Encontramos 25 Bodegas y Fincas en Venta en Santa Rosa

CONTACTO PROPIEDADES INMOBILIARIA VENDE FINCA DEPARTAMENTO: Santa Rosa LOCALIDAD: Villa (limite San Martín) CALLE: La Arenera s/n (ultima finca, mano derecha) 1,8 kms al norte de la Ruta 7. Es una calle mas al Este de Vega. SUPERFICIE TOTAL: 24 Has DERECHO DE RIEGO: No tiene. POZO: Un pozo de 10” con buen caudal (180 m3 p/h). Riego Cimalco en toda la finca. CULTIVOS: 18 Has de parrales, 3 x 3m (hay una pequeña parte de espaldero). Varietal: Bonarda injertado en 2003, año plantación 1973. CONSTRUCCIONES: • Una casa doble (Una de 1 dorm, baño, estar y cocina. La otra, 2 dormitorios, baño, estar y cocina). • Galpón parabólico de 60 m2 con piso de cemento. • Pieza para cosechadores. OBSERVACIONES: Los parrales son productivos, hay mugrones hechos y han ido renovando la estructura de a poco todos los años. El pozo tiene muy buen caudal, la tierra es apta todos cultivos y las casas y el galpón están en buen estado. VALOR: U$S 100.000 Contactanos por WhatsApp para coordinar tu visita o solicitar mayor información. CONTACTO PROPIEDADES INMOBILIARIA más de 50 años de trayectoria. www.contactopropiedades.com Seguinos en redes y enterate de todas las novedades! Instagram: contactoinmobiliaria Facebook: contactopropiedadesinmo

GODOY NEGOCIOS INMOBILIARIOS VENDE FINCA: ubicada al este de la Provincia de Mendoza, con presencia en los departamentos de San Martín, Junín y Santa Rosa, zona reconocida por su desarrollo agrícola y disponibilidad de recursos. ESCALA PRODUCTIVA - Superficie total: 360 hectáreas continuas AGUA Y RIEGO - Recursos hídricos propios: 5 pozos - Sistema de riego: 3 pivots en funcionamiento INFRAESTRUCTURA EXISTENTE - Casa patronal 200 m2 - 8 viviendas destinadas a personal - Galpón de uso rural 450 m2 SITUACIÓN OPERATIVA - Propiedad actualmente alquilada - Existe la posibilidad de disponibilidad inmediata, en el supuesto caso de un comprador concreto. - Producción en marcha PERFIL DE LA PROPIEDAD Finca de gran extensión, con infraestructura y riego ya instalados, lo que permite continuidad operativa inmediata sin necesidad de inversión inicial adicional. DESTINO IDEAL - Inversores agrícolas - Explotación productiva a escala - Renta con base operativa instalada VALOR DE VENTA: U$S 650.000

CONTACTO PROPIEDADES INMOBILIARIA Vende finca de 80.6 Has en Villa, Santa Rosa CALLE: Publica s/n & Calle N°2. Entre Calle Chivilcoy & Anzorena. SUPERFICIE TOTAL: 80.6 Has DERECHO DE RIEGO: No posee POZOS: 1 Pozo de 8” y 1 de 10” para riego (ambos en funcionamiento). CULTIVOS: Tierra nivelada. CONSTRUCCIONES: 2 casas de 83 y 107 m2. Deposito de 15 m2. MAQUINARIAS: No posee. VALOR: USD 4.000 p/ Ha. Contactanos por WhatsApp para coordinar tu visita o solicitar mayor información. CONTACTO PROPIEDADES INMOBILIARIA más de 50 años de trayectoria. Seguinos en redes y enterate de todas las novedades! Instagram: contactoinmobiliaria Facebook: contactopropiedadesinmo} Web: www.contactopropiedades.com *La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados en esta publicación- Las imágenes pueden contener IA*

OPENHOUSE vende finca en La Dormida, Santa Rosa. FINCA EN VENTA – OPORTUNIDAD EN EL ESTE MENDOCINO -Ubicación: La Dormida, distrito de Santa Rosa -Superficie total: 40 hectáreas -Lista para escriturar Características de la propiedad: -15 hectáreas cultivadas con uva -Pozo de agua de 259 metros de profundidad -Bomba de 8 pulgadas -Casa simple compuesta por: -2 dormitorios -1 baño -Cochera amplia -Galpón con estructura y techo -Excelente potencial productivo Ideal para: -Desarrollo vitivinícola -Proyecto agrícola -Inversión productiva -Emprendimiento rural Propiedad ubicada en una zona agrícola estratégica del este mendocino, con gran proyección y excelente relación precio–hectárea. Consultas y visitas: Mireya Salas Martillera Pública – Mat. 1953 Tel: 2612557565 OPENHOUSE GROUP EL HOGAR DE TUS SUEÑOS

