Encontramos 78 Lotes y Terrenos en Venta en San Martin

OPORTUNIDAD !!!! Coldwelld Banker pone a la venta 2 lotes (C8 y C9) de 500 m2 c/u en el Barrio Privado Villa Robert a tan solo 10 minutos de San Martín. Predio de 14 ha. conformadas por 150 lotes que van desde los 450 m2 a 800 m2, todos con un promedio de 15 m. de frente. Al frente de calle Robert poseemos 2 áreas reservadas para futuro desarrollo comercial y habitacional. El terreno se encuentra delimitado por un cierre perimetral de cemento, excepto en el frente sobre calle Robert donde se combina tela romboidal con arbustos nativos. A tan solo 10 minutos de San Martín Mendoza. Venta de Lotes desde 450 m2 Seguridad las 24hs. Expensas económicas. Espacio recreativo. Entorno natural. Oportunidad de Inversión. © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Merino María Silvia Matricula CCPIM 1568 Tomo 11 Folio 385 - 386, adherida al Sistema Coldwell Banker Cuyo Real, CUIT 27-20452497-7, Avenida Emilio Civit 754 Ciudad Capital, Mendoza. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Merino Maria Silvia Matricula CCPIM 1568 Tomo 11 Folio 385 - 386, adherida al Sistema Coldwell Banker Cuyo Real, CUIT ?20-21369856-8, Avenida Emilio Civit 754. Ciudad capital, Mendoza.

Coldwell Banker Cuyo Real
KW MENDOZA

Ubicado en el tranquilo barrio de Buen Orden en San Martín, Mendoza, este terreno ofrece una excelente oportunidad para aquellos que buscan invertir en una propiedad con escritura inmediata. Con un amplio espacio de 793.23 M2, este terreno se presenta como una opción versátil para diversos proyectos de construcción o desarrollo residencial. La orientación Este garantiza que la propiedad reciba abundante luz natural durante las mañanas, creando un ambiente cálido y acogedor. La zonificación urbana del terreno permite una variedad de usos, asegurando que se adapte a las necesidades de los compradores más exigentes. Este terreno está equipado con servicios básicos como agua corriente y electricidad disponible para ser bajada de inmediato, lo que facilita el inicio de cualquier proyecto de edificación. La ubicación en Buen Orden proporciona un entorno apacible y seguro, ideal para familias o proyectos que buscan tranquilidad y accesibilidad a la vez. La dirección concreta, Buen Orden 921, permite un fácil acceso a las principales vías de comunicación y servicios de la zona, proporcionando comodidad y conectividad. Aunque el terreno no cuenta con áreas comunes ni estacionamiento, su amplio espacio permite diseñar y construir según las preferencias del comprador. En resumen, esta propiedad representa una inversión sólida en una zona en crecimiento, con la posibilidad de adaptarse a múltiples proyectos y estilos de vida. No pierda la oportunidad de adquirir este terreno con potencial ilimitado en una ubicación privilegiada de Mendoza.

Coldwell Banker Impacto Pro

SOL INMOBILIARIA VENDE En San Martín, Mendoza, se encuentra esta increíble oportunidad de adquirir un terreno de 400,9 m² con una ubicación privilegiada sobre Carril Norte. Este lote se encuentra en una zona semi rural con rápido acceso y gran proyección, ideal para aquellos que buscan un espacio para vivir, emprender o invertir. Una de las ventajas de este terreno es que cuenta con frente a asfalto, lo que facilita la accesibilidad. Además, la escritura es inmediata, por lo que podrás comenzar a utilizarlo desde el primer día. La propiedad también cuenta con luz individual instalada y servicios pasando por la puerta para una conexión inmediata. Para garantizar la seguridad y privacidad, el terreno cuenta con un cierre perimetral de 3 metros de altura, un portón corredizo de 4 metros y concertina en el frente. Asimismo, cuenta con alumbrado público y líneas de micro por la puerta, lo que facilita el transporte. Además, en el terreno se encuentra a metros de la Ruta Provincial 45 (Carril Montecaseros), lo que brinda una excelente conectividad con otras zonas de la región. La superficie total del lote es de 409 m² y se encuentra en una zona escolar, ideal para familias con niños. En cuanto a las características adicionales, el terreno cuenta con cloacas y luz eléctrica, lo que brinda mayor comodidad y facilidades para la construcción de viviendas o emprendimientos. No cuenta con agua, gas, piscina ni expensas, lo que puede resultar en un ahorro adicional para el comprador. No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un terreno listo para empezar a usar desde el primer día en una zona con gran potencial de crecimiento. ¡Contáctanos para más información!

