Encontramos 94 Edificios en Venta en Mendoza

COMPLEJO MIXTO EN VENTA EN GODOY CRUZ: 2 LOCALES Y 2 DEPARTAMENTOS PLANTA BAJA • 2 locales comerciales con frente a la calle • Baño propio en cada local • Un local está alquilado PLANTA ALTA • 2 departamentos con acceso independiente por escalera • Cada departamento: 2 dormitorios, baño completo y cocina-comedor integrada • Balcón y patio interno en cada departamento SUPERFICIE • 277 m² cubiertos • 277 m² totales • 4 dormitorios y 4 baños en total • 6 ambientes ESTADO • Antigüedad: 40 años • Estado de conservación: bueno • Sin cochera • Sin expensas CONDICIONES • Se aceptan permutas como parte de pago UBICACIÓN • Natalio Segura 1815, Godoy Cruz, Mendoza VALOR • US$ 150.000 --- Corredor Público Inmobiliario. Matrícula CCPIM N° 2158. AVISO LEGAL: quien desee contratar nuestros servicios queda sujeto a las consideraciones que siguen. El valor de referencia de esta propiedad es el expresado en dólares estadounidenses (USD); si se exhibe también un monto en pesos, es sólo un dato de trámite del portal y no reemplaza al valor en dólares. Los valores, superficies, medidas, distancias y características publicados son estimativos y pueden modificarse en cualquier momento sin necesidad de aviso previo. La información de esta publicación puede contener errores u omisiones, y no reviste carácter contractual ni vinculante para las partes. Algunas terminaciones y prestaciones pueden diferir de lo exhibido o quedar excluidas del precio indicado. Antes de tomar cualquier decisión, consulte con nuestros profesionales para verificar y actualizar los datos.

COMPLEJO EN VENTA: 4 DEPARTAMENTOS Y 2 LOCALES EN GODOY CRUZ COMPOSICIÓN • 4 departamentos • 2 locales comerciales con frente a la calle • 6 ambientes • 4 dormitorios • 6 baños SITUACIÓN ACTUAL • 1 local alquilado • 1 departamento alquilado SUPERFICIE • 322 m² cubiertos • 322 m² totales ESTADO • Antigüedad: 30 años • Estado de conservación: bueno • Sin cochera • Sin expensas OPERACIÓN • Venta • Se aceptan permutas • Visitas coordinadas con el martillero. Consultá por el rendimiento actual y potencial del complejo. UBICACIÓN • Natalio Segura 1809, Godoy Cruz, Mendoza VALOR • US$ 260.000 --- Corredor Público Inmobiliario. Matrícula CCPIM N° 2158. AVISO LEGAL: quien desee contratar nuestros servicios queda sujeto a las consideraciones que siguen. El valor de referencia de esta propiedad es el expresado en dólares estadounidenses (USD); si se exhibe también un monto en pesos, es sólo un dato de trámite del portal y no reemplaza al valor en dólares. Los valores, superficies, medidas, distancias y características publicados son estimativos y pueden modificarse en cualquier momento sin necesidad de aviso previo. La información de esta publicación puede contener errores u omisiones, y no reviste carácter contractual ni vinculante para las partes. Algunas terminaciones y prestaciones pueden diferir de lo exhibido o quedar excluidas del precio indicado. Antes de tomar cualquier decisión, consulte con nuestros profesionales para verificar y actualizar los datos.