CONTACTO PROPIEDADES INMOBILIARIA Vende finca en Santa Rosa, Mendoza. UBICACIÓN: Calle N° 1 s/n. (Ingreso por ruta asfaltada), Santa Rosa, Mendoza, Argentina. SE ESCUCHAN OFERTAS ACEPTA FINANCIACIÓN SUPERFICIE TOTAL: 180Has POZOS: 4 pozos de 10”. CULTIVOS: 120 Has de espalderos y parrales en producción. -Espalderos. 115 Has de Aspirant Bouchet, Chardonnay, Malbec, Bonarda, Tempranillo y Syrah. -Parrales. 5 Has de Ancellotta. CONSTRUCCIONES: -7 casas. -1 construcción de usos múltiples con 2 baños. -2 galpones. -2 depósitos de agroquímicos. -Oficina. -11 habitaciones con baños compartidos. MAQUINARIAS: 3 tractores con implementos completos y cosechadora mecánica de tiro (Gregoire G3). OBSERVACIONES: También existen 22 has. en proceso de abandono, con tela antigranizo, estacones, cabeceros, alambres, y riego por goteo. VALOR: USD 650.000 SE ESCUCHAN OFERTAS ACEPTA FINANCIACIÓN Contactanos por WhatsApp para coordinar tu visita o solicitar mayor información. CONTACTO PROPIEDADES INMOBILIARIA más de 50 años de trayectoria. Seguinos en redes y enterate de todas las novedades! Instagram: contactoinmobiliaria Facebook: contactopropiedadesinmo} Web: www.contactopropiedades.com *La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados en esta publicación*

CONTACTO PROPIEDADES INMOBILIARIA Vende finca en Santa Rosa, Mendoza. UBICACIÓN: Calle Gómez S/N°, Santa Rosa, Mendoza, Argentina. SE ESCUCHAN OFERTAS ACEPTA FINANCIACIÓN SUPERFICIE TOTAL: 60Has DERECHO DE RIEGO: No posee CULTIVOS: 20 has de espalderos de Bonarda, Syrah y Tempranillo (Año de compra: 1998, se implantó de cero en 1999). 18 has. de espalderos y has. de cabeza. POZO: 1 Pozo de 12" CONSTRUCCIONES: 1 galpón, 1 depósito de agroquímicos, 3 casas. MAQUINARIAS: 1 tractor y elementos de labranza. OBSERVACIONES: Existen 34 has. de estructura de riego. SE ESCUCHAN OFERTAS ACEPTA FINANCIACIÓN Contactanos por WhatsApp para coordinar tu visita o solicitar mayor información. CONTACTO PROPIEDADES INMOBILIARIA más de 50 años de trayectoria. Seguinos en redes y enterate de todas las novedades! Instagram: contactoinmobiliaria Facebook: contactopropiedadesinmo} Web: www.contactopropiedades.com *La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados en esta publicación*

CONTACTO PROPIEDADES INMOBILIARIA VENDE FINCA EN SANTA ROSA - 12 DE OCTUBRE CALLE PUBLICA S/N SUPERFICIE TOTAL: 20Has. ( 11 Has. en producción) SUPERFICIE CON CULTIVO: -2has. de parral, uva y cereza con malla antigranizo -3has. de parral, uva cereza -4has. de viña uva mezcla -2has. de parral de barbera bonarda POZOS: Posee 2 pozos de 6" CONSTRUCCIONES: Galpón de 10x5 mts. de material, con baño. MAQUINARIAS: -Tractor FIAT 400 -Arado múltiple de 4 discos -Rastra de 10 discos -Atomizadora de levante hidráulico de 400 litros marca MAIPU. Bomba italiana (8 años de antigüedad) -2 desorriladoras marca GONDOLA( nuevas) - VALOR: USD 195.000 Contactanos por WhatsApp para solicitar mayor información. CONTACTO PROPIEDADES INMOBILIARIA más de 50 años de trayectoria. Seguinos en redes y enterate de todas las novedades! Instagram: contactoinmobiliaria Facebook: contactopropiedadesinmo Web: www.contactopropiedades.com *La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados en esta publicación*

