones Club Ausonia. Frente sobre plazoleta interna. Orientación Sur. Superfie: 49 m2 propios. Fachada completa de blindex 2; una puerta doble hoja + ventanal Piso completo de porcelanato. 1 Baño + 1 Kitchenette chica. SIN COCHERA --------------------------------------------------- Whatsapp: +54 9 2644534495 Sitio Web: habitarpropiedades.com.ar Habitar Propiedades - San Juan. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Nota: Las medidas e imágenes son aproximadas al solo efecto orientativo, no son contractuales. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

baño patio techado entrada por el edificio Cortina de fierro Información importante El valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Los impuestos, tasas, servicios, expensas y demás datos mencionados están sujetos a verificación. Las medidas, superficies y demás datos definitivos surgirán del título de propiedad y/o de la documentación correspondiente. La información gráfica y escrita publicada es de carácter orientativo y no constituye documentación contractual. En el caso de desarrollos o propiedades en construcción, algunas imágenes pueden estar procesadas digitalmente o generadas con inteligencia artificial, con el objetivo de representar una posible terminación final. Las fotografías, videos, renders y material gráfico publicado son propiedad de Bessone Estudio Inmobiliario y no podrán ser utilizados, reproducidos ni difundidos sin autorización expresa, conforme a la Ley 11.723. Seguinos en @bessoneinmobiliaria

Excelente local ubicado sobre Av. Luro y Marconi, una esquina de alto tránsito, con gran visibilidad y llegada a múltiples líneas de transporte. Su amplia superficie y su estado completamente reciclado lo convierten en una oportunidad ideal para diversos rubros comerciales o para renta segura. Características principales: Superficie cubierta: 165 m² + sótano de 25/30 m². Reciclado integral: cerámicos y porcelanatos nuevos en todo el local. Baños renovados, con cañerías y pisos nuevos. Espacio para desarrollar un pequeño vestuario (posibilidad). Cocina pequeña, funcional. Electricidad hecha a nueva, instalación trifásica. Excelente ubicación estratégica, ideal para PYMES, comercios consolidados o proyectos de inversión para renta. Apto crédito. Una propiedad versátil, lista para funcionar y con todas las mejoras realizadas, ubicada en uno de los corredores comerciales más activos de la ciudad. Información importante El valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Los impuestos, tasas, servicios, expensas y demás datos mencionados están sujetos a verificación. Las medidas, superficies y demás datos definitivos surgirán del título de propiedad y/o de la documentación correspondiente. La información gráfica y escrita publicada es de carácter orientativo y no constituye documentación contractual. En el caso de desarrollos o propiedades en construcción, algunas imágenes pueden estar procesadas digitalmente o generadas con inteligencia artificial, con el objetivo de representar una posible terminación final. Las fotografías, videos, renders y material gráfico publicado son propiedad de Bessone Estudio Inmobiliario y no podrán ser utilizados, reproducidos ni difundidos sin autorización expresa, conforme a la Ley 11.723. Seguinos en @bessoneinmobiliaria

Oportunidad de Inversión en NEST – Local Apto Gastronómico con Financiación y Planta Flexible Local comercial estratégico con aptitud gastronómica aprobada, proyectado bajo un concepto de alta flexibilidad estructural que garantiza una excelente valorización del metro cuadrado y una óptima proyección de rendimiento por renta. Para facilitar el ingreso de capital y resguardar la inversión en un activo seguro, el desarrollo ofrece atractivos planes de financiación personalizados con esquemas de pago flexibles adaptados a la medida del inversor. Una de las principales ventajas competitivas de esta unidad es su adaptabilidad arquitectónica: la planta libre se ajustará 100% de acuerdo con los requerimientos específicos del comprador. Dentro de los 30 días posteriores a la firma del boleto de compraventa, el propietario podrá definir libremente la distribución del layout, incluyendo la ubicación y dimensiones del sector de cocina gastronómica, la configuración de los núcleos sanitarios y las áreas de depósito o accesos. Estas modificaciones estarán supeditadas a la factibilidad de ingeniería y a las preinstalaciones de desagües y acometidas previstas en la platea de fundación estructural. La unidad se entrega, excluyendo las tareas de interiorismo general para permitir la libre implantación de la imagen corporativa de la marca. Las superficies se entregan con pisos en carpeta de hormigón aptos para recibir terminaciones y paramentos verticales con revoques terminados o emplacados, sin revestimientos finales. Como excepción, los núcleos sanitarios se entregan 100% finalizados, equipados con solados y revestimientos verticales en porcelanato de primera línea, artefactos y griferías de alta prestación alineados con el estándar constructivo premium del edificio. En cuanto a las instalaciones, el local está proyectado específicamente para responder a las demandas del rubro gastronómico y comercial de alta densidad. Cuenta con una conexión y acometida de gas natural dimensionada para cocina industrial en posición a designar por el comprador, complementada con un conducto vertical exclusivo para la extracción de humos y vapores (según normativa vigente, sin el equipo extractor mecánico). La infraestructura termomecánica incluye la provisión e instalación de una caldera dual para el abastecimiento de agua caliente sanitaria (ACS) y un sistema de calefacción central por piso radiante, además de dejar listas las preinstalaciones de cañerías para sistemas de aire acondicionado en las posiciones que se designen (excluyendo la provisión de los equipos y el mobiliario en todos los casos).

