Encontramos 42 Lotes y Terrenos en Venta en San Fernando

Lote en Venta CON PLATEA LISTO PARA CONSTRUIR en Barrio Náutico Albardón - ¡Oportunidad Única! ¡Un lugar exclusivo para vivir o disfrutar del río! Este lote de 1149,51 m², ubicado en el prestigioso Barrio Náutico Albardón, ofrece una experiencia única en el corazón del Delta, en las islas de San Fernando. Con acceso directo al Río Paraná de las Palmas y el Arroyo Cuevas Grandes, es ideal para quienes buscan tranquilidad, naturaleza y comodidad. Medidas Platea: 12 x 10 mts Medidas Muelle: 4 x 4 mts Detalles del Barrio: El Barrio Náutico Albardón se desarrolla sobre 50 hectáreas, combinando un diseño pensado para la vida frente al río y servicios premium: 268 unidades funcionales, todas con frente y salida al río. Canales navegables de 20 metros de ancho y 3 metros de profundidad, perfectos para embarcaciones. Infraestructura moderna con luz eléctrica y seguridad privada 24 hs. Infraestructura y Amenities: Playa exclusiva: Espacio recreativo para motos de agua, natación y relax. Bar de Playa: Con batería de baños completos para damas y caballeros. Restaurante de lujo: SUM de 1000 m² y un deck de 500 m² con vistas al río. Proveeduría: Espacio de 250 m² con aplicación para compras online. Marina y Muelle de Cortesía: Ideal para facilitar la navegación y el acceso al barrio. Zona recreativa para niños: Espacios diseñados para la diversión segura. Características del Lote: Superficie: 1149,51 m². Incluye platea y muelle construido, listo para comenzar a disfrutar del estilo de vida náutico. Excelente ubicación dentro del barrio, con vistas despejadas y acceso directo al río. Acceso y Ubicación Estratégica: Lancha colectiva desde el puerto de Escobar, con llegada directa a la puerta del barrio en tan solo 3 minutos. Fácil acceso desde la Ciudad de Buenos Aires, lo que combina tranquilidad y conectividad. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Este lote es perfecto tanto para disfrutar de una vida junto al río como para invertir en un lugar único en el Delta. Contáctanos hoy para más información o coordinar una visita. CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE:Corredor PúblicoMarcelo Rodrigo Diz,COLEGIO PÚBLICO DE MARTILLEROS Y CORREDORES DEL DEPARTAMENTO JUDICIAL DE LA MATANZA, NRO 995. En cumplimiento de las leyes vigentes, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código KLA6671541

Dimensiones reales: 12.65 m x 43.30 m Dimensiones según catastro: 11.98 m x 43.30 m Zonificación: R2 U1 FOT: 1.8 Altura máxima construible: PB + 3 pisos Densidad 600 hab/ha Retiro de frente: 3.00 m Retiro de fondo: 10.59 m Superficie vendible estimada: 800 m² Cocheras vendibles en PB: 13 Superficie total a construir estimada: 1000 m² Estado actual: existe una vivienda antigua de aproximadamente 130 m² y un galpón en el fondo de 25 m² estimativamente.

Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas de mayor atractivo natural del Delta Bonaerense. Fracción de terreno en venta en las Islas de San Fernando, con gran potencial para emprendimientos turísticos, recreativos o para el desarrollo de una propiedad destinada al descanso. Ubicación exacta Segunda sección de Islas del Delta del Paraná. Intersección de los arroyos El Durazno (actualmente en las cartas de SHN figura como arroyo Pacifico) y arroyo Negro (antes denominado arroyo El Durazno) La isla se encuentra en un área protegida declarada como Reserva de Biosfera Delta del Paraná en el corredor correspondiente a la segunda y tercera sección de islas del Delta bonaerense y es miembro de la Red Mundial UNESCO. Medidas, linderos y superficies 97.70 metros lindando con el arroyo el Durazno (nombre actual arroyo Negro). 439.05 metros de fondo al NE lindando con parcela 1b. 466.80 metros de fondo al SO lindando con parcela 1d. 13.84 metros al fondo lindando con parte parcela 1 de la fracción 939. Superficie total = Dos (2) hectáreas, Cuarenta y Ocho (48) áreas y Siete (7) centiáreas; Equivalente a 24.837 metros cuadrados. Descripción general En la isla hay una pequeña plantación de Alamos que pueden ser vendidos, y variedad de árboles frutales y ornamentales como: Nogales, Mandarinos, Naranjos, Ciruelo, Palmeras, Alcanforero, cañas Colihue, Robles, Mimbres, etc. y florales. En el terreno existe una vieja casa tipo isleña, la misma se encuentra en mal estado. Puede utilizarse por ejemplo de punto de apoyo logístico (deposito). El muelle se encuentra en buen estado, pero requiere mantenimiento. Torre construida con postes de Eucalipto impregnados en buen estado, pensada oportunamente para montar el tanque de agua y construir un pequeño deposito. Hay una vieja campana donde se acumulaba gas metano para usarlo en la cocina. Llega el servicio eléctrico. Hay servicio de lanchas de pasajeros y almacenera. Tiempo estimado en lancha desde la estación fluvial de Tigre de aproximadamente 1 hora y desde Villa La Ñata (canal Villanueva) unos 30 minutos. Fondeadero natural resguardado del oleaje producido por el paso de embarcaciones. Sobre los 97.5 metros del frente de la isla NO hay ningún problema de erosión lo que evita cualquier gasto de protección. Fue rellenada antiguamente por lo que es alta sobre la totalidad del frente. Se encuentra en una ubicación muy privilegiada fuera de lo común, protegida y tranquila. MICUCCIO PROPIEDADES. ¡Tu Inmobiliaria de Confianza! Martillero y Corredor Público a cargo: Nahuel Micuccio (CMZC Col. 460)