TEROL ASTRADA Real Estate- Inmobiliaria en Mendoza -VENDE- LOCAL COMERCIAL Godoy Cruz Excelente local comercial en venta ubicado en Perito Moreno 102, esquina Azopardo, Godoy Cruz, Mendoza, emplazado en uno de los sectores comerciales de mayor movimiento y visibilidad del Gran Mendoza. Desarrollado sobre un terreno de 647,77 m², el inmueble cuenta con 875,96 m² cubiertos distribuidos en planta baja, primer piso y subsuelo, ofreciendo espacios amplios, flexibles y funcionales para múltiples actividades comerciales, corporativas e institucionales. Su estratégica ubicación en esquina le brinda una destacada presencia urbana, gran exposición de marca y excelente circulación vehicular y peatonal, convirtiéndolo en una oportunidad ideal para empresas que buscan consolidar su operación en una ubicación de alto impacto. La planta baja dispone de amplios salones comerciales, sectores de atención al público, oficinas, áreas de servicio y circulaciones que permiten adaptar fácilmente el inmueble a distintos modelos de negocio. Además, cuenta con opción de cochera. En la planta alta se desarrolla una vivienda independiente con acceso exclusivo, terraza y espacios complementarios, que puede destinarse a residencia, oficinas ejecutivas o áreas administrativas, aportando una versatilidad poco frecuente en este tipo de activos. Ideal para: .Bancos y entidades financieras .Supermercados y autoservicios .Concesionarias .Showrooms .Centros médicos y clínicas .Instituciones educativas .Empresas de servicios .Retail .Oficinas corporativas .Franquicias .Inversores que buscan renta comercial Características -Superficie cubierta total: 875,96 m² -Terreno: 647,77 m² -Local desarrollado en dos plantas y subsuelo -Excelente ubicación en esquina -Amplios salones comerciales -Oficinas privadas -Sectores de atención al público -Áreas de servicio -Circulaciones funcionales -Opción de cochera -Vivienda independiente en planta alta -Terraza -Excelente visibilidad comercial -Alto tránsito vehicular y peatonal Ubicado a pocos minutos de las principales arterias de Godoy Cruz, con rápido acceso desde Av. Gobernador Ricardo Videla, Av. San Martín Sur y Av. Ing. Cipolletti, rodeado de supermercados, gastronomía, comercios, transporte público y una amplia oferta de servicios, lo que garantiza un entorno comercial consolidado y un excelente potencial para el desarrollo de negocios. Esta propiedad representa una excelente oportunidad para empresas que priorizan ubicación estratégica, presencia comercial y flexibilidad de uso, así como para inversores que buscan incorporar un activo de gran escala en una de las zonas comerciales más dinámicas de Mendoza. Los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Hotel Boutique - Wine & Spa Ubicación Premium: Vistalba, Luján de Cuyo, Mendoza Hotel boutique completamente operativo ("llave en mano"), ubicado estratégicamente en el la Ruta del Vino, a minutos de bodegas históricas y modernas. Su proximidad (15 min) al centro de Mendoza y al Aeropuerto Internacional (35 min) garantiza una alta demanda turística. Operación Sólida y Rentable No es solo la adquisición de un inmueble, sino de un negocio establecido con alto potencial de retorno de inversión. - Ocupación promedio anual: entre un 65% y 92% en los últimos 4 años - Tarifa promedio por habitación: usd95 y usd170 en los últimos 4 años - Cap Rate o Retorno de inversión: entre un 8% y 10% - Posicionamiento Digital: Presencia activa en principales portales de reserva (Booking(9.2), Expedia(9.2), Despegar) y sitio web propio desarrollado - Capital Humano y Red de Contactos: Personal experimentado y capacitado, sólida base de clientes y contactos clave (agencias de turismo, proveedores, entes municipales y provinciales). Detalles del Inmueble y alojamiento - Tipo de Inmueble: Hotel Boutique - Zona: Urbana residencial y turística - Superficie del terreno: 10.000 m2 - Superficie cubierta total : 1750 m2 + 160 m2 Guest House - Orientación: Oeste – Ingreso por callejón que nace en Avda. Roque Saez Peña - Año de construcción: 2010-2011 - Estado de conservación: Muy Bueno - Detalle: Se desarrolla en dos plantas, posee 15 habitaciones, que se dividen en tres categorías; standar, triple superior y Cuvée suite, éstas última son 3 habitaciones realizadas en barricas distribuidas en los jardines. Otros Servicios - Restaurant. - Salón para eventos - Salón de juegos - Cava subterránea. - En sus jardines tiene piscina y viña. - Guest house con tres habitaciones y piscina privada. - Spa (Ducha escocesa - Hidromasaje - Sauna seco - Sala de Masajes - Área de Relax) - Parking Corredor interviniente: DAVID DANIEL TARQUINI CCPIM 1021 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 7.372 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por el Colegio de Corredores Públicos Inmobiliarios de la Provincia de Mendoza. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. L.B.

BONDILODGE | COMPLEJO TURÍSTICO EN VENTA – VISTALBA, LUJÁN DE CUYO Una propuesta única de inversión en el corazón de la tierra del Malbec. Ubicado sobre calle Almirante Brown, en Vistalba, Luján de Cuyo, Bondi Lodge es un complejo turístico con una identidad propia, que combina diseño original, espíritu aventurero y una experiencia de alojamiento diferente en uno de los entornos más atractivos de Mendoza. El complejo está integrado por 3 bondis turísticos acondicionados como unidades de alojamiento, creando un concepto innovador, descontracturado y con mucha personalidad. Su propuesta atrae tanto a visitantes del extranjero como a turistas de distintos puntos de Argentina que buscan vivir una experiencia auténtica, original y memorable. Rodeado de paisajes mendocinos y cercano a bodegas de renombre, Bondi Lodge se encuentra en una ubicación estratégica para disfrutar del turismo del vino, la gastronomía y los atractivos de la región. Entre sus principales características se destacan: 3 unidades de alojamiento con diseño original y estilo propio. Capacidad total para alojar hasta 8 personas. Piscina, ideal para disfrutar de los días soleados de Mendoza. Concepto turístico diferencial, con gran atractivo visual y potencial comercial. Ubicación privilegiada en Vistalba, una de las zonas más reconocidas de Luján de Cuyo por su entorno natural y su propuesta enoturística. Una oportunidad para quienes buscan invertir en un negocio turístico con identidad, personalidad y posibilidades de desarrollo, en una zona que combina naturaleza, vinos y experiencias de alto valor para el visitante. Bondi Lodge no es simplemente un lugar para alojarse: es una experiencia que invita a descubrir Mendoza de una manera diferente. VALOR DE VENTA: USD 200.000 📍 Almirante Brown, Vistalba, Luján de Cuyo, Mendoza.