INVERSIÓN HOTELERA EN SAN MARTÍN DE LOS ANDES APART HOTEL & CABAÑAS | COMPLEJO TURÍSTICO EN FUNCIONAMIENTO **35 AÑOS DE TRAYECTORIA | CAPACIDAD PARA 90 HUÉSPEDES | TOTALMENTE EQUIPADO** Lamperti Real Estate presenta una excelente oportunidad de inversión en el sector hotelero y turístico de San Martín de los Andes: un importante complejo de apart hotel y cabañas ubicado en Barrio Bickel, en uno de los destinos más reconocidos de la Patagonia argentina. Se trata de un establecimiento con aproximadamente **35 años de trayectoria**, actualmente en funcionamiento, con una importante clientela construida a lo largo del tiempo y una capacidad de alojamiento para **90 personas**. Una oportunidad para inversores, empresarios y operadores turísticos que buscan incorporar a su cartera un emprendimiento con infraestructura desarrollada, equipamiento renovado y actividad comercial en marcha. 1. DIMENSIONES Y CARACTERÍSTICAS GENERALES - Superficie total del terreno: **1.998 m²**. - Superficie construida: **1.129,56 m²**. - 20 unidades de apart de distintas dimensiones. - Cabañas destinadas al alojamiento turístico. - Capacidad total: **90 huéspedes**. - Actualmente en funcionamiento. - Se comercializa totalmente equipado. 2. INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS El complejo cuenta con espacios y servicios pensados para brindar comodidad a los huéspedes y facilitar la operación hotelera: - Recepción. - 20 apart de distintas superficies, totalmente amoblados. - Cabañas. - Quincho. - Club House. - Lavadero propio. - Parque totalmente parquizado. - Sistema de riego para los espacios verdes. - Departamento independiente para propietario o administrador. 3. RENOVACIÓN Y ACTUALIZACIÓN DEL EQUIPAMIENTO Uno de los grandes diferenciales de esta oportunidad es la inversión realizada durante el último año en la renovación del equipamiento y los elementos de uso cotidiano del establecimiento. Se actualizaron: - Todos los sommiers y almohadas. - Televisores Smart. - Cocinas con hornos. - Termos y calefones. - Calefactores. - Ropa blanca completa. También se realizó una renovación integral del sector de lavandería, incorporando: - Nuevos lavarropas. - Nueva secadora. - Plancha industrial. Estas mejoras permiten ofrecer un establecimiento con equipamiento actualizado y preparado para continuar desarrollando su actividad hotelera. 4. SEGURIDAD Y OPERACIÓN El establecimiento cuenta con cámaras de seguridad que cubren todo el perímetro, aportando un sistema de monitoreo y mayor control de las instalaciones. Dispone además de un departamento independiente para el propietario o administrador, separado del sector de alojamiento, con habitación, baño privado y una cocina de grandes dimensiones destinada especialmente a la preparación de desayunos secos para los huéspedes. Esta distribución permite organizar de manera funcional la operación diaria y contar con un espacio privado para la administración del negocio. 5. 35 AÑOS DE TRAYECTORIA Y CLIENTELA CONSOLIDADA La historia comercial del establecimiento constituye uno de sus principales valores diferenciales. Con aproximadamente 35 años de actividad, ha desarrollado una importante clientela que conoce y elige el complejo a lo largo del tiempo. No se trata solamente de adquirir un inmueble con instalaciones hoteleras: se trata de acceder a un emprendimiento con trayectoria, experiencia operativa, equipamiento y reconocimiento dentro de la actividad turística local. 