Encontramos 42 Edificios en Venta en Capital Mendoza

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN: ACTIVO A REFACCIONAR EN PLENO MICROCENTRO DE MENDOZA Inmueble comercial estratégico sobre calle Entre Ríos, entre San Juan y Rioja. Ubicación neurálgica en una de las zonas con mayor flujo peatonal y vehicular de la Ciudad de Mendoza, garantizando visibilidad total y conectividad inmediata. Propiedad de 190 m² de terreno y 347 m² cubiertos en dos plantas, con una densidad habitacional única: 10 habitaciones y 9 baños completos. Actualmente funciona como hospedaje generando ingresos diarios y cuenta con todos los servicios activos (luz, agua, gas natural y cloacas). Gran Potencial de Puesta en Valor Inmueble con sólida estructura de 39 años, en estado a refaccionar. Su valor diferencial radica en el margen de revalorización, permite remodelar o refuncionalizar desde cero sobre una infraestructura sanitaria y habitacional ya construida, ahorrando tiempos y costos estructurales. Ideal para reconvertir en proyectos de alta rentabilidad por metro cuadrado: Residencia universitaria, consultorios externos o centro médico, clínica de estética y spa urbano, residencia para adultos mayores, hostel moderno o alquiler temporario Estructura consolidada, ubicación inmejorable y alto potencial de plusvalía tras su remodelación. Distribución y Ambientes - 10 Habitaciones - 10 Baños completos - Living-comedor / Recepción - Cocina independiente - Lavandería independiente - Patio interno Coordine su visita para evaluar el proyecto. Los detalles publicados sobre esta propiedad son referenciales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Para información actualizada o coordinar una visita, no dudes en contactarnos. LCH

25 de Mayo 1830 casi Barcala. Edificio en construcción. Excelente ubicación geográfica, cerca de Estaciones de Metrotranvia y del Parque Central. Terreno 370 m2. Cubiertos 400 m2., en un 50% de avance de obra con 7 departamentos todos frontales en 3 Pisos; Posee espacios para escaleras y Ascensor. Sótano para maquinarias ( Ascensor, Cisternas de agua, motores, etc.) 8 cocheras. (1 cubierta y 7 descubiertas). Planta baja: 1 departamento de 45 m2 aproximados. Estar comedor. Cocina. 1 dormitorio. 1 Baño. Cochera cubierta. Espacio para estacionamiento de moto y/o bicicletas. 1° Piso: 3 Departamentos de 48 m2, c/u. Estar comedor. Cocina. 1 dormitorio. 1 baño. 2° Piso: 3 Departamentos de 43 m2, c/u. Balcón. Estar. Cocina. 1 dormitorio. 1 baño. Todas las unidades con cañerías de luz, agua y cloacas colocadas. El 4° piso esta apto para 3 departamentos proyectados de 35 m2 c/u. Contacto Alejandro / Javier / Armando

SCAFFIDI PROPIEDADES. VENDE. OPORTUNIDADINVERSIÓN!! EDIFICIO DE TRES PLANTAS CON TRES DEPARTAMENTOS CON PATIO GRANDE Y GARAGE. PLANTA BAJA DE UN DORMITORIO, COCINA, COMEDOR Y BAÑO, PATIO MUY GRANDE Y GARAGE PARA DOS VEHICULOS. PRIMERA PLANTA DE DOS DORMITORIOS CON PLACARES, COCINA COMEDOR GRANDE, BALCÓN CON LAVANDERÍA Y BAÑO COMPLETO. SEGUNDA PLANTA DE DOS DORMITORIOS CON PLACARES, COCINA COMEDOR GRANDE, BALCÓN CON LAVANDERÍA Y BAÑO COMPLETO. TODOS LOS SERVICIOS. NO PAGA EXPENSAS. ACTUALMENTE ALQUILADOS. CONSULTAR. MUY LUMINOSO.