SOL INMOBILIARIA

Venta de lotes en excelente ubicación de San Martín - TIERRAS DE TRAPANI Entrega Mínima y saldo con financiación en pesos. Con la entrega inicial se autoriza la costrucción de quincho y pileta en el lote Barrio Tierras de Trapani, una propuesta ideal para quienes buscan invertir o proyectar su vivienda en una zona estratégica y de fácil acceso. Ubicado sobre carril Montecaseros, a metros del Carril Norte, con rápida conexión a los principales puntos de la región: A solo 1,5 km de la Ruta Nacional 7 A 5 km del centro de la ciudad El entorno combina tranquilidad con excelente conectividad, ideal tanto para vivienda permanente como inversión. Características: Lotes de aproximadamente 300 m² Servicio de agua Energía eléctrica disponible Zona en crecimiento y constante desarrollo Valores según ubicación dentro del loteo: Lotes perimetrales: $10.000.000 Lotes internos: $12.000.000 Lotes esquina: $13.000.000 Modalidad de compra: Financiación propia. Entrega mínima y saldo finaciado en pesos Posibilidad de permuta por vehículo (auto, camioneta, utilitario) Los valores varían de acuerdo a la ubicación dentro del desarrollo. Una excelente oportunidad para asegurar tu inversión en una zona con gran proyección. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Merino Maria Silvia Matricula CCPIM 1568 Tomo 11 Folio 385 - 386, adherida al Sistema Coldwell Banker Cuyo Real, CUIT ?20-21369856-8, Avenida Emilio Civit 754. Ciudad capital, Mendoza.

Coldwell Banker Cuyo Real

Oportunidad Inversores – Terreno 3.700 m² con Proyecto de Eventos Se vende importante terreno de aproximadamente 3.700 m² con proyecto de eventos en funcionamiento, ubicado sobre calle Lavalle , Ciudad de San Martín, Mendoza. La propiedad se encuentra actualmente trabajando, alquilándose para distintos eventos y con clientela activa, lo que la convierte en una excelente oportunidad de inversión. Características Terreno parquizado de 3.700 m² 2 quinchos de aproximadamente 50 m² cada uno Pileta Sector de churrasqueras Baños Depósito de guardado Amplios espacios exteriores para eventos Ideal para inversores, emprendimientos recreativos o desarrollo de salón de eventos, con posibilidad de ampliar o potenciar el proyecto existente. Consúltanos para más información o coordinar una visita. ------------------------------------------------------------ Agustina Lopez Matrícula C.C.P.I.M.2006 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Agustina Lopez, Matrícula C.C.P.I.M.2006 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.C.P.I.M.2006 Agustina Lopez Matrícula C.C.P.I.M.2006 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Agustina Lopez, Matrícula C.C.P.I.M.2006 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.C.P.I.M.2006

CENTURY21LOPEZ

Gold Group Argentina® VENDE!! Destacados lotes en el barrio privado en desarrollo denominado Viñas de Bousquet, en las afueras de la pujante ciudad de San Martí­n, al Este de la bella Mendoza. Sobre la arteria homónima ( Isidoro Bousquet ), a escasa distancia de la Ruta 60 y nada lejos del Acceso Este ( la emblemática Ruta Nacional N° 7 ). A sólo 45 kms de Mendoza Capital, por la autopista de manera directa. Un atractivo predio con todo el potencial y en pleno crecimiento. Servicios de agua y luz. Viñas de Bousquet tendrá seguridad permanente, pórtico de ingreso ( con entrada automatizada ), garita de vigilancia, paisajismo, vistas infinitas, cercos y demás prestaciones. Variedad de terrenos disponibles ( 65 unidades de parcelas, la mayoría de 400 m2 propios ). Por ahora no pagan expensas. Valor tasado por terreno de 400 m2: $ 19.000.000.- Se escuchan ofertas CASH por la adquisición de 2 ó más lotes a la vez. Se reciben permutas a considerar. FINANCIACION EN PESOS: OPCION 1 CONTADO $ 19.000.000.- OPCION 2 INGRESO : $ 7.000.000.- 12 CUOTAS $ 950.000.- 12 CUOTAS $ 1.050.000.- OPCION 3 INGRESO : $ 8.000.000.- 12 CUOTAS $ 850.000.- 12 CUOTAS $ 950.000.- OPCION 4 INGRESO : $ 10.000.000.- 12 CUOTAS $ 750.000.- 12 CUOTAS $ 850.000.- OPCION 5 SIN ANTICIPO 12 CUOTAS $ 1.000.000.- 12 CUOTAS $ 1.100.000.- 12 CUOTAS $ 1.200.000.- Nota: adjuntamos a la publicación fotografías, planos, renders y vistas satelitales del estupendo predio. En síntesis, la oportunidad de proyectar el hogar para siempre o bien invertir en un lugar soñado que año a año se cotizará más y más. Estamos a su disposición para visitas y/o cualquier otra inquietud! Matrícula: SA_004 NOTA: quienes pretendan contratar los servicios estarán sujetos a las consideraciones detalladas a continuación: Se le informa que tanto los precios, como las distancias, características, medidas y/o condiciones publicadas son aproximaciones, no precisas y sujetas a modificaciones, las cuales se efectuarán sin previo aviso. Asimismo, todos los datos proporcionados en esta publicación pueden contener errores, los cuales no deben considerarse contractuales ni vinculantes. Tenga en cuenta que algunas características y terminaciones pueden variar o no encontrarse incluidas en el precio indicado. Recomendamos siempre consultar con nuestros profesionales para confirmar la verosimilitud y actualización de la información proporcionada.