6. SAN MARTÍN DE LOS ANDES: UN DESTINO PARA DISFRUTAR TODO EL AÑO Enmarcada por la Cordillera de los Andes, los bosques nativos y los lagos patagónicos, San Martín de los Andes es uno de los destinos turísticos más atractivos de Argentina. Su propuesta combina naturaleza, gastronomía, deportes y experiencias durante las cuatro estaciones: - Lago Lácar: playas, navegación, pesca y actividades náuticas. - Parque Nacional Lanín: senderos, bosques, cascadas y paisajes naturales. - Cerro Chapelco: esquí y actividades de montaña. - Ruta de los Siete Lagos: uno de los recorridos panorámicos más emblemáticos de la Patagonia. - Gastronomía regional, cervecerías artesanales y chocolaterías. - Trekking, mountain bike, pesca deportiva y excursiones. Un entorno que genera atractivos para distintos perfiles de viajeros y permite desarrollar propuestas de alojamiento durante todo el año. 7. UNA INVERSIÓN HOTELERA CON INFRAESTRUCTURA, EQUIPAMIENTO Y POTENCIAL Esta propiedad reúne características especialmente interesantes para el mercado inversor: - Terreno de casi 2.000 m². - Más de 1.100 m² construidos. - Capacidad para 90 huéspedes. - 20 apart y cabañas. - 35 años de trayectoria comercial. - Actividad actualmente en funcionamiento. - Equipamiento renovado durante el último año. - Instalaciones de servicio y administración. - Seguridad mediante cámaras en todo el perímetro. Una propuesta para quienes buscan invertir en el sector turístico, continuar una operación existente y proyectar nuevas estrategias de comercialización, administración y crecimiento. **UNA OPORTUNIDAD PARA ADQUIRIR UN NEGOCIO TURÍSTICO CONSOLIDADO EN UNO DE LOS DESTINOS MÁS VALORADOS DE LA PATAGONIA.** INFORMACIÓN COMERCIAL **Se vende el complejo completo, totalmente equipado y actualmente en funcionamiento.** Consultanos para recibir información detallada, conocer las condiciones comerciales y coordinar una visita privada. **EN LAMPERTI REAL ESTATE CONECTAMOS GRANDES OPORTUNIDADES CON INVERSORES QUE BUSCAN PROYECTAR A FUTURO.** CONSULTAR POR AMPLIA FINANCIACION ,POR PROPIEDADES EN FORMA DE PAGO ,NO DUDES EN CONSULTAR Y TE ARMAMOS TU FORMA DE PAGO. **LAMPERTI REAL ESTATE** San Martín de los Andes · Patagonia Argentina **Francisco Lamperti** Martillero Público y Corredor Inmobiliario · M.P. 769 WhatsApp: +54 9 2972 434719 lampertirealestate@gmail.com www.lampertirealestate.com Instagram: @lamperti_realestate Facebook: Lamperti Real Estate #InversionHotelera #ComplejoTuristico #ApartHotel #Cabañas #NegocioEnFuncionamiento #InversionInmobiliaria #SanMartinDeLosAndes #PatagoniaArgentina #OportunidadDeInversion #LampertiRealEstate

Local PB 293,43 mts2 totales PB ACCESO A VIVIENDAS APTO PROFESIONAL A ESTRENAR Este local comercial interno está ubicado en la planta baja del edificio y tiene entrada por la puerta principal de Honduras y Av. J B Justo, Palermo Hollywood, Buenos Aires, Argentina. Se llega por la calle interna hacia la entrada del sector viviendas y tiene una superficie de 293,43 m2. Es una excelente opción para aquellos que buscan tener un bar / café en el ingreso al sector de viviendas lindero al espacio de "coworking". Es próspero negocio bien ubicado en el centro del polo gastronómico en Palermo Hollywood, la zona más vibrante y emocionante de la ciudad. Con una superficie total de 293,43 metros cuadrados, este local ofrece un espacio de trabajo bien distribuido y funcional que se adapta a las necesidades del negocio. Por último, se ofrece la posibilidad de adquirir o alquilar cocheras subterráneas, lo que permite a los inquilinos contar con un espacio seguro y cómodo para estacionar su vehículo. Se puede disfrutar de una amplia variedad de restaurantes, bares y locales comerciales, además de tener fácil acceso a los medios de transporte público. En resumen, este local es una excelente opción para aquellos que buscan comodidad, confort y una ubicación privilegiada en una de las zonas más vibrantes y destacadas de la ciudad de Buenos Aires. El proyecto se desarrolla en un solar de 2390 mts2 que cuenta entre una de sus características más particulares la de tener frente sobre tres calles de una manzana