Atractiva oportunidad para invertir! Gold Group Argentina® vende!! Destacada finca en valorizado punto de Las Catitas, departamento de Santa Rosa. Sobre la arteria Caparroz S/N. A pasos del Río Tunuyán, que surca el entorno. A escasa distancia del Acceso Este ( Ruta Nacional 7 ) y del casco urbano de la citada localidad esteña. A 90 kms de la capital de Mendoza ( de manera directa y veloz ). Alejado del ruido urbano pero al mismo tiempo con todo a mano. Un vecindario familiar con campos netos de producción, vistas infinitas y anhelado relax. La finca cuenta con 29.600 m2 ( casi 3 hectáreas ). 8000 m2 cultivados con viñedos de uva criolla en excelente estado y 6000 m2 con ciruelos ( variedad D'agen de 20 años de antigüedad ). El resto del terreno es inculto ( con mucho potencial y factibilidad para producir y/o desarrollar ). La finca posee dos viviendas ( la principal y la de los caseros ). La casa principal tiene tres dormitorios, cocina, living comedor, baño, despensa amplia y galpón lindante ( que se utiliza en la actualidad como garaje y depósito ). La vivienda se halla habitable, con techo nuevo y algunos detalles a restaurar. La casa secundaria ( para caseros ), cuenta con dos dormitorios, cocina, baño y una pieza de guardado ( por ej: se almacena fertilizantes y variados insumos de producción ). A metros de esta propiedad, se emplaza un gran galpón ( en óptimas condiciones ) para guardar el tractor y demás implementos del inmueble. El tractor citado está en actividad y en funciones. En total de m2 cubiertos de estas casas y galpones contamos con 280 m2. Más datos de lo que se incluye en esta venta: Dos pozos para riego ( uno de 8'' con salida de 6'' y otro de 6'' con salida de 4'' ). El más chico con bomba de profundidad. Ambos en actividad y en muy buenas condiciones. Inventario general: Tractor Maverick 404 doble tracción ( 60 hp ). Pulverizadora a tracción de 1000 lts. Pulverizadora de azufre de mochila para tractor. Rastra de 10 discos. Rastra múltiple de 4 cuerpos de 4 discos cada uno más partidor. Arado de 6 rejas con partidor. Rastron de 1,20. Rastra chipiquera. Niveleta. Arado sanjeador. Carro guanero. Dos desorilladoras Gonella. 20 tachos y banco de cosecha metálico. 100 cajones cosecheros para ciruelas. Y variados artículos de utilidad. Servicios de agua y luz. El gas que se utiliza en esta zona es envasado y se aplica pozo o biodigestores hasta que llegue la conexión del sistema cloacal. Documentación y certificado catastral a disposición. Nota: desde el punto de vista geomorfológico se encuentra en la denominada "llanura de la travesía" ( depresión profunda ubicada entre la cordillera frontal y la sierra de San Luis ) al oeste es una llanura de acumulación, es el sitio donde se encuentran los principales oasis de riego de la provincia y, en general, se caracteriza por sus extensos médanos y suelos salinos. Sin duda, cada año se valorizarán más y más estos terruños. Precio de la FINCA y su inventario citado: U$D 110.000.- Se escuchan ofertas CASH. Se analizan permutas a considerar ( por ejemplo alguna casa bien ubicada de valor similar ). Estamos a su disposición para cualquier consulta y/o visitas. Matrícula: SA_004 NOTA: quienes pretendan contratar los servicios estarán sujetos a las consideraciones detalladas a continuación: Se le informa que tanto los precios, como las distancias, características, medidas y/o condiciones publicadas son aproximaciones, no precisas y sujetas a modificaciones, las cuales se efectuarán sin previo aviso. Asimismo, todos los datos proporcionados en esta publicación pueden contener errores, los cuales no deben considerarse contractuales ni vinculantes. Tenga en cuenta que algunas características y terminaciones pueden variar o no encontrarse incluidas en el precio indicado. Recomendamos siempre consultar con nuestros profesionales para confirmar la verosimilitud y actualización de la información proporcionada.