Álamos del Paraná, complejo ecoturístico náutico de vanguardia. Excelente ubicación en la 2da sección, islas de San Fernando, a tan solo 250 mts del Paraná de las Palmas. 60 lotes de 450 mts2 con amarra propia. 100% energías limpias, biodigestores y conexión a edenor. Reforestación y reinserción de flora nativa. Preservación de humedales y construcción palafítica eco sustentable. Reglamento de construcción y de convivencia. Club house, restaurante, pileta, playa, senderos, cultivos y espacios verdes comunes y recreativos. Reciclado y tratamiento en origen de residuos. Encargado con vivienda y vigilancia las 24 hs. Precios desde 12.000 usd en efectivo, gran oportunidad de inversión. Consultar por anticipo usd 5 mil y 12/18/24 cuotas (2% mensual sobre saldo) Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Excelente terreno de 270 m², ubicado a metros de Av. del Libertador, en una de las zonas más buscadas de Punta Chica Se encuentra en un entorno residencial consolidado, con rápido acceso a avenidas principales, transporte público, comercios y servicios. Apto para proyecto de vivienda, en un barrio que combina tranquilidad, arboleda y muy buena conectividad Zona de alto valor, con entorno cuidado y demanda sostenida, muy bien posicionada dentro de Zona Norte

Lote en Venta EN PESOS Y FINANCIADO L.C Lote de 800m² en el Delta (Tigre) -Complejo Turístico Cornamusa a 30minutos de Nordelta tigre y 40 minutos de Carmelo. ¡No pierdas esta oportunidad de inversión en el corazón del Delta! Ubicación privilegiada: Acceso desde San Fernando a través del Río Luján, el Paraná de las Palmas, y el Canal de La Serna. A solo 1.000 metros del Arroyo Sandor Mikler se encuentra el hermoso paraje "Cornamusa". LOTE 50: $ 15.295.000 ( PRECIO FINAL)  ANTICIPO: $ 3.795.000 + CUOTAS $ 575.000 Condiciones exclusivas: 10% de descuento por pago al contado Honorarios inmobiliarios: 5%. XINTEL (IAG-IAG-1280)

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Venta de Lote, San Fernando OPORTUNIDAD lote 12x24,4 mts ZONA INDUSTRIAL: I2 U3 Se aclara que los metros cuadrados y la antigüedad son estimaciones, al igual que las medidas parciales y el monto mencionado de las expensas mensuales (si corresponde el pago de expensas), los cuales pueden ser verificados y ajustados. El precio del inmueble puede variar sin previo aviso. En el caso de propiedades en construcción, la información sobre acabados y la fecha de entrega está sujeta a cambios. Las imágenes presentadas son solo ilustrativas y no poseen valor contractual. Las unidades anunciadas están sujetas a disponibilidad. En el caso de terrenos, la información sobre los metros cuadrados construibles es indicativa y debe ser confirmada por el interesado. Si el inmueble tiene destino comercial, el rubro correspondiente debe ser verificado por el interesado en la municipalidad pertinente. XINTEL (IAG-IAG-1178)

Preventa última etapa 30 lotes más lote Comercial de 1 hectárea L.C ¡Lotes de 800 m2 en venta en una ubicación increíble entre los dos Paraná! El color del agua más clara y en el corazón del delta declarado reserva de biosfera desde el año 2000 a 30minutos de Nordelta tigre y 40 minutos de Carmelo. Complejo Turístico Cornamusa - Lotes en Venta (Última Etapa) A continuación, se detalla lote disponible con su precio y condición de venta Lote 81: USD 220.000 Condiciones exclusivas: 10% de descuento por pago al contado. Financiación de hasta el 50% en 12 cuotas sin interés. Honorarios inmobiliarios: 5%. Gastos por cesión: ¡consúltanos!  Consultas: 11 4062-6666 ¡No pierdas esta oportunidad de inversión en el corazón del Delta! Ubicación privilegiada: Acceso desde San Fernando a través del Río Luján, el Paraná de las Palmas, y el Canal de La Serna. A solo 1.000 metros del Arroyo Sandor Mikler se encuentra el hermoso paraje "Cornamusa". Astrid Gonzalez Inmobiliaria CMCPSI 6603 XINTEL (IAG-IAG-1043)

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