Gold Group Argentina® VENDE! Excelente oportunidad de inversión inmobiliaria en la Ciudad de Mendoza, ideal para quienes buscan una propiedad con múltiples unidades y un interesante potencial de generación de renta. El inmueble se encuentra ubicado sobre calle Rioja, en la Ciudad de Mendoza, en un sector consolidado y estratégico de la Capital, con fácil acceso a importantes arterias, medios de transporte, comercios, servicios, instituciones y diferentes puntos de interés. El inmueble posee una superficie total de 408,47 m2 y aproximadamente 695 m2 cubiertos, contando con una antigüedad aproximada de 38 años. Se trata de un complejo con una particular característica: reúne en una misma propiedad un total de 15 unidades, convirtiéndose en una alternativa especialmente atractiva para inversores que buscan diversificar sus ingresos y aprovechar el mercado locativo. La distribución contempla 7 departamentos de un dormitorio, 2 departamentos de dos dormitorios, 1 departamento de tres dormitorios y 5 habitaciones con baño privado. Esta conformación permite desarrollar diferentes estrategias de alquiler, ya sea mediante renta permanente de las unidades, alquiler de habitaciones o bien mediante una puesta en valor y optimización del complejo para incrementar progresivamente su rendimiento. Como referencia, los valores estimados de alquiler se encuentran actualmente en torno a los $350.000 mensuales para los departamentos de un dormitorio, $450.000 para los departamentos de dos dormitorios y $500.000 para el departamento de tres dormitorios. Tomando únicamente estas unidades y sin contemplar los ingresos correspondientes a las cinco habitaciones con baño privado, se proyecta una renta mensual aproximada de $4.750.000, lo que evidencia el importante potencial que presenta esta insoslayable ocasión. La posibilidad de concentrar 15 unidades dentro de un mismo inmueble constituye una de sus principales fortalezas, permitiendo diversificar la renta y contar con diferentes fuentes de ingreso a partir de una única inversión. Asimismo, la cantidad de metros cubiertos y la ubicación consolidada dentro de la Ciudad de Mendoza brindan interesantes posibilidades para quienes deseen realizar mejoras, reacondicionamientos o desarrollar una estrategia de inversión a mediano y largo plazo. Una propiedad especialmente pensada para inversores que buscan adquirir un inmueble con múltiples unidades, potencial de renta permanente y posibilidades de crecimiento, aprovechando una ubicación estratégica dentro de una de las zonas más consolidadas de Mendoza. En resumen: una atractiva oportunidad de inversión inmobiliaria que combina ubicación, superficie, cantidad de unidades y un importante potencial de generación de ingresos, todo concentrado en una única propiedad. VALOR DE VENTA > U$D 160.000.- Para visitas y/o cualquier otra consulta, estamos a su disposición. Matrícula: SA_004 NOTA: quienes pretendan contratar los servicios estarán sujetos a las consideraciones detalladas a continuación: Se le informa que tanto los precios, como las distancias, características, medidas y/o condiciones publicadas son aproximaciones, no precisas y sujetas a modificaciones, las cuales se efectuarán sin previo aviso. Asimismo, todos los datos proporcionados en esta publicación pueden contener errores, los cuales no deben considerarse contractuales ni vinculantes. Tenga en cuenta que algunas características y terminaciones pueden variar o no encontrarse incluidas en el precio indicado. Recomendamos siempre consultar con nuestros profesionales para confirmar la verosimilitud y actualización de la información proporcionada.

Gold Group Argentina® VENDE! Excelente oportunidad de inversión inmobiliaria en la Ciudad de Mendoza, ideal para quienes buscan una propiedad con múltiples unidades y un interesante potencial de generación de renta. El inmueble se encuentra ubicado sobre calle Rioja, en la Ciudad de Mendoza, en un sector consolidado y estratégico de la Capital, con fácil acceso a importantes arterias, medios de transporte, comercios, servicios, instituciones y diferentes puntos de interés. El inmueble posee una superficie total de 408,47 m2 y aproximadamente 695 m2 cubiertos, contando con una antigüedad aproximada de 38 años. Se trata de un complejo con una particular característica: reúne en una misma propiedad un total de 15 unidades, convirtiéndose en una alternativa especialmente atractiva para inversores que buscan diversificar sus ingresos y aprovechar el mercado locativo. La distribución contempla 7 departamentos de un dormitorio, 2 departamentos de dos dormitorios, 1 departamento de tres dormitorios y 5 habitaciones con baño privado. Esta conformación permite desarrollar diferentes estrategias de alquiler, ya sea mediante renta permanente de las unidades, alquiler de habitaciones o bien mediante una puesta en valor y optimización del complejo para incrementar progresivamente su rendimiento. Como referencia, los valores estimados de alquiler se encuentran actualmente en torno a los $350.000 mensuales para los departamentos de un dormitorio, $450.000 para los departamentos de dos dormitorios y $500.000 para el departamento de tres dormitorios. Tomando únicamente estas unidades y sin contemplar los ingresos correspondientes a las cinco habitaciones con baño privado, se proyecta una renta mensual aproximada de $4.750.000, lo que evidencia el importante potencial que presenta esta insoslayable ocasión. La posibilidad de concentrar 15 unidades dentro de un mismo inmueble constituye una de sus principales fortalezas, permitiendo diversificar la renta y contar con diferentes fuentes de ingreso a partir de una única inversión. Asimismo, la cantidad de metros cubiertos y la ubicación consolidada dentro de la Ciudad de Mendoza brindan interesantes posibilidades para quienes deseen realizar mejoras, reacondicionamientos o desarrollar una estrategia de inversión a mediano y largo plazo. Una propiedad especialmente pensada para inversores que buscan adquirir un inmueble con múltiples unidades, potencial de renta permanente y posibilidades de crecimiento, aprovechando una ubicación estratégica dentro de una de las zonas más consolidadas de Mendoza. En resumen: una atractiva oportunidad de inversión inmobiliaria que combina ubicación, superficie, cantidad de unidades y un importante potencial de generación de ingresos, todo concentrado en una única propiedad. VALOR DE VENTA > U$D 160.000.- Para visitas y/o cualquier otra consulta, estamos a su disposición. Matrícula: SA_004 NOTA: quienes pretendan contratar los servicios estarán sujetos a las consideraciones detalladas a continuación: Se le informa que tanto los precios, como las distancias, características, medidas y/o condiciones publicadas son aproximaciones, no precisas y sujetas a modificaciones, las cuales se efectuarán sin previo aviso. Asimismo, todos los datos proporcionados en esta publicación pueden contener errores, los cuales no deben considerarse contractuales ni vinculantes. Tenga en cuenta que algunas características y terminaciones pueden variar o no encontrarse incluidas en el precio indicado. Recomendamos siempre consultar con nuestros profesionales para confirmar la verosimilitud y actualización de la información proporcionada.