INMOESTATE VENDE | Participación en Proyecto Hotelero en Chacras de Coria – Mendoza INMOESTATE presenta una propuesta de inversión en un desarrollo hotelero ubicado sobre calle Darragueira 570, Chacras de Coria, en una de las zonas turísticas, gastronómicas y vitivinícolas más destacadas de Mendoza. El proyecto se desarrolla bajo la modalidad de fideicomiso hotelero y permite adquirir una participación equivalente a una habitación dentro de un establecimiento proyectado con 13 habitaciones de categoría superior. CARACTERÍSTICAS: Proyecto hotelero ubicado en Darragueira 570, Chacras de Coria. Desarrollo compuesto por 13 habitaciones de categoría superior. 10 habitaciones con cochera privada. Proyecto en etapa de pozo. Modalidad de inversión mediante fideicomiso. Cada inversor adquiere una participación equivalente a una habitación del hotel. Participación en la rentabilidad generada por el emprendimiento una vez en funcionamiento, conforme a las condiciones del fideicomiso. Concepto arquitectónico orientado al segmento hotelero de categoría. Ubicación dentro del circuito turístico, gastronómico y vitivinícola de Mendoza. Propuesta orientada a la generación de renta y potencial valorización patrimonial. VALOR DE VENTA: USD 150.000 CONTACTO INMOESTATE BROKER Matrícula Profesional Habilitante: CCPIM Nro. 1677 Dirección: Av. Patricias Mendocinas 617 - 5to Piso Of. 1 y 2 - Ciudad de Mendoza (Edificio de la Cámara Argentina de la Construcción) Email: inmoestatear@gmail.com | info@inmoestate.com.ar

Venta de Apart Hotel de 4 estrellas, ubicado en la localidad El Salto, Potrerillos, Luján de Cuyo. Se trata de un complejo compuesto por cinco departamentos nuevos, con finas terminaciones, en funcionamiento durante 2021, 2022, 2023 y con reservas para toda la temporada de verano 2023- 2024. Cuenta con: -Recepción de huéspedes de 35 m2. -Casa para casero de 23 m2. -Cinco cabañas de 1 y 2 dormitorios, distribuidas de la siguiente manera: 3 departamentos de 1 dormitorio: de 48 m2 cubiertos y 15 m2 semicubiertos, cada uno. 2 departamentos de 2 dormitorios: de 62 m2 cubiertos y 15 m2 semicubiertos, cada uno. -Piscina de 15 m3. ¡Ante cualquier consulta, no dudes en escribirme! CCPIM 1533

EDIFICIO COMERCIAL EN VENTA EN GUAYMALLEN AVITAX PROPIEDADES presenta a la venta Excepcional Edificio Comercial sobre Av. Bandera de los Andes 419, San José, Guaymallén, Mendoza. Desarrollado en dos niveles, el inmueble integra área comercial, administrativa y operativa en una estructura pensada para empresas que necesitan centralizar ventas, gestión y logística en un mismo predio. La propiedad posee doble frente: ingreso principal comercial sobre Bandera de los Andes y salida operativa a calle secundaria, donde se ubican el grupo electrógeno y la cochera doble de uso interno y un sector de almacenaje. El frente comercial de esta excelente propiedad cuenta con oficinas y naves logísticas. En planta baja, el sector comercial cuenta con recepción, tres oficinas administrativas, baño para clientes y cuatro mostradores de despacho y clasificación que ordenan el flujo operativo. Además, dispone de comedor para operarios, baño con duchas para el personal y baño para personas con discapacidad. El sector logístico se compone de dos naves: Nave 1 en un nivel, con amplia superficie libre. Nave 2 con doble altura de almacenaje, optimizando capacidad vertical. Ambas cuentan con estructura metálica, techos con aislación termoacústica, iluminación industrial, pisos de alto tránsito y circulación apta para pallets y autoelevadores. En planta alta se desarrolla el sector administrativo: nueve oficinas privadas estándar, dos oficinas principales con baño privado y vista directa al sector operativo (una de ellas con conexión interna por escalera), una sala de reuniones de gran tamaño y una sala de conferencias independiente. Se completa con cocina, comedor, sala de servidores, baños para hombres y mujeres y área de archivo/almacenamiento. CARACTERÍSTICAS Terreno: 2.133,47 m² Superficie cubierta total: 1.892,50 m² (incluye aleros) Local comercial PB: 328 m² Local comercial PA: 457,50 m² Depósito / naves: 1.005 m² 14 oficinas en total (12 privadas + 2 principales con baño) 2 salas de gran escala (reuniones y conferencias) 7 cocheras frontales + 2 cocheras operativas posteriores Energía trifásica Grupo electrógeno Palmero (Generación RST, modelo A) 216 paneles solares Sistema central de climatización frío/calor Seguridad instalada La infraestructura energética es un diferencial clave: energía trifásica, grupo electrógeno propio y 216 paneles solares, aportando autonomía y eficiencia para operaciones que requieren continuidad. Por su ubicación estratégica sobre uno de los principales ejes comerciales de Guaymallén, su doble acceso y su escala operativa, es una propiedad ideal para dueño de empresa que busca consolidar imagen corporativa, estructura administrativa y logística en un mismo inmueble. PARA MAS INFORMACION Y COORDINAR UNA VISITA COMUNICARSE A LOS NÚMEROS CONSIGNADOS

