Encontramos 3 Galpones y Depositos en Alquiler en Pocito

Corredor Responsable MAURO SOSA MEGLIOLI CPCISJ 123 - Contacto Danila Foroni - MLS ID 420981168-32 GALPÓN INDUSTRIAL EN ALQUILER EN POCITO SAN JUAN FINAL DE OBRA EN TRAMITE Ubicación y Características Generales Galpón industrial ubicado en Pocito San Juan sobre Avenida Maurín y Calle 7 en inmediaciones de Ruta 40. La propiedad cuenta con 2.250 m de terreno aproximadamente y 983 m aproximadamente de superficie total construida distribuida estratégicamente para optimizar operaciones logísticas y administrativas. El inmueble se encuentra en excelente estado general. Se emplaza en el Parque Industrial de Pocito predio cerrado consolidado y con seguridad las 24 horas. Nave Principal Superficie libre de 81222 m con dimensiones aproximadas de 21 m de ancho 40 m de largo. y una altura libre de 6 m aprox. Acceso mediante portón corredizo de gran altura con 5 metros de ancho que facilita el ingreso de vehículos de gran porte. La instalación eléctrica se encuentra diferenciada en 2 áreas de trabajo independientes permitiendo flexibilidad operativa. Cisterna instalada para abastecimiento de agua. Sector Administrativo Planta Baja Recepción Oficina operativa de 45 m 6 m Vestuarios y sanitarios completos diferenciados para hombres y mujeres Baño adaptado para personas con movilidad reducida que cumple con normativas de accesibilidad Superficie total de administración planta baja de 84.69 m Sector Administrativo Planta Alta Oficina gerencial con vista panorámica hacia la nave principal Sala de reuniones Sector de office Baño privado Superficie total de administración planta alta de 5571 m Áreas Comunes Comedor independiente de 30 m para descanso del personal. Exterior y Logística Sector de ingreso para carga y descarga frontal Sector de estacionamiento Pasada lateral de 5 metros de ancho para ingreso de vehículos. Amplia playa de maniobras y acopio al fondo del predio de 850 m con dimensiones aproximadas de 34 m 25 m ideal para estacionamiento carga y descarga de mercadería. Servicios e Infraestructura Electricidad Agua Cisterna para abastecimiento Esta propiedad representa una solución integral para operaciones industriales logísticas o de distribución combinando espacios de trabajo versátiles con infraestructura administrativa completa y seguridad permanente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Propiedad Industrial y Comercial - Ubicación EstratégicaPresentamos una excelente oportunidad para logística, distribución o actividades industriales livianas. La propiedad destaca por su infraestructura robusta y una ubicación privilegiada en el departamento de Pocito, San Juan, situada sobre Calle 5, a escasos metros de la intersección con la Ruta Nacional 40. Infraestructura Principal Galpón de Almacenamiento: Estructura metálica tipo "parabólico" con techo de chapa galvanizada y traslúcida que garantiza una excelente iluminación natural durante el día. Cuenta con un amplio portón de acceso frontal apto para vehículos de gran porte y piso de hormigón de alta resistencia. Sector de Oficinas y Servicios: Edificación sólida de material ubicada de forma independiente o anexa al galpón, destinada a tareas administrativas. Incluye aberturas para ventilación natural y un sector de baños para personal.Superficie de Terreno: El área comprende un frente de aproximadamente 32 metros sobre Calle 5, con una profundidad de unos 70 metros, ofreciendo un espacio total optimizado para el giro comercial. Características DestacadasVisibilidad de Marca: El galpón cuenta con una marquesina de gran visibilidad hacia la vía pública, ideal para posicionamiento institucional. Acceso y Maniobra: Amplio retiro frontal que facilita la entrada y salida de camiones, además de estar sobre una arteria principal pavimentada que conecta rápidamente con los nodos logísticos de la provincia.Entorno Industrial: Zona consolidada con presencia de empresas de primera línea, lo que garantiza un entorno apto para el desarrollo de actividades comerciales estables. *Las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo, no son contractuales. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble. C.I.M.P Nº 016

Galpon de 3500m2 cubiertos, ingreso de hormigon, garita de seguridad, 6 oficinas, sala de reunion, cocina, comedor (capacidad 120personas)Bascula de 60 toneladas para pesaje de camiones, red incendios con hidrantes