Edificio Completo en Venta | Quinta Sección, Ciudad de Mendoza Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más exclusivas y consolidadas de la Ciudad de Mendoza. Ubicado en la estratégica esquina de Vicente Gil y Bravo, en la Quinta Sección, a escasos metros del Parque General San Martín, este edificio de dos plantas se destaca por su privilegiada ubicación, gran visibilidad y entorno residencial y profesional de primer nivel. La propiedad cuenta con 458 m² cubiertos, distribuidos en 2 unidades funcionales y espacios en planta baja actualmente destinados a cocheras y áreas complementarias, ofreciendo múltiples posibilidades de desarrollo y reconversión. Sus características constructivas y parámetros urbanísticos (Zona R2, FOT 2.4 y altura máxima permitida de 21 metros) lo convierten en un activo con gran potencial para proyectos de inversión, refuncionalización o ampliación. Ideal para: Consultorios médicos Oficinas corporativas Empresas Clínica o centro médico Instituto educativo Coworking La combinación de una ubicación premium, su condición de edificio en esquina y su importante superficie hacen de esta propiedad una oportunidad única para inversores, desarrolladores y empresas que buscan proyectar crecimiento en una de las áreas con mayor demanda de Mendoza. Consulte para mayor información y coordinar una visita. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Merino Maria Silvia Matricula CCPIM 1568 Tomo 11 Folio 385 - 386, adherida al Sistema Coldwell Banker Cuyo Real, CUIT ?20-21369856-8, Avenida Emilio Civit 754. Ciudad capital, Mendoza.

PROPIEDAD CON POTENCIAL DE INVERSIÓN Y DESARROLLO EN PLENO CENTRO DE MENDOZA Ubicada en Alem 39, Ciudad de Mendoza, a pocos metros de calle San Martín, esta propiedad representa una interesante oportunidad para inversores, desarrolladores, constructoras o empresas que busquen poner en valor un inmueble en una ubicación estratégica. La propiedad cuenta con una estructura edilicia sólida, aunque requiere trabajos de refacción y actualización, ofreciendo distintas posibilidades de intervención y reconversión. En planta baja dispone de tres locales comerciales, de los cuales dos se encuentran en condiciones de ser utilizados, mientras que el tercero requiere una refacción integral. La presencia de estos espacios permite contemplar el componente comercial del inmueble dentro de un eventual proyecto de inversión. La planta alta cuenta con cuatro habitaciones, dos baños y una amplia galería con chimenea, con salida a una terraza. En la terraza dispone de un pequeño departamento/ambiente auxiliar que actualmente puede utilizarse como depósito. Por sus características y, especialmente, por su ubicación céntrica, el inmueble puede resultar atractivo para quienes busquen refaccionar y valorizar la construcción existente, reconvertir sus espacios o analizar el potencial del terreno y su ubicación para un proyecto de mayor escala, sujeto a las posibilidades y normativa vigente. Una oportunidad para: Inversores que busquen un inmueble céntrico para poner en valor. Empresas constructoras y desarrolladoras. Proyectos de reconversión y refacción. Inversores interesados en combinar espacios comerciales + desarrollo inmobiliario. Una propiedad con una ubicación privilegiada y múltiples alternativas para analizar su puesta en valor. Todas las medidas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo titulo de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imagines y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. Todas las operaciones son llevadas a cabo por el Corredor Inmobiliario Néstor Andrés Guerrero CCPIM: 1596.