Gold Group Argentina®

Gold Group Argentina® VENDE!! Destacados lotes en el barrio privado en desarrollo denominado Viñas de Bousquet, en las afueras de la pujante ciudad de San Martí­n, al Este de la bella Mendoza. Sobre la arteria homónima ( Isidoro Bousquet ), a escasa distancia de la Ruta 60 y nada lejos del Acceso Este ( la emblemática Ruta Nacional N° 7 ). A sólo 45 kms de Mendoza Capital, por la autopista de manera directa. Un atractivo predio con todo el potencial y en pleno crecimiento. Servicios de agua y luz. Viñas de Bousquet tendrá seguridad permanente, pórtico de ingreso ( con entrada automatizada ), garita de vigilancia, paisajismo, vistas infinitas, cercos y demás prestaciones. Variedad de terrenos disponibles ( 65 unidades de parcelas, la mayoría de 400 m2 propios ). Por ahora no pagan expensas. Valor tasado por terreno de 400 m2: $ 19.000.000.- Se escuchan ofertas CASH por la adquisición de 2 ó más lotes a la vez. Se reciben permutas a considerar. FINANCIACION EN PESOS OPCION 1 CONTADO $ 19.000.000.- OPCION 2 INGRESO : $ 7.000.000.- 12 CUOTAS $ 950.000.- 12 CUOTAS $ 1.050.000.- OPCION 3 INGRESO : $ 8.000.000.- 12 CUOTAS $ 850.000.- 12 CUOTAS $ 950.000.- OPCION 4 INGRESO : $ 10.000.000.- 12 CUOTAS $ 750.000.- 12 CUOTAS $ 850.000.- OPCION 5 SIN ANTICIPO 12 CUOTAS $ 1.000.000.- 12 CUOTAS $ 1.100.000.- 12 CUOTAS $ 1.200.000.- Nota: adjuntamos a la publicación fotografías, planos, renders y vistas satelitales del estupendo predio. En síntesis, la oportunidad de proyectar el hogar para siempre o bien invertir en un lugar soñado que año a año se cotizará más y más. Estamos a su disposición para visitas y/o cualquier otra inquietud! Matrícula: SA_004 NOTA: quienes pretendan contratar los servicios estarán sujetos a las consideraciones detalladas a continuación: Se le informa que tanto los precios, como las distancias, características, medidas y/o condiciones publicadas son aproximaciones, no precisas y sujetas a modificaciones, las cuales se efectuarán sin previo aviso. Asimismo, todos los datos proporcionados en esta publicación pueden contener errores, los cuales no deben considerarse contractuales ni vinculantes. Tenga en cuenta que algunas características y terminaciones pueden variar o no encontrarse incluidas en el precio indicado. Recomendamos siempre consultar con nuestros profesionales para confirmar la verosimilitud y actualización de la información proporcionada.