atípica. Estas tres calles a su vez tienen características bien diferenciadas. Mientras la calle Humboldt y Honduras se encuentran intimamente ligadas a la actividad del tejido barrial de zócalo comercial gastronómico y su actividad de polo Audiovisual, la Av. Juan B Justo con su línea de Metrobus se ha transformado en vía de vinculación y conectividad rápida entre puntos. (OFICINAS – RESIDENCIAS – LOCALES – PARKING – ESTACIONAMIENTO) El Hall de acceso al complejo está dado por una calle interna deTriple Altura, con acceso desde la calle Juan B. Justo esquina Honduras y por la calle Humbolt. A partir del piso 2° al 5° el edificio desarrolla residencias y del piso 2° al 27°, el edificio desarrolla plantas de Oficinas, variando sus dimensiones según el caso. El acceso a las unidades se realiza por palier común, el mismo cuenta con cinco ascensores. Las terminaciones generales de la torre contemplan revestimiento de piso tipo porcelanato, iluminación general de palier y de emergencia, paredes empapeladas y frente de ascensores en acero. Cada oficina cuenta con un núcleo sanitario (baño y office) privado, equipado con artefactos y revestimientos. El espacio de trabajo propiamente dicho, se entregara con la máxima versatilidad en las terminaciones para poder adaptarse al layout requerido por cada propietario Los interiores serán entregados con carpeta niveladora para recibir terminación interior y cielorrasos de hormigón visto. Todas las instalaciones se ejecutan según proyectos realizados con el asesoramiento de profesionales en cada área, logrando la elección del sistema más adecuado aplicado a la categoría del edificio. Sobre cada una de ella, se dejaran acometidas en espera con sus cañerías y tableros correspondientes, en algún punto estratégico de las unidades, para poder ser derivadas por cada propietario, acorde al armado de cada unidad comercial y de acuerdo a sus necesidades. Se prevé según reglamento y normas contra incendio matafuegos y gabinetes en cada piso. El cerramiento o piel exterior, se resolverá con el sistema de ventanas con DVH. El edificio tendrá certificación LEED por lo que se controlará su consumo energético una vez terminado y estando en funcionamiento. ESPECIFICACIONES MATERIALES ESPACIOS COMUNES OFICINAS Y RESIDENCIAS Planta Baja *La calle de acceso con piso de piedra natural o similar con diferentes tratamientos de fachadas que den jerarquías a los distintos usos y den una continuidad visual al recorrido de la calle interna. Escaleras de salida de emergencia *Pisos y escalones de alisado de cemento, con nariz metálica. *Baranda metálica con pasamanos reglamentario. Palieres principales en pisos altos. *Piso porcellanato con diseño a definir * Cielorrasos Suspendidos * Revestimientos MDF O empapelados * Iluminacion ------------------------------------------------ UNIDADES FUNCIONALES DE RESIDENCIAS Las residencias impulsan una vida de integración en la Planta baja compartiendo su acceso con la calle interna, su doble altura y la gran lucarna enmarca un ingreso de jerarquía y de uso de expansión para el residente. De esta integración fluimos a los niveles Superiores del 2do al 5to piso donde se desenvuelven las Unidades Funcionales con sus espacios de privacidad, comodidades y confort y sus amenties de Gimnasio, Pileta cubierta y áreas de reunión o esparcimiento planteadas en los recorridos y halles de ascensores. Las unidades Funcionales dan pauta de diseño, calidad y confort aplicando materiales Nobles los mayores estándares. Tras estos nuevas tiempos se han priorizado en las unidades balcones aterrazados que nutran a los ambientes y sean expansiones de goce para sus usuarios. Las Unidades a través de su diseño logran que los ambientes sumados a los opcionales de mobiliario sean versátiles dando la riqueza al