TEROL ASTRADA Real Estate - Inmobiliaria en Mendoza - VENDE - LOCAL COMERCIAL Ubicado en el microcentro de Mendoza, desarrollado en propiedad horizontal, anteriormente utilizado como sucursal bancaria. En planta baja cuenta con área de atención al público, un privado y sector de tesoro. La planta alta dispone de sala de reuniones, gerencia, núcleo sanitario, cocina, sala de máquinas y archivo. El inmueble presenta pisos de porcelanato y cielorraso suspendido. - Medidas: • Frente: 7 mts. (aprox) • Superficie: PB 280,87 m² • Superficie 1° Piso: 222,89 m² • Superficie cubierta total: 503,76 m² - Entorno: *Peatonal Sarmiento *Avenidas: Pedro Molina, San Martín, Belgrano y Gdor. R. Videla • Plaza Independencia, Plaza Italia y Plaza España • Sheraton Mendoza, Términal de Ómnibus de Mendoza Contactanos para mayor información Los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.

MVC INMOBILIARIA VENDE EDIFICIO EN CALLE ESPEJO 20 MICROCENTRO DE MENDOZA. Edificio en venta — Calle Espejo 20, Microcentro de Mendoza Una ubicación privilegiada para transformar y potenciar una propiedad con gran potencial. En venta edificio ubicado en calle Espejo 20, en pleno microcentro de la Ciudad de Mendoza, sobre una de las calles más buscadas y estratégicas de la ciudad. La propiedad cuenta con aproximadamente 500 m² cubiertos, distribuidos en dos plantas, más un pequeño subsuelo. Se trata de una propiedad a renovar, ideal para quienes buscan desarrollar un proyecto a medida y aprovechar al máximo su ubicación y superficie. Además, existe la posibilidad de incorporar un ascensor, ampliando las alternativas de uso y funcionalidad del edificio. Por sus características, resulta una excelente oportunidad para oficinas corporativas, emprendimientos comerciales, instituciones, estudios profesionales o proyectos de inversión. - Calle Espejo 20 — Microcentro, Ciudad de Mendoza -500 m² cubiertos aprox. -2 plantas + pequeño subsuelo -Posibilidad de colocar ascensor -A renovar -Ubicación estratégica y privilegiada Una propiedad para transformar, poner en valor y proyectar en una de las mejores calles del microcentro mendocino. Corredor Responsable: Jorgelina Balegno MAT 2179 ML

14 habitaciones 7 por piso 10 de unos 24 m2 4 de más de 24 m2 48 plazas total Oficina de administración en entrepiso PB con recepción, 2 baños, y salón de usos múltiples. Ascensor hidráulico desde el sub-suelo al tercer piso con parada intermedia en entre piso y última parada en terraza. Cisterna en sub-suelo de 8000 litros con 2 bombas hidráulicas que mantienen presurizada las cañerías 2 termo tanques de alta recuperación de 3000 litros c/u, solo usamos uno a la vez. Tanques auxiliares sobre caja de escalera en terraza con 2000 litros por eventual corte de energía. Sistema de incendio en los dos pisos. Toda la carpintería incluyendo placares, puertas, zócalos en madera sólida (pinotea) Pisos de porcelanato Todas las habitaciones tienen kichinet con mesada de granito, bacha de acero inoxidable, alacenas, vajilla y demás. Horno microondas, jarra eléctrica. Mesa y asientos para desayunar o comer en el cuarto. TV de 43” Teléfono con salida exterior y comunicación con recepción. Patio de luz para fumadores. Aire acondicionado, calefacción y ventiladores de techo en todos los cuartos. Caja de seguridad individuales. Baños completos en todas. Ventanas de aluminio doble vidrio. Sommiers en todas. Ropa de cama, toallas y toallones. Salón armado para desayuno y/o comidas en PB, con servicio de cocina apto para ofrecer también almuerzo y cena a la carta. Cocina equipada con chimenea al exterior con heladeras, frizzer varios, hornos y lo necesario para la elaboración y mantenimiento de alimentos. Mesas varias y sillas. A/A en todo el sector de comidas y ventilador de techo. Central telefónica Samsung. Vajilla para 40 personas completa. Si es necesario hacer un inventario me me avisas. Uso de vereda por Av. Mitre 13 metros, por Av. Las Heras 17 metros.