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN: ACTIVO A REFACCIONAR EN PLENO MICROCENTRO DE MENDOZA Inmueble comercial estratégico sobre calle Entre Ríos, entre San Juan y Rioja. Ubicación neurálgica en una de las zonas con mayor flujo peatonal y vehicular de la Ciudad de Mendoza, garantizando visibilidad total y conectividad inmediata. Propiedad de 190 m² de terreno y 347 m² cubiertos en dos plantas, con una densidad habitacional única: 10 habitaciones y 9 baños completos. Actualmente funciona como hospedaje generando ingresos diarios y cuenta con todos los servicios activos (luz, agua, gas natural y cloacas). Gran Potencial de Puesta en Valor Inmueble con sólida estructura de 39 años, en estado a refaccionar. Su valor diferencial radica en el margen de revalorización, permite remodelar o refuncionalizar desde cero sobre una infraestructura sanitaria y habitacional ya construida, ahorrando tiempos y costos estructurales. Ideal para reconvertir en proyectos de alta rentabilidad por metro cuadrado: Residencia universitaria, consultorios externos o centro médico, clínica de estética y spa urbano, residencia para adultos mayores, hostel moderno o alquiler temporario Estructura consolidada, ubicación inmejorable y alto potencial de plusvalía tras su remodelación. Distribución y Ambientes - 10 Habitaciones - 10 Baños completos - Living-comedor / Recepción - Cocina independiente - Lavandería independiente - Patio interno Coordine su visita para evaluar el proyecto. Los detalles publicados sobre esta propiedad son referenciales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Para información actualizada o coordinar una visita, no dudes en contactarnos. LCH

TEROL ASTRADA Real Estate Inmobiliaria VENDE LOCAL COMERCIAL -Guaymallén, Mendoza- calle Azcuenaga y Pedro Vargas Local desarrollado en 2 plantas en importante zona comercial de Guaymallén, Mendoza Diseñado para integrar atención al público y áreas administrativas, este inmueble reúne la funcionalidad y flexibilidad necesarias para diversas operaciones comerciales y corporativas. Emplazado en una consolidada zona comercial de Guaymallén, ofrece rápidos accesos, conectividad y cercanía a una amplia oferta de servicios. Una propuesta ideal para empresas e instituciones que buscan potenciar su presencia en un sector de gran dinamismo comercial. Características: - Sup. Cubierta PB: 218 m2 - Sup. Cubierta 1P: 194 m2 - Sup. Cubierta Total: 475 m2 - Sup. Terreno: 594 m2 - En PB cuenta con: salón comercial con lobby incluido - Oficinas (1 gerencial) - Sala de reuniones - Sanitarios - Rampa de acceso - Áreas técnicas - Depósito y búnker - Ascensor y escalera de circulación - Patios y retiros descubiertos - En Planta Alta: Sector de cajas y tesoro - Backoffice - Archivo - Sanitarios - Áreas administrativas - Acceso a terraza Los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.

GOLD GROUP ARGENTINA® VENDE! Importante complejo de departamentos ubicado sobre calle Cipolletti N° 182, frente a la reconocida Rotonda de los Bomberos, en una de las zonas más buscadas y valorizadas de Luján de Cuyo, Mendoza. Una ubicación estratégica que combina tranquilidad, excelente conectividad y cercanía a destacados puntos comerciales, gastronómicos y turísticos del departamento, convirtiéndose en una interesante alternativa tanto para inversión como para quienes buscan desarrollar una actividad de alquiler turístico o permanente. El complejo se comercializa en su totalidad, comprendiendo los 5 ( cinco ) departamentos conjuntamente con sus espacios exteriores, equipamiento y mobiliario. Las unidades se encuentran desarrolladas en planta alta y cuentan cada una con aproximadamente 45 m², distribuidos de manera funcional en un ambiente de cocina-comedor, un dormitorio, baño completo, balcón y cochera propia. Se entregan completamente amobladas y equipadas, incluyendo mobiliario, ropa de cama y toallas, encontrándose preparadas para comenzar a habitarse de manera inmediata, ya sea bajo modalidad de alquiler turístico o alquiler tradicional permanente. El conjunto posee aproximadamente 289 m² cubiertos correspondientes a las edificaciones, sobre un terreno de aproximadamente 300 m² destinado principalmente a cocheras y espacios de circulación, conformando una superficie total aproximada de 589 m² entre terreno y construcciones. El acceso se realiza mediante portón automático, dentro de un entorno residencial de características privadas y seguras, aportando practicidad y comodidad tanto para propietarios como para huéspedes o inquilinos. La propiedad cuenta con aproximadamente 10 años de antigüedad y presenta una distribución especialmente pensada para generar rentabilidad mediante la explotación independiente de cada unidad, permitiendo contar con cinco departamentos que pueden funcionar simultáneamente y de manera autónoma. Su completo equipamiento representa además un importante valor agregado para inversores que buscan adquirir una propiedad ya acondicionada y lista para generar ingresos, evitando gastos iniciales significativos de amoblamiento y puesta en funcionamiento. Otro de sus principales atributos es su privilegiada ubicación, situada a tan solo dos cuadras del reconocido centro comercial Terra Malva y dentro de un sector con excelente proyección y gran movimiento turístico. Se encuentra estratégicamente emplazado dentro de los tradicionales circuitos de bodegas y montaña de Luján de Cuyo, con fácil acceso a reconocidas propuestas enoturísticas, gastronómicas y recreativas de la provincia, convirtiéndolo en una alternativa particularmente atractiva para alquiler temporario destinado a turistas, visitantes y personas que buscan disfrutar de los principales atractivos de Mendoza. Por sus características, ubicación, cantidad de unidades, nivel de equipamiento y posibilidades de explotación, constituye una excelente oportunidad para inversores que buscan una propiedad con múltiples fuentes de renta dentro de un mismo inmueble, pudiendo destinar las unidades tanto al mercado turístico como al alquiler residencial tradicional. El valor de venta por el complejo completo es de USD 350.000. Se evalúan permutas por departamentos, vehículos u otras propuestas de interés, y se escuchan ofertas de contado. La comercialización comprende exclusivamente las cinco unidades en conjunto, no existiendo posibilidad de venta individual de los departamentos. Una alternativa distinta con interesantes posibilidades de inversión en uno de los sectores turísticos y residenciales de mayor reconocimiento de Luján de Cuyo, con una estructura ya consolidada y preparada para continuar desarrollando una actividad rentable. A vuestra disposición! Matrícula: SA_004 NOTA: quienes pretendan contratar los servicios estarán sujetos a las consideraciones detalladas a continuación: Se le informa que tanto los precios, como las distancias, características, medidas y/o condiciones publicadas son aproximaciones, no precisas y sujetas a modificaciones, las cuales se efectuarán sin previo aviso. Asimismo, todos los datos proporcionados en esta publicación pueden contener errores, los cuales no deben considerarse contractuales ni vinculantes. Tenga en cuenta que algunas características y terminaciones pueden variar o no encontrarse incluidas en el precio indicado. Recomendamos siempre consultar con nuestros profesionales para confirmar la verosimilitud y actualización de la información proporcionada.