CONTACTO PROPIEDADES INMOBILIARIA VENDE FINCA CALLE: Calle Valli & Benedeti- Villa- Balde de Piedra, Santa Rosa. -A 22 km de la Ruta Nacional No. 7. -Por calle sin asfalto pero en buen estado. SUPERFICIE TOTAL: 285 Has. DERECHO DE RIEGO: No posee POZOS: Uno en funcionamiento. -Riego por goteo. CULTIVOS: 52.6 Has de parrales (uvas tintas), promedio 225 qq/Ha. -Riego por goteo en su totalidad. -Tela anti-granizo en 40 Has. -35.5 Has Bonarda. -6 Has Malbec. -4.5 Has Cabernet Sauvignon. -4 Has Syrah. -2.6 Has Aspirant Bouchet. -55 Has con estructura de parral, sin plantar. -150 Has incultas. CONSTRUCCIONES: -7 Casas en total. -Taller. -Galpon. MAQUINARIAS: -3 tractores. -Implementos varios (aplicadoras, fumigadoras, rastras, picadora de sarmientos, etc). OBSERVACIONES: -Cosecha promedio de los ultimos 10 años, 1.250.000 kgs (12.500 qq), 22.482 kgs p/Ha (225 qq). -Tierras aptas para hortícolas, otros cultivos, ganadería. VALOR: USD 500.000 Contactanos por WhatsApp para solicitar mayor información. CONTACTO PROPIEDADES INMOBILIARIA más de 50 años de trayectoria. Seguinos en redes y enterate de todas las novedades! Instagram: contactoinmobiliaria Facebook: contactopropiedadesinmo Web: www.contactopropiedades.com *La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados en esta publicación*

Propiedad agrícola-industrial de 28 ha con bodega operativa y viñedos Ubicación estratégica: Situada en el departamento de Santa Rosa, Mendoza, a pocos kilómetros de San Martín, Rivadavia y Junín. Excelente conectividad con mercados y servicios logísticos clave de la zona este. Infraestructura y superficie: Superficie total del terreno: 27 ha 8.687 m² Superficie cubierta total: 1.855 m², distribuidos en: Bodega: 1.500 m² Oficinas: 51 m² Viviendas (obreros y patronal): 168 m² Galpones y depósitos: 136 m² Bodega en pleno funcionamiento: Capacidad vínica: 1.527.300 litros 31 piletas de hormigón revestidas con epoxi, con tapas de hierro acerado y acero inoxidable, válvulas y clapé en acero inoxidable, dispuestas en 2 niveles. Equipamiento completo: lagares, moledora, filtro y prensa en funcionamiento. Báscula electrónica de 24.000 kg. Construcción tradicional, sólida y bien mantenida, lista para operar. La propiedad se vende con todas las herramientas y equipamiento operativo, incluyendo dos tractores. Viñedos implantados y en producción: 7 ha de Bonarda 7 ha de Moscatel Rosado 13 ha de Criolla y uvas mezcla Producción promedio: 200 qq/ha Buen estado vegetativo, con todas las labores culturales al día. Sistema de riego por surco y manto, con perforación propia y represa con capacidad de 3.000.000 L. Inmuebles: 4 viviendas (3 para personal obrero y 1 patronal), en excelente estado Galpones y depósitos funcionales. Oficinas con laboratorio, baños y servicios operativos. Cuenta con energía eléctrica y agua de pozo (perforación de 12” con electrobomba reciente). Condiciones agroclimáticas destacadas: Clima templado típico del este mendocino Suelos francos profundos, ideales para la vitivinicultura Terreno libre de riesgos de anegamiento Excelente exposición solar durante todo el ciclo productivo