Century21 Inmoandes SAS ofrece una excelente oportunidad de inversión en pleno corazón de la Ciudad de Mendoza. Se trata de un hotel en funcionamiento estratégicamente ubicado sobre Calle Perú, con habilitación municipal, cartera de clientes fidelizada. Consultar financiación disponible. Características principales: Superficie total: 413,86 m2 Sup cubierta: 867 m2 Habitaciones: 27 totalmente equipadas Recepción amplia y funcional. Capacidad para 62 huéspedes, dividido en 3 plantas distribuidas de manera eficiente: Planta baja: 11 habitaciones totalmente equipadas Primer piso: 11 habitaciones + cocina y comedor para huéspedes Segundo piso: 5 habitaciones + cuarto de servicio El hotel cuenta con: Calefacción central por caldera de 45.000 calorías 2 termotanques industriales para provisión de agua caliente Cisterna de emergencia que asegura el suministro constante Ascensor para un acceso cómodo en todos los niveles Sistema de cámaras de seguridad Se entrega con mobiliario completo: Sommiers, ropa blanca, aires acondicionados, sillones, mesas, cocina equipada, cortinas, iluminación, televisores, etc. (Consultar inventario existente) Datos de facturación disponibles para mostrar. Puntos destacados: Un hotel moderno, pensado para recibir a turistas y viajeros con todas las comodidades necesarias, manteniendo instalaciones de calidad y un estilo actual. Su ubicación lo convierte en una opción ideal para quienes buscan una inversión hotelera en una ciudad turística en pleno crecimiento. * Ideal para inversores del rubro hotelero o para quienes busquen desarrollar un proyecto turístico en una de las ciudades más visitadas de Argentina. Ventajas de la ubicación: El hotel se ubica en una de las arterias más transitadas y reconocidas de la capital mendocina, a pocos minutos del microcentro, Parque General San Martín y principales puntos turísticos y comerciales. Zona céntrica y de alta demanda turística Cercanía a bares, restaurantes, universidades y comercios. Fácil acceso a transporte público y principales avenidas. Norberto Ferrer & Monica Saez Matrícula C.C.P.I.M. 2042 / CCIMP 2026 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Norberto Ferrer & Monica Saez, Matrícula C.C.P.I.M. 2042 / CCIMP 2026 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.C.P.I.M. 2042 / CCIMP 2026

Oportunidad Venta Edificio. Zona Tribunales - Parque Cívico Ivanna Blanc inmobiliaria ofrece la venta de Edificio con 14 Oficinas frente al Parque Cívico. Ideal inversión o desarrollo con renta asegurada. (coworking, estudios jurídicos o contables, centro médico, consultorios, departamentos AIRBNB) Ubicación Privilegiada: Av. Pedro Molina 517, a metros de Casa de Gobierno y Tribunales. Zona de alta demanda comercial, administrativa y gubernamental. Características Principales: Superficie total del terreno: 342,24 m² Superficie cubierta construida: 866 m² Espacios luminosos, funcionales y con muy buena circulación. Zonificación: Apta para uso comercial, administrativo o institucional. Servicios: Luz (tablero independiente por oficina), agua, gas natural (gabinete independiente). Estado de conservación: Muy bueno Documentación: Escriturado Distribución: PB: 3 ingresos independientes, 2 oficinas frontales. 1 Palier que comunica a un espacio en común de circulación donde está el ascensor y escaleras. Sala de máquinas con cisterna. 2 oficinas traseras con amplio patio interno. Todas las oficinas cuentan con toilette y kitchenette. (posibilidad de subdivisión) PISO 1: 3 oficinas frontales con vistas al parque cívico Espacio común de circulación con ascensor y escaleras 2 oficinas traseras Todas las oficinas cuentan con toilette y kitchenette. PISO 2: 3 oficinas frontales con vistas al parque cívico Espacio común de circulación con ascensor y escaleras 2 oficinas traseras Todas las oficinas cuentan con toilette y kitchenette.

DEALMAKER vende Edificio en calle Urquiza y San Martin, zona Alameda!! Características principales: - Edificio completo PB - 1°piso - 2°piso - terraza - 6 baños - salon comercial en planta baja - esquina con salida a a Urquiza y San Martin ¡Contáctanos para coordinar una visita y descubrir todos los detalles que esta propiedad tiene para ofrecer! Esta propiedad posee un tour virtual con fotos 360° La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

PLATE SOLUCIONES INMOBILIARIAS VENDE 🏢 Oportunidad de inversión en la Quinta Sección Ubicado sobre calle Pueyrredón, en el corazón de la Quinta Sección, una de las zonas más prestigiosas y consolidadas de la Ciudad de Mendoza, este edificio representa una excelente oportunidad para desarrolladores e inversores que buscan una propiedad con gran potencial de crecimiento y múltiples posibilidades de uso. La propiedad cuenta con un importante frente sobre una de las arterias más valoradas de la ciudad y dispone de estacionamiento propio, un diferencial clave para proyectos corporativos, profesionales o residenciales. Por sus características, dimensiones y ubicación estratégica, resulta ideal para: Desarrollo inmobiliario residencial. Consultorios médicos y centros de salud. Oficinas corporativas. Instituciones educativas. Sedes consulares o representaciones empresariales. Espacios de coworking y servicios profesionales. Su privilegiada localización permite un rápido acceso al microcentro, principales avenidas, Parque General San Martín y una amplia oferta de servicios, comercios y transporte. Una propiedad con ubicación premium y gran potencial de valorización, ideal para quienes buscan desarrollar un proyecto de alto nivel en una de las zonas más demandadas de Mendoza. 📈🏢✨ Consultanos para conocer más detalles y coordinar una visita. CORREDORA RESPONSABLE ALICIA PLATE VIDELA MAT. 1695.