residente de trabajar y habitar el mismo espacio. Carpintería interior *Puertas de acceso a las unidades funcionales de madera lustrada o para pintar con manijón de acero. *Puertas interiores de madera o PVC *Herrajes y cerraduras de primera calidad. Carpintería exterior *Carpinterias de PVC o Aluminio color grafito o similiar según cálculo, vidrio DVH según cálculos que brindan confort ante los ruidos y ayudan al consumo y gasto térmico. *Balcones aterrazados, con barandas propias del sistema integral de carpintería de fachada con vidrio de seguridad . Interiorismo *Paramentos de revoque de yeso o de placa de roca de yeso, preparadas para recibir las terminaciones pintada o papel (a definir) *Cielorrasos aplicados de yeso y armados de durclok pintados (ALBA o similar). *Pisos de Porcelanado (SAN LORENZO o similar ) *Espacios exteriores porcelanato o deck (a definir) Baños *Piso y paredes de porcellanato o cerámica esmaltada (Ceramicas SAN LORENZO). *Griferías FV o similar. *Artefactos de ROCA o similar *Banitory / mesada de diseño y bachas de loza de FERRUM ó equivalente. *Cielorraso armado de placas de roca de yeso. *Accesorios de baños FV o similar. *Botiquín y espejo. Cocina *Mesada de CORIAN a definir con alzada del mismo material. *Mueble bajo mesada con provisión y colocación de alacenas (JOHNSON o similar). *Pileta en acero inoxidable marca JOHNSON o equivalente. *Anafe de placa eléctrico, provisión y colocación (GLEM). *Grifería monocomando FV o similar de mesada. Especificaciones Generales *Estructura de hormigón armado. *Tabiques interiores y divisorios de sistema de placa de roca de yeso. *Cielorrasos aplicados de yeso o armados de placa de roca de yeso, donde corresponda. SISTEMAS DE INSTALACIONES DE LAS UF RESIDENCIAS Y GENERALES *Previsión exclusivamente de canalizaciones para cañerías refrigerantes y de desagües de condensadoras y evaporadoras, para la futura instalación de equipos de aire acondicionado (DAIKIN – LG- MITSUBISHI o similar. (no incluye equipos intenos Telefonía, Televisión y Datos *Provisión de para telefonía IP, datos, y TV hasta tablero de cada unidad funcional, con cableado interno. *Preparado para instalación de internet Wi-Fi en áreas comunes. *Canalización vacía y cajas para TE externo y TV por cable en todas las unidades. Instalaciones • Agua Fria - Caliente • Electricidad • Aire acondicionado distribución interna. Detección, alarma y extinción de incendios *Sistema contra incendio reglamentario con hidrantes y matafuegos. Grupo electrógeno *Previsión de las instalaciones para los Grupos electrógenos, provisión de equipos a definir (CETEC o similar). Ascensores *Ascensor Marca lider Mitsubishi de amplias dimensiones, para brindar comodidad, se resuelven con el moderno diseño que sigue las nuevas tendencias, creados para atender las exigencias de las normas para discapacitados. Cuenta además con el sistema de demarcación de pisos en Braille AMENITIES DE RESIDENCIAS PLANTA BAJA – ÁREA DE ENCUENTRO - COWORKING PISO 1° - SERVICIOS – LAUNDRY – BAULERAS - PISO 6° - GIMNASIO CUBIERTO – APARATOS Y AREA DE AEROBICOS – VESTUARIOS PISO 6° - PILETA DESCUBIERTA CLIMATIZADA NOTA: Se deja constancia que las marcas, líneas y/o modelos especificados son indicativas. Podrán ser reemplazadas por otra de calidad similar. NOTA: Ad referéndum aprobación final Municipal .Medidas y dimensiones a verificar con la final de obra. © 2026 Grupo Encuentro Real Estate. Todos los derechos reservados. Grupo Encuentro y los logotipos de Grupo Encuentro son marcas de servicio de propiedad de Pablo Néstor Melera. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Pablo Néstor Melera, CMZC 628 Tomo 2 Folio 14 / CUCICBA 9505 Tomo 2 Folio 55, con domicilio en Av. San Isidro Labrador 4775, Núñez, C1429ADI Cdad. Autónoma de Buenos Aires.