Gold Group Argentina® vende!! Extensa finca sobre la emblemática Ruta 7 ( KM 976,5 ), en Santa Rosa. Un estratégico punto en una zona cercana a San Martín, Junín, Rivadavia, Alto Verde y otras destacadas urbes y localidades del Este de la provincia de Mendoza. Mucho potencial en un sector que se revaloriza año a año. Con salidas rápidas y sencillas. La finca posee casi 100 hectáreas ( 975.067,39 m2 ). En la primeras 50 hectáreas ( que son las que lindan con la ruta ), es donde están concentradas las instalaciones y el sector productivo. Y este sector consta de: 2 viviendas de 80 m2. Una está preparada como casa principal con detalles de confort. Con living comedor, cocina integrada, dos habitaciones, placard, baño completo, oficina o escritorio, lavandería, lugar de churrasquera y demás prestaciones. Incluye: horno de leña, termotanque eléctrico, 2 equipos de AA F/C, lugar amplio para estacionar ( exterior ) y alambrado perimetral. Además encontramos: 1 GALPÓN DE MATERIAL. 1 DEPÓSITO DE ALIMENTOS Y GUARDA. 1 TRACTOR FIAT PARRALERO/75 HERRAMIENTAS DE LABOREO. RIEGO PROPIO con SISTEMA CIMALCO BOMBA DE PROFUNDIDAD A 310 MTS. POZO PRÁCTICAMENTE NUEVO > Diámetro 8", Entubamiento 12", BOMBA 60KW, CAUDAL 180M3/HORA. En lo que respecta a la producción: CIRUELAS D'AGEN 760 PLÁNTAS VIÑEDO TRADICIONAL VARIETALES EN PRODUCCIÓN 55000 PLANTAS DE: MALBEC 3,00ha, SYRAH 3,00ha, CEREZA 3.40ha, SANGIOVESSE 4.90ha, CABERNET FRANC 0.80ha, UGNIBLANC 7,00ha, BONARDA 2.60ha y TEMPRANILLO 5.25ha 29.95has. De superficie inculta contamos las otras casi 50 hectáreas. En resumen al invertir, muchísimo potencial para continuar con la producción y también crecer. Documentación disponible. Valor de toda la finca: U$D 380.000.- ( se aceptan permutas menores a analizar ). No se abonan expensas. A su disposición para cualquier otra inquietud sobre esta destacada finca en una agrícola y fértil sección de nuestra provincia cordillerana. Matrícula: SA_004 NOTA: quienes pretendan contratar los servicios estarán sujetos a las consideraciones detalladas a continuación: Se le informa que tanto los precios, como las distancias, características, medidas y/o condiciones publicadas son aproximaciones, no precisas y sujetas a modificaciones, las cuales se efectuarán sin previo aviso. Asimismo, todos los datos proporcionados en esta publicación pueden contener errores, los cuales no deben considerarse contractuales ni vinculantes. Tenga en cuenta que algunas características y terminaciones pueden variar o no encontrarse incluidas en el precio indicado. Recomendamos siempre consultar con nuestros profesionales para confirmar la verosimilitud y actualización de la información proporcionada.

GREENWOOD TE OFRECE HERMOSA FINCA EN SANTA ROSA DE 400 HECTÁREAS! Ubicación: Santa Rosa Distrito: El Rambler Provincia: Mendoza Características destacadas: Acceso privilegiado: Campo sobre Ruta Nacional 7 con más de 500 m² de frente. Superficie: 400 hectáreas de terreno fértil. Riego asegurado: 5 pozos para riego (1 de 8", 3 de 10", 1 de 12"), 3 represas y canales de riego cementados, sistema de riego Cimalco. Infraestructura completa: 6 viviendas y 2 galpones Terreno ideal: Perfecto para el desarrollo de horticultura o viñedos, con suelos franco-arenosos de alta calidad. Sin cultivos previos: Más de 15-20 años sin cultivos, lo que garantiza tierras libres de salinidad. Riqueza natural: Monte nativo de media estatura, proporcionando un ecosistema único. MAT:378.. COD:SS