DEALMAKER vende Edificio sobre calle Godoy Cruz de Ciudad!! Características principales: - Edificio completo PB - 1°piso - 2°piso - 3°piso - terraza - 16 baños - espacio para 10 vehiculos - pisos prácticamente libres ¡Contáctanos para coordinar una visita y descubrir todos los detalles que esta propiedad tiene para ofrecer! La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Oficinas corporativas premium en Quinta Sección, Paso de los Andes y Emilio Civit, con cochera Exclusivo inmueble corporativo en venta ubicado en una de las zonas más prestigiosas de Mendoza, sobre calle Paso de los Andes 1177, entre Emilio Civit y Agustín Álvarez, en plena Quinta Sección, a metros del Parque General San Martín. Esta propiedad se destaca por su excelente ubicación estratégica, calidad constructiva y funcionalidad, siendo ideal para empresas, estudios profesionales, clínicas, consultoras o instituciones que buscan una imagen corporativa de alto nivel. Cuenta con una superficie total de 289 m², distribuidos en tres niveles, con espacios amplios, excelente iluminación natural y una distribución óptima para el funcionamiento corporativo. Distribución Planta Baja: • Recepción profesional • Sala de espera o estar • Sala de reuniones • Oficina principal con baño privado • Cocina equipada • Baño adicional • Patio privado Subsuelo: • Oficina privada • Espacio de coworking o área operativa • Baño completo Primer Piso: • Sala de reuniones adicional • Tres oficinas privadas • Oficina con baño en suite • Baño adicional Características principales • Superficie total: 289 m² • Superficie cubierta: 250 m² • Cochera doble • 5 baños • Calefacción central • Aire acondicionado • Excelente estado de conservación • Equipamiento y mobiliario incluidos • Lista para uso inmediato • Sin expensas Ubicación estratégica Ubicada en el corazón de Quinta Sección, una de las zonas más exclusivas y consolidadas de Mendoza, a metros del Parque General San Martín y rodeada de importantes empresas, clínicas, estudios profesionales y centros corporativos. La propiedad ofrece excelente conectividad, accesibilidad y visibilidad, consolidándose como una ubicación ideal para el desarrollo de actividades profesionales y empresariales. Valor de venta USD 490000 Ideal para • Empresas corporativas • Estudios jurídicos y contables • Clínicas y consultorios • Empresas tecnológicas • Oficinas administrativas • Inversores corporativos Destacado Propiedad corporativa única por ubicación, funcionalidad y calidad, ideal para empresas que buscan establecerse en una de las zonas más exclusivas de Mendoza. Corredor interviniente:DAVID DANIEL TARQUINI CCPIM 1021 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 7.372 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por el Colegio de Corredores Públicos Inmobiliarios de la Provincia de Mendoza. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. | *GP* |

Century 21 López ofrece a la venta; Propiedad Corporativa, ubicada sobre calle Paso de Los Andes, entre Emilio Civit y Agustín Álvarez, Ciudad de Mendoza. Se vende totalmente equipada y amoblada. Lo que permite una puesta en funcionamiento inmediata. La propiedad se desarrolla en 3 pisos y cuenta con aproximadamente 200 m2 cubiertos, con espacios funcionales, que permiten adaptarse a diferentes tipos de actividades, profesionales o comerciales. PLANTA BAJA: - Recepción: con mostrador, sillón individual, teléfono. - Sala de espera: con 4 sillones (2 sillones de 2 cuerpos, 2 sillones de 1 cuerpo) - Sala de Directorio: con Mesa y 8 sillones, teléfono, LED, cerradura con clave, mueble, aire acondicionado, lámparas. - Despacho: con baño privado: escritorio, 2 monitores, PC, impresora, muebles de madera, armario de madera, 3 sillones de escritorio individuales, 3 sillones Bugatti. - Oficina de Secretaría: con escritorio, Silla, PC, impresoras. - Cocina equipada. Caldera, termotanque. - Toillette - Patio: con sillones de jardín PLANTA ALTA: -Sala de Reunión: con mesa y 8 sillas, 8 PC, mueble de madera. - Oficina: con escritorio, 3 sillas, PC, la misma cuenta con baño privado completo - Baño completo con antebaño - Oficina con escritorio, 3 sillas, PC, impresora, 2 sillones con mesa ratona. - Oficina con escritorio, 3 sillas, PC, placard de madera. SUBSUELO: -Oficina con: mesa escritorio con 6 sillas, 1 PC, armario, aire acondicionado. - Baño - Oficina con 9 módulos de trabajo completos, con PC, sillas , muebles. Ideal para empresas, estudios profesionales, clínicas, que busquen una ubicación estratégica, con espacio listo para comenzar a operar. LC En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor Inmobiliario colegiado Agustina Tatiana López Matricula nº 2006 (C.C.P.I.M) LC