Gold Group Argentina®

Gold Group Argentina® VENDE!! Genial lote en Villa Robert, en las afueras de la dinámica ciudad de San Martí­n, al Este de la bella Mendoza. Sobre la arteria C. Robert S/N, a escasa distancia de la emblemática Ruta 7 ( Acceso Este ) y de la Ruta Provincial N° 50. A sólo 45 kms de Mendoza Capital, por la autopista de manera directa. Un atractivo predio con todo el potencial y en pleno desarrollo urbano. Servicios subterráneos, seguridad, ingreso de control, sistema de riego por goteo en jardines comunes y demás prestaciones. Vistas despejadas y maravillosas. Lote con nomenclatura i 2. Destacada orientación ( hacia el norte ) y localización ( central ). 485 m2 de superficie. Desarrollo urbanístico en ejecución. Por ahora no se pagan expensas ( consultar a nuestro corredor a aprtir de cuándo se abonarían ). Valor tasado del terreno: U$D 15000.- ( sólo U$D 22,47.- x m2 ). Se escuchan ofertas CASH serias. Posible financiación. Nota: adjuntamos a la publicación fotografías, planos e ilustraciones. En síntesis, la oportunidad de afincarse o bien invertir en un lugar soñado que año a año se cotizará más y más. Estamos a su disposición para visitas y/o cualquier otra inquietud! Matrícula: SA_004 NOTA: quienes pretendan contratar los servicios estarán sujetos a las consideraciones detalladas a continuación: Se le informa que tanto los precios, como las distancias, características, medidas y/o condiciones publicadas son aproximaciones, no precisas y sujetas a modificaciones, las cuales se efectuarán sin previo aviso. Asimismo, todos los datos proporcionados en esta publicación pueden contener errores, los cuales no deben considerarse contractuales ni vinculantes. Tenga en cuenta que algunas características y terminaciones pueden variar o no encontrarse incluidas en el precio indicado. Recomendamos siempre consultar con nuestros profesionales para confirmar la verosimilitud y actualización de la información proporcionada.

Gold Group Argentina®

Página 1 de 4

Observatorio InmoUp · datos a octubre de 2026

Mercado en San Martin

Precio por m² · casas y departamentos en venta
US$ 648
mediana del precio publicado
Variación interanual
-9,9%
precio por m² vs. octubre de 2025
Publicaciones en venta
251
activas, de todos los tipos
Contactos del mes
38
consultas y WhatsApp a los avisos

En octubre de 2026, la mediana del precio publicado de casas y departamentos en venta en San Martin fue de US$ 648 por m², con una baja moderada de -9,9% en un año. Hay 251 publicaciones activas en venta y los avisos del área recibieron 38 contactos en el mes.

Datos de todo el mercado de San Martin, no solo de los resultados de esta búsqueda.

Datos clave de casas y departamentos por localidad en el Gran Mendoza, octubre de 2026
LocalidadCasas y departamentos en venta, USD/m²Publicaciones activasContactos del mes
Lujan de CuyoUS$ 1.2502.2502.555
CapitalUS$ 1.0832.8006.179
MaipuUS$ 1.0671.2381.989
Godoy CruzUS$ 1.0001.6915.630
GuaymallenUS$ 8331.7724.346
Las HerasUS$ 6806861.442

Mediana del precio publicado de venta (valores de oferta, no de cierre). Publicaciones y contactos de casas y departamentos.

Observatorio del mercado de Mendoza →Precios por zona del Gran Mendoza →

Preguntas frecuentes

Precios de casas y departamentos en San Martin

¿Cuánto cuesta el metro cuadrado de casas y departamentos en San Martin?

US$ 648 por m² es la mediana del precio publicado de casas y departamentos en venta en San Martin en octubre de 2026, según el Observatorio InmoUp (precios publicados en el portal, no de cierre).

¿Cuáles son las zonas más caras y más baratas del Gran Mendoza para comprar casas y departamentos?

Lujan de Cuyo, con US$ 1.250 por m², es la más cara, y Las Heras, con US$ 680 por m², la más económica. Es la mediana del precio publicado de casas y departamentos en venta en octubre de 2026, según el Observatorio InmoUp (precios publicados en el portal, no de cierre).

¿Los precios de casas y departamentos suben o bajan en San Martin?

Bajan: -9,9% en un año. La mediana del precio publicado por m² de casas y departamentos en venta en San Martin pasó de US$ 718 en octubre de 2025 a US$ 648 en octubre de 2026, según el Observatorio InmoUp (precios publicados en el portal, no de cierre).

¿Cuántas propiedades hay en venta en San Martin?

251 publicaciones activas en venta en San Martin al cierre de octubre de 2026, de todos los tipos de propiedad, según el Observatorio InmoUp.

En todo el pais

Regiones