Excelente oportunidad para invertir! Gold Group Argentina® vende!! Prolongada finca en excelente punto de Santa Rosa. Sobre la arteria Viguet S/N, a sólo 200 mts del Acceso Este ( Ruta Nacional 7 ). A escasa distancia del casco urbano de la citada ciudad esteña. A 80 kms de la capital de Mendoza ( de manera directa y veloz ). Alejado del ruido urbano pero al mismo tiempo con todo a mano. Un vecindario con un familiar entorno, campos netos, vistas infinitas y anhelado relax. La atractiva finca que ponemos en venta cuenta con un extenso terreno de 134.158 m2 -según mensura- ( que representan a 13 hectáreas y 4158 m2 ). Consta de: un amplio frente de 650 mts, derecho a riego, pozo de agua ( inscripto en irrigación ), gran pileta de riego ( de material en buenas condiciones, 25 mts x 15 mts ) y demás prestaciones. Servicios de agua y luz. El gas que se utiliza en esta zona es envasado y se aplica pozo o biodigestores hasta que llegue la conexión del sistema cloacal. Documentación y certificado catastral a disposición. Posee un proyecto ( con plano ) para barrio cerrado de múltiples lotes ( adjuntamos plano ). Es tierra inculta, con vasto potencial para desarrollos, producción y variadas ideas a emprender ( preguntar por la factibilidad a realizarse ). Nota: desde el punto de vista geomorfológico se encuentra en la denominada "llanura de la travesía" ( depresión profunda ubicada entre la cordillera frontal y la sierra de San Luis ) al oeste es una llanura de acumulación, es el sitio donde se encuentran los principales oasis de riego de la provincia y, en general, se caracteriza por sus extensos médanos y suelos salinos. Sin duda, cada año se valorizarán más y más estos terruños. Precio de todo: U$D 40.500.- Se escuchan ofertas CASH. Se analizan permutas. FINANCIACIÓN A CONVENIR! Estamos a su disposición para cualquier consulta y/o visitas. Matrícula: SA_004 NOTA: quienes pretendan contratar los servicios estarán sujetos a las consideraciones detalladas a continuación: Se le informa que tanto los precios, como las distancias, características, medidas y/o condiciones publicadas son aproximaciones, no precisas y sujetas a modificaciones, las cuales se efectuarán sin previo aviso. Asimismo, todos los datos proporcionados en esta publicación pueden contener errores, los cuales no deben considerarse contractuales ni vinculantes. Tenga en cuenta que algunas características y terminaciones pueden variar o no encontrarse incluidas en el precio indicado. Recomendamos siempre consultar con nuestros profesionales para confirmar la verosimilitud y actualización de la información proporcionada.

FINCA EN VENTA – SANTA ROSA, MENDOZA Carril Gomez S/N, Barrio 12 de Octubre – acceso enripiado, zona tranquila y segura. SUPERFICIE: 33 has escrituradas (titular directo, sin deudas ni gravámenes) • 15 has parral en producción – Syrah y Criollas – marco 2,5 x 2,5 m (1.600 plantas/ha) • 3 has niveladas aptas para chacra • 15 has de campo/inculto INFRAESTRUCTURA: • Casa habitación en buen estado (3 dormitorios, cocina, baño) • Galpón • Pozo de 10" con bomba en perfecto estado • Energía eléctrica PRECIO: USD 75.000 (USD 2.272/ha – USD 5.000/ha de parral productivo) Precio firme. Dueño directo, sin comisiones. SE ACEPTAN PERMUTAS: departamento, casa, camioneta, uva, vino. Consultar por separado (no incluidos en el precio): tractor, camión volcador, pulverizadora, aplicadora de herbicida.

AGRA, Inmobiliaria Urbana y Rural VENDE FINCA!!! A 14,5 kilómetros de la RN 7, ruta Mendoza a Buenos Aires y a 101 kilómetros de la ciudad de Mendoza. - La propiedad, de 1.300 hectáreas, cuenta con 428 hectáreas niveladas donde se cultivaron álamos en 325 hectáreas hasta hace 10 años, momento en el cual se talaron y retiraron, en las 103 hectáreas restantes se dedicaron a hortícolas y hay 872 hectáreas para una posible expansión. CARACTERISTICAS DE LA PROPIEDAD: Tiene una casa de material, para encargado, de 110 m2. Galpón de material de 220 m2. Tres Tractores: Dos tractores John Deere 5400 y un New Holland 400. Maquinarias y Herramientas para el trabajo normal y frecuente del cultivo de álamos y hortícolas. Equipo de riego por goteo para 81,62 hectáreas, con 226,7m3/h. En buenas condiciones de bombas, equipo de filtración, cañerías y válvulas de campo. Casilla de Riego Dos Bombas centrífugas de 50 HP cada una Equipo de Filtración de Anilla, Marca Arkal, sistema Spinklin El agua de riego proviene de 7 perforaciones que se extienden en sentido sur a norte de acuerdo al sentido del tendido eléctrico. Las siete perforaciones, activas en la Dirección General de Irrigación, están equipadas con tablero eléctrico y bombas en funcionamiento. Cuenta con 3 represas para almacenamiento de agua en las cuales vuelcan de a dos pozos en cada una y un pozo riega directamente por manga a un riego superficial. Esta Finca cuenta con suelos franco arenosos, profundos y que favorecen una excelente exploración radicular, que bien nutridos dan excelente productividad a los cultivos para obtener producciones rentables. CONSULTANOS POR VISITAS!!! Mat. 1734