Coldwell Banker Cuyo Real Vende Local comercial ubicado sobre calle Perón 310, en una zona de alto tránsito vehicular, ideal para desarrollar una actividad comercial o de servicios. La propiedad cuenta con 32 m² cubiertos, distribuidos en un espacio principal de atención al público, una oficina que también puede utilizarse como depósito, un baño y una práctica cocina equipada con mesada, bacha, alacena y bajo mesada. Se destaca su frente hacia la calle, con puerta de ingreso y una amplia ventana que permite brindar atención directamente desde la vereda, sin necesidad de abrir el local, ofreciendo practicidad para determinadas modalidades comerciales. Además, dispone de un pequeño patio que complementa sus espacios. Una propiedad funcional, en buen estado de conservación y con una ubicación que favorece la visibilidad y circulación de potenciales clientes. ¡Una excelente alternativa para instalar tu propio negocio o invertir! Contactanos para recibir más información y coordinar una visita. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Merino Maria Silvia Matricula CCPIM 1568 Tomo 11 Folio 385 - 386, adherida al Sistema Coldwell Banker Cuyo Real, CUIT 20-21369856-8, Avenida Emilio Civit 754. Ciudad capital, Mendoza.

SE VENDE CON RENTA Local comercial en esquina con acceso en ochava y vidriera directo a la calle. Materiales y terminaciones de primera categoría.Gran cantidad de metros lineales de vidriera con excelente visibilidad. DETALLES: - Pisos de porcelanato simil madera: zócalo de PVC blanco. - Vidriera directo a la calle - Cochera disponible no incluida en el precio DATOS DE CONTACTO: Celular/Whatsapp: 15 3030 5678 Oficina: 4700 8105 CUCICBA 7880 / CPMCLZ 4314 La información, planos, medidas, superficies, espacios, designación de unidades, imágenes, descripción y especificaciones técnicas constructivas representan material preliminar al solo efecto ilustrativo e informativo de las características del inmueble pudiendo estar sujetas a variación y/o ajustes, sin previo aviso. Las superficie son en base al criterio de medición de obra, en las que se incluyen espesores de los muros medianeros y las carpinterías. Todas las imágenes, videos y maquetas presentadas en el material comercial son perspectivas artísticas del emprendimiento. Las imágenes, fotos e ilustraciones, los planos, el mobiliario y la decoración han sido incluidos a título ilustrativo y no contractual. EMPRENDEPROP Oficina: 4700 8105 Martillero Responsable: Veronica Valbonesi C.U.C.I.C.B.A N 7880 / CPMCLZ4314 Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Veronica Valbonesi. *La información, planos, medidas, superficies, espacios, designación de unidades, imágenes, descripción y especificaciones técnicas constructivas representan material preliminar al solo efecto ilustrativo e informativo de las características del inmueble pudiendo estar sujetas a variación y/o ajustes, sin previo aviso. Las superficie son en base al criterio de medición de obra, en las que se incluyen espesores de los muros medianeros y las carpinterías. Todas las imágenes, videos y maquetas presentadas en el material comercial son perspectivas artísticas del emprendimiento. Las imágenes, fotos e ilustraciones, los planos, el mobiliario y la decoración han sido incluidos a título ilustrativo y no contractual.