CONTACTO PROPIEDADES INMOBILIRIA Venta de Hotel en Funcionamiento ubicado en Quinta Sección, Ciudad de Mendoza. CALLE: Sobremonte N° 648 SUPERFICIE TOTAL DEL TERRENO: 815 m² SUPERFICIE CUBIERTA TOTAL: 1.149 m² SUPERFICIE TOTAL DEL ESTACIONAMIENTO: 271 m² Se encuentra disponible para la venta un hotel actualmente operativo, situado en una de las zonas más valoradas de la Ciudad de Mendoza: la Quinta Sección. Su ubicación estratégica, a pocos metros del Parque General San Martín y cerca del principal circuito gastronómico y turístico, lo convierte en una excelente oportunidad de inversión. DISTRUBUCIÓN: -24 habitaciones completamente equipadas, cada una con baño privado, televisor, calefacción y aire acondicionado. -Espacio de estacionamiento para huéspedes. -Habilitación comercial vigente y actividad en funcionamiento. -Propiedad en muy buen estado de conservación y mantenimiento. -Ubicación urbana privilegiada, muy demandada por turistas nacionales e internacionales. -Negocio listo para operar, con potencial para ampliación o desarrollo como hotel boutique. OBSERVACIONES : La propiedad se entrega con todo su mobiliario y equipamiento incluido, permitiendo continuar con la explotación de forma inmediata. Cuenta con historial de rentabilidad comprobable y flujo constante de huéspedes. Áreas Complementarias: Dispone de un terreno adicional de 271 m², con 10 metros de frente, actualmente utilizado como estacionamiento y con posibilidad de desarrollo. Y un duplex en el ingreso al hotel que cuenta en su planta baja con living comedor, cocina y en la planta alta un baño y dos dormitorios, tambien posee una lavanderia y terraza. VALOR: USD 1.250.000 Contactanos por WhatsApp para solicitar mayor información. CONTACTO PROPIEDADES INMOBILIARIA más de 50 años de trayectoria. Seguinos en redes y enterate de todas las novedades! Instagram: contactoinmobiliaria Facebook: contactopropiedadesinmo Web: www.contactopropiedades.com *La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados en esta publicación*

Ubicado estratégicamente en la prestigiosa Sexta Sección de Mendoza, este edificio comercial en Moldes 600 ofrece una oportunidad inigualable para inversores y empresarios. Con 159 M2 de superficie total, de los cuales 139 M2 están cubiertos, la propiedad se distribuye en dos plantas, proporcionando un espacio versátil y adaptable para diversas actividades comerciales. El edificio cuenta con tres baños y está equipado con servicios esenciales, como agua corriente, gas natural, electricidad, cloacas, internet, cable y wifi, asegurando comodidad y funcionalidad. Además, dispone de alumbrado público y pavimento, garantizando un entorno seguro y accesible. Con 36 años de antigüedad, este edificio ha sido diseñado para maximizar su potencial de alquiler, ofreciendo escritura inmediata. Entre sus características adicionales, se incluyen aire acondicionado individual y un balcón terraza, ideales para crear un ambiente agradable y confortable. Aunque no cuenta con estacionamiento cubierto, su ubicación céntrica en Capital, Mendoza, proporciona fácil acceso al transporte público y a una variedad de servicios y comercios cercanos. Esta propiedad es una opción excelente para quienes buscan establecer un negocio en una zona de alta demanda y crecimiento continuo. No deje pasar esta oportunidad de inversión en un área con gran potencial comercial. Contáctenos para obtener más información y coordinar una visita. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Merino Maria Silvia Matricula CCPIM 1568 Tomo 11 Folio 385 - 386, adherida al Sistema Coldwell Banker Cuyo Real, CUIT ?20-21369856-8, Avenida Emilio Civit 754. Ciudad capital, Mendoza.

Departamentos en venta ubicados en calle Avellaneda y Belgrano, Ciudad. Edificio privado de 4 pisos, cuenta con recepcion y terraza de uso comun. 2 Habitaciones - 1 Baño con antebaño - Cocina comedor - Balcón - Cochera. Terminaciones de calidad, entrega con pisos porcelanatos, instalacion para radiadores, aberturas Modena, anafe, amoblamiento de cocina y placares. Consultar unidades disponles a partir de los U$S 120.000. Opcional cochera techada APTO PARA TURISMO. IDEAL INVERSION, EXCELENTE ZONA RECIDENCIAL COMERCIAL. CEFAS INMOBILIARIA.