Gold Group Argentina® en PREVENTA! Estupendo edificio ALTO PARANÁ ( en pozo ) sobre la arteria homónima ( Paraná y Santos Dumond ). En el barrio Bancario, una cada vez más cotizada localización de Godoy Cruz. El compacto complejo ( de 4 plantas ) constará de 8 departamentos más un sector locales en la PB hacia la calle de carácter comercial. Los deptos que contamos ( EN PREVENTA ) son de 1 dormitorio ( 47 m2 ), 2 dormitorios ( 62 m2 ) y 3 dormitorios ( 91 m2 ). Habrá balcones, patios y demás comodidades. Vía fluidas escaleras o moderno ascensor. Habrá SUM con parrilla compartida, en prolongada terraza. 8 cocheras techadas a nivel. TODO DE PRIMERA CALIDAD. DEPTOS QUE SERÁN LUMINOSOS, AIREADOS, DE DINÁMICOS AMBIENTES Y CÓMODOS. ATENCIÓN: la obra en ejecución tiene un plazo estimado de entrega de un año y medio. Beneficio de adquirir unidades en preventa: Precios diferenciales. Opción de elegir algunas terminaciones y/o detalles. Alta rentabilidad a futuro. IMPORTANTE. adjuntamos en la publicación renders ilustrativos, planos e imágenes de deptos similares a modo de guía visual. Precios: Deptos en el 1er piso: N° 1 ( dos dorm. ) 62 m2 > U$D 90.000.- N°2 ( un dorm. ) 47 m2 > U$D 75.000.- N° 3 ( un dorm. ) 47 m2> U$D 75.000.- En el 2° piso: N° 4 ( dos dorm. ) 62 m2 > U$D 85.000.- N° 5 ( un dorm. ) 47 m2 > U$D 70.000.- N° 6 ( un dorm. ) 47 m2 > VENDIDO! En el 3er piso: N° 7 ( dos dorm. ) 62 m2 > U$D 90.000.- N° 8 ( tres dorm. ) 91 m2 > U$D 100.000.- Consultar por la adquisión de dos o más unidades a la vez. Preguntar por la adquisión de dos o más unidades a la vez. IMPORTANTE RESPECTO A LA FINANCIACIÓN: SE INGRESA CON SÓLO U$D 15.000.- y el saldo en cómodas cuotas! Consultar por los detalles de la financiación y también por permutas a analizar. Ideal para habitar en un futuro o bien como inversión. Datos adicionales del lugar: Un barrio familiar, seguro y tranquilo pero al mismo tiempo con buen movimiento comercial en pocas cuadras a la redonda. Variados medios de transporte a mano. Salidas sencillas y rápidas. En las cercanías del Hospital Español, de entidades escolares, plazas, restaurantes, bares, ámbitos gubernamentales, la ciclovía y demás puntos de interés. Estamos a su disposición para cualquier requerimiento y/o visitas. Matrícula: SA_004 NOTA: quienes pretendan contratar los servicios estarán sujetos a las consideraciones detalladas a continuación: Se le informa que tanto los precios, como las distancias, características, medidas y/o condiciones publicadas son aproximaciones, no precisas y sujetas a modificaciones, las cuales se efectuarán sin previo aviso. Asimismo, todos los datos proporcionados en esta publicación pueden contener errores, los cuales no deben considerarse contractuales ni vinculantes. Tenga en cuenta que algunas características y terminaciones pueden variar o no encontrarse incluidas en el precio indicado. Recomendamos siempre consultar con nuestros profesionales para confirmar la verosimilitud y actualización de la información proporcionada.