BODEGA EN SANTA ROSA SOBRE CARRIL NORTE Rivarola Agostini vende/alquila bodega habilitada, en Santa Rosa. Sobre carril Norte a sólo 5 kms del acceso este. Todo sobre ruta asfaltada en muy buen estado. Frente a la escuela Martin Gil y Barrio Esperanza Santarrosina. Tiene 4has de terreno y 760 mts2 cubiertos aproximadamente. La bodega posee las siguientes características: Cuenta con una capacidad de 42.451 hectólitros, distribuidos de la siguiente forma: -69 piletas del hormigón armado rectangulares con una capacidad de 42.451 hectolitros, revestidas con epoxi con tapas y bocas de acero inoxidable MAQUINARIAS: MOLIENDA: cuenta con dos lagares con tornillos sin-fin con moledores Sernagioto verticales con sus correspondientes bombas de mosto. Un escurridor 800 con pre-escurridor que alimenta dos superprensas 600 EQUIPO DE FRIO: de 80000 frigorías/hora con intercambiador de calor Escurridor para remontajes Bomba para flotar Filtro de acero inoxidable para vinos Bombas y otros elementos *El precio publicado en el aviso, las medidas y distancias indicadas, son de referencia, sujeto a modificaciones sin previo aviso. *Los datos consignados en esta web o publicación, pueden contener errores y no son contractuales; verifique los mismos previamente con nuestro corredor inmobiliario. Más propiedades en www.rivarolaagostini.com.ar Mat.1434

CONTACTO PROPIEDADES INMOBILIARIA VENDE DEPARTAMENTO: Santa Rosa LOCALIDAD: Villa CALLE: Gomez s/n SUPERFICIE TOTAL: 33,3 Has DERECHO DE RIEGO: No tiene. POZO: 62/685 reparado en 2021. Caudal aprox. 150.000 L/h. CULTIVOS: 15 de parral (Criolla y Syrah). -Resto inculto (parte médano). CONSTRUCCIONES: Dos casas (93 m2 y 62 m2). Antisísmicas y bien mantenidas. OBSERVACIONES: -Parrales productivos. -Buena tierra para diversos cultivos. -Zona tranquila sin urbanizaciones cerca. Contactanos por WhatsApp para coordinar tu visita o solicitar mayor información. CONTACTO PROPIEDADES INMOBILIARIA más de 50 años de trayectoria. www.contactopropiedades.com Seguinos en redes y enterate de todas las novedades! Instagram: contactoinmobiliaria Facebook: contactopropiedadesinmo

CONTACTO PROPIEDADES INMOBILIARIA VENDE Campo Inculto ubicado en: Florida s/n, El Divisadero, Villa, Santa Rosa, Mendoza SUPERFICIE TOTAL: 45 Has 3.587,29. DERECHO DE RIEGO: No tiene. POZO: Usuario de 6 pozos, todos de 12”. Nº 11/642, 11/754, 11/906, 11/1293, 11/643 y 11/479. CULTIVOS: No tiene. CONSTRUCCIONES: No tiene. MAQUINARIAS: No tiene. OBSERVACIÓN: En la zona se encuentran plantaciones de uvas, frutales y horticolas. Las tierras de la finca son aptas para cualquier cultivo y son vírgenes. VALOR: U$S 30.000 Contactanos por WhatsApp para coordinar tu visita o solicitar mayor información. CONTACTO PROPIEDADES INMOBILIARIA más de 50 años de trayectoria. www.contactopropiedades.com Seguinos en redes y enterate de todas las novedades! Instagram: contactoinmobiliaria Facebook: contactopropiedadesinmo

ALFONSO GIMENEZ INMOBILIARIA VENDE Hermosa finca de 7 hectáreas ubicada a 100km de la ciudad de Mendoza, en Santa Rosa, sobre la ruta 50. La propiedad se encuentra en plena producción, con un espadero de 4 alambres y malla anti granizo, además de contar con derechos de riego definitivo y pozo propio. La finca cuenta con una amplia casa antisísmica de 4 dormitorios, baño completo, living y cocina comedor. En el terreno, se encuentran variedades de viñedos como Bonarda, Barbera, Moscatel y Cereza, lo que le brinda un encanto especial y un potencial productivo único. La propiedad dispone de luz eléctrica y agua, garantizando comodidad y funcionalidad en el día a día. Con una antigüedad de 45 años, se encuentra en muy buen estado de conservación, listo para habitar y disfrutar de la tranquilidad y belleza del entorno. Se escuchan ofertas razonables por esta increíble finca, que además es apta para crédito. No pierdas la oportunidad de adquirir un lugar único para desarrollar proyectos agrícolas o simplemente disfrutar de la vida en contacto con la naturaleza. ¡Contáctanos para más información y agendar una visita!

