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Oportunidad única para inversores o desarrolladores: un amplio terreno comercial en una ubicación privilegiada. Situado en el corazón de villa Mercedes, en la intersección de Avenida Mitre y Arenales. Con un frente de 43,33 mts y fondo de 40,50 mts sobre calle Arenales. Este terreno se extiende sobre 1.748 m2, y la posibilidad de agregar un terreno lindante sobre Avenida Mitre de de 10.82 x 40.70 ofreciendo un vasto espacio para múltiples posibilidades de desarrollo, provectos comerciales que busquen visibilidad y fácil acceso, la ubicación estratégica en Villa Mercedes, dentro del barrio Estación de Villa Mercedes, asegura una conexión rápida y directa con el centro de la ciudad y sus alrededores. El terreno está apto para crédito, facilitando la inversión para quienes buscan financiar su proyecto. Los servicios básicos están completamente cubiertos, incluyendo agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad y pavimento, garantizando así todas las comodidades necesarias para un desarrollo exitoso. Actualmente no hay construcciones en el terreno, y su zonificación permite una amplia variedad de usos comerciales, lo que brinda flexibilidad para diseñar el proyecto perfecto que se alinee con las necesidades del mercado local. No deje pasar esta oportunidad de adquirir un terrero con un potencial ilimitado en una de las áreas más dinámicas y en crecimiento de Villa Mercedes. Contáctenos para obtener más información y planificar una visita a la propiedad, al Tel. 2657583762 Martillera Pública: TORRES CALCARI, LUCIA FLORENCIA– Matrícula Profesional Nº 814. Todas las operaciones inmobiliarias son intermediadas y concluidas por la profesional matriculada. TORRES PROPIEDADES TORRES CALCARI, LUCIA FLORENCIA Martillera Pública: TORRES CALCARI, LUCIA FLORENCIA – Matrícula Profesional Nº 814 Todas las operaciones inmobiliarias son intermediadas y concluidas por la profesional matriculada Buenos Aires 133 Villa Mercedes. San Luis.

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