Oportunidad de permuta en Las Heras, Mendoza. Este edificio comercial, ubicado en Las Delicias 90, El Challao, ofrece una superficie total de 1650 m2 con una construcción de 500 m2 distribuidos en dos plantas. Con un frente de 25 metros y una profundidad de 50 metros, incluye 12 baños y espacio para 10 vehículos. Ideal para empresas, cuenta con servicios de gas natural, electricidad y wifi, además de calefacción y aire acondicionado central. Sin gastos comunes ni impuestos municipales reportados, este edificio de 27 años es una excelente opción para inversión o desarrollo comercial. (FB). Notas: El precio, distancias y medidas indicadas, son de referencia, sujeto a modificaciones sin previo aviso. Los datos consignados en esta web, pueden contener errores y no son contractuales; verifique los mismos previamente con el Corredor a cargo

25 de Mayo 1830 casi Barcala. Edificio en construcción. Excelente ubicación geográfica, cerca de Estaciones de Metrotranvia y del Parque Central. Terreno 370 m2. Cubiertos 400 m2., en un 50% de avance de obra con 7 departamentos todos frontales en 3 Pisos; Posee espacios para escaleras y Ascensor. Sótano para maquinarias ( Ascensor, Cisternas de agua, motores, etc.) 8 cocheras. (1 cubierta y 7 descubiertas). Planta baja: 1 departamento de 45 m2 aproximados. Estar comedor. Cocina. 1 dormitorio. 1 Baño. Cochera cubierta. Espacio para estacionamiento de moto y/o bicicletas. 1° Piso: 3 Departamentos de 48 m2, c/u. Estar comedor. Cocina. 1 dormitorio. 1 baño. 2° Piso: 3 Departamentos de 43 m2, c/u. Balcón. Estar. Cocina. 1 dormitorio. 1 baño. Todas las unidades con cañerías de luz, agua y cloacas colocadas. El 4° piso esta apto para 3 departamentos proyectados de 35 m2 c/u. Contacto Alejandro / Javier / Armando

**Oportunidad Única de Inversión: Exclusivo Salón Comercial y Predio Multiuso** Ubicado sobre la calle Manuel Díaz S/N en Coquimbito (Maipú, Mendoza), a apenas 20 metros de Perito Moreno, este destacado inmueble de **1.060 m² de terreno** combina conectividad estratégica y tranquilidad al estar situado en una calle sin salida y de escaso tránsito vehicular. Con un valor comercial de **USD 95.000**, representa una excelente oportunidad para inversores, desarrolladores o emprendedores que busquen un espacio totalmente operativo con alto potencial de crecimiento. **Infraestructura y Equipamiento** * **Servicios e Instalaciones:** Red eléctrica trifásica, 2 extractores con motores trifásicos, entrada de agua de 1 pulgada, derecho de riego y sistema de alarma. * **Instalaciones Sanitarias y Cocina:** 4 baños completos equipados con dispensadores de jabón y papel, más una amplia cocina con gran capacidad de trabajo. * **Seguridad y Accesibilidad:** Cierre perimetral nuevo, cartelería de seguridad instalada, luces de emergencia y accesos adaptados mediante rampas para personas con movilidad reducida. * **Espacios Exteriores y Recreación:** Churrasqueras techadas con iluminación propia, juegos infantiles y un predio totalmente iluminado y parquizado. **Versatilidad de Uso** Por sus dimensiones, equipamiento e infraestructura lista para funcionar, este inmueble resulta ideal para proyectos gastronómicos, salones de eventos, desarrollos turísticos, actividades educativas, complejos recreativos o emprendimientos inmobiliarios en una zona de sostenido crecimiento. La venta no incluye el mobiliario que se observa en las fotografias

SCAFFIDI PROPIEDADES. VENDE. OPORTUNIDADINVERSIÓN!! EDIFICIO DE TRES PLANTAS CON TRES DEPARTAMENTOS CON PATIO GRANDE Y GARAGE. PLANTA BAJA DE UN DORMITORIO, COCINA, COMEDOR Y BAÑO, PATIO MUY GRANDE Y GARAGE PARA DOS VEHICULOS. PRIMERA PLANTA DE DOS DORMITORIOS CON PLACARES, COCINA COMEDOR GRANDE, BALCÓN CON LAVANDERÍA Y BAÑO COMPLETO. SEGUNDA PLANTA DE DOS DORMITORIOS CON PLACARES, COCINA COMEDOR GRANDE, BALCÓN CON LAVANDERÍA Y BAÑO COMPLETO. TODOS LOS SERVICIOS. NO PAGA EXPENSAS. ACTUALMENTE ALQUILADOS. CONSULTAR. MUY LUMINOSO.

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN: Complejo turístico en funcionamiento en Potrerillos, Mendoza. Vivienda principal con jardín privado, separada del sector de huéspedes para total intimidad. Caracterrísticas: 4 habitaciones boutique equipadas + vivienda independiente para dueños/caseros en el predio. Llave en mano, mobiliario y blanco completo: Posada Principal: 3 amplias habitaciones con baño privado + espacios comunes para desayuno y relax. Cabaña Independiente: Excelente unidad de 2 ambientes para familias o grupos de hasta 5 personas. Entorno único: Parque con jardin, vistas imponentes a la Cordillera de los Andes y acceso a entorno natural / arroyo. Negocio Atractivo: Marca posicionada (Tiempo de Bienestar) con reputación comprobable y cartera de clientes activa. Canales digitales y redes sociales funcionando con flujo de consultas constante. Cartera de servicios integrados (hospedaje + experiencias de bienestar/terapias). Ficha Técnica: Ubicación: Potrerillos / Luján de Cuyo, Mendoza. Terreno: Superficie en 1200m² | Construidos: 247m² cubiertos Negocio + Vivienda en un solo paso Consultanos! Corredor interviniente: ANA PIMENIDES CCPIM 2132 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 7.372 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por el Colegio de Corredores Públicos Inmobiliarios de la Provincia de Mendoza. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. ACP