🏨 Rivarola Agostini Inmobiliaria vende Hostal en funcionamiento 📍 Ubicado estratégicamente entre las calles Salta y San Luis, en plena Ciudad de Mendoza, una zona ideal para turismo por su cercanía al centro, transporte y atractivos urbanos. La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 415 m² y se compone de dos bloques constructivos , lo que permite un uso funcional y organizado del espacio. 🧱 Bloque 1 (sector original) • 3 dormitorios en planta baja • 3 dormitorios en planta alta (por escalera de madera) • Todos los dormitorios con baño completo • Sótano con potencial para cava o espacio de guardado 🧱 Bloque 2 (sector principal y servicios) • Entrada principal independiente • Recepción con oficina • Sala • Amplio comedor • Cocina con espacio para dos cocinas • Baño con ducha para huéspedes en tránsito • Depósito • Toilette • Dormitorio con baño completo en planta baja Planta alta: • Sala de máquinas • Sector de lavandería • Dormitorio amplio con baño Segundo piso: • Terraza transitable • Proyección para ampliación (habitación y baño) 🔗 Espacios complementarios • Oficina en primer piso (en la unión de ambos bloques) 🔧 Infraestructura ✔ Instalaciones de luz, gas, agua y cloaca totalmente nuevas 📌 Importante: La propiedad se encuentra actualmente alquilada , lo que la convierte en una excelente opción para inversores que buscan renta inmediata. *El precio publicado en el aviso, las medidas y distancias indicadas, son de referencia, sujeto a modificaciones sin aviso previo. *Los datos consignados en esta web o publicación, pueden contener errores y no son contractuales; verifique los mismos previamente con nuestro corredor inmobiliario. Más propiedades en www.rivarolaagostini.com.ar Mateo 1434.

VÓRTICE INMOBILIARIA VENDE Excepcional Hotel/Apart Hotel "Piazza Suites" en venta, en pleno microcentro de la Ciudad de Mendoza, con una ubicación privilegiada por ser ésta una de las zonas de mayor movimiento turístico y flujo empresarial y ejecutivo, sito con frente a calle Gutiérrez N° 375, entre calle Patricias Mendocinas y Av. Bartolomé Mitre, de la Provincia de Mendoza, a metros de importantes plazas, y variados puntos de interés. Superficie total: 287 m2 Superficie cubierta: 488 m2, contando con una superficie construida de 259 m2 en planta, y de 229 m2 en planta baja. El edificio ofrece 15 habitaciones en total con baño propio, organizadas en 7 unidades cuádruples, 2 quíntuples, 5 matrimoniales, y una habitación triple. Emplazado en dos plantas, distribuidas de la siguiente manera: - Planta Alta: nueve habitaciones con baño, dos de ellas cuentan con balcón. - Planta Baja: seis habitaciones con baño; cocina; sala de guardado; comedor/desayunador; dos patios internos; un toilette. A sus 488 m2 cubiertos, se le suma un valioso potencial de expansión en altura. El Hotel se vende completamente amoblado, con equipos de A/A, TV´s, camas, colchones, entre otros. Actualmente se encuentra alquilado hasta octubre del corriente año, con rentabilidad comprobable, y de bajo costo operativo, ideal para inversores. Ubicado en un estratégico entorno comercial y gastronómico, se convierte en una inversión segura y rentable, siendo una excelente oportunidad para explotación turística. Valor de Venta: USD 700.000.- Se evalúan permutas. Se ofrece financiación. Por cualquier consulta, no dude en contactarnos, estamos a su disposición. Corredor responsable: GROSSO, Jeremías (matrícula cpim 1957). Nota: Los precios, distancias, características, medidas y condiciones mencionadas son aproximadas y pueden cambiar sin previo aviso. La información publicada podría contener errores y no debe considerarse como un compromiso legal o contractual. Algunas características o terminaciones pueden variar o no estar incluidas en el precio indicado. Para obtener información precisa y actualizada, le recomendamos consultar con nuestro corredor responsable. -

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En venta hotel con excelente ubicación, sobre Av. Las Heras 80. entre calle 9 de Julio y a metros de Avenida San Martín. Cuenta con 30 habitaciones y 30 baños. Terreno de 539 m2 Cubiertos 860 m2 aproximadamente, distribuidos de la siguiente manera: _sótano: 40m2 _Planta baja: 150 m2 (incluye recepción, salón de comidas/desayuno y patio. _1er. piso: 327.5 m2 _2do piso: 327.5 m2 _Terraza: 14 m2 Cuenta con ascensor y 10 equipos de aire acondicioando. Actualmente están todas las habitaciones ocupadas como alquileres temporales, tipo residencia. La propiedad se publica a éste valor, ya que necesita de varios arreglos.