VINPRO INMOBILIARIA VENDE 1.300 has FINCA & CAMPO¡¡¡ En esta oportunidad, presentamos una excelente propiedad rural ubicada a 15km al norte de la Ruta Nacional N° 7, por un camino consolidado. La finca cuenta con un perímetro alambrado, tres casas, un galpón parabólico de aproximadamente 800 m2, sismo resistente, siete perforaciones, tres represas, "riego por goteo en 100 hectáreas", tres tractores de doble tracción con implementos, corrales, y una pista de aterrizaje habilitada por la ANAC. Además, la finca cuenta con nivelación natural, lo que la hace ideal para diferentes usos como chacra, viñedos, parrales, engorde por alimento rotativo, entre otros. La propiedad se encuentra en buen estado de conservación, lo que garantiza su durabilidad y mantenimiento a lo largo del tiempo. Además, ofrece facilidades de pago a tres años y está abierta a escuchar diferentes alternativas de pago para adaptarse a las necesidades del comprador. No pierdas la oportunidad de visitar esta increíble propiedad rural. Contáctanos a través de whatsapp las 24 horas y te brindaremos toda la información que necesitas. ¡No dejes pasar esta oportunidad única de inversión en Santa Rosa! Mendoza.-

FINCA DE PISTACHOS EN VENTA | SANTA ROSA, MENDOZA 585 hectáreas sobre Ruta 7, con 95,2 hectáreas implantadas con pistacho y una importante infraestructura productiva instalada. Ubicada estratégicamente en Ruta 7 esquina calle Escudero, Santa Rosa, Mendoza, la propiedad cuenta con una superficie total de 585 hectáreas, de las cuales aproximadamente 123 hectáreas se encuentran bajo riego por goteo. PLANTACIÓN DE PISTACHOS 95,2 hectáreas implantadas Aproximadamente 39.660 plantas Variedad: Kerman Sistema de riego por goteo con 2 mangueras por hilera AGUA E INFRAESTRUCTURA DE RIEGO La finca dispone de infraestructura para abastecer las 123 hectáreas bajo riego, compuesta por: 2 pozos 3 bombas de 60 HP Represa de gran capacidad Sistema de riego por goteo instalado La propiedad cuenta además con: 2 viviendas, de 55 m² y 80 m² Galpón de maquinaria de 135 m² Galpón destinado a sala de bombas Contenedor de grandes dimensiones preparado para desarrollar una vivienda adicional MAQUINARIA INCLUIDA La venta contempla un importante conjunto de maquinaria y equipamiento, entre ellos: 2 tractores John Deere 5065 y 5075, rastras de diferentes configuraciones, rastra chipiquera, niveleta, cincel, implemento para destroncar, desmalezadoras, juego de desorilladoras, pulverizadoras de 1.000 y 400 litros, sembradora mecánica de ajo y carretón de cuatro ruedas.

Bodega registrada ante el INV, totalmente equipada para iniciar operaciones de molienda y guarda. Cuenta con una capacidad de 5 millones de litros, distribuida en más de 50 piletas de diversos tamaños. Además, la propiedad incluye oficinas, casa para personal y galpones de almacenamiento, lo que la convierte en una excelente oportunidad para proyectos vitivinícolas de gran escala.

64 Has. total. 10 Has. con derecho a riego. 5 Has. de Uva Bonarda. 5 Has. de Uva Tempranillo. 5 Has. de Uva Criolla. 5 Has. de Uva Cabernet Sauvignon. Cosechadora de uva «New Holland» incluída en el precio. Tractores. 2 Pozos. Todas las herramientas múltiples. Incluye Maquinaria (incluída en el precio): COSECHADORA DE UVA New Holland IMPLEMENTOS VARIOS (RASTRA, MULTIPLE, EXT.). TRACTORES

34 HAS RIEGO CIMALCO 8 HAS DRT PARRAL UVA CEREZA CASA GALPON TRATOR Y IMPLEMENTOS