Gold Group Argentina® VENDE! Excelente oportunidad de inversión inmobiliaria en la Ciudad de Mendoza, ideal para quienes buscan una propiedad con múltiples unidades y un interesante potencial de generación de renta. El inmueble se encuentra ubicado sobre calle Rioja, en la Ciudad de Mendoza, en un sector consolidado y estratégico de la Capital, con fácil acceso a importantes arterias, medios de transporte, comercios, servicios, instituciones y diferentes puntos de interés. El inmueble posee una superficie total de 408,47 m2 y aproximadamente 695 m2 cubiertos, contando con una antigüedad aproximada de 38 años. Se trata de un complejo con una particular característica: reúne en una misma propiedad un total de 15 unidades, convirtiéndose en una alternativa especialmente atractiva para inversores que buscan diversificar sus ingresos y aprovechar el mercado locativo. La distribución contempla 7 departamentos de un dormitorio, 2 departamentos de dos dormitorios, 1 departamento de tres dormitorios y 5 habitaciones con baño privado. Esta conformación permite desarrollar diferentes estrategias de alquiler, ya sea mediante renta permanente de las unidades, alquiler de habitaciones o bien mediante una puesta en valor y optimización del complejo para incrementar progresivamente su rendimiento. Como referencia, los valores estimados de alquiler se encuentran actualmente en torno a los $350.000 mensuales para los departamentos de un dormitorio, $450.000 para los departamentos de dos dormitorios y $500.000 para el departamento de tres dormitorios. Tomando únicamente estas unidades y sin contemplar los ingresos correspondientes a las cinco habitaciones con baño privado, se proyecta una renta mensual aproximada de $4.750.000, lo que evidencia el importante potencial que presenta esta insoslayable ocasión. La posibilidad de concentrar 15 unidades dentro de un mismo inmueble constituye una de sus principales fortalezas, permitiendo diversificar la renta y contar con diferentes fuentes de ingreso a partir de una única inversión. Asimismo, la cantidad de metros cubiertos y la ubicación consolidada dentro de la Ciudad de Mendoza brindan interesantes posibilidades para quienes deseen realizar mejoras, reacondicionamientos o desarrollar una estrategia de inversión a mediano y largo plazo. Una propiedad especialmente pensada para inversores que buscan adquirir un inmueble con múltiples unidades, potencial de renta permanente y posibilidades de crecimiento, aprovechando una ubicación estratégica dentro de una de las zonas más consolidadas de Mendoza. En resumen: una atractiva oportunidad de inversión inmobiliaria que combina ubicación, superficie, cantidad de unidades y un importante potencial de generación de ingresos, todo concentrado en una única propiedad. VALOR DE VENTA > U$D 160.000.- Para visitas y/o cualquier otra consulta, estamos a su disposición. Matrícula: SA_004 NOTA: quienes pretendan contratar los servicios estarán sujetos a las consideraciones detalladas a continuación: Se le informa que tanto los precios, como las distancias, características, medidas y/o condiciones publicadas son aproximaciones, no precisas y sujetas a modificaciones, las cuales se efectuarán sin previo aviso. Asimismo, todos los datos proporcionados en esta publicación pueden contener errores, los cuales no deben considerarse contractuales ni vinculantes. Tenga en cuenta que algunas características y terminaciones pueden variar o no encontrarse incluidas en el precio indicado. Recomendamos siempre consultar con nuestros profesionales para confirmar la verosimilitud y actualización de la información proporcionada.

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Century 21 Lopez ofrece Hotel mas 6 locales comerciales en Chacras de Coria, Lujan de cuyo. Ubicado a sólo minutos de la ciudad de Mendoza, ofrece una amplia oferta cultural, gastronómica y de entretenimiento, en un entorno natural extraordinario e inmerso en los afamados “Caminos del Vino”. Cuenta con 26 amplias habitaciones totalmente equipadas . Posee un teatro para 120 personas, con camarines y baños. Amplio comedor Gimnasio, Spa (sauna seco, ducha escocesa) Pileta en planta baja con solárium. Estacionamiento techado Aires acondicionados y calefacción con control individual. 6 locales comerciales En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor Inmobiliario colegiado Agustina Tatiana López Matricula nº 2006 (C.C.P.I.M) Maez

Edificio Completo en Venta | Quinta Sección, Ciudad de Mendoza Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más exclusivas y consolidadas de la Ciudad de Mendoza. Ubicado en la estratégica esquina de Vicente Gil y Bravo, en la Quinta Sección, a escasos metros del Parque General San Martín, este edificio de dos plantas se destaca por su privilegiada ubicación, gran visibilidad y entorno residencial y profesional de primer nivel. La propiedad cuenta con 458 m² cubiertos, distribuidos en 2 unidades funcionales y espacios en planta baja actualmente destinados a cocheras y áreas complementarias, ofreciendo múltiples posibilidades de desarrollo y reconversión. Sus características constructivas y parámetros urbanísticos (Zona R2, FOT 2.4 y altura máxima permitida de 21 metros) lo convierten en un activo con gran potencial para proyectos de inversión, refuncionalización o ampliación. Ideal para: Consultorios médicos Oficinas corporativas Empresas Clínica o centro médico Instituto educativo Coworking La combinación de una ubicación premium, su condición de edificio en esquina y su importante superficie hacen de esta propiedad una oportunidad única para inversores, desarrolladores y empresas que buscan proyectar crecimiento en una de las áreas con mayor demanda de Mendoza. Consulte para mayor información y coordinar una visita. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Merino Maria Silvia Matricula CCPIM 1568 Tomo 11 Folio 385 - 386, adherida al Sistema Coldwell Banker Cuyo Real, CUIT ?20-21369856-8, Avenida Emilio Civit 754. Ciudad capital, Mendoza.

PROPIEDAD CON POTENCIAL DE INVERSIÓN Y DESARROLLO EN PLENO CENTRO DE MENDOZA Ubicada en Alem 39, Ciudad de Mendoza, a pocos metros de calle San Martín, esta propiedad representa una interesante oportunidad para inversores, desarrolladores, constructoras o empresas que busquen poner en valor un inmueble en una ubicación estratégica. La propiedad cuenta con una estructura edilicia sólida, aunque requiere trabajos de refacción y actualización, ofreciendo distintas posibilidades de intervención y reconversión. En planta baja dispone de tres locales comerciales, de los cuales dos se encuentran en condiciones de ser utilizados, mientras que el tercero requiere una refacción integral. La presencia de estos espacios permite contemplar el componente comercial del inmueble dentro de un eventual proyecto de inversión. La planta alta cuenta con cuatro habitaciones, dos baños y una amplia galería con chimenea, con salida a una terraza. En la terraza dispone de un pequeño departamento/ambiente auxiliar que actualmente puede utilizarse como depósito. Por sus características y, especialmente, por su ubicación céntrica, el inmueble puede resultar atractivo para quienes busquen refaccionar y valorizar la construcción existente, reconvertir sus espacios o analizar el potencial del terreno y su ubicación para un proyecto de mayor escala, sujeto a las posibilidades y normativa vigente. Una oportunidad para: Inversores que busquen un inmueble céntrico para poner en valor. Empresas constructoras y desarrolladoras. Proyectos de reconversión y refacción. Inversores interesados en combinar espacios comerciales + desarrollo inmobiliario. Una propiedad con una ubicación privilegiada y múltiples alternativas para analizar su puesta en valor. Todas las medidas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo titulo de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imagines y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. Todas las operaciones son llevadas a cabo por el Corredor Inmobiliario Néstor Andrés Guerrero CCPIM: 1596.

🏢 PERONI PROPIEDADES VENDE | EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EDIFICIO DE USO MIXTO EN VILLA HIPÓDROMO – GODOY CRUZ, MENDOZA Una propiedad con gran potencial comercial y residencial, ideal para inversores que buscan diversificar sus opciones de renta en una ubicación estratégica. 📍 UBICACIÓN PRIVILEGIADA Situado en Villa Hipódromo, Godoy Cruz, a pocos metros de calle Paso de los Andes, en un entorno residencial consolidado y con fácil acceso. 🏢 CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO ▪️ Superficie cubierta: 692 m² ▪️ Antigüedad: 12 años ▪️ Desarrollado en tres plantas ▪️ Ocho departamentos de uno y dos dormitorios ▪️ Un local comercial u oficina con frente a la calle y acceso independiente ▪️ Espacio previsto para la futura instalación de un ascensor ✨ MÚLTIPLES POSIBILIDADES DE USO Por su distribución y características, ofrece alternativas para distintos proyectos: ✔️ Vivienda permanente o temporaria. ✔️ Consultorios profesionales y centros de atención. ✔️ Oficinas y espacios de trabajo. ✔️ Actividades comerciales compatibles con el inmueble. 💰 UNA INVERSIÓN CON POTENCIAL DE RENTA Actualmente, tres unidades se encuentran alquiladas: dos destinadas a vivienda permanente y una utilizada como consultorio odontológico, con contratos vigentes, según la información disponible. El edificio presenta un buen estado de conservación y combina unidades residenciales con un espacio comercial independiente, ofreciendo distintas posibilidades de explotación. 📈 Una oportunidad para desarrollar un proyecto inmobiliario, profesional o comercial en una ubicación estratégica de Godoy Cruz. 📲 Para conocer más detalles, coordinar una visita o solicitar información, contactanos.

TEROL ASTRADA Real Estate - Inmobiliaria en Mendoza - VENDE - LOCAL COMERCIAL Ubicado en el microcentro de Mendoza, desarrollado en propiedad horizontal, anteriormente utilizado como sucursal bancaria. En planta baja cuenta con área de atención al público, un privado y sector de tesoro. La planta alta dispone de sala de reuniones, gerencia, núcleo sanitario, cocina, sala de máquinas y archivo. El inmueble presenta pisos de porcelanato y cielorraso suspendido. - Medidas: • Frente: 7 mts. (aprox) • Superficie: PB 280,87 m² • Superficie 1° Piso: 222,89 m² • Superficie cubierta total: 503,76 m² - Entorno: *Peatonal Sarmiento *Avenidas: Pedro Molina, San Martín, Belgrano y Gdor. R. Videla • Plaza Independencia, Plaza Italia y Plaza España • Sheraton Mendoza, Términal de Ómnibus de Mendoza Contactanos para mayor información Los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.